Immobilier d'entreprise à Vendre - Bordeaux

Q: Combien de biens en immobilier dentreprise sont actuellement à vendre à Bordeaux ?

Si vous êtes à la recherche de immobilier dentreprise à acheter à Bordeaux, vous pouvez choisir parmi 333 immobilier dentreprise disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des immobilier dentreprise à vendre à Bordeaux ?

Le prix moyen des immobilier dentreprise à Bordeaux est de 2 055 €/m2.Le Immobilier dentreprise le moins cher est proposé à 57 €/m2.Le Immobilier dentreprise le plus cher atteint 6 893 €/m2.

Immobilier d’entreprise en Bordeaux disponible à vendre

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Bordeaux

68 Rue Du Palais Gallien

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
240 000 €
64 m²

Climatisation
Système de sécurité
Garderie
Réception

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux, rue du Palais Gallien, a vendre superbes bureaux de 64 m2 au 4eme étage avec ascenseur. Locaux climatisés, fibre, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur. Ils sont composés d'un accueil et d'une salle d'attente, d'un coin rangement et d'un très grand bureau. Le cloisonnement est modulable. L'immeuble est classé ERP, et répond à l'ensemble des normes handicapés. Idéal professions libérales.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

20/08/2025

Cacher

3 Quai Des Salinières

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
850 000 €
275 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À Vendre : Immeuble Complet à Bordeaux Adresse : Quai des Salinières, Bordeaux Description : Local Commercial : Rez-de-chaussée de 43,73 m², idéal pour une boutique ou un bureau. Appartements : 4 appartements de type T2, offrant un potentiel locatif intéressant. Studio : Un studio au dernier étage de 22,57 m², parfait pour un pied-à-terre ou une location. État : L'immeuble est à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de personnalisation et de valorisation. Libre de toute occupation, facilitant le démarrage des travaux de rénovation. Idéal pour : Marchands de biens, investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de rentabilité.

Contact:

Oralia Lapierre Des Deux Rives

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 750 000 €
370 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité du tramway et de la place Gambetta, proche de tous les commerces et services, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 370 m² en R+2. Possibilité de surélévation de 122,11 m² via la dent creuse. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS A rénover - Belles prestations - 3m30 de hauteur sous plafond - Belle entrée -Un accueil - 2 salles de réunion au RDC - 8 bureaux - 3 sanitaires privatifs - 3 salles d’eau - Kitchenette - Un garage - Un jardin privatif CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente net vendeur : 1 750 000 € HH HD Charges annuelles : Propres Taxe foncière : 4 938 € / an Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l' Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à vendre
730 000 €
170 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Dans Immeuble en pierre, Bureaux avec deux places de parking privatives et cave, présentés par Emmanuel BEIGBEDER, votre conseiller en immobilier professionnel: Magnifiques bureaux sur deux niveaux, dans une petite copropriété de deux lots principaux, d'une surface de 170 m2 avec bureaux et open space (facilement aménageable en bureaux indépendants), idéalement situés dans le quartier recherché et dynamique des Chartrons, avec Tram C à pied. Ils sont entièrement équipés de WC, rangements, kitchenette et espaces communs. Deux places de parking privatives et grande cave privative. Prix 730 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D - GES C Estimation du coût des énergies entre 2380 et 3240 euros annuels Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

16 Rue Des Mots Passants

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
19 206 €
1 551 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 200 000 €
250 m²

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33000 Bordeaux

Local d’activités à vendre
189 000 €
45 m²

33150 Cenon

Terrain à vendre
449 688 €
Lot de 0,05 ha

Cenon Terrain à vendre - Bordeaux Rive Droite

A proximité immédiate de la gare et des transports en communs. Immprove vous propose un terrain de 500 m² environ viabilisé dans un quartier en plein essor.

Contact:

Immprove Bordeaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local d’activités à vendre
450 000 €
400 m²

Système de sécurité

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sébastien DELAGE vous propose cet ensemble immobilier complet de plus de 400 m² répartis sur 4 niveaux, offrant des perspectives multiples : Un immeuble de rapport à fort potentiel locatif : - Local commercial loué, - Un T2 en RDC (à rafraîchir) avec un loyer potentiel entre 350 euros et 400 euros/mois. - Un T2 en R+1 de 45 m² loué 350 euros/mois. - Un T4 en R+2 de 100 m² loué 650 euros/mois. NB : Les loyers actuels sont bien en dessous des prix du marché local, offrant un potentiel de rendement locatif significatif une fois les baux ajustés ou les biens reloués. L'ensemble, murs commerciaux et l'logements pour 450 000 euros. Cette offre représente une réelle opportunité sur le marché. Un tel ensemble, combinant une activité commerciale performante et un patrimoine immobilier locatif, est rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre avenir d'entrepreneur ou d'investisseur commence ici ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
1 500 000 €
323 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD Provision pour charges : Propres Taxe foncière : 2 310 € Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Groupe Cepi (Compagnie Europeenne De Participation

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local d’activités à vendre
2 500 000 €
2 853 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose, au sein de la zone de Bordeaux Nord, un bâtiment d'activités de 2 853 m² dont 100 m² de bureaux. Le bâtiment, équipé de 2 quais et de 2 portes plain-pied, est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ. D'importants travaux ont été réalisés totalement: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Bureau à vendre
310 000 €
69 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Face au parc Bordelais et à deux pas de la barrière St Medard, Consultimo vous propose à la vente un plateau de bureaux de 69 m², entièrement aménagé au R+2 avec ascenseur. Ce lot comprend un bureau privatif, un open-space, une kitchenette et une salle d'archive. Possibilité de transformer cette espace en logement T2 ou T3 pour y faire sa résidence principale. - Disponibilité immédiate - Prix de vente net vendeur : 310 000Euros - Charges annuelles : 1 200 Euros HT/HC - Taxe foncière : Environ 1200 Euros - Honoraires de commercialisation : 4,5% HT du prix de vente net vendeur HD, à la charge de l'acquéreur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #NM

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
766 077 € – 933 923 €
164 – 199 m²
2 Lots

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BIE vous propose 363 m² de bureaux au 5 place des Quinconces, idéalement situés au sein du Triangle d'Or à Bordeaux. Ils bénéficient d'une de la proximité du hub des Quinconces - tramway lignes B, C, D et de plusieurs lignes de bus. Cette surface, classée ERP 5 en RDC, peut accueillir différents types d'activités. Surface aménagée, cloisonnée et climatisée (réversible) Bâtiment en pierre bénéficiant d'une forte visibilité Surface ERP au rez-de-chaussée Bureaux privatifs, open space et salles de réunion Sol moquette et parquet Sanitaires au RDC et entresol Cuisine à l'entresol Luminaires en faux plafond Proche de nombreux transports en commun Surface RDC : 163,58 m² Situation/Transports : Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26), Tourny (BUS-4, BUS-12, BUS-15) logo parking Tourny

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33130 Bègles

Local commercial à vendre
672 800 € – 733 200 €
336 – 367 m²
2 Lots

Bègles Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

Situé dans le centre ville de Bègles, le PARC NEWTON a vocation à accueillir les activités liées à l'économie verte et au développement durable. COGNITIK est le premier bâtiment situé à l'entrée du parc, réalisé par ICADE. L'immeuble neuf est édifié en R+4, avec 2 commerces en RDC et bureaux en étages. Immeuble répondant à la norme RT 2012 - 20 % Bâtiment classé code du travail Commerces RDC classés ERP Structure béton et menuiserie aluminium Hauteur Sous Plafond : 2,70 m Chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie Climatisation réversible en faux plafond VMC double flux 2 ascenseurs 1 loggia à chaque étage Moquette Equipement courant fort - prise RJ45 installées (hors câblage à la charge des utilisateurs) Sanitaires communs Commerces loués brut de béton et fluides en attente Contrôle d'accès 83 places de parkings (28 en RDC et 55 en extérieur) Prix de vente parking dans l'emprise de l'immeuble : 16 500 euros HT/ place Prix de vente parking extérieur : 4 200 euros HT/ place Surface RDC : 703 m² Situation/Transports : Bus Ligne 15 Bus Ligne 43 Sortie rocade Sortie 20 Indemnité d'immobilisation : 5 % du prix de vente TTC à la signature de la promesse de vente - Tarifs valables jusqu'au 23 septembre 2023

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
944 000 €
118 m²

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose à la vente, des bureaux de 118 m² idéalement situés dans le Triangle d'Or de Bordeaux, au sein d'un bâtiment de prestige offrant une adresse emblématique.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

33130 Bègles

Bureau à vendre
900 000 €
467 m²

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

A proximité du nouveau Pont Simone Veil, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 470 m² situé sur Euratlantique, divisible à partir de 230 m² Ce plateau traversant et lumineux bénéficie de deux accès indépendants et sécurisés : D'un coté il y a 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et un local technique. Sur l'autre partie 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, les sanitaires, des placards de rangement. Ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible, de prises RJ45, de la fibre optique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par badge et le plateau bénéficié d'un ascenseur privatif avec un hall d'accueil. Il est vendu avec 10 places de stationnement privatives.

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
550 000 €
153 m²

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

IDEAL PROFESSIONS MEDICALES OU BUREAUX: Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble, vendu en monopropriété sur un axe passant de Bordeaux Caudéran. L'immeuble était récemment loué à usage de profession médical, possibilité d'y implanter son siège social ou de le remettre en location. Il y aurait éventuellement possibilité de transformer le bâtiment en habitation. L'immeuble est situé proche de toutes les commodités, dans un quartier dynamique. Contactez nous sans tarder!

Contact:

Poulin Immobilier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

25/11/2024

Cacher

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Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de bien d'immobilier d'entreprise à vendre à Bordeaux

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Quel est le prix moyen des immobilier d'entreprise à vendre à Bordeaux ?

Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Bordeaux est de 2 055 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le moins cher est proposé à 57 €/m2.

Le Immobilier d'entreprise le plus cher atteint 6 893 €/m2.

Immobilier d'entreprise à vendre à Bordeaux

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Immobilier d'entreprise à vendre à Bordeaux est de 2 055 €.

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