Bureau en Vigneux De Bretagne disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Vigneux De Bretagne

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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

44360 Vigneux-de-Bretagne

  • Local d’activités à louer
  • 68,00 € m²/an
  • 222 – 3 548 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Différents types d’espaces à louer - Nord Loire

Nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités de 1 774 m² environ comprenant : > 222 m² env de bureaux / locaux sociaux > 1 552 m² env d'entrepôt.   Pont roulant. Le tout sur un terrain de 16 031 m².  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44360 Vigneux-de-Bretagne

  • Local d’activités à louer
  • 105,73 € m²/an
  • 60 – 227 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Vigneux de Bretagne, d'une superficie de 227 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'un accès facile, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins. Les activités liées à l'automobile et à la maçonnerie ne sont pas acceptées. . Immeuble neuf . Co propriété . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Climatisation réversible . Site clos . Terrain bitumé . Neuf . Couverture : Bac acier . Ossature : Métallique . Bardage : Double peau . Sanitaires privatifs . Douche . Portail sectionnel 3x3m (arrière) . Portail sectionnel 3.5x4m (avant) Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Nantes Atlantique à 25min SNCF Gare de Nantes à 40min Route N165 Nantes - Saint Nazaire Route Départementale D381 Vigneux de Bretagne - Saint Etienne de Montluc Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Vigneux De Bretagne

Plus de détails pour Bureau à louer

44119 Treillières

  • Bureau à louer
  • 161,40 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Treillières Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

ARROW vous propose à la location des bureaux modernes d'environ 220 m² de plain pied, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situés en rez-de-chaussée et classés ERP 5, ces locaux répondent aux normes d'accueil du public. Ils comprennent une vaste salle de réunion avec accès à un premier patio, 8 bureaux bénéficiant d'une ouverture sur un second patio, une salle dédiée à la reprographie, un espace archives et des sanitaires. 5 places de stationnement extérieur complètent cette offre. Un bien de qualité pour accueillir vos équipes aux portes de Nantes et à quelques pas d'un bourg équipés de nombreux commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44880 Sautron

  • Bureau à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 138 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sautron Bureau à louer - Nantes Nord-Ouest

Nantes nord Loire proche route de Vannes à louer bureau d'une superficie de 138 M² situé au premier étage, proche périphérique, route de Vannes, 4 voies RN 165 et commerces composé de cinq bureaux, kitchenette, WC, câblage informatique, climatisation et 2 places de parking en aérien. Disponible de suite.

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

03/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44220 Couëron

  • Bureau à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 98 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Bureau à louer - Nantes

Sur la zone d'activités de Couëron, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 98 m² en rez-de-chaussée, comprenant : - Open space - 2 bureaux fermés - 1 espace kitchenette - WC privatif Plateau en très bon état. Bureaux câblés, fibrés et aménagés. 8 places de stationnement disponibles (4 places en enfilades). À proximité des axes routiers.  Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44220 Couëron

  • Industriel/Logistique à louer
  • 128,00 € m²/an
  • 250 – 564 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Couëron Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Nord-Ouest

Située à l’ouest de l’agglomération nantaise, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise en quête de relocalisation. Implantée dans la commune de Couëron, elle bénéficie d’un environnement économique dynamique tout en restant à distance raisonnable du centre-ville de Nantes, ce qui permet de concilier accessibilité et tranquillité. La zone se trouve à proximité immédiate de grands axes routiers, notamment la route départementale D17 et le périphérique nantais, facilitant ainsi les flux logistiques et les déplacements professionnels. L’accès à l’autoroute A11 se fait en moins de 15 minutes, ouvrant la voie vers Angers, Le Mans, Paris et plus largement vers l’ensemble du réseau autoroutier national. L’environnement est mixte, associant des zones d’activités économiques, des services de proximité et des espaces résidentiels, ce qui permet aux salariés de bénéficier d’un cadre de travail agréable, à la fois pratique et bien desservi. Plusieurs arrêts de bus du réseau TAN se trouvent à courte distance, reliant rapidement la zone au réseau de transports en commun nantais. Enfin, le tissu économique local est propice aux synergies inter-entreprises, avec la présence de PME, d’artisans, et d’acteurs de l’industrie légère. La commune est par ailleurs engagée dans une démarche de développement durable et d’accueil des entreprises, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour une implantation pérenne.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/05/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44220 Couëron

  • Bureau à louer
  • 81,00 € – 130,00 € m²/an
  • 100 – 1 015 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Couëron Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Nord-Ouest

Situé dans une zone en plein essor à l’ouest de Nantes, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. À proximité de zones résidentielles et industrielles, il bénéficie d’un bon équilibre entre clientèle locale et opportunités de développement. L’accès est facilité par la présence de grands axes routiers, tandis que les infrastructures environnantes favorisent l’attractivité du secteur. Cet emplacement constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier visibilité et accessibilité dans une ville en pleine croissance.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

  • Bureau à louer
  • 508,80 € m²/an
  • 14 – 79 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs espaces fonctionnels et sécurisés sur ce site : . Un bureau ou vestiaire au rez-de-chaussée de 13,57 m², avec porte sécurisée par badge et clé. . Un espace accueil avec sanitaires, d'une surface de 19,89 m², également sécurisé. . Un bureau à l'étage de 45,21 m², accessible par badge. . Une terrasse de 29 m² à l'étage, idéale pour les pauses ou réunions. . Des emplacements extérieurs pour poids lourds, véhicules légers ou matériels, répartis selon zones : o Environ 350 m² en zone basse, o Environ 100 m² en zone haute pour le stationnement des VL/VUL. . Accès à une station-service sur place pour le ravitaillement en Gazole, AdBlue et GNR (Gazole Non Routier). . Station de lavage PL/VL, avec facturation à l'utilisation. . Site entièrement clôturé et sécurisé, avec ouverture/fermeture du portail à heures fixes, géré par le locataire principal. À noter qu'une partie du parking PL et de la zone VL/VUL est déjà occupée par les équipements et véhicules du propriétaire. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Terrasse privative . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 33,46 m² Situation/Transports : Bus ALEOP 322 - arrêt Erette rond point Route Périphérique - Porte de Rennes (37) à 10 minutes en voiture Autoroute N137 - Axe Nantes/Rennes

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44220 Couëron

  • Bureau à louer
  • 153,35 € m²/an
  • 90 – 313 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Couëron Bureau à louer

Dans un environnement boisé, sur un foncier clos d'environ 3200 m², nous vous proposons un local indépendant construit en 2011 d'environ 313 m² dont 220 m² d'atelier. (Hauteur sous ferme 4.50 m) Les bureaux sont modernes avec un accueil, deux bureaux, une salle de pause et des vestiaires. Parking 6 / 7 places. Exposition Sud / Sud-Ouest Profitez du foncier permettant le stockage extérieur de matériaux. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail A l'Ouest de Nantes, dans la zone des Hauts de Couëron et de la Lorie, à proximité de la N 444. Bus n°93 arrêt Drillet. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

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Nomis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44880 Sautron

  • Industriel/Logistique à louer
  • 141,42 € m²/an
  • 661 – 2 687 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Sautron Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voies. Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux. 44 places de stationnement privatives. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique.  Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire. A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

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Nomis

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Vigneux De Bretagne, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Vigneux De Bretagne

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Vigneux De Bretagne ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Vigneux De Bretagne, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Vigneux De Bretagne ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Vigneux De Bretagne est de 74 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 58 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 90 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Vigneux De Bretagne ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Vigneux De Bretagne.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Vigneux De Bretagne ou dans les environs ?
    Le marché de Vigneux De Bretagne offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 58 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 90 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 222 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 222 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Vigneux De Bretagne ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 90 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 222 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Vigneux De Bretagne ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Vigneux De Bretagne ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Vigneux De Bretagne

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Vigneux De Bretagne est de 74 €/m2/a.

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