Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

Front De Parc - 109 Boulevard De La Bataille De Stalingrad

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,96 € – 180,00 € m²/an
• 262 – 3 127 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Restaurant

Villeurbanne Bureau à louer

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM doté de deux ascenseurs extérieurs qui représentent grâce aux cabines vitrées un signal visible du bâtiment qui permettent aux utilisateurs d'avoir une vue dominante sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils montent aux étages.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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Le d’Aubigny - 27 Rue De La Villette

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

R+7 À proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du 3e arrondissement de Lyon, découvrez une opportunité rare d'installer vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail. Immeuble tertiaire de bon standing situé à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, proche de toutes les commodités Contrôle d'accès Fibre optique dans l'immeuble L'immeuble a fait l'objet de travaux d'amélioration. (rénovation sanitaires, paliers, hall et coursives, façade et ouvrants..) Garage à vélos Accès livraison Lot 148m² disponible dès mi-juillet à mettre à nu avec reprise peinture Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

04/09/2025

Cacher

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Bâtiment Nord - Meaning & Melting - 26-36 Rue Du Tonkin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 230,04 € m²/an
• 3 000 – 6 073 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Performance énergétique : A
• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Balcon
• Accès contrôlé
• Cuisine

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose des locaux classés ERP1 à Villeurbanne 69100 Au coeur de Villeurbanne, sur le site de l'ancienne clinique du Tonkin, MEANING est situé à proximité du parc de la Tête d'Or. Il est dédié à l'enseignement supérieur, L'immeuble bénéficie de nombreuses certifications et labels, dont RE 2020, HQE Bâtiment Durable niveau très performant, WIRED SCORE Silver, OZMOZ, et BIODIVERCITY. Le projet bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des transports en commun, du campus de la Doua, de commerces et de services, ainsi qu'une aire de stationnement pour vélos et de places de parking en sous-sol. Tramway lignes T1 et T4 arrêt Condorcet à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Immeuble de bureaux labellisé RE2020, HQE, Wired, Ozmoz ERP5 type W 658 personnes Public 99 personnes (au R+7) Hall d'accueil hybride et serviciel Espace évènementiel avec rooftop au R+7 et terrasse au R+6 + loggias à chaque étage de 86m² à 456m² Espace paysagé Terrasses Rooftop Aire de stationnement vélos Aire de stationnement de vélos privative (50) Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé Terrasse privative de 220 m² au R+ 4 HAUTEURS LIBRES HSP Bureaux administratifs : 4,52 m Salles de classe : 3,18 m Salle polyvalente RDC : 8,04 m Salle polyvalente R+5 : 4,50 m Faux plancher technique Plénum de 11 cm Brises Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18 m3/h par personne) Traitement thermique des locaux par ventilo convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change over) Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques Surface RDC : 937 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

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1861 – Terrain des Soeurs - 16 Rue Du 8 Mai 1945

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 427 – 1 694 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs situés à Villeurbanne (69100), dans un immeuble contemporain dénommé "1861", implanté dans le secteur dynamique de Croix Luizet / Feyssine. Ce bâtiment moderne offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès direct au périphérique, facilitant les déplacements. Les bureaux sont lumineux et dotés de prestations de grande qualité. Les espaces de travail sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec un balcon à chaque étage et une terrasse privative au 5e étage, idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles. Le bâtiment est certifié BREEAM New Construction niveau Very Good et respecte la réglementation thermique RT 2012 avec une performance améliorée de -40 %. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site officiel www.georisques.gouv.fr. Certifications : RT2012 -40% + BREEAM Very Good Label E+C- au niveau E2Ca Hall d'entrée et sanitaires élégants 2 ascenseurs Local livré brut, vitrines posées, fluides en attente pour systèmes de ventilation, plomberies, électricité Une salle pluri-activités en rdc (activités sportives, culturelles, et associatives ou organisation de réunions) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes sera mise à disposition pour l'ensemble des locataires Bureaux livrés décloisonnés Terrasses, balcons accessibles à chaque niveau Toiture accessible avec bacs pot Béton bas carbone Forte performance acoustique (35 db) Faux plafond avec luminaires basse luminance encastrés Hauteur libre : 2.7 m Production calorifique : sous-station de chauffage urbain raccordé sur réseau chaleur urbain Production frigorifique : groupes froids en terrasse du bâtiment Ventilo-convecteurs 4 tubes GTB Moquette au sol Boitiers de sol Brises soleil extérieurs orientables Stores en toile à l'intérieur Création de kitchenette possible Capacitaire : 1/8 m² utiles Local à vélos Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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26 Rue Maurice Flandin

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,69 € m²/an
• 375 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct, d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée et de deux entrées indépendantes facilitant la gestion des flux et permettant d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare ainsi que de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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28 Mansard - 28 Rue Mansard

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 172,50 € m²/an
• 123 – 922 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Cet espace de bureaux bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement moderne avec faux plafond et plancher technique. Il est équipé d’un système de chauffage et rafraîchissement performant, ainsi que de sanitaires et douches pour le confort des occupants. L’accès est sécurisé et l’immeuble neuf, certifié BREEAM Very Good, offre un cadre de travail moderne et respectueux de l’environnement. Il dispose d’un ascenseur, d’un monte-charge, d’un local à vélos, de halls d’accueil carrelés, de toitures végétalisées, ainsi que de parkings en sous-sol et à proximité. Situé au cœur de Villeurbanne, l’immeuble est facilement accessible en transports en commun par les métros A et B, les trams T1 et T4, ainsi que la gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. Les cours Emile Zola et Tolstoï permettent également un accès rapide en voiture.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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East Wood B - 10 Rue Henri Legay

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 219,96 € m²/an
• 150 – 1 178 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Cuisine
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Effectif admissible : 780 personnes ; classement Code du travail 1 personne pour 10 m² Possibilité d'enseigne Local vélos de 138 m² 13 places de stationnement pour véhicules électriques Raccordement fibre Double certification environnementale Breeam Very Good et E+C- Jardin en toiture Structure 100 % bois (charpente issue des forêts françaises) Immeuble tout charpente et structure bois Gestion technique centralisée Plancher CLT Hauteur 2,7 m 95 % des bureaux en premier jour

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

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Le Quartz - 75 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 174,96 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Cuisine
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer

Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz. Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité. Deux surfaces de bureaux sont disponibles. Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine. Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins. La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais. Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Digicode/interphone Portail électrique Accès PMR Ascenseurs (2) remplacés en 2018 Très bon ratio de parkings Excellente desserte Sanitaires et parties communes rénovés Climatisation Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

Cacher

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Terralta - 77 Boulevard Marius Vivier-Merle

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,04 € m²/an
• 340 – 2 956 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers. Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente. Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises : 1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. 2ème étage et 4ème étage : deux lots de 340 m² qui vont être rénovés. 6ème étage : 346m² ou 535m², cloisonnés et rénovés. 8ème étage : 860 m² entièrement rénovés, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur. Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs. De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique. ERP : ERP possible Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral Patio central arboré Hôtesse d'accueil/conciergerie Contrôle d'accès Accès et ascenseur PMR Parkings vélo Douches + vestiaires RIE Jardin paysager et cour privatifs Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés Chaud/froid : pompe à chaleur réversible Contrôle d'accès par lecteurs de badges Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m; Faux plafond avec luminaires encastrés Faux plancher Sol Moquette Stores intérieurs toile Fibre Services : Hôtesse d'accueil, Parkings vélo, Douches + vestiaires Grande terrasse privative

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Cacher

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51 Rue Emile Decorps

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 99,56 € m²/an
• 85 – 435 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer - Lyon

A Villeurbanne à proximité immédiate du boulevard périphérique la SLDI vous propose des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité sécurisé, et ses places de stationnement communes sur le parc. Surface RDC : 85 m² Bureaux/stockage/local d'activité Situation/Transports : Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

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East Wood B - 9 Rue Alfred De Musset

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 220,10 € m²/an
• 150 – 1 178 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Venez découvrir des bureaux 100% structure bois au Carré de Soie, à Vaulx en Velin. Programme neuf développant plus de 8000 m² de bureaux de dernière génération. Dernières surfaces disponibles à la location, divisibles et situés à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles structure 100% bois - Double certification BREEAM Very Good E+C - Gestion technique centralisée - 2 ascenseurs - Jardin en toiture - Local à vélos - Hauteur : 2.70 m - 95% des bureaux en premier jour - CVC en faux plafond - Pompe à chaleur air/eau - Ventilo/convecteurs et ventilation double flux - Plancher technique et sol moquette - Dalles acoustiques - Luminaires LED

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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Les Topazes - 96 Cours Vitton

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 210,01 € – 210,36 € m²/an
• 599 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 599 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous recontacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Moquette - Nombre de bureaux : 11 - Open Space - Parquet - Sanitaires privés - Stores

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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Le Thor - 19 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 136,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Orpi pro vous propose ces bureaux de 150 m². Idéalement situé à Villeurbanne, proche de toute commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Nbre de Garages : 3 places - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Type de chauffage : individuel - Vestiaires

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Silk 2.0 - 18-20 Boulevard Des Droits De L'Homme

69120 Vaulx-en-Velin

• Bureau à louer
• 170,15 € m²/an
• 226 – 992 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Carré de Soie

Plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles dans un immeuble mixte au coeur du quartier dynamique du Carré de Soie. Plateaux neufs de bureaux traversants et lumineux. Situation stratégique à proximité du pôle multimodal Vaulx-en-Velin La Soie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Etablissement ERP de 5ème catégorie - Conforme à la réglementation thermique 2012 - Certification BREEAM niveau Good - Possibilité d'enseigne - Profondeur de 12 mètres - Trames de 1,35 mètres - Hauteur libre: 2,70 m - Stationnements : 1 emplacement pour 65 m² loués

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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Le Sixte - 97 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 218,62 € m²/an
• 247 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 247 m², répartis en RDC et en R+1, au sein du 6ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Archives - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Nombre de bureaux : 3 RDC + 7 R+1 - Parquet - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Stores - Type de chauffage : Collectif - Balcon

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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109 Rue Garibaldi

69006 Lyon

• Bureau à louer
• 195,02 € m²/an
• 171 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Lyon 6

Valoris Real Estate vous propose à la location un local professionnel de 171 m² situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, dans un immeuble en angle, à Lyon 6?. En excellent état, les bureaux sont aménagés avec plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos, kitchenette, climatisation réversible, et accès PMR. Une cave en sous-sol complète le lot. Emplacement très visible, à proximité de Part-Dieu, Brotteaux et du métro A (Masséna) - accès rapide bus, métro et parkings publics. Disponibilité : juillet 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Vitrine Etage : RDC

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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L’Echo - 61-63 Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 190 – 2 504 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Faux plafond
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Immeuble de bureaux neuf développé en R+4, divisible à partir de petites surfaces, avec division privilégiée au R+2. Bureaux non cloisonnés, adaptés à tout type d'aménagement, avec une densité d'occupation rare de 1 pers./8 m². Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. L'immeuble dispose d'une terrasse accessible en attique et de terrasses accessibles en R+4. Il a été conçu pour répondre aux dernières normes techniques et environnementales et bénéficie du label Oxygen. Sécurité : visiophone + badges. Accès PMR / ERP 5 type W pour du bureau. Isolation performante par l'extérieur, menuiseries aluminium avec vitrages respirants, triple vitrage, stores motorisés intégrés ou stores screen intérieurs manuels, chauffage collectif par PAC réversible air/eau, climatisation par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils en faux-plafonds, ventilation double flux avec échangeur de chaleur, gestion technique centralisée. Hauteur sous plafond : 2,70 m. Faux plafond en dalles de fibre minérale, plinthes techniques en périphérie, éclairage par luminaires encastrés LED avec détection de présence. RIE du Mirage accessible, local à vélo, 11 places de parking couvert. Situé à Villeurbanne, en façade de la ligne de tram T3, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la gare Part-Dieu, à 3 stations de tram, ainsi qu'au métro ligne A (Carré de Soie, liaison par tram) et aux bus C3, C11, C26 et 198. Le quartier est dynamique, avec plusieurs restaurants, une école et une salle de sport à moins de 300 mètres.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

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Bâtiment B - Rue Du 1 Mars 1943

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 90,01 € m²/an
• 101 – 1 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Villeurbanne Bureau à louer

Le bâtiment s’inscrit au sein d’un parc tertiaire mixte offrant un cadre de travail agréable, calme et entouré de végétation. Les différentes constructions du site accueillent des activités variées tout en maintenant une cohérence architecturale et une qualité d’usage homogène. L’ensemble immobilier propose des prestations fonctionnelles telles que le contrôle d’accès, la présence d’une baie de brassage et des circulations communes entretenues. Les surfaces disponibles peuvent être renovées pour s’adapter à différents projets d’occupation. Le parc dispose également d’un nombre important de stationnements extérieurs, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie d’une accessibilité particulièrement favorable. Il est desservi par plusieurs axes principaux, notamment le cours Tolstoi, le cours Émile Zola et l’avenue Félix Faure, ce qui permet un accès direct depuis les quartiers centraux et périphériques. Les transports en commun renforcent cette desserte grâce à la ligne T3 du tramway avec un arrêt à proximité immédiate, complétée par plusieurs lignes de bus dont les lignes C3, C11 et C26. Une station Vélo’V se trouve également à courte distance. L’environnement alentour regroupe commerces, restauration et services du quotidien, créant un cadre attractif pour les entreprises et leurs équipes.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75 Cours Emile Zola

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer - Lyon

A la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 461m² divisibles à partir de 230m² . Très bon ratio de parkings. Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès ( Interphone / Digicode) 2 Ascenseurs remplacés en 2020 Accès Personnes à Mobilité Réduite Hall et paliers d'étage rénovés R+7: Lot en parfait état Cloisons amovibles Baie de brassage Sol PVC Rafraichissement d'air réversible Luminaires LED Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés Cuisine aménagée et salle de réunion Possible reprise de mobilier 3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double R+6:Lot seul sur l'étage Baie de brassage Cloisons amovibles Multitudes de bureaux fermés Cuisine aménagée Salle de réunion 5 parkings simples en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro) Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 Métro Lignes A et B Charpennes' Tram Ligne 1 Charpennes Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/ an Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Le Thor - 19-23 Rue Louis Guérin

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 142,01 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Face au Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de bureaux, en étage élevé, plateaux de bureaux avec parkings à louer. Immeuble de bureaux sécurisé (Digicode, portail électrique) Ascenseurs Façade mur béton rénovée en 2013 Hall d'entrée rénovés en 2016 Accès PMR Fibre optique Rafraichissement d'air réversible Faux plafonds Store et double vitrage R+8: Sol : 1 salle de réunion, 1 open-space, 12 bureaux moquette (neuve) et carrelage Plinthes périphériques Faux plafond Fibre Optique, Baie de brassage Sanitaires en partie privative et en partie commune Places de parking couvert Situation/Transports : Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 SNCF Lyon-Part-Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway) Tram Ligne de Tramway T1 Montrochet/Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble Métro Lignes A et B reliées directement par le bus Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m Prix parking 18 000 euros HT HC /unité Conditions particulières à la vente : Prix parking 18 000 euros HT HC /unité Conditions particulières à la location : Loyer parking intérieur: 1 100 euros/unité/an HT HC Loyer stockage : 40 euros HT HC/m²/an Frais de rédaction de bail :1200 euros HT partagé par moitié entre Bailleur et Preneur

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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Bâtiment C - Rue Emile Decorps

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 154,15 € m²/an
• 146 – 1 521 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Villeurbanne Bureau à louer - Carré de Soie

Cet espace propose des aménagements adaptés aux activités tertiaires, avec une combinaison équilibrée de zones cloisonnées et d’espaces ouverts permettant une organisation flexible du travail. La circulation interne est agréable grâce à une luminosité naturelle importante et à une configuration pensée pour accompagner une variété de configurations professionnelles. Le confort est renforcé par un système de climatisation intégré, des faux plafonds et des équipements fonctionnels. Accessible par un ascenseur sécurisé, il convient particulièrement aux équipes recherchant un espace opérationnel immédiatement disponible. L’immeuble offre un cadre fonctionnel doté de services associés et de prestations cohérentes pour des entreprises de tailles diverses. Les espaces communs ont été conçus pour faciliter le quotidien des utilisateurs. L’offre du Pôle Pixel renforce l’attractivité de l’ensemble, particulièrement pour les acteurs des secteurs créatifs et audiovisuels. Les services proposés participent à structurer un écosystème professionnel stimulant, adapté aussi bien à des besoins de production que de gestion administrative. Le bâtiment se situe dans un secteur dynamique de Villeurbanne, favorable au développement d’activités tertiaires, dans un environnement urbain où commerces, restauration et commodités complètent l’accessibilité de l’immeuble. Il bénéficie de la proximité immédiate du tramway et des axes structurants du secteur tels que le boulevard périphérique.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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Parc gratte-ciel Bat 3 - 17-19 Rue Jean Bourgey

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 84 – 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau à louer

Plusieurs lots de bureaux sont disponibles au cœur d'un parc d'activités clos et sécurisé. Les locaux sont en état d'usage et comprennent des bureaux cloisonnés, un chauffage individuel électrique, un sol moquette, des plinthes périphériques et une hauteur libre de 3,50 mètres. Couverture en bac acier isolé. Stationnement possible avec 2 places de parking, parking aérien inclus dans le loyer et parking sous-sol à 350 € HT par an. Le parc d'activités est mixte et rénové, avec sécurité à l'entrée du parc. Il est bien desservi par les transports en commun et par la ligne A du métro.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

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2 Avenue Lacassagne

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 215,02 € m²/an
• 451 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Savills vous propose une superbe surface de bureaux de 451 m² disponible à la location. Ces bureaux lumineux et aménagés disposent d'un emplacement stratégique. A proximité immédiate de la Gare Part Dieu, secteur Villette/Bvd Vivier merle. Plateau en étage élevé et en très bon état d'usage. Parking en sous-sol disponible sur l'immeuble. Immeuble de standing, à moins de 10 minutes de la gare SNCF de la Part-Dieu et de son pôle multimodal. Prestations de l'immeuble : -Grand hall d'accueil -Cour intérieure -Accès PMR -Ascenseur Surface 451 m² pour 385,13 m² utile Plateau lumineux Eclairage pavés Led Sol : moquette + PVC Cloisons amovibles Climatisation réversible C/F Baie de brassage Store intérieur Multiples bureaux Call box Salle de réunion Grand Open space Cuisine équipée

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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