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33140 Villenave-d'Ornon Bureau | 181–1 592 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Villenave-d'Ornon 33140 Villenave-d'Ornon - Bureau à Louer - 1 592 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 181 m²
  • 72-108 Mois
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 150 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau Lot 2
  • 287 m²
  • 72-108 Mois
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 588 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 3
  • 304 m²
  • 72-108 Mois
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau Lot 4
  • 410 m²
  • 72-108 Mois
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage, bureau Lot 6
  • 410 m²
  • 72-108 Mois
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 181 m² 72-108 Mois 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 150 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Lot 2 287 m² 72-108 Mois 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 588 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 3 304 m² 72-108 Mois 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 4 410 m² 72-108 Mois 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 6 410 m² 72-108 Mois 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface
181 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 27 150 € HT-HC/an 2 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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RDC, bureau Lot 2

Surface
287 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 43 050 € HT-HC/an 3 588 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 3

Surface
304 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 4

Surface
410 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
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HT: Charges comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage, bureau Lot 6

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410 m²
Durée
72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 500 € HT-HC/an 5 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC, bureau Lot 1

Surface 181 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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RDC, bureau Lot 2

Surface 287 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau Lot 3

Surface 304 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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1er étage, bureau Lot 4

Surface 410 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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2e étage, bureau Lot 6

Surface 410 m²
Durée 72-108 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

À VILLENAVE-D'ORNON, au sein d'un immeuble livré en 2024 FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de Bureaux divisibles et modulables avec une triple labellisation (ERP 5ème catégorie, Breeam Niveau Very Good, Well niveau Bronze). Immeuble BREEAM Niveau Very Good WELL niveau Bronze ERP 5ème catégorie de type W Plateaux divisibles et évolutifs Toitures-terrasses accessibles et aménageables (PV Ready) Coursives extérieures Douches et vestiaires Places de stationnement extérieures en pied de d'immeuble : 7 places de stationnement dont 1PMR (place 1 et 10 à 15) Surface RDC : 468,64 m² Situation/Transports : Route D108 Bus 15 arrêt " Domaine de la Plantation" Autoroute A630 sortie rocade 20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_des_honoraires.pdf
1 1
+33 6 25 65 10 74

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Contacts

  • Quentin Boidin
    Quentin Boidin

  • ID de l’annonce: 36974895

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

Ce Bureau situé à 33140 Villenave-d'Ornon est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne avec vue dégagée sur la nature.
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33140 Villenave-d'Ornon

"33140 Villenave-d'Ornon"

Quentin Boidin
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+33 5 35 31 78 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage 2 Lot 6 Bureaux 409,87 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
1er étage 2 Lot 4 Bureaux 409,87 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 4
1er étage 2 Lot 3 Bureaux 304,17 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC 2 Lot 2 Bureaux 287,41 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
RDC 2 Lot 1 Bureaux 181,23 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
2 Parkings - 900 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Parkings - 400 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 592,55 m²
80 en sous-sol 15 Parkings ext.
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