Location Espaces de bureaux - Valenton

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Valenton ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Valenton, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Valenton ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Valenton est de 134 €/m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 317 €/m2/an.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles à Valenton ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Valenton.

Q: Comment trouver le bureau idéal à louer à Valenton ou dans les environs ?

Le marché de Valenton offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 93 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 317 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 4 247 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 833 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Q: Comment choisir un bureau à Valenton ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 317 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 833 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Q: Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et dautres entreprises.

Q: Quels types de bureaux sont disponibles près de Valenton ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans limmeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Q: Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Q: Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Q: Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Valenton

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

2-10 Rue Claude Nicolas Ledoux

94000 Créteil

Bureau à louer
170,00 € m²/an
260 – 2 071 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans la zone de l'Europarc à Créteil, Immprove vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 2 071 m² divisibles à partir de 260 m² Environnement calme avec des nombreux espaces verts . R.I.E. dans le parc . Ascenseurs . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Climatisation . Terrasse

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

123 Chemin Des Bassins

94000 Créteil

Bureau à louer
130,00 € m²/an
173 – 410 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Faux plafond
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Au sein de l'Europarc de Créteil, à quelques minutes à pied du métro 8 (La Pointe du Lac) et desservi par le bus en site propre TZEN, EVOLIS vous propose des bureaux de 410 m² divisibles à partir de 173 m² à la location. . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Convecteur électrique . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings : 1 unité / 33 m² Situation/Transports : Bus Europarc (Ligne 281) Métro LIGNE 8 SNCF Valenton (France) Autoroute A4 -A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 450 euros HT/unité

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Cacher

12 Place Louis Aragon

94450 Limeil-Brévannes

Bureau/médical à louer
364,00 € m²/an
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Limeil-Brévannes Bureau/Médical à louer - Val-de-Marne (reste)

Implanté au cœur d’un quartier en développement, cet immeuble de plusieurs étages bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle. Il s’intègre dans un environnement urbain mêlant résidentiel et commerces de proximité, offrant un cadre pratique et vivant. La localisation assure une bonne accessibilité, renforcée par la présence d’infrastructures locales et de transports à proximité. Idéal pour une implantation professionnelle à la recherche d’un cadre équilibré entre dynamisme urbain et confort quotidien.

Contact:

SODES

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

15 Rue Edouard Le Corbusier

94000 Créteil

Bureau à louer
130,00 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans un quartier dynamique de Créteil, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, notamment plusieurs lignes de bus et une station de métro à quelques minutes à pied. L’environnement est propice aux entreprises, avec un tissu économique diversifié comprenant des commerces, des services et des infrastructures modernes. Le secteur offre un cadre de travail agréable, alliant espaces verts et équipements urbains, idéal pour les collaborateurs souhaitant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. De plus, la présence de plusieurs pôles d’activités et de zones commerciales à proximité facilite les opportunités de partenariat et le développement des affaires. Enfin, la connexion rapide aux principaux centres économiques de la région en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise cherchant à se relocaliser dans un secteur en pleine évolution.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

94460 Valenton

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
92 – 1 212 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Optimisez votre implantation logistique dans le Val-de-Marne avec ce bâtiment d'activité polyvalent situé à Valenton (94460). Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique pour la distribution urbaine et le stockage industriel. Accessibilité Premium : Connexion directe aux grands axes routiers (A86, N6, A104) facilitant les flux vers Paris et l'Est Parisien. Capacité de Stockage : Surface totale de 536 m² (possibilité d'extension jusqu'à 1 212 m² par jonction de lots). Modularité : Répartition optimisée entre zone de stockage/atelier et bureaux d'accompagnement. Disponibilité : Immédiate. Un emplacement 'Last-Mile' stratégique aux portes de Paris ! Situé dans la zone dynamique de Valenton, ces lot offre le parfait équilibre entre une zone d'entrepôt fonctionnelle et des bureaux ergonomiques. Sa configuration permet une fluidité de mouvement indispensable pour vos opérations quotidiennes. Maximisez votre volume : Profitez d'une structure saine permettant une optimisation du stockage vertical pour réduire votre coût au m³. Flexibilité rare : Besoin de plus d'espace ? Doublez votre capacité pour atteindre 1 212 m² en joignant le lot adjacent. Image de marque : Un site accessible pour vos collaborateurs et clients, à proximité immédiate des hubs de transport majeurs. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et sécuriser votre futur hub logistique.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

94000 Créteil

Bureau à louer
170,00 € m²/an
260 – 2 070 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

Dans l'immeuble Avancée B, situé à l'entrée de l'Europarc de Créteil et à 5 minutes de la station "Pointe du Lac" (M8), BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location environ 2000 m² de bureaux dont un R+4 rénové de 462 m² (divisible à partir de 208 m²) avec terrasse. Les prestations : Parkings intérieurs / extérieurs Interphone Contrôle d’accès par badge Climatisation (partielle) Ascenseur Terrasse accessible au dernier étage Métro : M8 Pointe du Lac 700 m Bus : 393 - Europarc 100 m Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sanitaire(s) : 4 Parties communes

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

94460 Valenton

Local d’activités à louer
110,00 € – 130,00 € m²/an
146 – 2 330 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Industriel/Logistique à louer - Ile-de-France Regional

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'environ 536 m² sur la commune de VALENTON. Proximité échangeur A86. SURFACES : Entrepôt : 536 m² Hauteur sous plafond : Environ 6 m Accès livraison : 2 portes sectionnelle de plain-pied Accès Poids-lourd CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 69 680 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Siporex Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

94460 Valenton

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
190 – 793 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Local d'activités à louer - Val-de-Marne (reste)

VALENTON (94) A Louer - Bâtiment indépendant avec terrain BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, une surface d'activité avec bureaux de 793 m² à Louer, disponible immédiatement à Valenton. Le site bénéfice d'une surface de terrain exploitable de 4.500 m² environ. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un bâtiment indépendant avec bureaux d'une surface totale de 793 m². Le bâtiment est situé à Valenton (94), à proximité des axes routiers N6 et de l'A86. Le site bénéfice d'une surface de terrain exploitable de 4.500 m² et de places de parking en extérieur. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Porte de plain-pied : 3 Aire de stockage extérieur Site clôturé Charges au sol RDC : 3 tonnes / m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : VL Accessibilité Accès routiers : N6 - N406 - A86 RER D : Créteil Pompadour BUS Ligne 430 et 429 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Créteil-Pompadour Bus : Lignes 430, 429 Desserte routière : N6 - N406 - A86 Parking(s) : Oui Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Portail Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Résine Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

94000 Créteil

Bureau à louer
130,00 € m²/an
164 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Créteil Bureau à louer - Seine-Amont Nord

BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, une offre de bureaux située dans l'EUROPARC à Créteil. 164,21 m² de bureaux au R+1 à un prix très attractif. 7 places de parking incluses dans le montant du loyer. - Air rafraichi - Chauffage gaz et convecteur électrique - 7 places de parkings exterieurs (inclus dans le loyer)

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

94000 Créteil

Bureau à louer
102,01 € – 186,01 € m²/an
2 163 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Créteil Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Amont Nord

Le bien se situe au sein de l’Europarc de Créteil, un ensemble tertiaire reconnu pour la qualité de son environnement professionnel. L’immeuble offre un cadre structuré, calme et adapté aux entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation dans un parc d’activités bien organisé, disposant de prestations de standing. L’accessibilité constitue un point fort grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l’A86, la N406 ou encore la D60, facilitant les déplacements dans tout le Val-de-Marne et vers la métropole parisienne. Le site est également bien desservi par plusieurs lignes de bus permettant une connexion rapide vers les centres urbains et les réseaux de transport lourd. Le quartier environnant répond à une large palette de besoins grâce à la présence de commerces de proximité, de services du quotidien, d’établissements scolaires et d’équipements sportifs situés à quelques minutes du bâtiment. L’ensemble forme un environnement professionnel équilibré, propice à l’installation d’entreprises recherchant accessibilité, qualité architecturale et confort de travail. La dynamique du secteur et la diversité des acteurs déjà implantés renforcent l’attractivité du parc, faisant de ce site une localisation pertinente pour accueillir une activité tertiaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

94460 Valenton

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
146 – 1 212 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activité des Roseaux à Valenton, à proximité de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale 19, Immprove vous propose des solution de stockage/activité de 1 212 m² divisibles à partir de 582 m² comprenant des bureaux d'accompagnement. La partie dédiée à l'activité est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied et offre une hauteur de stockage généreuse, ce qui en fait un espace idéal pour le stockage ou la logistique. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins de votre entreprise en matière d'espaces de travail fonctionnels. Des solutions de stationnement sont également disponibles avec ce local, ce qui facilitera le stationnement pour vos employés et visiteurs. Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

94460 Valenton

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
265 – 4 247 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Différents types d’espaces à louer

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 1680m² idéalement situé sur la commune de VALENTON proche des axes routiers et des commerces. Le bâtiment est composé : -cour extérieure d'environ 325m² -surface d'entrepôt de 1015m² -Bureaux, vestiaires et locaux sociaux de 265m² -mezzanines pour une surface de 400m² Deux portes sectionnelles avec possibilité entrée/sortie, accès PL, possibilité en véhicule de faire le tour du site ou de stocker en extérieur du matériel. Nous contacter pour plus d'informations Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 5.5m Hauteur maximale : 6m Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

94460 Valenton

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
265 – 4 247 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Différents types d’espaces à louer

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

94460 Valenton

Bureau à louer
155,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valenton Bureau à louer

Situé au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique, au pied des autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité immédiate des routes nationales N6 et N19, sur la commune de Valenton, EVOLIS vous propose à la location un lot de bureaux d'environ 70 m². Implanté au premier étage d'un bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite, ce plateau offre un environnement professionnel fonctionnel et agréable. Disponible immédiatement, il bénéficie également de nombreux emplacements de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Ascenseur PMR . Bureaux aménagés, cloisonnés . Cloisons amovibles . Kitchenette . Parquet . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique . Fibre optique . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Val Pompadour (429, 393, 430) Autoroute A86 , N406 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : ECD

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

94460 Valenton

Industriel/Logistique à louer
144,64 € m²/an
12 – 112 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un entrepot de 112 m² avec HSP 6.5m avec un bureau et sanitaire. Acces camion Gros porteur nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410206)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

94460 Valenton

Industriel/Logistique à louer
180,00 € m²/an
120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose: dans la zone d activité de Valenton une cellule de 120m2 aménagé rdc 60m2 r+1 60m2 accès semi porte sectionnelle hauteur sous plafond 4.3m loyer 1800€ ht/hcnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047023)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94460 Valenton

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
138 – 342 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités II Saint-Julien, EVOLIS vous propose un local d'activité d'une superficie de 342 m². Ce bien est disponible à la location. Avec des prestations de belles qualités, vous bénéficierez d'un accès sur rue. A venir visiter rapidement. . Accès sur rue . Accès de plain-pied . Charge au sol: 3 tonnes/m² . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Hall d'accueil . Bureaux cloisonnés . Faux plafond . Parquet . Câble informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Parkings extérieurs : stationnement libre Surface RDC : 204,3 m² Situation/Transports : Bus Acti Park (1, 430), Marc Seguin (427, 429) RER Villeneuve triage (D) Route N406 Autoroute A86 Téléval Câble A - Future station « Temps durables » Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94460 Valenton

Bureau à louer
107,00 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Valenton Bureau à louer

BUREAU MODERNE - 18 M² CLIMATISATION . LUMINOSITÉ . ESPACE FONCTIONNEL SECTEUR BOISSY-SAINT-LÉGER / SUCY-EN-BRIE IDÉAL INDÉPENDANT, FORMATEUR OU CONSULTANT PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES EN SUS OFFRE SPÉCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce bureau de 18 m², situé à Sucy-en-Brie (94370), dans le secteur Boissy-Saint-Léger. L'emplacement est idéal pour un professionnel recherchant un bureau moderne, accessible et agréable à utiliser au quotidien. L'espace a été rénové, est très lumineux, et dispose d'une climatisation réversible, offrant un excellent confort de travail toute l'année. Ce bureau convient parfaitement à un indépendant, un formateur, un consultant, un coach, ou une petite structure de services qui souhaite s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Le bâtiment bénéficie de places de parking privatives en sous-sol, d'un accès rapide au RER A, ainsi qu'aux axes N19 / A86 / A4, rendant les déplacements simples et fluides. 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre. Loyer : 160 euros HT/HC/mois Parking : 40 euros HT/place/mois Points forts : Secteur Boissy-Saint-Léger / Sucy-en-Brie Bureau climatisé, rénové & lumineux Accès rapide : N19 - A86 - A4 - RER A Parking privatif disponible Immeuble propre, calme & facile d'accès Bail flexible : précaire ou 3/6/9 Idéal pour : Indépendants, formateurs, consultants, coachs, auto-entrepreneurs, professions libérales, petites activités tertiaires. Proximité : Sucy-en-Brie, Boissy-Saint-Léger, Limeil-Brévannes, Créteil, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Noiseau, Ormesson-sur-Marne, Chennevières. Investisseur Immo, spécialiste de la location professionnelle dans le Val-de-Marne (94), vous accompagne dans la location de bureaux, locaux d'activités et commerces. Contactez-nous pour obtenir une visite rapide. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles. Hall d'entrée Hôtesse d'accueil Site sécurisé Système de télésurveillance Contrôle d'accès Faux plafond Moquette ou parquet ou ou PVC Type chauffage : collectif au gaz par radiateurs Cloisons amovibles Locaux livrés entièrement rénovés Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (BUS-K), Ancienne Poste (BUS-J2, BUS-O1), Temps Durables (BUS-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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94460 Valenton

Industriel/Logistique à louer
165,00 € m²/an
120 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Valenton Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose: dans la zone d activité de Valenton une cellule de 120m2 brut de béton rdc 60m2 r+1 60m2 accès semi porte sectionnelle hauteur sous plafond 4.3m loyer 1650€ ht/hcnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047022)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Valenton

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Valenton ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Valenton, vous pouvez choisir parmi 33 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Valenton ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Valenton est de 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 93 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 317 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Valenton ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Valenton.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Valenton ou dans les environs ?

Le marché de Valenton offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 93 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 317 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 12 m² et 4 247 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 833 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Valenton ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 317 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 833 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Valenton ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

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