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East-Line 11 Rue De La Ligne De L'Est 219–20 207 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
Caractéristiques
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement extérieures
4
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Loyer
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 8 823 € /an 735,24 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
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Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 10 143 € /an 845,24 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 22 725 € /an 1 894 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 5 143 € /an 428,60 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 7 623 € /an 635,25 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 861 € /an 405,10 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 7 372 € /an 614,31 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 888 m² | 3/6/9 | 133,44 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 118 495 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B1 | 1 965 m² | 3/6/9 | 130,61 € HT-HC/m²/an 10,88 € HT-HC/m²/mois 256 649 € HT-HC/an 21 387 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B2 | 2 259 m² | 3/6/9 | 120,44 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 272 073 € HT-HC/an 22 673 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – H1 | 5 061 m² | 3/6/9 | 132,50 € HT-HC/m²/an 11,04 € HT-HC/m²/mois 670 625 € HT-HC/an 55 885 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – H2 | 3 434 m² | 3/6/9 | 133,25 € HT-HC/m²/an 11,10 € HT-HC/m²/mois 457 526 € HT-HC/an 38 127 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 219 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 38 325 € HT-HC/an 3 194 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage – E1 | 1 145 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 148 914 € HT-HC/an 12 409 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – E2 | 1 698 m² | 3/6/9 | 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 210 524 € HT-HC/an 17 544 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – E3 | 1 083 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 135 335 € HT-HC/an 11 278 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage – E4 | 1 642 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 213 437 € HT-HC/an 17 786 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage | 814 m² | 3/6/9 | 125,84 € HT-HC/m²/an 10,49 € HT-HC/m²/mois 102 434 € HT-HC/an 8 536 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 888 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,44 € HT-HC/m²/an 11,12 € HT-HC/m²/mois 118 495 € HT-HC/an 9 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B1
| Surface |
| 1 965 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,61 € HT-HC/m²/an 10,88 € HT-HC/m²/mois 256 649 € HT-HC/an 21 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B2
| Surface |
| 2 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,44 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 272 073 € HT-HC/an 22 673 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H1
| Surface |
| 5 061 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 132,50 € HT-HC/m²/an 11,04 € HT-HC/m²/mois 670 625 € HT-HC/an 55 885 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – H2
| Surface |
| 3 434 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 133,25 € HT-HC/m²/an 11,10 € HT-HC/m²/mois 457 526 € HT-HC/an 38 127 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 38 325 € HT-HC/an 3 194 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E1
| Surface |
| 1 145 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 148 914 € HT-HC/an 12 409 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E2
| Surface |
| 1 698 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 124,00 € HT-HC/m²/an 10,33 € HT-HC/m²/mois 210 524 € HT-HC/an 17 544 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E3
| Surface |
| 1 083 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 135 335 € HT-HC/an 11 278 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – E4
| Surface |
| 1 642 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 213 437 € HT-HC/an 17 786 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 814 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,84 € HT-HC/m²/an 10,49 € HT-HC/m²/mois 102 434 € HT-HC/an 8 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 888 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – B1
| Surface | 1 965 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,61 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 8 823 € /an 735,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – B2
| Surface | 2 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,44 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 10 143 € /an 845,24 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – H1
| Surface | 5 061 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
132,50 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 22 725 € /an 1 894 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC – H2
| Surface | 3 434 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
133,25 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 15 417 € /an 1 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
1er étage – E1
| Surface | 1 145 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 5 143 € /an 428,60 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage – E2
| Surface | 1 698 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
124,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 7 623 € /an 635,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage – E3
| Surface | 1 083 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 861 € /an 405,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage – E4
| Surface | 1 642 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,49 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 7 372 € /an 614,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
2e étage
| Surface | 814 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,84 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
Le Bâtiment E de La Fabryk East Line propose un immeuble d’activités à l’architecture contemporaine et fonctionnelle, adapté aux usages d’activités modernes, avec accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. Situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, l’immeuble s’inscrit au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, il fait partie d’un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales, au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.
Informations sur l’immeuble
Surface de l’immeuble
20 207 m²
Surface du lot
1,93 ha
Développement et livraisons
Acier
1 1
-
Cushman & Wakefield Lyon
1 sur 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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East-Line | 11 Rue De La Ligne De L'Est
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