Location Immobilier d'entreprise - Bordeaux - page 6

Immobilier d’entreprise en Bordeaux disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Bordeaux - page 6

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

166 cours du Maréchal Gallieni, Talence -

33400 Talence

Bureau à louer
133,34 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A Talence, barrière de Pessac, GESTIMMO vous propose en rez-de-chaussée des bureaux d’une superficie de 72m². Ils sont composés d’un open space, d'un bureau et d’une cuisine et dispose de 2 places de parking privatives.

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

BASSENS -

33530 Bassens

Terrain à louer
Lot de 0,9 – 1,8 ha

Bassens Terrain à louer - Bordeaux Rive Droite

Keller Williams vous propose à la location un terrain de 18 000m² divisible en 2 lôts Ideal pour stockage, clos et sécurisé Configuration Parking + atelier + bureaux Zone portuaire et embranchement rail à proximité immédiate Plus d'informations sur demande

Contact:

Keller Williams Property

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

33800 Bordeaux

Local commercial à louer
48,01 € m²/an
1 120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir, loyer CC / mois : 4081 Euros (TF incluse) Prix de cession net vendeur : 100 000 Euros Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC Ref : 764 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
230,36 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové de 331 m² en R+2 rénové, avec terrasse commune accessible, dans un immeuble récent composé de bureaux en étage et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Aménagements très qualitatifs Immeuble moderne livré en 2017, labellisé BREEAM Good Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en commun immédiat - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - ERP (Etablissement recevant du public) 3 type W - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nature du sol : Moquette et souple PVC PV - Parking sous-sol : 4 places - Terrasse - Accès sécurisé : interphone, digicode, badge, caméra de surveillance - Bureaux lumineux - Brises soleil et stores - Local vélos - Plateau comprenant une entrée desservant un grand open space, des bureaux cloisonnés, un espace cafétéria, une salle de réunion, un local technique, quatre sanitaires privatifs dont un avec une douche, deux issues de secours.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
250,04 € m²/an
66 – 141 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

À Bordeaux, au sein d'une zone dynamique et prestigieuse du centre-ville historique, FAIR-RE propose à la location deux plateaux de bureaux, idéalement situés dans le stratégique « Triangle d'Or ». Ces espaces, d'une superficie totale de 140 m², sont divisibles à partir de 75 m², offrant flexibilité et prestige. Au sein d'un immeuble ancien Parquet Faux plafonds Open Space Bureaux privatifs Belle hauteur sous plafond Local vélo Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15), Quinconces (Ligne 26) Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, D, C), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B) Parking Clemenceau - Qpark (Parking) Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire possible

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
164 – 1 895 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Situé en façade de la Place Ravezies à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et de qualité. L'accessibilité au tramway est idéale, permettant un accès rapide au centre-Ville de Bordeaux. - Ascenseurs : - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Interphone - Moquette - Parking extérieur : 9 - Parking sous-sol : 33 - Sanitaires communs

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
200,01 € m²/an
920 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de 920 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Accès et ascenseur indépendant. L'immeuble est idéalement situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate du tramway ligne B, arrêt "Cité du Vin". - Ascenseurs : 2 - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Douche(s) - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Stores - Accès indépendant

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

33300 Bordeaux

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
1 470 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Au coeur de la zone d'activité dynamique de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et du centre ville, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité totalisant 1470 m² environ divisible en trois lots de 562 m², 398 m² et 470 m². Chacun des lots est doté d'un espace bureaux en RDC/R+1 et d'un espace entrepôt. Ces deux locaux peuvent être loués séparément ou ensemble. Offre rare sur le secteur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos - Portail électrique - Places de parking privatives par lot - Bâtiment d'activité neuf - Bureaux livrés aménagés : sols, convecteur électrique, sanitaire, dalle de faux plafonds, pavés LED - Dallé béton quartz dans l'entrepôt - Triphasé - 1 porte sectionnelle par lot

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
475,20 € m²/an
25 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux quartier Saint Pierre bail à céder d'une charmante boutique de 25 m² avec cave saine, cour privée, quartier Bobo Chic, clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Idéal activité artistique, bijoux et accessoires, prêt à porter, Prix de cession net vendeur : 33 000 Euros loyer HC : 989.16 Euros /mois Honoraires agence HT en plus : 6300 Euros Ref : 752 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels - Cave - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux centre sur axe très passant à louer local commercial de 120 m² environ avec 2 entrées possibles, pas de travaux à prévoir, Disponible de suite, TVA en plus, Loyer HT HC / mois : 3000 Euros Honoraires agence en plus HT : 30 % du loyer annuel HT HC ref : 33-0078 VB - Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels à échoir - Etablissement recevant du public - Immeuble en pierre de taille - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

64 Commerce

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
20,14 € m²/an
90 – 202 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer - Ultra-centre / Grands Hommes Idéalement situés dans l'ultra-centre, à deux pas de la Place des Grands Hommes, plateaux de bureaux de 90m² et 113 m² respectifs à louer dans un immeuble avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Bureaux lumineux, parfaits pour activités tertiaires. Le lot de 113 m² bénéficie d'un cave en sous-sol.

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
270,08 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Entrée avec clé électronique

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer - Centre-ville de Bordeaux, Pey Berland À deux pas de la Place Pey Berland, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 75 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations soignées. Il se compose de : Un grand open space lumineux Un bureau fermé Un coin cuisine aménagé Situé en plein coeur du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités et commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'une excellente desserte par les transports (tram A - Ste Catherine en pied d'immeuble) Parfait pour une entreprise souhaitant allier modernité, confort et accessibilité dans un quartier dynamique. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

33300 Bordeaux

Bureau à louer
200,00 € m²/an
201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A quelques mètres du Tram, dans le quartier prisé des Chartrons, nous vous proposons à la location une surface d'environ 201 m² de bureaux au dernier étage d'un immeuble moderne. Les bureaux, très lumineux, se composent comme suit : - Un espace en open space - 5 bureaux fermés / Salle de réunion - Une salle de pause / kitchenette - Plusieurs phoneboxLes charges incluent chauffage et climatisation 2 places de parking couvertes Local vélo sécurisé / Douches communes - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Contrôle d'accès - Double vitrage - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
319,78 € m²/an
37 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuisine
Réception

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A quelques mètres du Jardin Public, sur un des axes prisés du centre ville de Bordeaux, nous proposons à la location une surface de bureaux de 37 m² environ en entresol. Locaux lumineux et en très bon état, cour privative de 26 m². Façade en pierre de taille Immeuble fibré Huisserie double vitrage Parquet au sol Câblage électrique et RJ45 Cuisine, salle de pause et sanitaires mutualisés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Parquet - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
210,00 € m²/an
409 – 3 037 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Euratlantique

Situé au coeur du nouveau Quartier Euratlantique, entre le quartier Paludate et et Brienne, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la Halle Boca. Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Vous disposerez de nombreux services de proximité tel que : restaurant, crèche, transport en commun etc. L'immeuble dispose d'une certification BREAM VERY GOOD. - Ascenseurs : 2 - Climatisation réversible : 4 tubes - Douche(s) : 2 (communes) - ERP (Etablissement recevant du public) 5 type W - Moquette - Open Space - Local vélos - Parkings Public Indigo 51 places

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Cacher

33800 Bordeaux

Bureau à louer
168,10 € m²/an
143 – 844 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

À proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean, un immeuble tertiaire propose une surface de bureaux de 844,49 m² disponible à la location. Idéalement situés, les locaux bénéficient d'un accès rapide au centre-ville grâce à la ligne C du tramway, ainsi que d'une excellente connexion aux transports régionaux et nationaux. Les bureaux, situés dans un environnement dynamique en plein essor, offrent plusieurs emplacements de stationnement. - Ascenseur - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Parking sous-sol : 12 emplacements - Plinthes périphériques - Sanitaires communs

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
323,08 € m²/an
130 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cession droit au bail - Bordeaux - Triangle d'or. Magnifique local entièrement rénové avec pierres apparentes. A céder, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux. A proximité de grandes enseignes nationales, Zadig et voltaire, Damart... Idéal toutes activités sauf restauration avec extraction. Climatisation réversible; - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
296,44 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Magnifique local commercial d'angle - Environnement dynamique et entièrement rénové Situé dans un emplacement de choix, ce superbe local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade vitrée linéaire de près de 18 mètres, offrant une large ouverture sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle. D'une surface totale d'environ 280 m², il se compose de : 140 m² en rez-de-chaussée, avec un accès direct sur rue et de vastes volumes exploitables pour de la vente, de l'accueil ou tout autre usage commercial, 140 m² en entresol, idéal pour l'implantation de bureaux, de réserves ou d'espaces techniques complémentaires. Le local a fait l'objet d'une rénovation récente et soignée, tout comme l'ensemble de l'immeuble, garantissant des prestations modernes, un excellent état général et un confort optimal pour ses occupants. Implanté dans un secteur à fort passage, avec une mixité de flux piétons et véhicules, il constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant, attractif et en pleine dynamique commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
229,85 € m²/an
52 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX – HYPER CENTRE HISTORIQUE Droit au bail – Local commercial 52 m² Situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux, entre la très prisée Place du Parlement et la charmante Place Saint-Pierre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre, au sein d'un immeuble en pierre de trois étages. D'une surface d'environ 52 m², ce local typique du centre-ville séduit par son cachet authentique : pierres apparentes, parquet au sol, alcôve pleine de charme, et belle hauteur sous plafond. Il dispose également de sanitaires privatifs et d'un rideau métallique assurant sécurité et tranquillité. Son linéaire de vitrine de 2,50 mètres offre une visibilité attractive dans un secteur à fort passage piéton. Bail neuf en date d'octobre 2025, offrant stabilité et visibilité à long terme pour votre activité. Ce bien conviendra parfaitement pour : Caviste Épicerie bio Boutique de souvenirs Atelier Bureaux Conditions financières : Droit au bail : 80 000 € net vendeur Loyer mensuel : 996 € HT/HC Honoraires d'agence : forfait fixe 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
239,58 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

VENTE DROIT AU BAIL – QUARTIER SAINT-PIERRE – EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de qualité dans un environnement dynamique et commerçant. Caractéristiques du local : Surface totale : 85 m² 55 m² en rez-de-chaussée 30 m² en sous-sol (réserve / stockage) 2 vitrines offrant une belle visibilité Climatisation Rideaux métalliques de sécurité Conditions locatives : Bail commercial en cours jusqu'en 2029 Loyer mensuel : 1 697,58 € Destination : Tous commerces sauf restauration Conditions financières : Droit au bail : 25 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 6 000 € HT forfait fixe à la charge de l'acquéreur Local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, concept store, galerie, services ou commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 A très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
170,00 € m²/an
1 092 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux centre (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B) La société JL Partners vous présente une opportunité rare à Bordeaux : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, à seulement 2 minutes du tram A et B. Cet emplacement stratégique offre une excellente visibilité et bénéficie d'un environnement attractif et dynamique. Présentation générale Ce local, lumineux et modulable, se compose de : Une surface totale de 1 092 m², dont 521 m² de surface de vente répartie sur deux niveaux Bureaux : 68 m² Grenier / stockage : 68 m² Conforme ERP, il se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne nationale, d'un showroom, d'un centre de services, d'un centre de formation ou d'une activité tertiaire. Activités de restauration et alimentaires non autorisées. Détails techniques RDC : 558 m² (dont 336,50 m² de surface de vente) R+1 : 398 m² (dont 184,50 m² de surface de vente) Surface totale de vente : 521 m² Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 min Stationnements publics et axes routiers à proximité immédiate Local ERP, lumineux et modulable Conditions financières Loyer annuel : 170 € HT/HC /m²/an ? soit 185 640 € HT/HC/an (˜ 15 470 €/mois) Charges : 25 € HT/m²/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Atouts et potentiel Surface rare en plein centre-ville de Bordeaux Grande modularité : vente, bureaux, showroom, services, formation, activités tertiaires Emplacement premium à proximité immédiate des transports et commerces Excellente visibilité et flux piéton élevé Exemples d'activités compatibles (hors alimentaire / restauration) Retail et mode : prêt-à-porter, chaussures, décoration, mobilier, électroménager, sport, high-tech, téléphonie, cosmétique, parfumerie, papeterie, jouets, maroquinerie, accessoires, lingerie Services et entreprises : centre de formation, école de langues, coworking, bureaux de consultants, agences de communication, cabinets d'architecture, conseil, design, production audiovisuelle, recrutement, expertise comptable, gestion de patrimoine Bien-être et culture : salle de yoga, pilates, studio photo, centre de coaching, cabinet paramédical, galerie d'art, espace d'exposition Showrooms et espaces pro : mobilier, design, technologies, innovation, produits professionnels, événementiel, séminaires Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

33200 Bordeaux

Local commercial à louer
280,22 € m²/an
74 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Trains de banlieue
Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location local commercial La société JL Partners vous propose ce charmant local commercial en pied d'immeuble C'est à proximité du Parc Bordelais que vous retrouverez ce local commercial traversant d'une surface de 74m2 avec vitrine Ces équipements sont les suivants : - Climatsation réversile - Double porte battante - Douche - WC L'emplacement de ce local est à proximité d'un arrêt de la ligne G ce qui le rend facilement accessible Vous pourrez y exercer tous les activités sauf nuisances Dépôt de garantie 5184 Euros. Loyer annuel HT 20736 Euros assujetti à la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à louer
200,64 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 250 m² – Bordeaux Barrière Judaïque (33000) Emplacement premium | 14ml de façade | Quartier dynamique | Tous commerces acceptés La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 250 m², idéalement situé à Bordeaux, Barrière Judaïque, bénéficiant d'une façade exceptionnelle de 14 mètres linéaires. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'enseignes nationales, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de flux piétons et automobiles. Présentation générale Surface totale : 250 m² Façade 14ml, vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale Emplacement premium, quartier attractif et commerçant Tous commerces acceptés Quelques travaux sont à prévoir, dont une partie pourra être prise en charge par le propriétaire Conditions financières Loyer : 4 180 € HT/HC/mois (soit 50 160 € HT/HC/an) Taxe foncière : 2 203 €/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Emplacement stratégique au cœur de Bordeaux – Barrière Judaïque Proximité immédiate d'enseignes nationales Vitrine large offrant une visibilité exceptionnelle Quartier commerçant à fort passage Tous commerces acceptés, idéal pour enseigne nationale, restauration ou commerce spécialisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite ! mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Bordeaux, Barrière Judaïque, 250 m², façade 14 ml, vitrine, visibilité optimale, emplacement premium, quartier dynamique, quartier attractif, commerçant, tous commerces acceptés, proximité enseignes nationales, flux piétons et automobiles, quelques travaux à prévoir, loyer 4 180 € HT/HC/mois, taxe foncière 2 203 €/an, dépôt de garantie 3 mois, frais agence 30 % HT loyer annuel, potentiel commercial, opportunité investisseurs, produit clé en main, visibilité commerciale, forte fréquentation, attractivité locale, quartier stratégique, commerce spécialisé, restauration possible, enseigne nationale, fort passage, marché dynamique, zone recherchée, produit prêt à exploiter, Pessac, Talence, Mérignac, Bègles, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.