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Fakto 44 Avenue Paul Krüger Bureau | 260–757 m² | À louer | 69100 Villeurbanne
Informations principales
- Immeuble rénové et sécurisé (gardien, contrôle d’accès)
- Nombreux parkings et espaces de services intégrés
- Accessibilité directe aux grands axes et transports
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative au dernier étage
-
Charges locatives : 36,92 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 18 349 € /an 1 529 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
-
Charges locatives : 36,92 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 636 € /an 803,01 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative au dernier étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau B B Est- lot 23-24 | 497 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 79 520 € HT-HC/an 6 627 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau B B Ouest - lot 26 | 261 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau B B Est- lot 23-24
| Surface |
| 497 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 79 520 € HT-HC/an 6 627 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau B B Ouest - lot 26
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 44 370 € HT-HC/an 3 697 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau B B Est- lot 23-24
| Surface | 497 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,92 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 18 349 € /an 1 529 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Terrasse privative au dernier étage
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
5e étage, bureau B B Ouest - lot 26
| Surface | 261 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,92 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 636 € /an 803,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux rénovés, cloisonnés et câblés
- Terrasse privative au dernier étage
- Espaces modulables et prêts à l’emploi
Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Le Fakto, idéalement situé Avenue Paul Kruger à Villeurbanne. Profitez de surfaces modernes, fonctionnelles et prêtes à l'emploi. - 260,60 m² - 5e étage : Composé de trois bureaux et trois open spaces, avec une grande terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. Disponible le 13 octobre 2025. - 496 m² - 4ème étage : Entièrement rénovés, aménagement optimisé avec trois bureaux fermés et quatre grands open spaces. Accessibilité et services : - À proximité du Boulevard Périphérique Nord et de la gare de Villeurbanne - Plusieurs parkings disponibles - Offres clés en main, prêtes à accueillir votre entreprise Ne manquez pas ces opportunités uniques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Bureaux cloisonnés et cablés Cuisine Plinthes périphériques Sol moquette Ascenseur Sécurité et contrôle d'accès Interphone et site clos Chauffage, rafraîchissement d'air : Production calorifique et frigorifique : Pompe à chaleur réversible type DRV à condensation et évaporation sur l'air
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Cuisine
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Fakto | 44 Avenue Paul Krüger
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