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91320 Wissous 54–540 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Accès A6, A10 et A86
- Proche RER C
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités est immédiatement disponible dans un ensemble conçu pour les utilisateurs recherchant des capacités de stockage et de manutention. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre confortable, d’une résistance de sol adaptée aux charges importantes ainsi que d’un accès facilité grâce aux portes de plain-pied. Les monte-charges et l’aire de déchargement permettent une exploitation logistique fluide au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3 mètres
- 2 accès plain-pied
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 326 € /an 610,50 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Résistance sol 2 t/m²
Cet espace de bureaux disponible immédiatement offre un cadre professionnel au sein d’un site sécurisé disposant d’un accès à la fibre très haut débit. Il conviendra à une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels bénéficiant d’une bonne accessibilité et de services adaptés aux besoins quotidiens des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disponible immédiatement
-
Charges locatives : 40,18 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Fibre très haut débit
Ce plateau de bureaux est disponible immédiatement au sein d’un ensemble immobilier sécurisé. Les occupants bénéficient d’un accès à la fibre très haut débit ainsi que d’équipements permettant une exploitation professionnelle efficace. L’environnement convient aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Fibre très haut débit
-
Charges locatives : 40,20 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 3 176 € /an 264,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Disponible immédiatement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – N | 407 m² | 3/6/9 | 61,47 € HT-HC/m²/an 5,12 € HT-HC/m²/mois 25 018 € HT-HC/an 2 085 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau O | 54 m² | 3/6/9 | 137,22 € HT-HC/m²/an 11,44 € HT-HC/m²/mois 7 410 € HT-HC/an 617,49 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau N | 79 m² | 3/6/9 | 122,59 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 9 685 € HT-HC/an 807,05 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – N
| Surface |
| 407 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 61,47 € HT-HC/m²/an 5,12 € HT-HC/m²/mois 25 018 € HT-HC/an 2 085 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau O
| Surface |
| 54 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 137,22 € HT-HC/m²/an 11,44 € HT-HC/m²/mois 7 410 € HT-HC/an 617,49 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau N
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,59 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 9 685 € HT-HC/an 807,05 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – N
| Surface | 407 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
61,47 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités est immédiatement disponible dans un ensemble conçu pour les utilisateurs recherchant des capacités de stockage et de manutention. Il bénéficie d’une hauteur libre sous poutre confortable, d’une résistance de sol adaptée aux charges importantes ainsi que d’un accès facilité grâce aux portes de plain-pied. Les monte-charges et l’aire de déchargement permettent une exploitation logistique fluide au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 7 326 € /an 610,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3 mètres
- Hauts plafonds
- 2 accès plain-pied
- Résistance sol 2 t/m²
1er étage, bureau O
| Surface | 54 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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137,22 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux disponible immédiatement offre un cadre professionnel au sein d’un site sécurisé disposant d’un accès à la fibre très haut débit. Il conviendra à une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels bénéficiant d’une bonne accessibilité et de services adaptés aux besoins quotidiens des entreprises.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,18 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 2 170 € /an 180,81 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Fibre très haut débit
- Disponible immédiatement
2e étage, bureau N
| Surface | 79 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux est disponible immédiatement au sein d’un ensemble immobilier sécurisé. Les occupants bénéficient d’un accès à la fibre très haut débit ainsi que d’équipements permettant une exploitation professionnelle efficace. L’environnement convient aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,20 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 3 176 € /an 264,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 540 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Fibre très haut débit
- Disponible immédiatement
Aperçu du bien
À la recherche d'espaces professionnels à louer à Wissous ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 540 m², divisibles à partir de 54 m². . Site clos et sécurisé . Accès moyen porteurs . Fibre ultra haut débit . Deux montes charges de 2 T desservent les quatre niveaux . Aire de déchargement avec accès aux deux montes charges . Séparation des lots par cloisons grillagées ou en dures . LED . Hauteur libre sous poutre : 3,2 mètres . Résistance sol : 2 Tonnes/m² . 2 portes de plain pied . Ossature béton . Murs périmétriques en béton . Couverture bac acier Situation/Transports : Bus 319 et 297 RER Chemin d'Antony (C) Route N7 et N20 Autoroute A10, A6 et A86 Conditions particulières à la location : Si bail dérogatoire de 6 mois : 7.5% côté mandant et 7.5% si par la suite le locataire reste un an . Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC ou 1.5 mois de loyer en dérogatoire . Parkings extérieurs 600 euros/unité de parking/an HT
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91320 Wissous"
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