Location Espaces de bureaux - Villeneuve-La-Garenne

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-La-Garenne ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Villeneuve-La-Garenne, vous pouvez choisir parmi 138 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Villeneuve-La-Garenne disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Villeneuve-La-Garenne

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

20 Avenue Marcellin Berthelot

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
170,00 € m²/an
100 – 2 045 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Trains de banlieue

Villeneuve-la-Garenne Différents types d’espaces à louer - Boucle Nord

Au sein de la ZI du Val de Seine, à Villeneuve la Garenne (92 390), proche des Quais de Seine, au sein d'un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux entièrement rénové, cellule à louer. Equipements et prestations de qualité : aérothermes électriques au RDC et chauffage par air chaud pulsé, éclairage zénithal, porte sectionnelle. A86 à proximité immédiate, bus 261. Zone industrielle dynamique à proximité du Stade Frédéric Chazottes et du Parc des Chanteraines. Supermarché Aldi à 150m. Fête foraine. Piscine Alice Miliat à 500m. Bureaux : convecteurs électriques et sol PVC Surface RDC : 862 m² Haut. libre max. ss poutre : 10,8 m Résistance sol : 1,65 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Aérothermes électriques au RDC Chauffage par air chaud pulsé (Chaudière gaz) Éclairage zénithal Porte sectionnelle motorisée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : x_route Quais de Seine,N310 Autoroute A86,A15, A1 Bus Bus 261 "Zi du Val de Seine" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

100 Avenue De Verdun

92390 Villeneuve-la-Garenne

Bureau à louer
3 480 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau à louer - Boucle Nord

Situé au bord de l’autoroute A86 et face au centre commercial des Chanteraines, ce site bénéficie d’une localisation stratégique dans les Hauts-de-Seine. Il est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la station de tram T1 « Chemin des Reniers » à deux minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. L’environnement immédiat combine accessibilité et dynamisme, offrant un cadre propice aux entreprises. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des activités variées, avec des prestations techniques fiables et une architecture fonctionnelle.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

86 Avenue Louis Roche

92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
13 255 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Le site se compose de plusieurs bâtiments à usage d’activités et de bureaux, entièrement clôturés et sécurisés. Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie et propose des espaces rénovés avec des prestations modernes. Le parc bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du RER C (stations Gennevilliers et Les Grésillons), des lignes de bus et des grands axes routiers tels que l’A86 et l’A15. Un espace de restauration rapide est disponible sur place, renforçant le confort des occupants. La zone environnante est dynamique et bien desservie, offrant un cadre favorable aux activités industrielles et tertiaires.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

14 Chemin De La Litte

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
3 151 m²

Climatisation
Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

A Villeneuve la Garenne (92390), en face du centre commercial QWARTZ, locaux d'activité et bureaux à louer. Au sein d'un site clos, ces locaux en excellent état profitent d'emplacements de parking extérieurs. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un accès aisé à l'A86 et aux Quais de Seine et se trouve à seulement 15 minutes à pied du T1 station "Chemin des Reniers". Implanter votre activité à Villeneuve-la-Garenne, c'est faire le choix d'un emplacement stratégique aux portes de Paris et de la Défense, au coeur d'un tissu économique en plein renouveau. Des locaux d'activité fonctionnels et accessibles, connectés directement à l'A86 et bien desservis par les transports en commun (bus, tramway T1 et future ligne 15 du Grand Paris Express). C'est une localisation qui combine visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. Site clos avec portail A proximité du centre commercial Quartz Open space Cloisons amovibles Moquette au sol Faux-plafond Chauffage électrique Salle de réunion Archives Sanitaires Surface RDC : 1215 m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : HSD : 4,85 mètres HSP : 4,5 mètres Porte sectionnelle : 3,40 x 4 mètres Monte-charge Chauffage par aérotherme gaz Situation/Transports : x_route A86 et Quais de Seine à proximité Tram T1 station "Chemin des Reniers" à 15 minutes à pied Bus Bus 137,177,261 Conditions particulières à la location : Bail commercial ou dérogatoire maximum de 36 mois Loyer Lots 1+3 : 83 000 euros HT HC/an Loyer Lots 2+4 : 111 000 euros HT HC/an Loyer Lot 7 : 35 000 euros HT HC/an Loyer Lots 6+8+9 : 102 000 euros HT HC/an

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

6 Rue Du Commandant D'estienne D'orves

92390 Villeneuve-la-Garenne

Bureau à louer
4 016 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau à louer - Boucle Nord

Situées en bordure de l'A86, au sein du parc d'activités des Chanteraines, Arthur Loyd vous propose à la location, une surface mixte entrepôt bureaux, avec parkings PL et VL. RIE à proximité Commerces à proximité Fibre optique: fourreaux disponibles en attente Hall d'entrée Faux plafonds (60x60) Moquette en dalle (50x50) Revêtement mural Sanitaire Chauffage en hiver (+20°/-5° ext) Climatisation Surface RDC : 7 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Aménagements en partie activité Niveau d'éclairage de 150 lux Aire de manoeuvre Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A86, A15, A1 RER RER C: station "Gennevilliers-Les Barbanniers" Bus Bus 261, 137 (permanent entre le RER C, le parc d'activités des Chanteraines et le centre ville de Villeneuve la Garenne) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Provision sur charges: 9% HT du loyer annuel HT

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

36-42 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
7 366 m²

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

À Gennevilliers, découvrez à la location des locaux d'activité et bureaux situés à proximité immédiate des quais de Seine et des axes autoroutiers A86 et A1, offrant ainsi une excellente accessibilité. L'ensemble dispose d'un espace logistique avec portes à quai et de plain-pied, facilitant la manutention et le flux des marchandises. Le site, entièrement clos, garantit sécurité et confidentialité pour votre entreprise. Il bénéficie également de parkings pour optimiser l'accès des collaborateurs et visiteurs. Les locaux profitent d'une hauteur sous ferme de 8 m, d'un dallage industriel quartzé anti-poussière et d'une résistance au sol de 3 T/m². La desserte est renforcée par la proximité du RER C Les Grésillons à 4 minutes à pied, du métro M13 Mairie de Saint-Ouen à 20 minutes à pied, ainsi que des bus 137 et 166. Les équipements incluent la distribution privative de l'eau, du gaz, de l'électricité, ainsi que des fourreaux pour la fibre optique en attente. L'environnement comprend une voirie lourde pour poids lourds, des espaces verts et un éclairage extérieur, assurant un cadre de travail fonctionnel et stratégique pour les entreprises en quête d'un site logistique performant. Environnement professionnel proche des quais de Seine Accès rapide aux axes routiers A86 et A1 Proximité du RER C et du métro M13 Arrêts de bus à proximité Hauteur sous ferme minimum 8 m Eau potable distribution privative par compteur divisionnaire Électricité distribution privative par compteur privatif Téléphone tête de ligne privative Fibre optique fourreaux disponibles en attente Gaz distribution privative par compteur privatif Site clos contrôle d'accès sur portails Clôtures en treillis soudé vert Voirie lourde pour passage de poids lourd Espaces verts selon plans de paysagement Éclairage extérieur luminaires étanches en façade Emplacements de stationnement suivant plans Dallage quartzé anti-poussière industriel résistance au sol 3 T/m² Menuiseries extérieures aluminium Porte de plain-pied par lot 4 m x 4,5 m Porte à quai par lot 2,8 m x 3,0 m Murs séparatifs parpaings ou placostil coupe-feu Toiture isolante multicouche Désenfumage selon réglementation Surface rez-de-chaussée 1900 m² Hauteur libre minimum sous poutre 8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 1 Équipements entrepôts site clos Voirie lourde pour passage de poids lourd Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Quais de Seine A86 A1 RER C Les Grésillons à 4 minutes à pied Métro M13 Mairie de Saint-Ouen à 20 minutes à pied Bus 137 166 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

1 Avenue Jean Jaurès

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
1 460 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

ARTHUR LOYD vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux indépendant de 1460 m². Il dispose d'une cour privative de 2528 m² avec 13 emplacements de parking pour VL. 5 accès à quai et 3 portes de plain-pied. HSP 7.50 m Le bâtiment pourra être livré rénové par le propriétaire. Faux plafond Eclairage LED Chauffage en hiver (+20°/-5° ext) Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface RDC : 1230 m² Surface terrain : 2528 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 5 Equipements entrepôts : 1 rampe de quai Désenfumage par ouvrants motorisés Chauffage : Non chauffé Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : x_route A 15 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Entrée Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine), A 86 (Sortie Gennevilliers - Centre, Gennevilliers - Parc d'Activités, Villeneuve-la-garenne - Zone Industrielle, Parc des Chanteraine) Tram La Noue (T1) Bus Ampère (261) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance bailleur : 1,30 euros /m²/an HT Loyer présenté pour un bâtiment rénové: 300 000 euros HT HC / an

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

56 Avenue Louis Roche

92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
60 859 m²

Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Trains de banlieue

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Un bâtiment d'activité / stockage restructuré de 8199 m², situé avenue Louis Roche à GENNEVILLIERS. Surface divisible à partir de 750 m². Bureaux / locaux sociaux. Site entièrement sécurisé avec poste de garde. A 18 mn du périphérique parisien, 10 mn du Port de Gennevilliers et 24 mn de l'aéroport de ROISSY. Emplacement premium pour ce site qui propose différentes surfaces neuves à louer à partir de 750 m². Accès de plain-pied ou à quais. Nombreux emplacements de parking privatifs. Disponibilité immédiate. Accès à pied en 10 mn à la gare RER C des GRESILLONS Site entièrement clos et sécurisé: poste de garde Parking VL: 73 places (10 bornes électriques) Parking VUL: 29 places Recyclage des eaux pluviales Panneaux PV en toiture Certifications BREEAM Very Good Cible "Net Zero Carbon" Bureaux en mezzanine (possibilité de création de bureaux supplémentaires au 1er étage) Locaux sociaux BMS (Building Management System) inclus Surface RDC : 4068 m² Equipements entrepôts : HSP RDC: 6.40 m, charge au sol: 2.9 TN / m² HSP 1er: 4.20 m, Charge au sol 1er étage: De la file 0 à 4 : 700 kg/m² De la file 4 à 10 : 800 kg/m² Puissance électrique: 2.0 MW 6 portes de quai à l'arrière du bâtiment au RDC 13 portes de plain-pied au RDC 10 portes plain-pied au R+1 Rampe d'accès Eclairage LED Ossature : Béton Sprinkler : Type ESFR Situation/Transports : Autoroute A15, A86 Transilien Les Grésillons (TRAIN) RER Les Grésillons (RER C) à 750 m Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

101 Rue De La Bongarde

92230 Gennevilliers

Industriel/Logistique à louer
6 508 m²

Climatisation
Système de sécurité

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Situé dans une zone d'activités recherchée à Gennevilliers, ce bâtiment récent propose des espaces d'activité et de bureaux adaptés aux besoins professionnels. Proche de la Plateforme du bâtiment et de Leroy Merlin, il bénéficie d'une accessibilité remarquable, notamment grâce à la proximité immédiate du RER C, accessible à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre commercial Qwartz, situé à quelques pas, offre un large choix de restaurants et de services complémentaires pour les entreprises et leurs collaborateurs. L'adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 178 à Gennevilliers RER, ainsi que les lignes 138, 340, 166 et N51 à proximité immédiate. Les usagers peuvent rejoindre facilement le Transilien Gennevilliers (ligne RER C) et le Tram T1 à la Gare de Gennevilliers. Cette localisation favorise le confort de travail et l'accessibilité, tout en offrant un environnement dynamique et de nombreux services alentours. C'est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur attractif et fonctionnel. Environnement dynamique avec centre commercial Qwartz à proximité Nombreux restaurants aux alentours Arrêts de bus et gare RER accessibles à pied Offre de services variée à proximité immédiate Chauffage par panneaux rayonnants Bureaux cloisonnés et câblés Cloisons vitrées Nombreux parkings extérieurs Sols moquette ou dalles PVC Éclairage LED ou tubes luminescents Immeuble indépendant Surface RDC 3215 m² Hauteur libre minimum sous poutre 7,45 m Accès bâtiment adaptés aux moyens porteurs Chauffage entrepôts par aérothermes gaz Hauteur sous poutre 7,45 m sous toiture 8,20 m Accès de plain-pied 4 portes sectionnelles Plateforme de déchargement pour semi-remorques Éclairage principal en LED Destratificateurs Barrière écluse pour l'accès à la mezzanine Situation/Transports : RER Les Grésillons (C) Bus lignes 137 177 Autoroute A1 A15 A86 Quais de Seine depuis Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer en cours de détermination Taxe stationnement 2,52 euros/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

14/07/2025

Cacher

27 Boulevard Louise Michel

92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
3 362 m²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

L’immeuble de bureaux est situé dans un secteur tertiaire dynamique de Gennevilliers. Le site, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d’un patio central, apportant clarté et confort aux espaces de travail. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et incluent un vaste parking. L’environnement profite d’une excellente desserte : accès direct à l’autoroute A86 et aux quais de Seine (N315), à 6 minutes à pied du RER C « Les Grésillons » et à proximité immédiate des lignes de bus 137, 166 et 177. Cet emplacement garantit une accessibilité optimale depuis Paris et la première couronne ouest.

Contact:

Arthur Loyd IDF Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

10 Rue Du Commandant D'estienne D'orves

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
14 060 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Détecteur de fumée

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Locaux d'activités avec espaces de bureaux en excellent état.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Cacher

54 Av Du Vieu Chemin De Saint Denis

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
135,55 € m²/an
420 – 900 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

En bordure d'A86, entre le Parc d'activités des ChanteraInes et le Centre Commercial QWARTZ, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activité avec de nombreux parkings extérieurs, au sein d'un bâtiment mixte de bonne facture. Emplacements parkings VL : 118 Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Surface RDC : 480 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tram T1 à 800 m (connexions avec les lignes : RER C/D/E et M13/7/5) RER "Les Grésillons" ou "Les Barbanniers" (C) Bus Lignes 178, 137, 378 Autoroute A86, A15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Avenue De Verdun

92390 Villeneuve-la-Garenne

Bureau à louer
3 480 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau à louer - Boucle Nord

Ce bien est situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), au cœur de l’Île-de-France, et offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, tels que l'autoroute A86, facilitant les déplacements vers Paris et les autres villes importantes de la région. Le quartier dans lequel la bâtiment est situé, bénéficie d’une dynamique économique attractive, notamment grâce à son environnement mixte regroupant zones résidentielles et espaces d'activités industrielles ou tertiaires. Sa proximité avec les transports en commun (bus, tramways, et lignes de train) en fait un choix pratique pour les employés et les partenaires commerciaux. En outre, le secteur est en plein développement, offrant des opportunités pour les entreprises souhaitant évoluer dans un cadre moderne et bien connecté. Villeneuve-la-Garenne dispose également de plusieurs équipements urbains, des centres commerciaux, et des services de proximité qui ajoutent à son attractivité. Ce choix de localisation pourrait ainsi répondre aux besoins logistiques, commerciaux et humains d'une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone à fort potentiel.

Contact:

MyLocaux

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Bureau à louer
181,80 € m²/an
330 – 2 740 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau à louer - Paris Surrounding

ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 000 m² de bureaux, divisibles à partir de 330 m², situé au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Un immeuble idéal pour : centre de formation, établissement médical ou paramédical, activité recevant du public, siège ou activité tertiaire nécessitant des espaces fonctionnels et modulables. Caractéristiques de l'immeuble Accès sécurisé par badge et interphone Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Parties communes modernes et accueillantes Locaux lumineux bénéficiant de : chauffage par convecteurs électriques faux plafonds techniques plinthes périphériques pour le câblage fibre optique Parkings dédiés pour salariés et visiteurs Un emplacement stratégique L'immeuble est situé au pied du centre commercial Le Quartz, à seulement : 1 km de l'autoroute A86, 10 minutes à pied du RER C - station Les Grésillons. Cet environnement offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreux services à proximité immédiate. Conditions financières Loyer : à partir de 182 Euros HT / m² / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié : Jean-Damien CHARMOILLAUX - ADVENIS Conseil & Transaction se tient à votre disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisés par badge et interphone - Hall d'entrée - Vitrine - Possible ERP 5 - Ascenseur - Fibre optique - Locaux livrés rénovés - Surface lumineuse - Open-Space - Kitchenette - Salle de réunion - Moquette - Parquet - Faux plafond - Sanitaires privatifs - Parking privatif en extérieur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
135,50 € – 200,00 € m²/an
80 – 1 695 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Paris Surrounding

Scamac Immo spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local mixte d'environ 900 m² sur deux niveaux situé à Villeneuve La Garenne. Au RDC 480m² d'entrepôt, à l'étage 420m² de bureaux. Parc sécurisé 24/7. Proche A86 et A15. Loyer annuel : 122 000€ / HT HC hors honoraires de commercialisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Scamac Immo au 07 60 07 29 18. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Bureau à louer
159,99 € m²/an
301 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Bureau à louer - Paris Surrounding

ISARE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en 1er étage située dans la zone d'activité de l'Étoile à Villeneuve-la-Garenne, disponible après accord. À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86 Au pied du Tram T1 station 'La Noue' Bus 261/N51 RER C Gennevilliers à 1 km (3 min en tram) RER D et métro 13 : Saint-Denis à 1,5 km (7 min en tram) Surface totale : 301 m² RDC : accueil/parties communes : 35 m² R+1 : bureaux 266 m² 20 emplacements parking (17 en sous-sol et 3 en extérieur) Caractéristiques techniques : Sol : moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : doublage par BA13 demi-still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures en aluminium Éclairage : 300 lux, luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds Prises de courant dans les plinthes périphériques Éclairage de sécurité selon réglementation Courant faible : réseau RJ 45 en place Solution de climatisation Chauffage en hiver (+20°/-5° extérieur) Rafraîchissement en été (+27°C / +32°C extérieur ± 2°C) Traitement chaud/froid par ventilo-convecteurs en allège ou plafond Alimentation en air hygiénique en simple flux par extraction d'air Finition des sanitaires Sol carrelé, faux plafond Revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meubles vasques menuisés ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) Conditions financières : Loyer : 160 €/m² HT HC (4 013 €/mois HT HC) Charges : 9 % du loyer annuel HT HC Taxe foncière 2022 : 20,22 €/m²/an HT HC Taxe sur les bureaux : 18,72 €/m²/an HT HC Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT HC Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC Loyer parking sous-sol : 800 €/U/an HT HC Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC Bail : 6/9/12 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC Demandez une visite Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
3 110 m²

Système de sécurité
Trains de banlieue

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

VILLENEUVE LA GARENNE A proximité immédiate des axes A86/A15/N315, BNP Paribas Real Estate vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement entrepôt, sur une parcelle d'environ 4.000 m² et offrant une hauteur maximale de 9m environ. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location un site d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 3000 m² environ divisible à partir de 1500 m² environ. Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules tous porteurs et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique où de nombreux bâtiments sont en cours de construction ou de rénovation. Accessibilité • Accès routier : A 86 • RER : C Services / Prestations Etat des locaux : Restructuré Etat du terrain : Goudronné Etat de l'immeuble : Restructuré Parking(s) : Voiture(s) extérieur , 40 Place(s), Immeuble indépendant Type(s) chauffage : Individuel Climatisation Charpente(s) : Métallique Hauteur(s) libre(s) : 9 mètre(s), et 4,50m sous mezzanine Eclairage(s) intérieur(s) : LED Mezzanine(s) Charge(s) au sol étage : 250 kg / m² Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s) Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m² Mur(s) : Bardage(s) double peau Sol(s) du bâtiment(s) : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur(s) sous porte(s) plain-pied : 4 mètre(s), x 4,50m Sécurité(s) : Portails télécommandés Accessibilité type(s) véhicule(s) : Tous porteurs Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE RER : C Gare d'Epinay à moins de 2 km Bus : Très nombreuses lignes Desserte routière : A86 à 2 km / A15 à 2 km Aéroport : Paris Charles de Gaulle Autre desserte : Gare de Gennevilliers à 20 min en bus Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Sécurité : Portails télécommandés Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Hauteur libre : 9,00 mètre(s) et 4,50m sous mezzanine Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50m Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Mezzanine : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
5 675 m²

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Boucle Nord

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1 460 m². Surface : • Activité / stockage : 1 030 m² • Bureaux : 230 m² • Cour de stockage : 2 528 m² • 13 parkings VL Caractéristiques : • Hauteur sous poutre : 6 à 7,5 m • 3 portes de plain-pied – 5 quais – 1 rampe • Dallage quartzé 3 T/m² • Climatisation réversible dans les bureaux • Site clos et sécurisé Accessibilité : A86 – A1 – Tram T1 – RER C Les Grésillons Conditions financières : • Loyer annuel : 300 000 € HT/HC (205 €/m²/an) Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 6m Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 3 Accès quai : 5 Type de chauffage : Climatisation réversible Type d'eclairage : LED Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
30 m²

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Boucle Nord

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités de 2 245 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité directe des axes A86/A15, du RER C – Les Grésillons et du Métro ligne 13 – Mairie de Saint-Ouen. SURFACES : • Entrepôt / activité : 1 303 m² (RDC) • Bureaux : 254 m² (RDC) • Activité : 365 m² (1er étage) • Bureaux : 323 m² (1er étage) CARACTÉRISTIQUES : • Hauteur libre : de 4,8 m à 8 m sous poutre CONDITIONS FINANCIÈRES : • Loyer : 120 €/m²/an HT/HC Pour davantage d'informations, organiser une visite ou obtenir le tarif exact, contactez-nous directement : 07 60 07 29 18 www.scamac-immo.fr Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage simple peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur minimale : 4.8m Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

92390 Villeneuve-la-Garenne

Industriel/Logistique à louer
8 500 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

À LOUER - EN EXCLUSIVITE - OPPORTUNITE - VILLENEUVE-LA-GARENNE LOCAL D'ACTIVITE 1 600 m² + 300 m² DE BUREAU 130 euros / M² / HC / HT / AN EXCELLENTE VISIBILITE EN TËTE DE SITE CLIMATISATION REVERSIBLE 9 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EN EXTERIEUR Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Villeneuve-La-Garenne, dans un complexe industriel, excellente visibilité en tête de site sur Rond-Point, local d'activité en RDC de 1 120 m² avec accueil, au 1er étage activité mezzanine de 480 m² et enfin 300 m² de bureau,surface totale de 1 900 m². Cuisine, espace repos, salle de sport, sanitaires, archives, open space, bureau individuel, hauteur sous-plafond RDC 2,50 m, hauteur sous-plafond mezzanine 5,50 m, porte sectionnelle neuve, fenêtres neuves double vitrage, 9 emplacements de stationnement en extérieur, espaces verts entretenus. Surface totale de 1 900 m² exploitable. Surfaces disponibles : 1 900 m², LOYER / M² / HT / HC / AN : 130 euros Charges / M² / HT : 13,70 euros ( charges,taxe foncière, taxe bureau) LOYER ANNUEL HC / HT : 247 000 euros LOYER ANNUEL CC / HT : 273 000 euros LOYER MENSUEL HC / HT : 20 584 euros LOYER MENSUEL CC / HT : 22 750 euros Honoraires 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC charge preneur. Contact : 06.99.82.37.38 + 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Villeneuve-La-Garenne. Transports : Tramway, bus, métro ligne 9 Porte de Saint-Cloud. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. *Photos non contractuelles Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds -- CHAUFFAGE -- Climatisation Grande hauteur sous-plafond Faux-plafonds Escalier intérieur Issues de secours Cuisine Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Accès camionnettes de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Surface RDC : 1120 m² Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : RER Gennevilliers (C) A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie Genevilliers-Parc d'Activités, Villeneuve-la-Garenne, Parc des Chanteraines) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
7 366 m²

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Gennevilliers BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, des cellules d'Activités avec Bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 244 m² et divisibles à partir de 1 222 m². Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : 2 mois après accord Caractéristiques techniques Porte d'accès à quai : 1 , par lot : 2,8 m x 3,0 m Porte d'accès plain-pied : 1 , par lot : 4 m x 4,5 m Hauteur libre : 8 mètres, minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4 mètres, x 4,50m Charges au sol : 3 tonnes / m² Aire de manoeuvre Site sécurisé Parking : 47 places VL Accessibilité Dessertes routières : D7 / A86 / N315 / A15 Métro Ligne 13 : Gabriel-Péri RER C : Gare des Grésillons Tram T1 : Gare de Gennevilliers Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : M13 Gabriel-Péri RER : C Gare des Grésillons Bus : 177 - Quatre Chemins Tramway : T1 Gare de Gennevilliers Desserte routière : D7 / A86 / N315 / A15 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès site clos Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dallage quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 8,00 mètre(s) minimum Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 4,50m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot : 4 m x 4,5 m Porte(s) d'accès à quai : 1 par lot : 2,8 m x 3,0 m Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : Néon Autre élément activité : Source chauffage : Gaz par aérothermes

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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92390 Villeneuve-la-Garenne

Local d’activités à louer
1 198 m²

Système de sécurité

Villeneuve-la-Garenne Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Villeneuve-la-Garenne BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Villeneuve-la-Garenne, proche des axes routiers et transports en commun. Terrain d'environ 2 600 m². BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 350 m². Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne (92), à proximité de l'autoroute A86. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Surface activité RDC : 1 108 m² Surface bureaux RDC : 121 m² Surface bureaux R+1 : 121 m² Hauteur libre : 7,5 mètres au faitage Hauteur sous-porte plain-pied : 4,5 mètres X 4 mètres Porte de plain-pied : 2 Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : 20 places VL Accessibilité Dessertes routières : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 RER C : Gare de Gennevilliers Tram T1 : La Noue Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Gare de Gennevilliers Bus : Commandant d'Estienne d'Orves - 261 Tramway : T1 La Noue Desserte routière : D9 / A86 / N310 / N14 / N315 / A1 Etat de l'immeuble : Rénové Etat du terrain : Goudronné Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Spots Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) au faitage Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Hauteur sous mezzanine(s) : 4,50 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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92230 Gennevilliers

Local d’activités à louer
3 508 m²

Gennevilliers Bureau, Local d'activités à louer - Boucle Nord

Gennevilliers PERIPARK BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 2.707 m² environ. Situé à Gennevilliers, proche des axes routiers et transports en commun. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Bâtiment d'Activité avec Bureaux d'accompagnement. Le bâtiment est situé à Gennevilliers (92), à proximité du Métro Ligne 13. Disponibilité : Septembre 2026 Caractéristiques techniques Hauteur sous-poutre : 7,5 mètres Porte de plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : Niveleurs hydrauliques, 4 Aire de manoeuvre Charges au sol : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : Voitures en extérieur VL et PL Accessibilité Métro Ligne 13 : Mairie de Saint Ouen Métro Ligne 14 : Mairie de Saint Ouen Tram T1 : Gare de Gennevilliers Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : M14 Mairie de Saint-Ouen Métro : M13 Mairie de Saint-Ouen RER : C Gare des Grésillons Bus : Rue des Noëls - 166 Tramway : T1 Gare de Gennevilliers Desserte routière : D20 - N315 - A86 A15 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : VL et PL Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs hydrauliq. Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villeneuve-La-Garenne

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villeneuve-La-Garenne ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villeneuve-La-Garenne, vous pouvez choisir parmi 138 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villeneuve-La-Garenne ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Villeneuve-La-Garenne est de 176 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 408 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Villeneuve-La-Garenne ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villeneuve-La-Garenne.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Villeneuve-La-Garenne ou dans les environs ?

Le marché de Villeneuve-La-Garenne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 93 € €/m² et atteignent en moyenne 176 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 408 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 042 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 367 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Villeneuve-La-Garenne ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 408 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 367 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Villeneuve-La-Garenne ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Villeneuve-La-Garenne ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Villeneuve-La-Garenne

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villeneuve-La-Garenne est de 176 €/m2/a.

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