Bureau en Villenave-d'Ornon disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Villenave-d'Ornon

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Plus de détails pour 3 Avenue Du 7eme Art, Villenave-d'Ornon - Bureau à louer

3 Avenue Du 7eme Art

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 150,07 € m²/an
  • 410 – 1 593 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux

A Villenave d'Ornon, dans un parc végétalisé situé en bordure de Garonne et au pied du golf, nous vous proposons à la location un immeuble neuf à usage de bureaux qui vous permettra d'installer vos collaborateurs dans un cadre urbain exceptionnel. Le Domaine de Geneste sera composé de 10 504 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier. La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m². - Bureaux d'une surface utile brute locative de 1 593 m² en R+2 - Labels : BREEAM very Good, WELL niveau bronze, RT 2012 - Classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 271 personnes) - Rooftop accessible et aménageable - Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux - Plateaux lumineux et traversants - Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner, d'environ 714 m² divisibles - Le revêtement de sol est à la charge du Preneur - Système de pompe à chaleur réversible et VMC apparents, luminaires LED, - Hauteur sous plafond supérieure à 3 m - Raccordement au réseau fibre optique - Locaux vélos : 56,6 m² (RDC) - Vestiaires, douches et kitchenette à disposition : 27,2 m² - Parkings 1 place pour 35 m² locatifs (80 places en silo et 15 places aériennes) - Type de bail : BEFA - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 6 Avenue Simone Veil, Villenave-d'Ornon - Bureau à louer

6 Avenue Simone Veil

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 181 – 1 593 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux

À VILLENAVE-D'ORNON, au sein d'un immeuble livré en 2024 FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de Bureaux divisibles et modulables avec une triple labellisation (ERP 5ème catégorie, Breeam Niveau Very Good, Well niveau Bronze). Immeuble BREEAM Niveau Very Good WELL niveau Bronze ERP 5ème catégorie de type W Plateaux divisibles et évolutifs Toitures-terrasses accessibles et aménageables (PV Ready) Coursives extérieures Douches et vestiaires Places de stationnement extérieures en pied de d'immeuble : 7 places de stationnement dont 1PMR (place 1 et 10 à 15) Surface RDC : 468,64 m² Situation/Transports : Route D108 Bus 15 arrêt " Domaine de la Plantation" Autoroute A630 sortie rocade 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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Plus de détails pour 5 Bis Avenue Roger Lapébie, Villenave-d'Ornon - Bureau à louer

5 Bis Avenue Roger Lapébie

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 347 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux

Sur le secteur SUD de Bordeaux, à Villenave d'Ornon, nous vous proposons deux surfaces de bureaux à louer. Au sein d'un immeuble tertiaire livré en 2021. Aménagements de grande qualité. Locaux livrés clés en main. Immeuble livré en 2021 Bureaux en R+1 Ascenseur Sol souple Climatisation réversible Câblage RJ45 avec baie de brassage Sanitaires privatifs Kitchenette équipée Cloisons amovibles vitrées Parkings couverts 9 places de parkings privatives Situation/Transports : Bus Bobet Autoroute A630 Aéroport Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 192 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer

BIE vous propose 192 m² de bureaux en rez-de-chaussée et R+1 à Villenave d'Ornon. Récemment rénovés, ces bureaux lumineux et aménagés offrent un cadre de travail agréable. 8 places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé. Site clos et sécurisé Immeuble accueillant plusieurs activités Entrée indépendante Surface aménagée et cloisonnée (modulable) Bureaux en premier jour et lumineux Salle de réunion Fenêtres ouvrantes Patio intérieur Cuisine équipée Climatisation réversible (splits) Luminaires LED en faux plafond Câblage informatique Sanitaires privatifs dont un PMR Douche 8 places de parking Situation/Transports : Bus Anatole France (Ligne 5, Ligne 36, Ligne 87) Sortie rocade Sortie 18 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

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Colliers

Date de mise sur le marché :

26/03/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 170,02 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité directe de la sortie 17 de la rocade à Villenave d'ornon, Consultimo vous propose une plateau de bureaux de 150 m² à louer. Le dispose de prestation de haut de gamme. Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf, avec ascenseur et aux normes PMR. Chaque plateau disposera d'un espace cuisine et un espace sanitaire privatif. 4 places de parking complètent le lot. Le loyer est de 170 Euros / m² / an HT. Les charges de copropriété sont de l'ordre de 17Euros /HT / m² / an et de 11Euros/m² pour la taxe foncière. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. #NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

16/07/2024
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 716 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m². Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs. Prestations : - Rénovation des locaux sur étude - Bureaux cloisonnés - Ascenseur aux normes PMR - Immeuble aux normes PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Courant faible - Salle de réunion - 22 places de parking - Loyer parking aérien : 300 Euros HT/U/AN - Loyer parking sous-sol : 800 Euros HT/U/AN - Disponibilité: 01/01/2025Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 133,92 € m²/an
  • 224 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17 Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ. Prestations: - Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiaires en R+1 - Parking : 9 places - Bureaux cloisonnés - Open space - Baie de brassage - Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés - Sol moquette - Climatisation - Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible - Immeuble raccordé au réseau fibre optique - Sanitaires privatifs H/F - InterphoneDisponibilité immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 194 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 194 m² SUBL. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade, sortie 17 et des transports en commun. Cette surface bénéficie d'une double entrée et pouvant être utilisée partiellement en show-room. Prestations : - Parking aérien - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Accessibilité PMR - Belle visibilité depuis axe passantDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33140 Villenave-d'Ornon

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 218 – 1 437 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Immeuble de bureaux situé à Villenave-d'Ornon, à proximité de la sortie de rocade n°17. Bien implanté, il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de bureaux cloisonnés, d’une climatisation réversible, d’un interphone, ainsi que de plinthes périphériques. Des sanitaires communs sont à disposition. Il offre également des parkings en extérieur et en sous-sol.

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local d’activités à louer
  • 96,35 € m²/an
  • 25 – 812 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Bureau, Local d'activités à louer

À VILLENAVE D'ORNON, au coeur d'une petite zone Artisanale neuve, à proximité immédiate de la sortie 18 de l'A630, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'Activités à partir de 127 m2 en RDC. Entrepôt de 115 m² compteur individuel d'eau et d'électricité Hauteur sous plafond (6.11m) Mezzanine en place Aménagement d'un plancher et d'un escalier possible Porte piétonne + porte basculante automatique 1 place prévue dans l'entrepôt, 28 places visiteurs sur la zone Dépôt de garantie selon bail souscrit: 1 à 3 mois de loyer HT Bail dérogatoire ou Bail commercial Immeuble indépendant Surface RDC : 662 m² Situation/Transports : Bus Collège Pont de la Maye (BUS-5), Pont de la Maye (BUS-15), Pont de la Maye (vers Lycée V. Havel) (BUS-89) Autoroute A630 - Sortie 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/04/2025
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 152 – 1 437 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Bureau à louer

Très bien situé à Villenave d'Ornon, cet actif de bureau est très accessible depuis la sortie 17 de la rocade. Cloisonné et câblé, les bureaux sont en très bon état d'usage. Parkings dans l'immeuble, services à proximité, l'installation est facilité. Travaux de rénovation intérieure encours. L'avis de notre Consultant/Consultante Lumineux et déjà cloisonnés, cette opportunité est très intéressante et rare sur ce secteur.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Bureau à louer
  • 309,68 € m²/an
  • 31 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENAVE-D'ORNON Bureau à louer

Orpi Pro vous propose des bureaux à louer sur Villenave d'Ornon - à 5mn à peine de la rocade sortie 18 et du tram Villenave Pyrénées et Pont de la Maye - aucun problème de stationnement devant l'immeuble (gratuit) - il se compose d'un bureau de 16.40 m² et d'un de 14.61 m² - possibilité de louer séparément les bureaux. Peuvent tout à fait convenir pour du paramédical - libéral. Hall d'accueil et sanitaires communs (4 bureaux en tout) - 50 Euros de charges par bureau - juste internet à souscrire. Non soumis à TVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

01/10/2024
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1–16 sur 16
  2. 1
LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Espaces de bureaux à louer à Villenave-d'Ornon, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Villenave-d'Ornon

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Villenave-d'Ornon ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Villenave-d'Ornon, vous pouvez choisir parmi 28 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Villenave-d'Ornon ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Villenave-d'Ornon est de 120 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 271 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Villenave-d'Ornon ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Villenave-d'Ornon.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Villenave-d'Ornon ou dans les environs ?
    Le marché de Villenave-d'Ornon offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 84 € €/m² et atteignent en moyenne 120 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 271 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 25 m² et 1 437 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 549 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Villenave-d'Ornon ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 271 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 549 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Villenave-d'Ornon ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Villenave-d'Ornon ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Villenave-d'Ornon

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Villenave-d'Ornon est de 120 €.

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