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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau MARCO POLO
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 325 € HT-HC/an 6 694 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    29,18 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 13 392 € /an 1 116 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau MARCO POLO
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 050 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau MARCO POLO
  • 327 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau MARCO POLO 459 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 325 € HT-HC/an 6 694 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau MARCO POLO 326 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 050 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau MARCO POLO 327 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 225 € HT-HC/an 4 769 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau MARCO POLO

Surface
459 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 80 325 € HT-HC/an 6 694 € HT-HC/mois
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1er étage, bureau MARCO POLO

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Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 57 050 € HT-HC/an 4 754 € HT-HC/mois
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RDC, bureau MARCO POLO

Surface 459 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    29,18 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 13 392 € /an 1 116 € /mois
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1er étage, bureau MARCO POLO

Surface 326 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    29,22 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 9 527 € /an 793,90 € /mois
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2e étage, bureau MARCO POLO

Surface 327 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    29,23 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 9 559 € /an 796,58 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

OMNIUM vous propose à la location un bâtiment tertiaire indépendant de 1112 m² sur 3 niveaux au sein du Campus de La Doua. Ces bureaux sont climatisés. et disposent d'un espace terrasse-jardin privatif. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 5ème catégorie Bâtiment indépendant en R+2 entouré d'espaces verts Petit jardin intérieur privatif Chauffage collectif Ascenseur ERP type 5 (à confirmer) Très bon état général Bureaux lumineux Au calme Sur le campus de l'INSA Disponibilité : T2 2025 A proximité immédiate des transports Local vélo sécurisé Surface RDC : 458,63 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 112 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39299122

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 MARCO POLO Bureaux 327,36 T2 2025 175 HT/HC/m²/an 29,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 MARCO POLO Bureaux 326,26 T2 2025 175 HT/HC/m²/an 29,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC MARCO POLO Bureaux 458,63 T2 2025 175 HT/HC/m²/an 29,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 112,25 m²
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