biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Bordeaux

Bordeaux Local commercial à vendre

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite ! Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Non viabilisé - Normes ERP - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. 4 Locaux disponibles à partir de 136 m² Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate). La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Fibre Optique : Orange - Vitrage Polycarbonate - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Dans un des environnements les plus exclusifs de Bordeaux, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère cet espace de travail de 95 m². Accessible par ascenseur, ce plateau se compose de deux bureaux et un grand openspace modulable donnant sur le cours du chapeau-rouge. Une cuisine d'appoint et une salle de bain complète la prestation. L'avis de notre Consultant/Consultante Adresse d'exception pour ce plateau de bureaux de standing qui se révèle très fonctionnel !

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Cours Xavier Arnozan, venez découvrir cet espace de bureaux installé dans un immeuble de caractère. Rénové dans un style feutré, ces bureaux sont très lumineux et confortables tout au long de l'année grâce à sa climatisation double flux. 5 bureaux individuels, une cuisine et un sanitaire privatif agrémente ces prestations. L'avis de notre Consultant/Consultante Adresse prestigieuse pour une installation clef en mains !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au 3? étage avec ascenseur, cet espace de 100 m², initialement à usage d'habitation, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle grâce à un changement d'usage possible. Il constitue une opportunité idéale pour des bureaux dans un cadre agréable et lumineux. Bénéficiant d'une double exposition et d'un puits de jour, les locaux se composent d'une entrée, d'une grande pièce principale pouvant faire office d'openspace ou de salle de réunion, d'une cuisine ouverte équipée, de trois bureaux cloisonnés avec rangements, ainsi que de sanitaires complets. Le bien dispose d'une cave et d'un local vélo. Idéalement situés en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Fernand Lafargue, ils profitent d'une excellente desserte. Le quartier, très vivant, séduit par ses nombreux cafés, bars et restaurants tendance. L'avis de notre Consultant/Consultante Un bien rare, alliant emplacement stratégique, flexibilité d'usage et valeur patrimoniale !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminées offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels. L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Idéalement situés à Bordeaux, au pied de la ligne D du tramway, ces bureaux de standing d'une surface de 131 m² vous séduiront par leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité. Implantés dans un quartier recherché et calme, ces locaux entièrement équipés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités — transports, commerces, parking public — cette adresse répond parfaitement aux exigences d'accessibilité et de praticité. Des places de stationnement en parking privé peuvent être proposées en complément. L'avis de notre Consultant/Consultante Une terrasse dans un immeuble de prestige est une exception à Fondaudège !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Evolis vous propose un local de bureaux à vendre à Bordeaux Caudéran d'une surface de 125 m². Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants PVC manuels. Climatisation réversible. 2 places de stationnement privatives. . Climatisation, . Câblage . 2 places de parking, . Interphone . bureaux cloisonnés . cloisons déposables . WC privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Bus Moulin Rouge (Ligne 1, Ligne 16, Ligne 41), Barrière Judaïque (Ligne 9, Ligne 29)

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local à usage professionnel d'environ 140m² situé dans une rue calme du quartier recherché des Chartrons à proximité immédiate des commerces du Cours Portal et de la Halle des Chartrons et des transports ( tram B Chartrons) Cet espace entièrement rénové est aménagé en open space avec une salle de réunion , une cuisine et un bloc sanitaires ( WC H/F + douche ) Accessible aux PMR - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine - Vitrine anti effraction - pavé LED

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux réhabilité de 358 M² + 46 M² de patio extérieur érigé sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 150 M² environ + 1 plateau de 50M² environ, ce bâtiment est situé dans le quartier Saint Michel dans le coeur historique de Bordeaux. La rénovation complète de cet immeuble permet un confort d'usage. cette offre est egalement disponnible à la location - Climatisation réversible - Installation électrique existante - Open Space - Sanitaires privés - Skydome - Vitrine - ossatures bois - 10 cassettes de climatisation reversible - couverture neuve - menuiseries neuves - huisseries neuves - livré Brut

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site. - Restaurants à proximité - Immeuble sécurisé (alarme) - Accessibilité aux PMR - Climatisation (pompe à chaleur) - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Salle de réunion climatisée - Revêtement de sol : parquet - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Décoration : faux plafond en dalles

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Bordeaux Local d’activités à vendre

Bordeaux Immobilier Entreprises propose à la vente des locaux d'activité idéalement situés à Bordeaux. Ces espaces, dotés d'un rideau métallique à quai, offrent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique. Site clos Accès PL Parking VL 13 places Structure métallique Bardage métallique Couverture bac acier isolé (rénovée à neuf) Dalle béton Hauteur mini : 4,7m hauteur max : 5,7m 2 rideaux métalliques plain pied L3,5m H4,30 2 quais PL Eclairage neuf Toiture neuve Triphasé 24KVA Immeuble indépendant Surface RDC : 2853 m² Surface terrain : 4800 2 913 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Berges de la Garonne (B) A 10 (Sortie Toulouse, Bayonne, Bassin d'Arcachon, Périgueux), A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac), N 230 (Sortie) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge Zelles - Bordeaux (Bornes de recharge)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC. L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives. Construction principale en structure métallique Rénovation à prévoir Locaux de plain pied Bureaux aménagés Câblage électrique et RJ45 Sanitaires privatifs Parkings extérieurs et privatifs Axe passant Visibilité commerciale PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble de bureaux de 900 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 249,25 m² Situation/Transports : Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15) Tram C et D arrêt Gare St Jean SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location. En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing. Immeuble indépendant en pleine propriété Aménagement de grand standing Lumière directe zénithale Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion Carrelage au sol + parquet Eclairage LED Situation/Transports : SNCF Gare St Jean Bus Ste Catherine Tram Porte de Bourgogne

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

Le cabinet FAIR-RE vous propose un bâtiment commercial indépendant à usage de bureaux et d'activités, d'une surface totale de 1335 m2. Le bâtiment possède une façade classée et nécessite des travaux de rénovation. - Possibilité de développer une surface d'environ 2 520 m2 multi-usages (bureaux, logements, écoles) sur 4 niveaux. - Places de parking - Immeuble en pierre Immeuble indépendant Surface RDC : 595 m² Surface terrain : 1346 Situation/Transports : Bus Fonfrède (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Lafontaine (Ligne 20)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Bordeaux Local commercial à vendre

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein d'un immeuble en pierre à Bordeaux , un local commercial d'une surface brute de 89m² à rénover en rez-de-chaussée avec 4 entrées indépendantes , avec un extérieur. Ce bien offre un fort potentiel pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale. L'avis de notre Consultant/Consultante Bénéficiez d'un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier vivant de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean, Brother Real Estate vous présente un immeuble R+2 en pierre de taille entièrement restructuré en ossature bois privilégiant des matériaux biosourcés. La façade a été conservé et un patio arboré de 46 m² a été aménagé. L'avis de notre Consultant/Consultante Les avantages du neuf, un emplacement stratégique et des surfaces baignées de lumière transforment ce bien en une opportunité exceptionnelle !

Date de mise sur le marché :

23/05/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

19/05/2026