biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Eysines

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la vente sur Eysines, sur un axe passant, cet immeuble de bureau indépendant développe 380 m² sur deux niveaux comprenant des bureaux cloisonnés et en open-space, salle de réunion, vestiaire, wc privatif, kitchenette et espace détente sur un foncier privatif de 850 m² environ. Disponible immédiatement - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Local mixte de 600m2 - 3 lots loués, situé à Eysines Zone du Pinsan.  Situé dans une zone d'activités dynamique en périphérie de Bordeaux, ce bâtiment de 600m2 sur deux niveaux (2 locaux en RDC et 2 à l'étage) offre une configuration optimale pour une gestion locative mixte.  Etat et équipements :  Ossature acier, toiture isolée récemment entièrement refaite Installations techniques récentes : climatisation, sous-compteurs électriques indépendants pour chaque locataire Parking partagé, facilités logistiques et d'accès. Occupation et Rentabilité :  3 locaux actuellement loués, générant 44 086 € HT par an.  4ème lot libre, potentiel de revenus additionnels de 8 400 € HT, soit 52 486 € HT/an à terme.  Atouts du secteur :  Zone économique mixte en mutation, à proximité immédiate de la rocade et d'axes structurants (Tram D, lignes de bus TBM) Accès rapide à Borddeaux centre, environ 7km - 10min en voiture.  Quartier bénéficiant d'une forte visibilité, en bordure de zone d'activités et de zones pavillionnaires ; cadre agréable entre bois et commerce.  Pourquoi investir ?  Sécurité locative : 3/4 du bâtiment déjà en location avec revenus immédiats Potentiel de croissance : dernier lot disponible prêt à augmenter la rentabilité Flexibilité d'usage : 4 plateaux indépendants, partage de charges simplifié Attractivité du site : secteur en pleine mutation, bon accèset visitbilité garantissant la revente future ou la redéfinition d'usage.  Pour recevoir le dossier complet (plans, bails, photos et diagnostics) ou organiser une visite, contactez-nous avec un court  descriptif de votre projet.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anaradot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60   mots clés en rapport avec l'annonce : local mixte à vendre, Eysines, zone du Pinsan, zone d'activités dynamique, périphérie Bordeaux, surface 600 m², deux niveaux, 2 locaux RDC, 2 locaux étage, configuration gestion locative mixte, ossature acier, toiture isolée refaite, installations techniques récentes, climatisation, sous-compteurs électriques indépendants, parking partagé, facilités logistiques, 3 lots loués, revenus locatifs 44 086 € HT/an, 4ème lot libre, potentiel revenus 8 400 € HT, revenus totaux 52 486 € HT/an, zone économique mixte en mutation, proximité rocade, axes structurants Tram D, lignes bus TBM, accès rapide Bordeaux centre 7 km, visibilité forte, bordure zone d'activités, zones pavillonnaires, cadre agréable bois et commerce, sécurité locative, potentiel croissance, flexibilité d'usage, 4 plateaux indépendants, partage charges simplifié, attractivité site, investissement immobilier professionnel, opportunité locative, immobilier mixte, JL Partners, communes autour Eysines : Bordeaux, Le Haillan, Le Bouscat, Blanquefort, Bruges, Mérignac, Saint-Aubin-de-Médoc, Le Taillan-Médoc, Villenave-d'Ornon, Talence, Pessac, Cestas, Canéjan, investissement sécurisé, revenu locatif immédiat, immobilier d'entreprise, secteur dynamique, local modulable, opportunité Eysines, revente future possible, gestion simplifiée, activité professionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Bruges Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente ce bâtiment d'activités neufs sur une parcelle indépendant de 1140 m2 au coeur de la ZI Campilleau de Bruges, accès immédiat par la sortie 6. Site clos et sécurisé Bureaux cloisonnées Kitchenette Sanitaires Climatisation réversible Eclairage Led Compteur triphasé Parking VL Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 1140 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,55 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet.  Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier  Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

EYSINES - A VENDRE LOCAL INDEPENDANT DE 778 m² AVEC GRAND PARKING BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local à l'acquisition anciennement exploité par un cabinet vétérinaire. Situé à Eysines, rocade sortie 8 et 9, au sein de la Zac Mermoz en RDC et R+1 avec grand parking de 26 places dont 1 PMR. Bâtiment PMR et ERP *** BORDEAUX OUEST / COMMUNE D'EYSINES : LOCAL INDEPENDANT A LA VENTE ***   Rare opportunité à l'acquisition sur la Métropole de Bordeaux ! BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir ce local indépendant en R+1 de 778 m² environ à vendre situé à Eysines, au sein de la Zac Mermoz, sur un foncier de 2500 m².   Anciennement occupé par un cabinet vétérinaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale, tertiaire, vente au comptoir ou de service. Les + : Accès direct Rocade (sorties n°8 et n°9) + desserte Tramway ligne D Aéroport de Bordeaux Mérignac à moins de 10 km 26 places de stationnement, dont 1 PMR RDC + R+1 Bâtiment ERP et accessible PMR Construction moderne et fonctionnelle Environnement dynamique au coeur d'une zone en plein essor Surface totale : 778 m² Disponibilité immédiate   Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi au : 06 08 24 50 96 Plus d'offres sur : https//bnppre.fr/Bordeaux   Honoraires charge acquéreur 5% HT Taxe foncière 12 484,00 Autre élément : Année de construction 2006 Autre élément activité : Bardage métallique double peau

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.   Les Murs :  Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives :  Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :  Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Eysines Bureau à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Eysines Local commercial à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Eysines Bureau à vendre

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la vente deux surfaces de bureaux vendues louées totalisant 205m² environ. Idéal investisseur ! Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Parkings Surface RDC : 205 m²

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Le Taillan-Médoc Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux située sur un axe passant du Taillan Médoc. Cette ancienne maison érigée sur 3 niveaux ( 180 M² + 80M² de caves saines) réhabilitée en bureaux bénéficie d'un parking avec bornes de recharges pour véhicules élétriques ainsi que de nombreux bureaux lumineux climatisés et un grand garage fermé. Idéal pour professions libérales. - Restaurants à proximité - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Chauffage au gaz - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement : locaux techniques - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Aménagement : cheminées - Revêtement de sol : carrelage - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Locaux sociaux : douches - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking extérieures - BORNES DE RECHARGES POUR VL - GARAGE - PRISES RJ45

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Le Taillan-Médoc Local d’activités à vendre

Rare sur le secteur ! Situé sur un axe passant entre Le Taillan-Médoc et Le Pian-Médoc, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un entrepôt indépendant d'environ 600 m², édifié sur une parcelle de 8 000 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité, l'entrepôt dispose de quatre portes coulissantes manuelles, d'une partie bureaux d'environ 50 m², ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Le site offre de nombreuses possibilités de stationnement, un accès poids lourds aisé et bénéficie d'une toiture neuve. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parcelle de 8 000m² . Bon état . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m à 6 m . Porte manuelle coulissante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Eysines Bureau à vendre

En Exclusivité, à EYSINES, situé au nord de Bordeaux, au sein de la ZAC Mermoz, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de Laboratoire et de Bureaux en RDC et partiellement élevé en R+1. Double vitrage Climatisation réversible Isolation intérieure Bardage double peau Bâtiment PMR et ERP Faux plafonds Éclairage néon Sol souple type Gerflor et carrelage Cuisine Vestiaires avec douches Sanitaires en RDC et R+1 Accueil Bureaux privatifs Open space 35 places de parking dont 1 PMR Râteliers à vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 575 m² Situation/Transports : Bus Diane (BUS-72) Autoroute A630 sortie rocade 9

Date de mise sur le marché :

19/09/2025