biens d'immobilier d'entreprise à louer - Bordeaux

33320 Eysines

• Bureau à louer
• 55,32 € m²/an
• 564 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE – Eysines Description du bien :  Ensemble immobilier professionnel idéal pour activité artisanale, logistique, commerciale ou tertiaire. Les bureaux développent environ 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins administratifs et à l'accueil. L'entrepôt dispose d'une surface totale de 294 m², la rochelle d'une surface de 180 m². Le bien comprend 8 places de stationnement privatives, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Localisation stratégique dans un secteur dynamique d'Eysines, proche des axes principaux. Conditions financières :  Loyer mensuel : 2 600,00 € HT Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur  Taxe foncière 2025 : 2 200,00 € HT Charges entretien espace vert refacturées au locataire : environ 350 € HT / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garanties demandées : Caution bancaire de 3 mois ou deux cautions personnelles séparées Contact Claude Poughet | Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr 06 07 28 38 95   Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux et entrepôt à louer à Eysines, local professionnel, immobilier d'entreprise, activité artisanale, activité logistique, activité commerciale, activité tertiaire, surface totale 294 m², dont 180 m² au sol, bureaux 45 m² rez-de-chaussée, bureaux 45 m² étage, espace de travail, stockage, atelier, locaux professionnels, 8 places de stationnement, accessibilité, implantation stratégique, secteur dynamique, location professionnelle, bail commercial, loyer HT, taxe foncière, charges entretien espace vert, dépôt de garantie, caution bancaire, garanties locatives, opportunité d'implantation, projet d'entreprise, investissement locatif professionnel.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer - Idéal restauration avec grande terrasse Nous vous proposons un local commercial de 144 m², entièrement curé, avec une terrasse exceptionnelle de 120 m², idéal pour une activité de restauration. Situé sur les quais de Garonne, au sein de Bord'eau Village, un site emblématique de Bordeaux regroupant commerces, bureaux et restaurants sur près de 30 000 m². Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine avec vue directe sur les quais, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. À proximité immédiate de l'INSEEC et ses 2 000 étudiants, ce local offre une visibilité et un potentiel commercial remarquables pour tout concept de restauration.

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 140 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Très beau local de 140 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 140 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 750 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33300 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 120 m² - Idéalement situé à Bordeaux  Description :  Rue Édouard Vaillant Très beau local de 120 m² entièrement rénové, bénéficiant de très belles vues et d'une luminosité exceptionnelle. Un espace agréable à vivre et à travailler, idéal pour une activité recherchant volume, clarté et standing. Caractéristiques : 120 m² Parquet massif au sol Très lumineux (grandes ouvertures) Très belles vues dégagées Rénovation récente Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Activités bien-être / artistiques : Studio de danse, yoga, pilates, coaching, méditation, arts martiaux doux, théâtre, studio de création. Activités tertiaires / libérales : Cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable, agence, bureau d'études, professions libérales, showroom. Conditions financières :  Loyer : 1 500 € HT / HC / mois Frais d'agence : 30 % à la charge de l'acquéreur  Disponibilité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, lumière et cachet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr Mots clés en rapport avec cette annonce : Local professionnel à louer à Bordeaux rue Édouard Vaillant 140 m² entièrement rénové espace lumineux grandes ouvertures vues dégagées parquet massif standing aucun travaux à prévoir environnement agréable volume et clarté idéal studio de danse yoga pilates coaching méditation arts martiaux doux théâtre studio artistique atelier créatif centre de bien être cabinet d'architecte avocat expert comptable bureau d'études agence de communication professions libérales showroom espace de formation coworking local tertiaire disponibilité immédiate bien rare sur le secteur confort lumière cachet.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 220,03 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

Au coeur du secteur Saint Seurin - Fondaudège, AIRES D'ENTREPRISES BORDEAUX vous propose une surface de bureaux d'environ 250 m2 à la location. Locaux lumineux avec vue sur parc arboré. 3 places de parking privatives. Bureaux en RDC Double entrée Grande luminosité Chauffage électrique Sol souple Kitchenette équipée 7 bureaux privatifs + salle de réunion Local archive Situation/Transports : Bus Roger Allo (BUS-2, BUS-3), Lachassaigne (BUS-16), Croix Blanche (BUS-26) Tram D : Croix de Seguey à 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 164,21 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cession de bail commercial – Rue Fondaudège Emplacement recherché – Tout commerce sauf restauration Situé sur la très dynamique Rue Fondaudège à Bordeaux, axe commerçant reconnu bénéficiant d'un flux régulier et qualitatif, ce local commercial offre une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Descriptif du local Surface totale : 95 m² Surface de vente : environ 60 m² (climatisée) Cuisine : environ 12 m² (sans extraction) Bureau : environ 12 m² Espace stockage : environ 12 m² Local équipé d'un plafond coupe-feu Façade & équipements Vitrine linéaire d'environ 5 mètres Double porte d'entrée Rideau métallique Store banne Local fonctionnel, lumineux et facilement aménageable selon votre concept. Conditions locatives Loyer : 1 300 € / mois Taxe foncière : environ 1 200 € / an Nouveau bail possible Disponible rapidement Conditions financières Prix du droit au bail : 60 000 € Frais d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr ou 06.45.59.68.60 A très vite !   Activités possibles (hors restauration avec extraction) : Épicerie fine, Primeur, Fromagerie, Cave à vins, Caviste indépendant, Boutique de thés et cafés (sans torréfaction sur place), Chocolaterie (revente), Confiserie, Biscuiterie (revente), Traiteur froid sans cuisson sur place, Vente de produits bio, Épicerie vrac, Boutique de produits régionaux, Bar à jus sans extraction, Prêt-à-porter, Boutique multimarques, Lingerie, Chaussures, Maroquinerie, Bijouterie fantaisie, Horlogerie, Accessoires de mode, Opticien, Boutique de lunettes indépendantes, Décoration intérieure,Mobilier (petit mobilier), Luminaires, Arts de la table, Concept store, Fleuriste, Boutique de senteurs / bougies, Galerie d'art, Encadrement, Agence immobilière, Cabinet d'architecte, Bureau d'études, Cabinet d'assurance, Courtage, Agence de communication, Espace de coworking, Cabinet de recrutement, Cabinet comptable, Cabinet de conseil, Institut de beauté, Onglerie, Salon de coiffure, Barber shop, Centre d'esthétique, Cabinet paramédical (hors activités médicales lourdes), Studio de yoga / pilates (petit format).

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Jl Partners

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33100 Bordeaux

• Industriel/Logistique à louer
• 96,39 € m²/an
• 610 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Industriel/Logistique à louer - Bordeaux Centre-Ville

Location bâtiment d'activité - Proximité quais de Brazza / Pont Chaban-Delmas Situé à proximité des quais de Brazza et du pont Chaban-Delmas, nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface totale de 610 m² Prestations : Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) Pont roulant 3T Bureaux entièrement équipés Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) Grand parking Espace de stockage extérieur Disponibilité : Nous consulter Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Porte sectionnelle : 4,50 m (H) x 4 m (L) - Pont roulant 3T - Bureaux entièrement équipés - Locaux sociaux (vestiaires, kitchenette) - Grand parking - Espace de stockage extérieur

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 170,01 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble tertiaire R+9. Vue exceptionnelle sur le centre ville et le quartier de Caudéran. Nous vous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux Normes ERP 5ème catégorie envisageable Bureaux cloisonnés et open-space - Accès PMR - Ascenseur - Conciergerie - Fibre optique - Climatisation réversible - Double vitrage - Faux-plafond avec luminaires encastrés - Revêtement de sol moquette - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs Ramassage courrier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Contrôle d'accès - Faux plafond - Gardien régisseur - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Ventilation simple flux

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite ! mots clés en rapport avec l'annonce : Bordeaux Caudéran, local commercial à louer, restauration, bar, commerce à louer, activité commerciale, surface 190 m², parcelle 240 m², jardin privatif 100 m², terrasse extérieure possible, façade 7 mètres linéaires, visibilité optimale, emplacement stratégique, accessibilité transports en commun, axes principaux, arrêts minutes, stationnement clientèle, activité de restauration, activité de bar, licence 3 possible, licence 4 possible, lieu convivial, opportunité commerciale, rafraîchir, local à rénover, surface bâtie, zone dynamique, local commercial avec jardin, activité clé en main, investissement commercial, opportunité rare, loyer mensuel 3 500 € HT, loyer annuel 42 000 € HT, dépôt de garantie 3 mois, frais d'agence 7 000 € HT, commerce attractif, projet commercial, local polyvalent, zone commerçante, proximité commerces, attractivité économique, secteur prisé, visibilité commerciale, clientèle locale, espace modulable, immobilier commercial Bordeaux, JL Partners, centre-ville Bordeaux, zone urbaine, proximité Pessac, Mérignac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, emplacement premium, investissement restauration, restauration avec terrasse, bar avec terrasse, activité rentable, commerce en activité, local fonctionnel, secteur ouest Bordeaux, opportunité Bordeaux Caudéran.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33150 Cenon

• Local d'activités à louer
• 80,60 € m²/an
• 670 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cenon Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

A proximité de la rocade, Local d'activité à louer de 670 m² avec un stockage extérieur de plus de 2 000 m² Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de plus de 2 000 m²Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 4.40 m à 5.40 m - 5 rideaux métalliques motorisés : 5.50 m (L) x 4.30 m (H) - Bureaux - Douche et sanitaires - Places de parking - Stockage extérieur clôturé et sécurisé de 2 000 m²

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 277,80 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à louer - Cours du Médoc / Rue du Jardin Public Situés dans un environnement recherché, à proximité immédiate du Jardin Public, ces bureaux rénovés d'environ 360 m² offrent un cadre de travail confortable et moderne. Les locaux se développent sur deux niveaux, desservis par un ascenseur, avec une entrée privative assurant indépendance et confidentialité. Ils se composent de bureaux fermés, d'espaces open space, ainsi que de salles de réunion, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle. Plusieurs espaces extérieurs et terrasses viennent compléter ces bureaux, offrant de véritables lieux de pause ou de travail en extérieur. Prestations de qualité : Bureaux rénovés Climatisation réversible Ascenseur desservant les deux niveaux Entrée indépendante Espaces extérieurs / terrasses Douche Idéal pour des bureaux, siège social ou activité tertiaire souhaitant allier confort, accessibilité et emplacement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à louer
• 234,00 € – 236,34 € m²/an
• 88 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Bruges Local commercial à louer - Bordeaux Nord

Local commercial neuf en pied d'immeuble, situé sur l'axe pénétrant avec passage du tramway. Surface : 81.92 m². Loyer annuel : 18 022 Euros HT/HC, + 1 350 Euros HT/HC pour 1 parking. Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, ERP 5. Vendu avec 1 place de parking. Tous commerces sauf restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 143,90 € m²/an
• 959 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Immeuble, en pleine propriété, d'une surface de 959 m² répartis comme suit : - RDC : 203,50 m2 - R+1 : 378,4 m2 - R+2 : 377,9 m2 Façade verrière, Accès PMR, Ascenseur central, Répartition des locaux : Hall d'accueil, Bureaux cloisonnés, Local technique, Sanitaires à chaque étage, Salles de classes au 1er et 2ème étage, Escalier central et de secours, - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 155,07 € m²/an
• 129 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial - Axe principal Bordeaux-Caudéran Emplacement n°1 sur l'axe principal de Bordeaux-Caudéran, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine. Surface : Environ 100 m² en rez-de-chaussée Et 29m² en Sous-sol accessible directement depuis le local Équipements : - Climatisation installable Local desservi par la fibre Rideau Métallique 1 place de parking privéeActivités autorisées : Toutes activités, hors restauration avec extraction. Atout principal : Une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bordeaux - Caudéran. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33130 Bègles

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local d'activités à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité des transports en commun et de la sortie n°21, Local d'activité d'une surface totale de 210 m² environ Prestations : - Bardage double peau - Porte sectionnelle manuelle - HSP : de 4,30 m à 5,90 m - Entrepôt / bureaux avec climatisation réversible - Compteur : triphasé - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé (portail / alarme)Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bardage double peau - Porte sectionnelle manuelle - HSP : de 4,30 m à 5,90 m - Entrepôt / bureaux avec climatisation réversible - Compteur : triphasé - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé (portail / alarme)

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 492 – 3 432 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux maritime, proche des transports Caze immobilier vous propose à la location des bureaux sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 3432 m² environ. Prestations : . Grands plateaux de bureaux traversants . Coursives accessibles . Cloisonnement modulables . Salles de réunion . Cafétéria . Sol Moquette Plinthes périphériques courant fort et faible . Fibre optique . Dalles plafond acoustique, fluide apparents aspect béton . Bloc sanitaires dans les parties communes 37 Places de parking : 1700 Euros /an /unité/HT-HC Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus d'informations. - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 37 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Bureaux sur 3 niveaux

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 112,22 € m²/an
• 713 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité. Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 713 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33100 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 334 – 1 045 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer

- RARE SUR LE SECTEUR - Sur la Rive Droite, à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités neufs avec mezzanine. Accès véhicules légers . Locaux neufs . Bureau . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle de plain-pied . 4 (H) x 4,5 (L) m . Parking extérieur libre en face du local . Bardage double peau . Dalle béton . Locaux lumineux Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Gestimmo vous propose à la location un local commercial sur un axe passant proche Avenue d’Eysines Emplacement et bonne visibilité, ce local est idéal pour professions médicales, para médicales, libérales, bien être D'une surface totale de 175 m² environ répartie sur un RDC le local offre plusieurs options de découpages selon la faisabilité. Disponible immédiatement, opportunité à saisir. Pas de droit au bail ni droit d'entrée, bien non soumis à TVA.

Contact:

GESTIMMO

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 634 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Bureau à louer

Bureaux à louer Boulevards Bordeaux – Plateau rénové avec vue panoramique Situé sur le boulevard Wilson à Bordeaux, ce plateau de bureaux à louer au 7 étage d'un immeuble de seconde main constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail rénové, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Ce bien, idéalement implanté aux portes du centre-ville et au pied du tramway D, bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une vue panoramique sur Bordeaux, tout en offrant un aménagement qualitatif pensé pour la performance et le confort.   Un espace de bureaux aménagé, prêt à l'emploi  D'une surface de 634 m², ce plateau en un seul tenant a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il propose un environnement de travail prêt à l'usage, conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines : Espaces ouverts favorisant la collaboration Plusieurs salles de réunion pour des usages variés Cuisine équipée, un vrai plus pour le confort des équipes Aménagement récent, mobilier et infrastructures modernes Vue dégagée sur la ville depuis le 7 étage, offrant un cadre lumineux et agréable  La combinaison entre modularité des espaces, qualité des finitions et accessibilité immédiate rend ce bien particulièrement attractif pour les entreprises souhaitant s'installer ou se développer à Bordeaux.   Un emplacement stratégique sur les boulevards  L'adresse bénéficie d'un emplacement premium sur les Boulevards bordelais, zone prisée pour son équilibre entre centralité urbaine, accessibilité et attractivité économique. Les boulevards marquent une ceinture dynamique de la ville, où se côtoient habitations, commerces, bureaux et infrastructures publiques.   Le secteur profite également de la proximité immédiate avec plusieurs quartiers clés comme le quartier de Caudéran et le centre-ville de Bordeaux, tout en bénéficiant d'un environnement plus accessible et opérationnel pour les professionnels.   Accessibilité et transports  Un des atouts majeurs de cette offre est sa desserte exceptionnelle : Tram D au pied de l'immeuble, avec liaison directe vers la Gare Saint-Jean Accès rapide aux boulevards, facilitant les déplacements en voiture vers la rocade ou les autres quartiers de Bordeaux Présence de parkings et services de proximité (restauration, commerces, etc.)  Ce plateau de bureaux à louer à Bordeaux représente donc une solution complète pour toute entreprise souhaitant allier confort d'usage, visibilité et localisation stratégique.   Découvrez d'autres opportunités autour des Boulevards de Bordeaux Bureaux à louer à Bordeaux      Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce plateau ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien combine les avantages d'un emplacement central, d'un espace rénové et d'une excellente accessibilité, pour un cadre de travail optimal au coeur de Bordeaux. Bus : ligne 9 à proximité Tramway : D Station Barrière du Médoc Desserte routière : Accès rocade à 10 minutes Aéroport : à 20 minutes Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : 6 Places Type chauffage : Collectif Terrasses - jardins : Jardin commun Autre élément : Salles acoustiques Hall d'accueil : Oui Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Local vélo Autre élément bureau : Magnifique vue dégagée

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 210,05 € m²/an
• 121 – 3 545 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 3 545 m² divisibles à partir de 121 m². Ces bureaux sont idéalement situés secteur gare Saint -Jean à Bordeaux à proche de l'ensemble des transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+7 - Logo Bream Very Good - Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement - Open space - 51 places de parking en silo - Local vélo - Accès PMR - Ascenseur - Terrasse au R+5 - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Sanitaires communs - Climatisation réversible - Fibre optique - Faux plafond - Luminaires LEDDisponibilité Immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Disponibilité Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 170 – 520 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 520 m² divisibles à partir de 170 m² en R+1 et R+2. Ces bureaux sont idéalement situés à Caudéran à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs. Prestations : - Immeuble construit en R+2 - R+1 PMR - Parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Terrasse en R+2 - Cuisine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Stores - Fibre optique - Sol soupleDisponibilité : Cf tableau des surfaces Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 344 – 2 940 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Métro

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B. Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général. Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique. Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique. Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Stationnement : 34 places de parking. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an. Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Fibre optique - Moquette - Plinthes périphériques - RT 2012 - Sanitaires communs - Vidéophone

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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