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  • Disponible
  • RDC
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 195,12 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 12 097 € HT-HC/an 1 008 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    26,71 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 1 656 € /an 138,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    33,87 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 62 m² 3/6/9 195,12 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 12 097 € HT-HC/an 1 008 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,12 € HT-HC/m²/an 16,26 € HT-HC/m²/mois 12 097 € HT-HC/an 1 008 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 62 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,12 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    26,71 € /m²/an 2,23 € /m²/mois 1 656 € /an 138,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    33,87 € /m²/an 2,82 € /m²/mois 2 100 € /an 175,00 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux en RDC d'environ 123 m², divisibles à partir de 60 m², situés à Villeurbanne sur le Cours Émile Zola. Les locaux en cours de rénovation, comprennent 1 bureau fermé, 1 open space et 1e salle de réunion, ainsi qu'1e place de parking. Ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, idéale pour une activité tertiaire dans un secteur bien desservi. Bureaux à vendre ou à louer - RDC - 123 m² divisibles à partir de 60 m² - 1 place de parking - Villeurbanne Cours Émile Zola 1 bureau fermé Open space Salle de réunion Sanitaires Privatifs Parquet Murs placo platre Faux plafond dalle Luminaires : Pavé led, Néons Chauffage Individuel, Electrique Fibre Plinthes distribution RJ45 Situation/Transports : Bus Zola (BUS-C16), Place Wilson (BUS-C17, BUS-37), Ecole Nationale Musique (BUS-27) Métro République Villeurbanne (METRO-A), Charpennes (METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
62 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39298680

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 62 Immédiate 195,12 HT/HC/m²/an 1 656 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail Non soumis à la T.V.A. commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 656 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 62 m²
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