Espaces de bureaux à louer - Villeurbanne

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 90,00 € – 140,00 € m²/an
• 138 – 466 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un ensemble de bureaux et local d'activités, idéalement situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant une excellente accessibilité. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et fonctionnels. Chaque lot dispose d'une place de parking privative. Le local d'activités est également équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique, urbain et bien desservi. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Faux plafond - Plinthes périphériques - Portes sectionnelles : 1 - 1 parking par lot

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CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

À Villeurbanne, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 125 m² au 7ème étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking. La station de métro Cusset au pied de l'immeuble vous permet un accès rapide au centre ville ou à la Gare Part-Dieu. Bureaux - VILLEURBANNE (69100) - A LOUER - 125 m² Ascenseur Volets roulants Sol moquette Faux-plafond Luminaires encastrés Climatisation Chauffage électrique Stationnements : 2 parkings inclus dans le loyer (1 place extérieure et 1 place en sous-sol) Situation/Transports : Métro Ligne A "Cusset" au pied de l'immeuble SNCF Gare Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 159,00 € m²/an
• 53 – 168 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location deux lots de bureaux de 53 m² et 115 m² situés à Villeurbanne dans un bâtiment neuf et sécurisé. Prestations de qualité incluant climatisation réversible, balcons et cuisine. Chaque lot bénéficie d'une place de stationnement VILLEURBANNE - Bureaux A LOUER - 53 m² et 115 m² - Climatisation réversible - Stores électriques - Moquette au sol - Faux plafond - Pavé encastré LED - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage - Fibre optique - Bureaux individuels - Open space - Cuisine - Sanitaires - Balcons - Ascenseur - Bâtiment sécurisé Situation/Transports : Bus Lignes C17, C26, 37, 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 138,00 € – 142,00 € m²/an
• 170 – 461 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

À la recherche de bureaux à louer à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet espace lumineux de 291 m², non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Aménagement bureaux : Faux-plafond Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Situation/Transports : Accès par la Rue Francis de Pressensé Métro : ligne A station Gratte Ceill à 100 mètres Bus : ligne C26 à 50 mètres Station Vélo'v à 100 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente ou à la location sur l'immeuble mixte Le Swan des bureaux neufs disposant d'une grande modularité et de terrasses privatives. Cet immeuble à taille humaine, très bien situé, à quelques minutes de la Part Dieu et des commodités offre une distribution harmonieuse des surfaces et une luminosité naturelle maximale. Immeuble neuf . Contrôle d'accès . Aménagement des bureaux : espaces ouverts . Sol bureaux : moquette .Eclairage pavés LED par luminaires encastrés . Chauffage collectif . Climatisation double flux .Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories . Douches, vestiaires, sanitaires . Terrasse pour les lots 101 et 104 . Stationnements 2 roues, local vélo . Parkings à louer à 1500 euros Ht/U/an . Parkings à vendre à 2500 euros Ht /U/an .L'immeuble affiche de solides engagements en bâtiment durable à niveau de performance et un label E+/C- niveau E2C1. Situation/Transports : Tram T6 Bus C3 PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la vente : PARKINGS INTERIEURS 25 000 euros/U Conditions particulières à la location : PARKINGS INTERIEURS 1 500 euros/U/an

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SLDI

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 125,75 € m²/an
• 14 – 335 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, 2 locaux d'activités indépendants : - Bâtiment de 1985 : Local d'environ 144,64 m² dont 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. - Bâtiment neuf : Local d'environ 190 m² dont 130 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux en R+1 + Une grande terrasse en R+1 Idéalement situés à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités indépendants - Villeurbanne (69100) - 335 m² divisibles à partir de 145 m² Extérieurs : Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre) Accès & voisinage : Manoeuvres restreintes Environnement résidentiel (activités calmes recommandées) Bâtiment 1 - Construction 1985 : Activité : Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton Isolation type Shedisol Dalle béton Éclairage néons Bureaux : Sanitaires Faux-plafonds Éclairage néons Prises RJ45 Possibilité d'installation de climatisation Bâtiment 2 - Construction neuve : Activité : 2 portes sectionnelles électriques (dont une vitrée) Éclairage LED Structure béton isolée Dalle industrielle Sanitaires avec douche Bureaux : Sanitaires Faux-plafond avec dalles LED Stores automatiques Prises RJ45 Carrelage au sol Climatisation réversible Grande terrasse au R+1 Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 359 – 6 745 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés au coeur du quartier de La Doua, à deux pas des lignes de tram T1 et T4. Le programme BE FLEX développe 7 000 m² de bureaux neufs répartis sur trois bâtiments à l'architecture contemporaine. Conçu pour allier performance et qualité de vie, BE FLEX s'articule autour d'un vaste jardin paysager en coeur d'îlot. Certaines surfaces bénéficient de grandes terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de travail, qui apportent confort, luminosité et convivialité au quotidien. Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir BE-FLEX ! Ce nouveau programme tertiaire de 7 409 m² sur 3 bâtiments saura vous séduire par sa situation à seulement 15 min du quartier d'affaires de Part-Dieu ayant déjà séduit des entreprises de renom telles que Ubisoft, Solutec. - Certification et labels visés : BREEAM Very Good/ Labellisation E+C / WIREDSCORE « certified » ERP 5ème catégorie type W Densité globale d'1 pers./10m² Façades en béton lasuré Rdc serviciel : espace lounge et espace cafétéria - Faux-plafond LED à détection de présence intégrés - HSP : 2,70m sur les étages /3,05 en rdc - Faux plancher technique avec dalles de moquette U3P3 - Système de chaud:froid raccordé sur une production par géothermie(réseau 4 tubes) - Local vélo sécurisé en sous-sol - Douches et vestiaires - 70 places de parking, dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques . - Local d'activités, livré brut de béton, clos et couvert, fluides en attente. La surface d'exploitation de ce local est de 500kg/m2 Surface RDC : 613 m² Inclut des archives d’une surface totale de 171 m²

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Savills

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 195,00 € m²/an
• 239 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Savills vous propose des bureaux neufs à vendre ou à louer au sein de l'immeuble Totem à Villeurbanne. D'une surface totale de 825 m², le plateau se divise en trois lots à partir de 239 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les espaces, particulièrement lumineux, bénéficient de prestations de qualité. Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol, d'espaces dédiés aux vélos, ainsi que de douches et de vestiaires pensés pour encourager la mobilité douce. Certains lots offrent également un accès à des terrasses, idéales pour créer un environnement de travail agréable et fonctionnel. Situé dans le secteur Totem, à seulement 12 minutes en transports en commun de la Part-Dieu, SWAN est un immeuble tertiaire neuf pensé pour répondre aux attentes des entreprises d'aujourd'hui. Il conjugue performance, confort et accessibilité. Le quartier offre un environnement dynamique, avec de nombreux services à proximité immédiate : transports, restauration, commerces. L'immeuble affiche de solides engagements environnementaux avec une certification HQE Bâtiment Durable niveau Performant et un label E+/C- niveau E2C1. Accès sécurisé Ascenseur Faux plafond Eclairage pavés LED par luminaires encastrés Faux plancher avec plénum de 10 cm environ Production chaud/froid par cassettes de type DRV - Distribution 2 tubes en faux-plafond Centrale de traitement d'air double flux avec récupérateur de calories Douches / vestiaires Local vélo Immeuble indépendant

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Savills

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 94,96 € m²/an
• 142 – 1 843 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Disponible le 1er trimestre 2026 ! EXCLUSIVITÉ ! Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1843 m² Accès de plain-pied / Accès semi 2 portes sectionnelles 2 ponts roulants 3,2T 14 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Hauteur libre dans l'atelier : 9 m Peu de poteaux dans l'atelier (8 u) Dalle résistance 3T Bureaux brut de béton (à aménager) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 400,00 € m²/an
• 15 – 120 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location à VILLEURBANNE des bureaux bénéficiant d'espaces communs mis à disposition et d'une place de stationnement privative A LOUER - VILLEURBANNE - BUREAUX - A PARTIR de 15 m² Plusieurs surfaces de bureaux simples ou doubles bénéficiant d'espaces communs Sanitaire Homme / Femme Salle de réunion Prestations Sol moquette Cloisons amovibles Chauffage climatisation Bon état Lumineux Stationnement possible Situation/Transports : SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF) Métro Charpennes (Ligne B), Flachet (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Croix Paquet (Ligne C) Bus Lignes C17 et C26 Tram Lignes T1 et T4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Pour chaque bureau simple loué 1 parking possible 100 euros HT/Mois l'unité ou 1 parking borne électrique 150 euros HT/Mois l'unité

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 257,14 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

City Real Estate vous propose à la location des bureaux de 140 m², idéalement situés à proximité du métro Charpennes et bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bon état - Parkings : 2 - Cuisine équipée - 3 bureaux - 1 salle de réunion - 1 salle d'archives

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CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 68,70 € m²/an
• 100 – 655 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Omnium vous propose à la location, au coeur de Villeurbanne Saint Jean, un bâtiment d'activité indépendant sur son terrain, Le bâtiment bénéficie d'un double accès via deux rues différentes. Une opportunité pour votre activité ! Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur son terrain indépendant. Bâtiment traversant avec un accès de chaque côté. Bâtiment en maçonnerie. Grande hauteur dans la partie activité (de 6,5 à 8m . Surface RDC : 380 m² Surface terrain : 1000 Ossature : Béton

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Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 157,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Nous vous proposons à la location des bureaux de 179 m² à Villeurbanne, idéalement situés à proximité du parc de la Tête d'Or. Ces locaux modernes et lumineux, entièrement cloisonnés et climatisés, se trouvent dans un immeuble tertiaire sécurisé. Cinq emplacements de parking viennent compléter ce bien. Villeurbanne - Bureaux de 179 m² - A LOUER 5 parkings Composition : - 1 Grand open space - 3 Grand bureaux - 1 Grande salle de réunion - 1 Espace cuisine et réfectoire - 1 Accueil - 1 Local technique Prestations : - Immeuble tertiaire sécurisé - Bureaux cloisonnés et lumineux - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et fibre optique - Baie de brassage - Faux plafond et luminaires encastré LED - Sol PVC imitation parquet - Doubles vitrages et stores - Cuisine moderne - Ascenseur Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46 SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena" Bus Bus TCL lignes 70 et C2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 95,58 € m²/an
• 60 – 994 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Dans un parc d'activités sécurisé au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 994 m² comprenant 610 m² d'activités et 384 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local fonctionnel est idéal pour toute activité de stockage ou de production, au sein d'un site sécurisé et parfaitement desservi. VILLEURBANNE (69100) - Local d'activités de 994 m² - A LOUER Équipements et prestations : Surfaces activité : Porte sectionnelle motorisée (L 4 m x H 4,5 m) Hauteur sous poutre : 5,40 m Largeur du local : 19,80 m Charpente métallique / couverture bac acier Bardage double peau + agglo avec isolation Toiture shed avec trappe de désenfumage Éclairage par néons Dalle industrielle Alimentation électrique en triphasé Radian électrique dans la zone stockage Baie de brassage Surfaces Bureaux & locaux sociaux : Bureaux climatisés (climatisation réversible) Sol PVC ou parquet selon les espaces Salle de réunion Kitchenette aménagée Sanitaires (homme/femme) Douche Vitrage atelier Portique 150 kg dans l'atelier Point d'eau dans l'atelier Sécurité : Site clos et sécurisé Alarme et vidéosurveillance (à la charge du preneur) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 et l'A43. Tram Tramway ligne T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses" Bus Bus TCL lignes 7, 25, C3, C8, C11 et C17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 95,00 € – 120,00 € m²/an
• 85 – 385 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

A Villeurbanne à proximité immédiate du boulevard périphérique la SLDI vous propose des bureaux à louer au sein d'un parc d'activité sécurisé, et ses places de stationnement communes sur le parc. Surface RDC : 85 m² Bureaux/stockage/local d'activité Situation/Transports : Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Tram Gare de Villeurbanne (TRAMWAY-T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 95,58 € m²/an
• 60 – 994 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

À la recherche d'un espace d'activité, de stockage spacieux et idéalement situé à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Ces locaux d'activités de 994 m² non divisibles offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Situés à proximité du périphérique, ces locaux offrent une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace commercial stratégique pour développer votre activité à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface RDC : 674 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Enrobé Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Périphérique et Rocade Métro

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 137,46 € – 141,18 € m²/an
• 170 – 461 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafonds - Climatisation Etage : R+1

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 326 – 1 112 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

OMNIUM vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant de 1112 m² sur 3 niveaux au sein du Campus de La Doua. Ces bureaux sont climatisés. et disposent d'un espace terrasse-jardin privatif. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 101 – 1 179 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

Bureaux disponibles à la location au sein du parc mixte Actimart de la Rize à Villeurbanne. Profitez d'un cadre agréable et verdoyant avec une accessibilité excellente à travers les transports en commun. Proche de toutes commodités. Contrôle d'accès Bureaux cloisonnés, possibilité de décloisonnement Câblés courant fort/faible Faux plafond Luminaires encastrés Sol : dalles moquette Climatisation Baie de brassage Lot Bâtiment B rénovés, sol pvc imitation parquet Rénovation à prévoir pour les autres lots Sanitaires en parties communes 42 emplacements de parking extérieur Surface RDC : 101 m² Situation/Transports : Route Cours Tolstoi, Cours Emile Zola, Avenue Félix Faure Tram Ligne T3 : arrêt "Gare de Villeurbanne" Bus Lignes à proximité : C3, C11, C26 VELO'V : station " Grandclément" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prime d'assurance : 0.86 euros/m²/an HT Provisions travaux entretien courant 2024: 14 euros HT / m² /an

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 175,00 € m²/an
• 461 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

A la location, deux plateaux situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes de 461m² divisibles à partir de 230m² . Très bon ratio de parkings. Immeuble sécurisé avec contrôle d'accès ( Interphone / Digicode) 2 Ascenseurs remplacés en 2020 Accès Personnes à Mobilité Réduite Hall et paliers d'étage rénovés R+7: Lot en parfait état Cloisons amovibles Baie de brassage Sol PVC Rafraichissement d'air réversible Luminaires LED Borne d'accueil, plusieurs bureaux fermés Cuisine aménagée et salle de réunion Possible reprise de mobilier 3 parkings simples en sous-sol et 1 parking double R+6:Lot seul sur l'étage Baie de brassage Cloisons amovibles Multitudes de bureaux fermés Cuisine aménagée Salle de réunion 5 parkings simples en sous-sol Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry via la navette Rhôneexpress à la gare de la Part Dieu SNCF Gare TGV Lyon-Part-dieu à 12 min (à 2 arrêts de métro) Route Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46 Métro Lignes A et B Charpennes' Tram Ligne 1 Charpennes Bus Nombreuses lignes de bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parkings : de 1 200 euros HT/HC/U/ an Rafraichissement d'air réversible et chauffage compris dans les charges

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 175,00 € m²/an
• 26 – 15 215 m²
• 44 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

A louer, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en RDC et/ou étage. Bureaux d'accompagnement. Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m². Certification BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers. Bureaux aménagés avec fibre optique et climatisation réversible Surface RDC : 3383 m² Accès bâtiment : 76 places de parking extérieures et un local à vélos Equipements entrepôts : Un bâtiment principal sur 5 niveaux. 4 à 6 lots disponibles par niveau. Un bâtiment secondaire sur 3 niveaux avec activité et bureaux en étage + terrasse en toiture. Au RDC: hauteur libre de 6.13 m sous poutre Au R+1 et R+2: hauteur libre de 3.78 m sous poutre Tri phasé Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Conditions particulières à la location : BEFA Loyer Activités au RDC et mezzanine : 120 euros/HT HC an/m² Loyer Activités au R+1 et R+2 : 100 euros HT HC an/m² Loyer Bureaux au R+3 et R+4 : 175 euros HT HC an/m² Loyer terrasse : 87.50 euros HT HC/m² Parking en sus : 800 euros/U/an Garantie bancaire à première demande et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 171,67 € – 187,73 € m²/an
• 112 – 233 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau à louer

SLDI vous propose à la location, cette opportunité unique, en plein coeur du centre-ville de Villeurbanne : bureaux neufs, en parfait état, d'une surface globale de 233 m² et divisible : RDC de 121 m² + 1° étage de 112 m² + 5 places de parkings privatifs. Situés à 3 minutes à pied des Gratte-Ciel, ces bureaux très fonctionnels offrent un espace de travail très calme et très confortable, véritablement apprécié des collaborateurs actuels. Espace très lumineux, avec accès PMR en RDC, climatisation réversible, 2 kitchenettes, 2 sanitaires, et câblage en courant fort / faible, et fibre optique. Une station de TRAM sera utilisable à 50 mètres des bureaux dès janvier prochain, et tout le réseau BUS et METRO des TCL est à proximité immédiate également. Accès immédiat à l'ensemble des commerces des Gratte-ciel pour se restaurer, pour ses loisirs, et ses besoins personnels du quotidien. N'hésitez pas à nous solliciter pour convenir d'un rendez-vous et visiter l'espace qui aura retenu votre attention. Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69), Léo Lagrange (Ligne 27) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 20 000 euros en haut et en bas

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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69100 Villeurbanne

• Local d’activités à louer
• 120,44 € – 133,18 € m²/an
• 95 – 20 182 m²
• 31 Espaces | Disponible maintenant

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

Rare ! Emplacement exceptionnel ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme. Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés. Surface RDC : 8199 m² Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds. Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2 Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings. Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings. Situation/Transports : Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay Bus Bus C17 à 300 m² Tram Tramway T3, arrêts « Gare de Villeurbanne » ou « Bel Air - Les Brosses » Métro Métro ligne A arrêt « Cusset » à 15 min à pieds Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la vente : Prix bureaux : 3 500 euros HT HD/m² Prix activité : à partir de 2 100 euros HT HD/m² Bâtiment E : 44 parkings non compris dans le prix des lots Parkings sous-sol sous le bat H : 1350 euros ht/le m² Conditions particulières à la location : Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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