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Bâtiment B 27 Boulevard Louise Michel Local d’activités | 386–2 024 m² | À louer | 92230 Gennevilliers

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Gennevilliers 27 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers - Bâtiment B - Local d'activités à Louer - 2 024 m²

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Informations principales

  • Immeuble rénové avec patio central et parkings.
  • Bonne desserte : A86, RER C Les Grésillons, bus.
  • Site sécurisé avec accès contrôlé (7h-20h).
  • Secteur tertiaire dynamique de Gennevilliers.

Caractéristiques

Hauteur libre
5 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
50

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 9b2/B9a2
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 830 € HT-HC/an 4 986 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 7 450 € /an 620,82 € /mois
  • RDC – B10a/B10b
  • 819 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 807 € /an 1 317 € /mois
  • RDC – B7
  • 819 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 807 € /an 1 317 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 9b2/B9a2 386 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 830 € HT-HC/an 4 986 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B10a/B10b 819 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – B7 819 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 9b2/B9a2

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 59 830 € HT-HC/an 4 986 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B10a/B10b

Surface
819 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – B7

Surface
819 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 126 945 € HT-HC/an 10 579 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 9b2/B9a2

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 7 450 € /an 620,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B10a/B10b

Surface 819 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 807 € /an 1 317 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – B7

Surface 819 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    19,30 € /m²/an 1,61 € /m²/mois 15 807 € /an 1 317 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

L’immeuble de bureaux est situé dans un secteur tertiaire dynamique de Gennevilliers. Le site, sécurisé et bien entretenu, bénéficie d’un patio central, apportant clarté et confort aux espaces de travail. Les parties communes sont adaptées à un usage professionnel et incluent un vaste parking. L’environnement profite d’une excellente desserte : accès direct à l’autoroute A86 et aux quais de Seine (N315), à 6 minutes à pied du RER C « Les Grésillons » et à proximité immédiate des lignes de bus 137, 166 et 177. Cet emplacement garantit une accessibilité optimale depuis Paris et la première couronne ouest.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 024 m²
Surface du lot
0,51 ha
Année de construction/rénovation
1980/2010
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF
1 1
+33 1 55 60 22 22

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Contacts

  • Carine Yvon
    Carine Yvon

  • ID de l’annonce: 36749278

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Ce Boucle Nord Local d’activités situé à 27 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd IDF Ouest pour plus d’informations.

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Carine Yvon
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Bureaux 203 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 183 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 9b2/B9a2 B 9b2/B9a2 Activités 386 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 9b2/B9a2
1 B Bureaux 409 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 410 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B10a/B10b B B10a/B10b Activités 819 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B10a/B10b
1 B Bureaux 409 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc B Activités 410 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B7 B B7 Activités 819 Immédiate 155 m²/an HT HC 19,3 /m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B7
Total 2 024 m²
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