biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bordeaux

152 Rue Raymond Poincaré

33110 Le Bouscat

• Local d'activités à louer
• 128,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Bouscat Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

INGUI CONSULTANT vous propose à la location un local d’activité de 250 m² 242 m², idéalement situé au 152 rue Raymond Poincaré au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux et des principaux axes. Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Caractéristiques : Surface : 242 m² au sol Hauteur sous plafond : 4.00 m au plus bas / 6.00 m au faitage (si on enlève le faux-plafond) Place de parking Secteur dynamique et recherché de la métropole bordelaise Ce bien constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique. Local rare sur secteur Disponible immédiatement Loyer : 2600 € HT/HC/HIF Charges : TF au prorata de la surface Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

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Ingui Consultant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Cacher

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184 Quai De Brazza

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € – 300,00 € m²/an
• 25 – 281 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Locaux en Zone Franche Urbaine, lots de 100 m² avec porte sectionnelle et 70 m² avec possibilité de les réunir pour former un lot de 170 m² en rez-de-chaussée. 3 lots de 30 m² et 1 lot de 40 m² au 1e étage. Climatisation réversible Barrière d’accès Parking Fibre Locaux lumineux Locaux cloisonnés

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

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19 Rue Carle Vernet

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,02 € m²/an
• 104 – 785 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 104 m² à Bordeaux Euratlantique au pied du Tramway C et D au sein d'un immeuble de bureaux en R+8 extrêmement lumineux et modulable idéalement situé à proximité des transports et de la rocade Bordelaise . 9 emplacements de parking complètent cette offre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Fibre optique - Précâblage - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Ascenseur - Hall accueillant - Open Space - Faux plafond - ERP 5ème catégorie type W - Effectif : 300 personnes - Label BREEAM, niveau Very Good

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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3 Allée De Chartres

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 320,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 180 M² situé dans le triangle d'or à proximité de la Place des Quinconces, ces bureaux en très bon état bénéficient d'une belle vue sur la Garonne. Parking Public à proximité. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de chauffage : - parking public à proximité

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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Rue Du Professeur Pierre Dangeard

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 90 – 690 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Excellente visibilité depuis la rocade (A630) sortie '4'. Emplacements de parking sur site - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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68 Rue Achard

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 311 – 3 251 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3251 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 311 m² situés dans l'immeuble récent N2 office livré en 2015. Ces espaces modulables sont idéalement situés dans le secteur des Basssins à Flots à proximité immédiate du tram B et de la rocade bordelaise. Prestations de qualités, stationnements sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble RT 2012 - Bâtiment en structure bétonTrame de 18 mètres de profondeur - Bureaux modulables - Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud - Châssis vitrés ouvrants de 120 - Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques - Moquette - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires communs - Rafraichissement par système de ventilation naturelle - Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale) - 2 ascenseurs - Contrôle d'accès, visiophone

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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Rue D'Armagnac

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 262,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Réservez un bureau privatif pour quatre personnes, nous nous chargeons de tout le reste. VOUS VOULEZ TRAVAILLER EN TOUTE FLEXIBILITÉ À LA GARE SAINT-JEAN ? RIEN DE PLUS SIMPLE. RENDEZ-VOUS CHEZ SPACES BORDEAUX EURATLANTIQUE. Spaces Bordeaux Euratlantique est un espace de travail tendance et flexible, à la fois incroyablement moderne et extrêmement raffiné. Dans cet immeuble neuf au centre de Bordeaux, vous trouverez sept étages de bureaux lumineux et spacieux, des salles de réunion inspirantes et des espaces de coworking, conçus spécifiquement pour les professionnels et les créatifs. C’est un lieu productif et innovant, alliant un emplacement stratégique (proche de la gare St Jean) à une multitude de caractéristiques remarquables, comme ses terrasses privées sur les toits et ses patios. L'atmosphère est inspirante : la lumière naturelle remplit l'édifice à travers des fenêtres de pleine hauteur, tandis que l'accès 24 h/24, la connexion Wi-Fi haut débit et le soutien administratif vous permettent d'être plus productif. Pour le déjeuner, vous avez le choix entre un repas attablé dans l'un des bistros à proximité, comme le Restaurant L'Angle Alpha, et une collation à Costa Coffee. Bien que ce bâtiment se trouve au cœur du centre-ville animé, il n'est pas impossible de s'offrir des moments de contemplation en silence. De nombreux espaces verts sont situés aux alentours, tels que le jardin l'Éphémère et le square Yves Farge. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 4 employés, avec 20 m² de bureaux privés à Spaces Euratlantique. Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 60 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 1309€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

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Regus

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 320,71 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A Bordeaux, sur les quais des Chartrons, Evolis vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée de 73m². Cette surface est cloisonnée, un bureau d'accueil, un bureau et un open space. Louée meublée (mobilier et informatique). Disponible. . Façade en pierres de taille . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Carrelage Surface RDC : 73 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Charges de copro: 146 euros TF: 921 euros Pas de porte: 5000 euros correspond au matériel soit entièrement meublé, bureaux + armoires + informatique + imprimante + téléphones

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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10 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 290,01 € – 353,25 € m²/an
• 215 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. L'adresse la plus convoitée de Bordeaux Installez votre siège ou votre antenne régionale face au Grand Hôtel. Situés au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de prestige, ces bureaux rénovés marient à la perfection le cachet de l'ancien et le confort du moderne, en plein cœur du Triangle d'Or. Un espace de travail performant et modulable Découvrez une surface totale de 215 m² composé d'un pôle majeur de 97 m² offrant un vaste espace de travail collaboratif baigné d'une clarté exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et sa salle de réunion attenante. Deux bureaux indépendants et spacieux de 31 m² et 20 m² complètent ce plateau, offrant des volumes parfaits. Vous profitez d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny, créant un environnement de travail serein et inspirant. Une offre "Plug & Play" sans contrainte : Savourez la liberté d'un contrat de prestation de services flexible (bail 12 mois) où tout est inclus. Posez simplement vos ordinateurs : le mobilier de qualité est déjà en place, la fibre optique très haut débit est installée, et la climatisation réversible assure votre confort en toute saison. La vie de bureau est facilitée par des espaces privatifs soignés, incluant une véritable cuisine/tisanerie de 21 m² et deux blocs sanitaires complet. Pour vos collaborateurs sportifs, un local vélos sécurisé et des douches sont à disposition dans l'immeuble. Une accessibilité totale Le quotidien de vos équipes est simplifié par la proximité immédiate du Parking Public Tourny (20 m) et du pôle d'échanges Quinconces (Trams B, C, D) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier des Grands Hommes vous accueille pour vos déjeuners d'affaires et vos moments de convivialité. Les + du bien : Emplacement Premium : Adresse de prestige sur les Allées de Tourny face au Grand Hôtel. Prestations Incluses : Mobilier, fibre, climatisation et ménage compris pour une installation immédiate. Volumes d'exception : Belle hauteur sous plafond, vue remarquable, local vélos et douches sur place. À noter : Disponibilité : Immédiate. Surface : 215 m² Ascenseur : Oui. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 324,58 € HT/HC. Charges mensuelles : 1 469 € HT. Total mensuel global : 7 793,58 € HT. (Honoraires à la charge du preneur 10%). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

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Abriculteurs Immobilier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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4 Rue Fernand Belliard

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 624,28 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Les bureaux se situent au sein d’un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux transports en commun et aux axes majeurs de la rive droite. L’emplacement s’intègre dans un tissu tertiaire en pleine évolution, offrant une bonne accessibilité et une attractivité renforcée pour les entreprises recherchant un cadre différenciant et fonctionnel.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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40 Rue De L'Arsenal

33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 84,85 € m²/an
• 99 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cet ensemble propose plusieurs surfaces de bureaux prêtes à l’emploi au sein d’un environnement calme et dédié : un bureau fermé de 17 m² adapté aux petites équipes ou aux indépendants, un bureau de 20 m² convenant à une équipe en développement ou à un besoin de capacité supplémentaire, ainsi qu’un open space de 46 m² idéal pour le travail en équipe, les réunions internes ou les activités nécessitant un espace ouvert. Les aménagements permettent une installation immédiate, l’accueil de plusieurs postes et une grande modularité selon les besoins opérationnels. Situés en étage dans un ensemble tertiaire et professionnel bien organisé, ces bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux parties communes et aux services mutualisés. Les occupants disposent d’une cuisine équipée, de sanitaires partagés, d’un local vélo sécurisé et de places de stationnement au rez-de-chaussée. Le quartier offre un cadre urbain dynamique, avec un accès aisé aux services et aux mobilités, renforçant l’attractivité de cette implantation pour les activités tertiaires.

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Abriculteurs Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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Rue Saint Vincent De Paul

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 225,20 € m²/an
• 100 – 270 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN | BUREAUX D'EXCEPTION PAR ARCHITECTE Situé au cœur du quartier d'affaires en pleine effervescence, à deux pas de la gare, Brother vous présente un espace de travail unique. Ce lieu singulier s'affranchit des codes du bureau classique pour offrir une expérience architecturale forte à vos collaborateurs. UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME Fruit d'un travail minutieux réalisé par des architectes de talent, ces locaux allient le cachet historique de la pierre bordelaise à une conception contemporaine. Vous profiterez de volumes spectaculaires grâce à une hauteur sous plafond rare et une luminosité naturelle omniprésente. L'EXCELLENCE OPÉRATIONNELLE Ici, le sens du détail est primordial. Les finitions ont été traitées avec une exigence absolue pour vous garantir des locaux "clés en main". Aucun travaux n'est à prévoir : installez-vous et concentrez-vous sur l'essentiel dès le premier jour. UNE ADRESSE STRATÉGIQUE En plein centre du hub business de Bordeaux, bénéficiez d'une connectivité totale pour vos équipes et vos clients, à seulement 2h de Paris.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

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14-16 Rue Edouard Faure

33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

A Bordeaux, dans le secteur ZI BORDEAUX NORD, proche rocade (sortie 4) et tramway (arrêt Berge de la Garonne), GESTIMMO vous propose un local à usage d'entrepôt et bureaux d'une superficie de 120m². Le local est composé d'une entrée desservant 3 bureaux, un entrepôt, un espace cuisine et un local technique. L'ensemble des bureaux est climatisé L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle. Bail commercial ou dérogatoire

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GESTIMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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20 Rue Du 19 Mars 1962

33320 Eysines

• Local d'activités à louer
• 79,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein d'un ensemble immobilier loue cellule de 140 m² comprenant 70 m² de bureaux à l'étage en très bon état et au rez-de-chaussée 70 m² d'atelier en très bon état. Nombreuses places de parking

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GESTIMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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1 Quai De Brienne

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 221,22 € m²/an
• 765 – 6 546 m²
• 10 Espaces | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

BIE vous propose un programme tertiaire haut de gamme en front de Garonne au sein du quartier EURATLANTIQUE LUMI est un programme multifonctionnel (logement - résidence étudiante - bureaux) aux prestations haut de gamme Le bâtiment dédié "Bureaux", en front de Garonne, propose de nombreux espaces extérieurs (terrasses à chaque étage, rooftop et jardin intérieur) accessible aux utilisateurs ERP : 3ème catégorie Classement ERP 3 type W possible Immeuble RE 2020 Immeuble labellisé BREEAM VERY GOOD et WIREDSCORE Les espaces bureaux sont équipés d'un faux-plancher technique CTA double flux et climatisation réversible Immeuble raccordé au Réseau de Chaleur Urbain Bureaux livrés prêts à cloisonner (hors revêtements de sol) Sanitaires privatifs et local douche à chaque étage Terrasse privative à chaque étage (29 m² - sauf le R+1) Dans l'hypothèse d'une location multi-locataires, l'immeuble proposera un espace serviciel-salles de réunion en rez-de-chaussée (prestations en cours d'étude) ainsi qu'un espace multifonctionnel avec terrasse panoramique au 8ème étage Capacité de stationnement de 1 place / 60 m² (parking sous-sol + places sur parking ARS) Parking vélo sécurisé sur l'immeuble Surface RDC : 74,7 m² 6 546 m² divisibles à partir de 765 m² Situation/Transports : Bus Lignes 1-11-6-54 Bus Bus Express H Tramway Ligne C-D-F (Carle Vernet) à 700m SNCF Gare Saint Jean logo parking Ars Sortie rocade Sortie n°21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

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Hypérion - Bureaux - 19-21 Rue Carle Vernet

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,09 € m²/an
• 104 – 785 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Trains de banlieue

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde. Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D) Bus Carle Vernet (Ligne 11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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286 Boulevard Alfred Daney

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 440 – 6 509 m²

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BIE vous propose le premier projet tertiaire RT2025 (label BREEAM VERY GOOD) qui sera développé au pied de la marina des BASSINS A FLOT et du site touristique du BASSINS DES LUMIERES Le premier bâtiment (PC obtenu et purgé), ECHOO, développera 6 546 m² en R+4 avec classement ERP 2 type W possible Livraison : 24 mois à compter du démarrage des travaux ERP : 2ème catégorie Conçu sur la base de la dernière réglementation énergétique 2025, PULSATIONS offrira un confort et des performances thermiques de grande qualité. Bureaux ERP 2 ème catégorie type W-R Effectif total maxi : 1320 Commerces ERP 5 ème catégorie type N Labels BREEAM Very Good et Biodiversity Les plateaux de bureaux seront livrés prêts à aménagés Chaque étage bénéficiera du confort de grandes terrasses végétalisées (communes ou privatives suivant les étages et leur division) Cellules commerciales en rez-de-chaussée livrée brute de béton, fluides en attente Parking au niveau du socle de l'immeuble Local vélo sécurisé de 200 places Surface RDC : 440 m² 6 509 m² divisibles à partir de 440 m² Situation/Transports : Bus Ligne 9 Bus Ligne H (Bus express) Tramway Ligne B (Achard) Sortie rocade Sortie n°4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer comprenant la redevance AOT

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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35 Boulevard Joliot-Curie

33100 Bordeaux

• Bureau à louer
• 196,61 € m²/an
• 88 – 3 572 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Au coeur du nouveau quartier du BELVEDERE (Euratlantique) au débouché du Pont Saint Jean, l'immeuble ARK, développe une surface de 5 156 m² de bureaux en R+7 Commerces situés dans l'environnement proche ERP : 5ème catégorie ERP 5ème catégorie type W, effectif de 550 p Certifications BREEAM Very Good et HQE Excellent Niveau de consommation BEPOS Effinergie Bureaux prêts à cloisonner Hall d'entrée aménagé et accessible à tous les locataires : espace de convivialité Faux-plancher technique (sauf sur le lot en mezzanine) Faux plafonds avec luminaires LED Climatisation réversible 4 tubes en faux-plafonds, Stores électriques intérieurs, Clim foid installée pour les futurs locaux serveurs, Chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain et groupe froid en toiture VMC double flux, Loggias, 37 places de stationnement en sous sol et 44 places complémentaires situées en superstructure dans l'immeuble voisin Douches en parties communes RDC et PMR, 2 locaux vélos Pockets parks végétalisés et sécurisés Surface RDC : 507,29 m² 3 572 m² divisibles à partir de 88 m² Situation/Transports : Bus Lignes 16-25-31-65 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean à 5 min logo parking Belvédère (Indigo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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N2 Office - 60-68 Rue Achard

33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 311 – 3 251 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

L'immeuble N2 Office, réalisé par le groupe Lazard, est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux. Conçu par l'architecte urbaniste Nicolas Michelin, à qui a été confié l'aménagement de cet ancien site portuaire et manufacturier, le N2 Office offre 4 900 m2 de bureaux sur quatre niveaux (R+3), avec des parkings en surface. Autre atout de l'immeuble : sa situation au sein de l'agglomération bordelaise. Trait d'union entre Les Chartrons et Bacalan, les Bassins à Flot (environ 160 hectares) sont un quartier stratégique en plein essor. Le projet d'aménagement de Nicolas Michelin y mêle habitat (5 400 logements prévus en 2025), services à la personne, activités économiques et de loisirs - dont l'emblématique Cité du vin - et espaces verts. Dernier atout enfin : la conception même du N2 Office. Comme l'explique le promoteur, « le principe constructif déporte la structure à l'extérieur du bâtiment afin de minimiser la présence de poteaux sur les plateaux et d'augmenter ainsi la flexibilité des locaux ». L'immeuble est entièrement loué à trois locataires, dont Cdiscount, filiale de Casino. Situation/Transports : Tram Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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9 Rue La Seiglière

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 037 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Ascenseur Contrôle d'accès Climatisation Locaux neufs Parties communes de très bon standing Faux-plafonds Faux-plafonds Faux-planchers Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (Ligne C, Ligne D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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4-6 Avenue De Chavailles

33520 Bruges

• Bureau à louer
• 115,29 € m²/an
• 170 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau à louer - Bordeaux Nord

EVOLIS vous fait découvrir une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Bruges, alliant fonctionnalité et prestige. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrent un cadre idéal pour stimuler la créativité et la productivité. Profitez d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes de communication. . Climatisation réversible . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . cuisine aménagée . baie de brassage Surface RDC : 170,05 m² Situation/Transports : Tram Les Aubiers (Ligne C) Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Urssaf (Ligne 33, Ligne 35) A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité, copro Inclut des archives d’une surface totale de 8 m²

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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17 Avenue Charles De Gaulle

33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous proposons dans immeuble à entrée privative et au 1er et seul étage : un plateau d’environ 90 m² se composant d’un open space aménageable, deux bureaux cloisonnés, un espace cuisine, une terrasse, un sanitaire.

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GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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109 Quai Du Président Wilson

33130 Bègles

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Bureaux de 64 m² en rez-de-chaussée avec très belle visibilité et accès direct rocade se composant d'une entrée / accueil, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un coin cuisine et d'un sanitaire privatif (non PMR). Ils disposent d'un double accès: sur rue avec rideau métallique et par les parties communes. Chauffage individuel électrique récent. Compteur d'eau individuel.

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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