biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Eysines

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Situé avenue de Magudas, ce local commercial à usage de bureaux d'environ 130 m², rénové en 2017, est édifié sur une parcelle de 842 m² au sein d'un site indépendant clos. Il se compose de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un open space d'environ 54 m², ainsi que d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale grâce à sa position en angle de rue sur un axe très passant, idéal pour une activité recevant du public ou souhaitant renforcer sa notoriété. Prestations : climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge électrique, fibre optique. À l'extérieur : environ 7 stationnements privatifs (dont 1 PMR), terrasse d'environ 75 m² et espaces verts dont abri de jardin. Bien en bon état, adapté aux activités recevant du public, professions libérales ou siège d'entreprise. - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Site clos - Volets

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

EYSINES - A VENDRE LOCAL INDEPENDANT DE 778 m² AVEC GRAND PARKING BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local à l'acquisition anciennement exploité par un cabinet vétérinaire. Situé à Eysines, rocade sortie 8 et 9, au sein de la Zac Mermoz en RDC et R+1 avec grand parking de 26 places dont 1 PMR. Bâtiment PMR et ERP *** BORDEAUX OUEST / COMMUNE D'EYSINES : LOCAL INDEPENDANT A LA VENTE ***   Rare opportunité à l'acquisition sur la Métropole de Bordeaux ! BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir ce local indépendant en R+1 de 778 m² environ à vendre situé à Eysines, au sein de la Zac Mermoz, sur un foncier de 2500 m².   Anciennement occupé par un cabinet vétérinaire, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une profession libérale, une activité médicale, paramédicale, tertiaire, vente au comptoir ou de service. Les + : Accès direct Rocade (sorties n°8 et n°9) + desserte Tramway ligne D Aéroport de Bordeaux Mérignac à moins de 10 km 26 places de stationnement, dont 1 PMR RDC + R+1 Bâtiment ERP et accessible PMR Construction moderne et fonctionnelle Environnement dynamique au coeur d'une zone en plein essor Surface totale : 778 m² Disponibilité immédiate   Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi au : 06 08 24 50 96 Plus d'offres sur : https//bnppre.fr/Bordeaux   Honoraires charge acquéreur 5% HT Taxe foncière 12 484,00 Autre élément : Année de construction 2006 Autre élément activité : Bardage métallique double peau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose à la vente sur Eysines, sur un axe passant, cet immeuble de bureau indépendant développe 380 m² sur deux niveaux comprenant des bureaux cloisonnés et en open-space, salle de réunion, vestiaire, wc privatif, kitchenette et espace détente sur un foncier privatif de 850 m² environ. Disponible immédiatement - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Courant faible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Parquet - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos - Sol plastique / Linoléum

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – Bureaux rénovés 75 m² – Emplacement stratégique à Eysines (33) Avenue Saint Médard – Axe très passant, visibilité maximale Une opportunité idéale pour professions libérales, médicales ou bureaux Situé sur un emplacement premium, ce local professionnel de 75 m² entièrement rénové est prêt à accueillir votre activité. Accessible de plain-pied, il bénéficie d'une grande vitrine lumineuse, parfaite pour capter l'attention de vos clients ou patients. Caractéristiques du bien Surface : 75 m² Type : Local professionnel / bureaux État : Entièrement rénové Chauffage et eau chaude : Individuels électriques Rez-de-chaussée : Accès direct et vitrine sur rue Espace intérieur modulable : Adaptable à vos besoins Les + du local  Emplacement stratégique : Avenue Saint Médard, un des axes les plus fréquentés d'Eysines Grande visibilité : Flux de passage élevé – vitrine attractive Stationnement facile : Plusieurs places de parking dédiées Copropriété bien entretenue : Cadre professionnel, sécurisé et soigné Idéal pour installation rapide : Pas de travaux à prévoir Informations financières Prix FAI : 214 800 € (incluant 8 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 1 199 € / an Une localisation dynamique, au cœur d'une zone mêlant commerces, bureaux et habitations. Investissez dans la visibilité, l'accessibilité et la modernité ! Plus d'infos ou une visite ? Contactez : David VREL – JL Partners  06 64 26 96 29 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : bureaux, local professionnel, Eysines, avenue Saint Médard, emplacement stratégique, axe très passant, visibilité maximale, vitrine lumineuse, rez-de-chaussée, plain-pied, entièrement rénové, modulable, adaptable, professions libérales, bureaux, activité médicale, activité paramédicale, commerces à proximité, centre-ville, dynamisme, environnement professionnel, cadre sécurisé, copropriété soignée, stationnement facile, parking dédié, installation rapide, pas de travaux, luminosité naturelle, modernité, attractif, flux de passage élevé, investissement locatif, rendement potentiel, confort, accessibilité, proximité transports, quartier vivant, proximité Bordeaux, Bruges, Le Haillan, Mérignac, Le Bouscat, Talence, Pessac, Bassens, Cestas, zone tertiaire, zone commerçante, axe principal, exposition optimale, bien valorisé, visibilité commerciale, opportunité rare, praticité, fonctionnel, bien entretenu, sécurisé, attractivité, potentiel de développement, loyer potentiel, affaires, bureaux modernes, espace modulable, prestations de qualité.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Eysines Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet.  Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier  Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Le Taillan-Médoc Local d’activités à vendre

Rare sur le secteur ! Situé sur un axe passant entre Le Taillan-Médoc et Le Pian-Médoc, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un entrepôt indépendant d'environ 600 m², édifié sur une parcelle de 8 000 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité, l'entrepôt dispose de quatre portes coulissantes manuelles, d'une partie bureaux d'environ 50 m², ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parcelle de 8 000m² . Bon état . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m à 6 m . Porte manuelle coulissante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 5 (L) m Surface RDC : 600 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Le Taillan-Médoc Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux située sur un axe passant du Taillan Médoc. Cette ancienne maison érigée sur 3 niveaux ( 180 M² + 80M² de caves saines) réhabilitée en bureaux bénéficie d'un parking avec bornes de recharges pour véhicules élétriques ainsi que de nombreux bureaux lumineux climatisés et un grand garage fermé. Idéal pour professions libérales. - Restaurants à proximité - Accès direct sur rue - Entrée indépendante - Chauffage au gaz - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement : locaux techniques - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Aménagement : cheminées - Revêtement de sol : carrelage - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine - Locaux sociaux : douches - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Places de parking extérieures - BORNES DE RECHARGES POUR VL - GARAGE - PRISES RJ45

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Eysines Bureau à vendre

En Exclusivité, à EYSINES, situé au nord de Bordeaux, au sein de la ZAC Mermoz, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de Laboratoire et de Bureaux en RDC et partiellement élevé en R+1. Double vitrage Climatisation réversible Isolation intérieure Bardage double peau Bâtiment PMR et ERP Faux plafonds Éclairage néon Sol souple type Gerflor et carrelage Cuisine Vestiaires avec douches Sanitaires en RDC et R+1 Accueil Bureaux privatifs Open space 35 places de parking dont 1 PMR Râteliers à vélo Immeuble indépendant Surface RDC : 575 m² Situation/Transports : Bus Diane (BUS-72) Autoroute A630 sortie rocade 9

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Eysines Bureau à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Eysines Local commercial à vendre

Situé sur la commune d'Eysines FAIR-RE vous propose au sein d'un immeuble mixte un local commercial / bureaux à la vente d'une surface d'environ 75 m2 avec parkings à proximité immédiate et rocade. RDC 2 bureaux privatifs 1 salle de réunion 1 sanitaire 1 point d'eau Plafond dalle Eclairage laid RJ 45 Baie de brassage Moquette cloison vitrée bord à bord Climatisation réversible Vitrine 2 entrées / sorties Surface RDC : 74 m² Situation/Transports : Bus La Forêt (Ligne 3) Bus Ligne 38 - MERMOZ

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Le Taillan-Médoc Terrain à vendre

Dans le prolongement de la Zone des Cantinolles à Eysines, Parcelle indépendante de 7600m2 avec bâtiment de 550m2 à destination commerciale. 4000m2 de stockage devant le bâtiment, 1000m2 sur la partie arrière. -Triphasé -HSP min 4m30 (sous IPN) -HSP max 6M30 (SousIPN) -Charge au sol à minima 1,5T -Toiture neuve isolée (Bac acier double peau) -Fausse septique neuve (pas de tout à l'égout) Travaux éventuels : Enrobé ou bicouche selon le besoin, installation de la fibre (gaine télécoms déjà existante), isolation du bâtiment par l'intérieur, clôture + portail pour sécurisation optimale du site. Prix de vente : 1 200 000€ Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente à charge acquéreur Disponible immédiatement

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Eysines Bureau à vendre

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la vente deux surfaces de bureaux vendues louées totalisant 205m² environ. Idéal investisseur ! Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Parkings Surface RDC : 205 m²

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Eysines Terrain à vendre

***EXCLUSIVITE*** Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à vendre bénéficiant d'un permis de construire déposé pour un bâtiment d'activité. Permis de construire déposé Projet de Bâtiment d'activité à construire Surface terrain : 1200 m2 Surface bâti : 495 m2 Accés PL 4 places de parking 1 porte sectionnelle Hauteur max bâti 5,50m Surface RDC : 1200 m² 1 200 m² non divisibles

Date de mise sur le marché :

21/05/2026