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Kokon 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté 346–8 273 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin
Informations principales
- À 3 min du hub Carré de Soie
- Certification BBCA
- Réhabilitation patrimoniale
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- spaces entièrement modulables et personnalisables
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau Commerce Lot 001 | 348 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 640 € HT-HC/an 5 220 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce Lot 002 | 346 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Commerce Lot 003 | 609 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 1 124 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 241 661 € HT-HC/an 20 138 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 | 706 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 151 790 € HT-HC/an 12 649 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 | 1 102 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 236 931 € HT-HC/an 19 744 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 | 1 108 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 221 € HT-HC/an 19 852 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 710 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 1 107 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 006 € HT-HC/an 19 834 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 | 1 113 m² | 3/6/9 | 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 239 296 € HT-HC/an 19 941 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Commerce Lot 001
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 640 € HT-HC/an 5 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce Lot 002
| Surface |
| 346 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 280 € HT-HC/an 5 190 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce Lot 003
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 109 620 € HT-HC/an 9 135 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 1 124 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 241 661 € HT-HC/an 20 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 706 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 151 790 € HT-HC/an 12 649 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 1 102 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 236 931 € HT-HC/an 19 744 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1
| Surface |
| 1 108 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 221 € HT-HC/an 19 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 152 650 € HT-HC/an 12 721 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 1 107 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 238 006 € HT-HC/an 19 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2
| Surface |
| 1 113 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 215,00 € HT-HC/m²/an 17,92 € HT-HC/m²/mois 239 296 € HT-HC/an 19 941 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Commerce Lot 001
| Surface | 348 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
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- Volumes spectaculaires et lumineux
RDC, bureau Commerce Lot 002
| Surface | 346 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
- Connexion directe à un hub multimodal
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- Volumes spectaculaires et lumineux
RDC, bureau Commerce Lot 003
| Surface | 609 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
- Connexion directe à un hub multimodal
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- Volumes spectaculaires et lumineux
RDC, bureau RDC
| Surface | 1 124 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau R+1
| Surface | 706 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau R+1
| Surface | 1 102 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
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1er étage, bureau R+1
| Surface | 1 108 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 273 m² d’espace adjacent.
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2e étage, bureau R+2
| Surface | 710 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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2e étage, bureau R+2
| Surface | 1 107 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Volumes spectaculaires et lumineux
2e étage, bureau R+2
| Surface | 1 113 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
215,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose un projet sur mesure, à la vente ou à la location, situé à Carré de Soie. Alliant héritage industriel et authenticité, ces espaces aux volumes incroyables, offrent des plateaux lumineux de 2 800 m², avec la possibilité de créer un bâtiment dédié à partir de 2 000 m². Des aménagements sur-mesure sont envisageables, avec des espaces modulables selon vos besoins : bureaux avec ou sans mezzanine, laboratoires, services, commerces. Cet immeuble bénéficie de la seule certification BBCA du secteur et est également labellisé WiredScore. Un projet 100 % personnalisé, pensé spécialement pour vous ! Idéalement situé en périphérie de Lyon, KoKon profite d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas du hub multimodal de Carré de Soie et proche du boulevard périphérique. Contactez-nous pour découvrir ce programme immobilier phare, la future icône du Carré de Soie ! ERP : ERP possible Réhabilitation complète de l'aile Est de l'ancienne usine Tase Actif situé dans le périmètre de la ZAC Tase offre une opportunité formidable de redéveloppement du site Préservation et remise en valeur de ce patrimoine industriel d'exception afin de créer un projet inclusif, ouvert sur la vie et la ville Architectes : Atelier VERA et associés, Atelier de la Grande Côte Tertiaire / services, commerces et co-working ERP 5ème catégorie en type W et type R uniquement sur le lot 01 à RDC et le lot 5 en R+1 Surface RDC : 2427 m²
- Système de sécurité
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1924/2015
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
8 273 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 467 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur
1 1
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Kokon | 5-9 Avenue Bataillon Carmagnole Liberté
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