Espaces industriels/logistiques à louer - Occitanie

31150 Bruguières

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 2 761 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Bruguières Industriel/Logistique à louer - Nord Toulousain

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une messagerie de 2 761 m² située au sein de la zone industrielle de Euronord à Bruguières (31). Ce bâtiment à une hauteur libre de 6,5 m et dispose de 28 portes de quai et d'accès de plain-pied. Emplacements de parking VL et PL bénéficiant d'une aire de manoeuvre de 35 m. Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9 m Accès à quai : 22 Charge au sol : 3 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 901 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A louer, sur la zone de Montblanc à TOULOUSE, un ensemble immobilier à usage d'activité avec deux bâtiments en excellent état Structure métallique et bardage double peau Nombreuses places de parkings Bâtiment A : Hauteur sous poutre entre 4,02 et 4, 59 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Bâtiment B : Hauteur sous poutre entre 5, 45 et 6, 37 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 3 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Surface RDC : 1363 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

Cacher

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31570 Sainte-Foy-d'Aigrefeuille

• Local d'activités à louer
• 108,00 € – 114,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

TOURNY MEYER propose un bâtiment neuf de 800 m² composé de 4 cellules de 200 m² chacune, à l'est de Toulouse, sur la commune de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, de 50 m² de bureaux climatisés, ainsi que d'un dépôt chauffé et climatisé. Quatre places de parking extérieur par cellule complètent l'ensemble. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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34130 Mauguio

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 400,00 € m²/an
• 48 – 672 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local commercial, Local d'activités à louer - Montpellier

Location de locaux mixtes proposant stockage, ateliers, bureaux, showroom et restauration - Partie activités de 3 494 m² divisible en 10 lots - Partie bureaux de 1 280 m² divisible en 3 lots - Partie showroom/restauration de 316 m² - 110 places de stationnement dont 48 places véhicules utilitaires - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 115,70 € – 127,00 € m²/an
• 140 – 1 417 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer - Toulouse

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot Bureaux climatisés 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 1277 m² Situation/Transports : SNCF Montrabé (Gare SNCF) A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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30600 Vauvert

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vauvert Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

Entrepôt logistique neuf à louer à Vauvert Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique neuf d'une superficie de 2400 m², situé à Vauvert, à seulement 15 minutes de Nîmes et des principaux accès autoroutiers. Une solution idéale pour optimiser votre activité de stockage et de distribution. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 2400 m² - Hauteur sous plafond : - Minimum : 9,7 m - Maximum : 10,5 m - Portes et accès : - 3 portes équipées de quais niveleurs avec jointure - 1 porte avec sortie au niveau du sol, idéale pour décharger un véhicule sur le flanc du camion. - 1 porte avec quai non niveleur d'environ 1,30 m. - Eclairage : LED dans tout le bâtiment - Isolation : double peau et laine de roche - Sécurité : site sécurisé par portail électrique et vidéo surveillance pour une protection renforcée. Caractéristiques supplémentaires : - Électricité en 380V - Panneaux photovoltaïques - Accès poids lourds - Dalle toute charge (5T/m²) Racks installés : - Hauteur max de dépose 7,2m - Hauteur max exploitable 9,2m - Location de bureaux neufs sur site disponibles à 9 Euros HT / m². Ce nouvel entrepôt logistique vous offre toutes les caractéristiques nécessaires pour un stockage et une distribution optimisés, dans une localisation stratégique près des grands axes autoroutiers. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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66140 Canet-en-Roussillon

• Local d'activités à louer
• 155,00 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Canet-en-Roussillon Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Description du local : A louer, dans un nouveau quartier bureau ou commerce de 149 m² divisibles au R+1 d'un ensemble commercial. Excellente visibilité à l'entrée de la Commune de Canet-en-Roussillon. 100 places de stationnement, bonne desserte des transports en commun. Possibilité d’aménager le local à des fins commerciales ou bien pour usage de bureaux. Local livré brut (fluides en attente) à aménager. Les travaux d’aménagement sont intégralement à la charge du preneur. - Vitrine - Ensemble commercial - Quartier attractif DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Conditions financières : Loyer : 23 100 € HT/HC/an ou 1 925 € HT/HC/mois. Charges : entretien (de la galerie, des espaces verts et du parking) et électricité des parties communes. Taxe foncière à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Services : - Accès PMR - Parking - Ascenseur

Contact:

Fa Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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66000 Perpignan

• Local d'activités à louer
• 54,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Local entièrement rénové situé rue Georges Cuvier (Quartier St Assiscle) . 1350 euros / mois . 3 mois de loyers OFFERTS pour toute signature avant le 31/08/2025. . Ce local (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail. . Superficie hangar = environ 270 m2 (130 m² au RDC + 140m² à l’étage) . RDC Un bureau de 2 pièces Partie stockage / dépôt Eclairage au LED . Etage Un seul espace avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse neuve d’environ 50 m2. Eclairage au LED . Stationnement dans la cours. . Accès camions jusqu'à 7,5 t. . Activité = artisans, idéal activité sportive, show-room, associations, etc..., . Pas d'activité en rapport avec l'automobile Pas d’activité polluante ou salissante . Conditions : 1350 euros / mois Loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur. . 3 mois de loyers OFFERTS pour toute signature avant le 31/08/2025. . Local artisanal / Dépôt / Entrepôt de stockage / Atelier

Contact:

SCI CHEMIN VERT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31450 Baziège

• Industriel/logistique à louer
• 55,00 € m²/an
• 7 000 m²

Baziège Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, une plateforme logistique de 31 218 m² située au sein de la ZAC de Visenc à Bazière (31). Ce bâtiment à une hauteur libre de 10 m et dispose de 86 portes de quai et d'accès de plain-pied. ICPE : 1510/1530/1435/1185/1532/2255/2925/2714/1432/2663/2920 Disponibilité : 3 mois après accord. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Portes sectionnelles manuelles Dalle béton quartz en état d'usage Auvent de 1 188 m² Portes sectionnelles manuelles Hauteur : 10 m Accès à quai : 86 Sprinkler R.I.A. Voierie lourde Informatique : Câblage informatique Aménagement : Salle de réunion, Moquette, Entièrement cloisonné

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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31170 Tournefeuille

• Industriel/logistique à louer
• 65,00 € m²/an
• 16 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tournefeuille Industriel/Logistique à louer - Sud-Ouest Toulousain

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt logistique de 11 511 m² extensible jusqu'à 16 500 m² situé au sein de la ZAC Pahin Concerto à Tournefeuille (31). Ce bâtiment a une hauteur libre de 9,9 m et dispose de 13 portes de quai et 2 portes de plain-pied. ICPE : 1510/1530/2662/2925. Disponibilité : bâtiment existant : janvier 2025 et pour l'extension : septembre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9,9 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 22 Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler R.I.A. Voierie lourde

Contact:

EOL

Date de mise sur le marché :

30/01/2025

Cacher

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34400 Lunel

• Industriel/logistique à louer
• 95,00 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

A louer - Bâtiment mixte fonctionnel de 713 m² Secteur Lunel Situé à proximité immédiate des axes majeurs, cet ensemble immobilier se compose de 283 m² de bureaux répartis en 6 espaces de travail, 2 salles de réunion et un réfectoire équipé. L'entrepôt de 430 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 5 m, de deux portes sectionnelles automatiques, d'un bureau, d'une salle de réunion et de locaux sociaux. Terrain clos avec 23 places de stationnement. Climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, prises RJ45. Site sécurisé (barreaudage, éclairage extérieur). Idéal pour une activité mixte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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34160 Castries

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 129,00 € m²/an
• 411 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Castries Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

À louer, au sein de la zone économique VIA DOMITIA à Castries, plusieurs ateliers fonctionnels de 120 à 150 m² en rez-de-chaussée. Chaque lot dispose d'une dalle béton 5T/m², d'une porte sectionnelle 3,5 x 3,5 m, d'une porte piétonne, de sanitaires et d'un bureau climatisé. Belle hauteur sous plafond, murs en agglomérés. Stationnement disponible avec parkings équipés d'ombrières. Idéal pour des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Un lot de bureau de 51m² disponible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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31140 Pechbonnieu

• Industriel/logistique à louer
• 114,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pechbonnieu Industriel/Logistique à louer - Toulouse

Entrepôt de 125 m² dont 30 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine de 30 m². Bâtiment récent (2021) en excellent état, parking privatif de 3 places. Idéal artisan ou stockage sécurisé (pas d'activité véhicules salissants). Conditions financières : Loyer : 14250 € HT/HC/an (soit 1188 €/mois HTHC) Taxe Foncière : 750 € / an Honoraires : 30 % du loyer annuel HT TVA applicable RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 275 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 376 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 212,50 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

Tu cherches un espace pour exercer dans un cadre calme, pro et bien situé ? Ce local de 20 m², en étage, pourrait bien être ton prochain point d'ancrage. ? Ce que tu dois savoir : ? Localisation idéale : à deux pas de l'Hôtel de Ville, dans le centre de Colomiers? Fonctionnel &amp ; bien entretenu : climatisation réversible, courant fort et faible installés? Confort partagé : salle d'attente et sanitaires communs? Cadre pro &amp ; sécurisé : immeuble bien tenu, accès facile? Entretien inclus : les charges couvrent la clim, l'ascenseur, les parties communes... ? Deux options possibles selon ton rythme de travail : ? Tu veux un espace rien qu'à toi ?? Loue le local dans sa globalité, à temps plein, et organise-toi comme tu veux (tu peux même le sous-louer les jours que tu n'utilises pas). ? Tu préfères l'utiliser une journée par semaine ?? La location à la journée est possible, sauf le mercredi (a priori déjà réservé).? Viens m'en parler, je t'expliquerai tout. ? Les infos pratiques : ? Loyer mensuel : 425 € HT? Charges : 75 € / mois (forfait entretien bâtiment, clim, ascenseur…)? Honoraires preneur : 639 € HT (15 % du loyer annuel HT)? Bail professionnel ou commercial selon ton activité? Garantie : 1 mois de loyer? Disponible immédiatement ? Idéal pour : thérapeute, psychologue, hypnothérapeute, ostéopathe, coach, sophrologue, ou toute activité libérale ou de consultation. ? Moi, c'est Allison Lefetz, courtière en immobilier d'entreprise.Mon rôle, ce n'est pas juste de “louer un local” — c'est de t'aider à trouver le bon lieu, celui qui correspond à ton rythme, à ton activité, à ta façon de travailler.Tu veux en parler, visiter, poser des questions ? Je suis là pour ça ? ? 06 08 26 68 41?? Envie d'échanger ? Appelle-moi ou écris-moi, je suis dispo ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 639 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 425 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

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11100 Narbonne

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Narbonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À louer, local professionnel de 110 m², situé à l'étage d'un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la sortie Narbonne Sud (A9). ? Surface : 110 m² (étage)? Locaux livrés bruts – Aménagements à prévoir par le preneur? Possibilité d'aménagement par le bailleur, selon cahier des charges – Loyer ajusté en conséquence? Bâtiment neuf – Construction en béton, conforme RE2020? Accès sécurisé via portail motorisé? Places de parking sur site Ce local brut offre une grande souplesse d'aménagement selon votre activité : idéal pour une profession libérale, un cabinet médical/paramédical, ou des bureaux professionnels. Emplacement calme, sans visibilité directe depuis la route, mais avec un accès rapide et direct à l'A9 (sortie Narbonne Sud). Disponible immédiatement ? Contactez moi pour plus d'informations, conditions de loyer ou visite sur place Magali Da Costa 06.63.51.79.64. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 149,93 € – 150,00 € m²/an
• 140 – 736 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux dans le Sud Ouest Toulousain au sein d'un bâtiment Tertiaire. Le plateau est au 1er étage sans ascenseur, dispose de plusieurs bureaux fermés, salle de réunion et open space. L'ensemble présente un bon état général, entièrement aménagé, câblé et climatisé. Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage. 5 places de parking inclus dans le loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

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34400 Lunel-Viel

• Local d'activités à louer
• 94,78 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel-Viel Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nouveauté, à louer local Mixte 490 m2 environ sur Montpellier EST composé comme suit : - Stockage/atelier de 245m2 environ - Hauteur sous plafond de 3.35m - Porte sectionnelle 3.50x3.50m - Bureaux en R+1 de 245m2 environ - 6 bureaux, 2 open space, 1 salle de réunion (dalle 60x60, parquet flottant, pavé LED) - Climatisation réversible - Baie de brassage - Sanitaires - Puissance électrique : 220v / 36kva - Accès semi - 2 places de parking - Fibre - Stockage extérieur /terrasse de 200m2 environ - Proche autoroute

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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30900 Nîmes

• Local d'activités à louer
• 55,00 € m²/an
• 46 462 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Nîmes Local d'activités à louer - Gard

A louer dans un Ensemble immobilier d'activité de 42 000 m² implanté sur 115 000 m² de terrain 4 cellules logistique divisibles à partir 2 458 m Possibilité de joindre les cellules. - Nombreux parking et aires de retournements - Quais niveleurs - Portes sectionnelles plain-pied - Dalles : 5 T/m² - Classification 15 10 du Bat A - Ensemble classé en zone franche (ZFU) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

Cacher

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 109,00 € m²/an
• 73 – 393 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Colomiers Local d'activités à louer - Toulouse

À louer – Local d'activité fonctionnel de 320 m² sur grand terrain de 2 067 m² – Disponible à partir du 1er avril 2026 Opportunité rare ! Nous vous proposons à la location ce local d'activité de 320 m² implanté sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², idéal pour le développement de votre activité. Le bien se compose de : Un entrepôt spacieux de 247 m², en briques, avec sol en béton, éclairage LED et deux portes sectionnelles (levante et coulissante) pour une accessibilité optimale. Une mezzanine de 73 m², accessible par escalier, offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Quatre bureaux climatisés totalisant 73 m², dont un espace d'accueil, tous sécurisés (alarme, fenêtres protégées), avec sol carrelé et faux plafond. Équipements complémentaires : Un bloc sanitaire comprenant 1 WC et 1 douche. Un terrain extérieur généreux, parfait pour la manoeuvre de poids lourds, les livraisons ou le stationnement. Le bâtiment est en bon état général et prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver ce local stratégique ! Conditions: Loyer mensuel: 2900 € HC Taxe foncière: Charges: Honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC/HT Contact: Patrice Néron - Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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82000 Montauban

• Industriel/logistique à louer
• 132,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Industriel/Logistique à louer - Occitanie Regional

À louer à Montauban, local d'activité neuf de 150 m² situé dans une zone d'activités facilement accessible, proche des grands axes routiers. ? Idéal pour : ? Artisan, professionnel du bâtiment, activité de stockage, atelier, petite logistique ou aménagement de bureaux. Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec une porte sectionnelle et une hauteur sous faitage de 5 mètres, offrant un volume exploitable important. Gaines électriques déjà installées, évacuations prévues pour création de sanitaires ou points d'eau, aménagements possibles selon le besoin de l'activité. Situé dans un ensemble récent de plusieurs entrepôts, avec 20 places de parking mutualisées. ? Conditions locatives : Loyer annuel : 19 800 € HT (soit 1 650 € HT / mois) Charges mensuelles : 70 € HT (provision avec régularisation annuelle) Taxe foncière à charge du preneur : 960 € / an Dépôt de garantie : 1 650 € (1 mois de loyer HT) Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires de location : 30 % du loyer annuel HT à charge du preneur Bail commercial (3/6/9) – Disponibilité immédiate Opportunité rare pour implanter son activité dans un local neuf et fonctionnel, au coeur d'une zone professionnelle dynamique de Montauban. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 940 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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32000 Auch

• Local d'activités à louer
• 121,00 € m²/an
• 65 – 475 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Auch Local d'activités à louer - Occitanie Regional

À SAISIR – Local d'activité fonctionnel et bien situé à AUCH, ZI Engachies Implanté au coeur de la zone industrielle dynamique d'Engachies à Auch, ce local d'activité vous offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Un espace pensé pour votre performance : Entrepôt spacieux de 345 m² avec porte sectionnelle, sanitaires et une mezzanine de stockage de 50 m² pour optimiser vos volumes. Open-space lumineux de 65 m² avec point d'eau, parfait pour l'accueil ou un espace de travail polyvalent. Bureaux à l'étage de 65 m², confortables et climatisés, avec sanitaires et revêtement en linoléum pour un entretien facile. Un terrain évolutif : Le tout sur un terrain de 1 500 m², offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier espace, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Conditions: Loyer mensuel: 5000 € HT Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Taxe foncière: 3100 € Honoraires: 30 du loyer HC/HT Contact: Patrice Néron - Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31300 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 89,06 € m²/an
• 295 – 646 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage. Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux. Le site est particulièrement bien situé au coeur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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