Location Espaces de bureaux - Wissous

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Wissous ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Wissous, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Wissous

3 Avenue Jeanne Garnerin

91320 Wissous

Bureau à louer
140,00 € m²/an
284 – 3 053 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Garderie
Accessible fauteuils roulants

Wissous Bureau à louer - Rungis/Orly

À proximité directe des autoroutes A6, A10, A86 et à seulement 15 minutes de Paris, ce parc tertiaire moderne propose à la location des surfaces de bureaux de standing allant de 283 m² à 5 259 m², réparties dans trois immeubles : Cormoran, Pélican et Colibri. Les espaces sont divisibles et modulables selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil vaste, de cloisonnements vitrés, d’une climatisation réversible, d’un plancher technique, d’ascenseurs, et d’un environnement sécurisé avec crèche d’entreprise sur site.

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

02/07/2025

Cacher

14-16 Boulevard Arago

91320 Wissous

Bureau à louer
99,96 € m²/an
151 – 1 351 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur des bureaux à Wissous, avec un espace de 1 351 m² disponible à la location, divisibles à partir de 151 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ce site offre une hauteur impressionnante de 9,80 mètres, une charge au sol de 4 tonnes par mètre carré, un chauffage aérotherme au gaz pour un confort optimal, ainsi qu'une porte à quai et une rampe d'accès métallique pour faciliter les opérations logistiques. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable. Cet entrepôt de classe B, doté d'une charpente métallique solide, dispose également d'une aire de manoeuvre et d'une seconde rampe d'accès pour une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite ! Entrepôt de classe B Programme de rénovation énergétique 2024 - 2026 Charpente métallique Aire de manoeuvre 1 rampe d'accès AUTORISATION 1510 Hauteur de 9.80 m Charge au sol de 4T /m2 Chauffage aérotherme gaz 1 Porte à quai 1 rampe d'accès métallique Fibre optique Surface RDC : 1200 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

17 Boulevard Arago

91320 Wissous

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
65 – 515 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

Locaux d'activité de 515 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux axes routiers et une configuration modulable pour répondre à tous les besoins professionnels. . Structure métallique . Remplissage maçonnés (parpaing ou béton) . Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité /bitumineuse . Accès livraison de plain-pied . Fibre optique : le site est maintenant éligible par le réseau FTTH Prestations bureaux : . Moquette/faux plafond/luminaires encastrés . Chauffage par convecteur électrique . Surcharge admissible : 250 kg/m² Prestations activité : . Accès porte camion commandées manuellement : L 2,99 x H 2,99 . Aérothermes ou convecteurs électriques . Hauteur libre sous plafond : 5,00 mètres . Surcharge admissible : 1,5 tonnes Immeuble indépendant Surface RDC : 344 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER RER B Antony / Fontaine Michalon RER RER C Les Baconnets / Chemin d'Antony SNCF Massy Palaiseau Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

1-13 Rue Des Pyrénées

91320 Wissous

Local d’activités à louer
180,00 € m²/an
107 – 722 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

A LOUER, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités de 722 m² dont 615 m² de locaux d'activités en RDC et 107 m² de bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis à 10 mn de Paris, dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et RER C. Nombreux services. - Navette électrique Icade sur demande - Centre d'Affaires, Smart Room by Icade (location de salles de réunion) - 2 restaurants d'entreprises, 6 Restaurants, 1 brasserie - Espace forme de 1 000 m² / Icade-Athlétics (runners) / Parcours santé et détente outdoor - Crèche interentreprises "Les Petits Chaperons Rouges" - Cabinet Médical : dentiste, kinésithérapeute, ostéopathe, opticien, santé au travail . - Banque, Poste, Tabac-Loto - Pressing - Bornes électriques / Covoiturage Karos - Station-Service Total . Accès de plain pied . 1 grande porte sectionnelle . HSP : 5,5 m . Brut de béton . Chauffage aérotherme gaz . Sanitaires privatifs . Bureaux en état d'usage en rez de chaussée et premier étage . Moquette / faux plafond . Espace cuisine aménagé Surface RDC : 615 m² Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : RIA Triphasé Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
59,00 € m²/an
325 – 2 725 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

DL Real Estate vous propose un entrepôt de 2725m² avec ses bureaux d'accompagnement. Le site dispose de nombreuses portes à quai Aménagement: : -- ETAT DES LOCAUX -- Locaux en état d'usage --BUREAUX-- Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette -- ENTREPOT -- Chauffage gaz par aérothermes Zenithal par skydômes Tubes fluorescents Gardien

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
120,00 € m²/an
65 – 515 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

DL REAL ESTATE vous propose une cellule dans un parc d'activités de Wissous. Aménagement: : -- ETAT DES LOCAUX -- Locaux en bon état Bureaux du RDC rénovés --BUREAUX-- Convecteurs électriques Pré-câblage informatique et téléphonique Bureaux cloisonnés Open-space -- ENTREPOT -- Chauffage gaz par aérothermes Tubes fluorescents Zenithal par skydômes Parking VL :4 Alarme

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
94,20 € m²/an
180 – 1 380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

? Opportunité d'Implantation d'activités à WISSOUS ? cellule d'activités , situées à Wissous proche Paris. ? Caractéristiques Principales : Superficie : 1380 m2, 1200 m2 d'activité, 180 m2 de bureaux Localisation : Wissous, proche de Rungis, axe routier A6 15 minutes de Paris – Porte d'Orléans Hauteur Sous Plafond de 9,8 mètres Places de Parking : environ 10 2 portes à quai une rampe d'accès Site Clos fibre optique Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 01 80 86 50 50

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
70,00 € m²/an
325 – 2 725 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

WISSOUS (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Wissous, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment logistique de Classe B mono face d’une surface totale de 2 275 m², Le bâtiment est situé à Wissous (91) à proximité des axes routiers A6 & A10 Disponibilité : juillet 2025 Caractéristiques techniques Surface bureaux : 375m² Hauteur libre / sous-plafond : 7 m Charge au sol RDC : 3,5t/m² Porte d'accès à quai : 8 Sécurité : gardiennage Sprinklers Réseaux incendie armé Accessibilité Accès routiers : N7,N104,A6 Aéroport : Pairs-Orly RER C : Chemin d'Antony RER B : Les Baconnets Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Chemin d'Antony RER : B Les Baconnets Desserte routière : A10, A6 à proximité immédiate Aéroport : Paris Orly Aéroport : Paris Orly Autorisation d'exploiter : 1510 Etat de l'immeuble : Seconde main Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Gardiennage Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 8 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Réseau Incendie Armé : Oui Sprinklers : Oui Sprinklers : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
180,00 € m²/an
1 837 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

Le bâtiment est implanté dans un environnement stratégique à Wissous, à proximité immédiate des grands axes routiers A10, A6 et N118, ainsi que de l’aéroport d’Orly. Il se situe à deux pas de la future ligne de métro 18, garantissant une accessibilité renforcée pour les collaborateurs et les partenaires. L’immeuble présente une ossature métallique moderne, des espaces verts aménagés et une conception respectueuse des normes environnementales. Il est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site performant et bien connecté.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91320 Wissous

Bureau à louer
61,47 € – 137,22 € m²/an
54 – 540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Rungis/Orly

À la recherche d'espaces professionnels à louer à Wissous ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 540 m², divisibles à partir de 54 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace parfait pour développer votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Hauteur libre sous poutre : 3,2 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes de plain pied . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus 319 et 297 RER Chemin d'Antony (C) Route N7 et N20 Autoroute A10, A6 et A86 Conditions particulières à la location : Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

91320 Wissous

Bureau à louer
132,50 € m²/an
240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wissous Bureau à louer - Paris Surrounding

EOL vous propose à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 240 m² situé à Wissous (91). Ce local dispose d'un espace extérieur et d'une cour privative. Possibilité de stockage extérieur. Idéalement situé à Wissous (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A6, A10), des transports en commun (RER C, bus) ainsi que de l'aéroport de Paris-Orly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour toute visite. Aménagement : Cour intérieure Stockage extérieur possible

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
174,00 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rungis/Orly

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un entrepôt de 1000m² avec 100m² de bureau idéalement situé sur la commune de WISSOUS à proximité de l'aéroport d'ORLY, du MIN de Rungis, des transports en communs et des axes routiers A10, A6, N20, N7. Accès indépendant RDC : Entrepôt : 1000m² Bureaux / accueil : 100m² Bâtiment disposant de 5 quais de déchargement et d'un accès de plain pied avec rampe. Nombreuses places de parkings VL et PL 5T de charge au sol / m² BUS et RER C à proximité, ligne de métro 18 en 2027. Possibilité de location précaire. Nous contacter pour plus d'informations Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur maximale : 7.2m Charge au sol : 5 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Accès quai : 5 Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
180,00 € m²/an
356 – 5 617 m²

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

WISSOUS (91) A LOUER BATIMENT A CELLULE NEUVES - ACTIVITE/BUREAUX RER : B "Les Balconnets" RER : C "Chemin d'Antony" Desserte routière : A6, A10, N20 Etat de l'immeuble : Neuf

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
99,93 € m²/an
151 – 1 351 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer

A proximité de l'autoroute A10 et de la Nationale 20, au sein d'un parc logistique ICPE 1510, nous vous proposons à la location une cellule de 1 351 m² à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement avec 2 portes à quai. Site clos et sécurisé Accès gros porteurs Fibre optique Surface RDC : 1200 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Résistance sol : 4 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6 Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 20 Bus Zi de Montavas (Ligne 297, Ligne 91-10) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 135 000 euros HT/HC Les provisions pour charges comprennent la fiscalité. Les fluides ne sont pas inclus

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
101,00 € m²/an
131 – 1 481 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité idéal pour une activité logistique sur la commune de WISSOUS d'une surface totale de 1 380m² dans un secteur bien desservi entre l'A10 et l'A6. SURFACES : Entrepôt : 1 200m² Bureaux R+1 : 151 m² équipés d'une climatisation réversible Site classé sous autorisation ICPE 1510 Se situe dans un parc d'activités entièrement clos, sécurisé. Hauteur sous plafond maximal : 9.80m Accès livraison : 1 quais et rampe d'accès métallique Charge au sol : 4T/m² programme de rénovation énergétique sur 2024/2026 Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 9.8m Charge au sol : 4 Entrepot isolé : oui Accès quai : 3 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome RIA : oui Type de chauffage bureau : Climatisation réversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
99,93 € m²/an
151 – 1 351 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt proche d'Orly, Rungis et Paris à Wissous au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, bâtiment à usage d'activité / stockage avec bureaux, d'une superficie totale de 1 351 m², disponible à compter du 1er juin 2026. Le site bénéficie d'un programme de rénovation énergétique prévu sur la période 2024-2026, offrant à terme un actif modernisé et plus performant. Surfaces RDC : 1 200 m² (activité / stockage) Étage : 151 m² (bureaux) Caractéristiques techniques Charpente métallique Hauteur libre : 9,80 m Charge au sol : 4 T/m² Chauffage par aérothermes gaz 1 porte à quai 1 rampe d'accès métallique Fibre optique Autorisation ICPE 1510 Conditions financières Loyer annuel : 135 000 Euros HT / HC Garantie 3 mois minimum Provisions pour charges : 30 Euros / m² HT Fiscalité incluse Hors fluides - Honoraires charge preneur 15% du loyer annuel HT HCDisponibilité 1er juin 2026 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Hauteur libre : 9,80 m - Charge au sol : 4 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz - 1 porte à quai - 1 rampe d'accès métallique - Fibre optique - Autorisation ICPE 1510

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
180,00 € m²/an
177 – 9 501 m²
18 Espaces | Disponible bientôt

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m². Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 843 m², Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement. . Accès poids lourds . Bardage double peau . Aire de chargement . Site clos et sécurisé . Certification BREEAM EXCELLENT . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafonds . Eclairage 100% LED . Précâblage informatique et téléphonique . 1 Porte à quai et deux portes sectionnelles par lots sur le bâtiment A . 1 Porte sectionnelle par lot sur le bâtiment B . Hauteur libre max. sous poutre : 10,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Tarif jaune inférieur à 72 KvA Surface RDC : 7211 m² Situation/Transports : Bus Jeanne Garnerin (401), Place de France (299) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A 10 (Entrée Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 10 (Sortie Longjumeau, Massy, Antony Z.A.), A 126 (Entrée Route Nationale 20), A 126 (Sortie Route Nationale 20), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Route N20, N188 RER Chemin d'Antony (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
99,93 € m²/an
151 – 1 351 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons un local d'activités moderne et flexible, à louer, avec une surface totale de 1 351m². Profitez d'un espace modulable qui s'adapte parfaitement à vos exigences professionnelles, dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un local de qualité, idéalement situé pour optimiser votre logistique et votre productivité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Cour camion . Aire de manoeuvre . Bâtiment en bardage . Charpente en béton . 1 porte à quai . 1 rampe d'accès béton . 1 rampe d'accès métallique . Moquette . Faux plafond . Charpente métallique . Hauteur 9.80 m . Charge au sol 4T /m2 . Chauffage aérotherme gaz . Fibre optique Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : RER B "Massy Palaiseau" RER C "Massy Palaiseau" Bus ZI Montavas (297, 5154) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière.

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
100,01 € m²/an
151 – 1 351 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez cet entrepôt de 1 351 m² disponible à la location dont 1200m² d'activités. Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre une superficie généreuse pour répondre à vos besoins logistiques. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet entrepôt est parfaitement adapté pour les activités de distribution ou de stockage. Le parc disposera de quais de chargement et un plan de rénovation thermique des façades est engagé sur 2024/2026 pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments. Site clos, sécurisé et gardienné . Contrôle d'accès . Accès poids lourd avec voies de circulation . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques . Parc logistique ICPE 1510 . Autorisation 1510 . Sanitaires Surface RDC : 1351 m² Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Résistance sol : 4 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Equipements entrepôts : R.I.A Sprinkler Trappes de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

91320 Wissous

Bureau à louer
121,74 € – 211,76 € m²/an
17 – 133 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux de 133 m², divisibles à partir de 17 m², à louer à Wissous et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Profitez d'un emplacement stratégique avec une accessibilité optimale. Ce bâtiment sécurisé et clôturé offre des espaces lumineux, modulables et fonctionnels, équipés de la fibre optique et de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette offre de qualité ! . Site entièrement clôturé . Accès sécurisé par badge, digicode et interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace de travail ouvert et modulable . Sol parquet . Parking gratuit disponible devant le bâtiment . Sanitaires communs Surface RDC : 64 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) A86, A 10, A 6b (Entrée), A 10 (Sortie), A 6 (Entrée Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6 (Sortie Lille, Metz, Nancy, Rungis, Orly, Créteil, Versailles, Antony), A 6b (Sortie évry, Lyon, Chilly, Mazarin) Bus (297, 319) RER C Route N20 et N7 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires: montant forfaitaire de minimum 2 000 euros HT Possibilité de bail précaire

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

91320 Wissous

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
60 – 560 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

Locaux d'activité de 560 m² non divisibles à louer à Wissous, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, ces locaux offrent une grande surface idéale pour une entreprise en pleine expansion. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ils disposent de parkings, d'un accès poids lourds et d'une belle luminosité naturelle. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Luminaires LED . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Douche, vestiaire . Hauteur libre sous poutre : 6,5 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . 1 porte plain pied . Ossature métallique . Murs parpaing . Couverture bac acier Surface RDC : 500 m² Situation/Transports : Bus ZI Montavas (297, 5154) Bus ALBATRANS 91-10 Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) RER Antony (C) Route N20, N7 Autoroute A6 et A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

91320 Wissous

Bureau à louer
153,06 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Wissous Bureau à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Wissous ! Nous vous proposons des bureaux modernes et bien isolé à louer et à vendre, idéalement situés pour optimiser votre activité. Profitez d'un espace professionnel conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant fonctionnalité et confort, pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces bureaux d'exception. . Façade en bois . Site clos . Accès sécurisé par badge . Digicode et interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Isolation renforcé .Plinthe périphérique .Faux plafond .Eclairage LED . Sol moquette . Cuisine . Mezzanine . Parties communes de qualité . Parkings privatifs Situation/Transports : Bus (297, 319, 401) Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027) Autoroute A6 et A86 RER Antony (B) / Rungis La Fraternelle (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

91320 Wissous

Industriel/Logistique à louer
59,01 € m²/an
325 – 2 725 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Industriel/Logistique à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt avec bureaux comprenant : -2 400 m² d'entrepôt -325m² de bureaux -Hauteur sous plafond : 7 mètres -5 portes à quai -1 porte sectionnelle avec rampe d'accès -10 emplacements VL Loyer : 13?400€ HT / HC par mois Localisation : WissousnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410024)

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GHT Immo

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Wissous

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Wissous ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Wissous, vous pouvez choisir parmi 78 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Wissous ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Wissous est de 130 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 50 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 350 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Wissous ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Wissous.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Wissous ou dans les environs ?

Le marché de Wissous offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 50 € €/m² et atteignent en moyenne 130 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 350 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 17 m² et 9 501 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 629 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Wissous ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 350 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 629 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Wissous ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Wissous ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Wissous

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Wissous est de 130 €/m2/a.

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