Location Espaces de bureaux - Talence

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Talence ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Talence, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Talence

2 Rue Pablo Neruda

33140 Villenave-d'Ornon

Bureau à louer
130,03 € m²/an
218 – 1 436 m²

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux. Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m²

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

33600 Pessac

Bureau à louer
127,05 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

BIE vous propose une surface de 110 m² à proximité du CHU de Bordeaux. Ces bureaux en R+1, bénéficient d'un accès indépendant et d'un place de parking. Bureaux traversants et lumineux Entrée privative Bureaux en open space et espaces privatifs Sol moquette (refait à neuf fin 2023) Cloisonnement modulable Câblage périphérique Sanitaires privatifs 1 place de parking Desserte bus au pied de l'immeuble Situation/Transports : Bus Campus Carreire (BUS-24, BUS-41) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33140 Villenave-d'Ornon

Bureau à louer
130,00 € m²/an
716 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux situés dans l'immeuble CENTRAL PARC à Villenave D'Ornon d'une surface totale de 716 m². Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la rocade sortie 17 et des transports en communs. Prestations : - Rénovation des locaux sur étude - Bureaux cloisonnés - Ascenseur aux normes PMR - Immeuble aux normes PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Courant faible - Salle de réunion - 22 places de parking - Loyer parking aérien : 300 Euros HT/U/AN - Loyer parking sous-sol : 800 Euros HT/U/AN - Disponibilité: 01/01/2025Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou questions sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
230,77 € m²/an
78 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situés à Talence au pied tu tramway B, Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 78 m² en RDC. Prestations: - Salle de réunion - Open space - Vitrine - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible - Kitchenette - Faux plafond - Fibre optique - Sol Parquet - CaveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : immédiate

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
250,40 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à Talence au pied du tram B, Caze Immobilier vous propose à la location un local d'une surface totale de 120 m² Prestations : - Immeuble construit en R+2 - Immeuble en copropriété - Vitrine - Réserve - Kitchenette - Sanitaires privatifs - Rideau métallique - Sol stratifié - Destination commerce, bureaux - Local au pied du tramDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous consulter pour plus d'informations

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33140 Villenave-d'Ornon

Bureau à louer
140,00 € m²/an
194 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 194 m² SUBL. Les locaux sont situés à proximité immédiate de la rocade, sortie 17 et des transports en commun. Cette surface bénéficie d'une double entrée et pouvant être utilisée partiellement en show-room. Prestations : - Parking aérien - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Câblage informatique - Accessibilité PMR - Belle visibilité depuis axe passantDisponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33170 Gradignan

Bureau à louer
62,84 € m²/an
207 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Gradignan Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 207 m² en RDC. Les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Climatisation réversible - Volets manuels - Grand parking - Sol moquette - Sanitaires privatifsDisponibilité immédiate. Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Location Bureaux 140 m² -

33000 Bordeaux

Bureau à louer
225,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès contrôlé

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Cet immeuble en pierre, situé dans le quartier du Tondu à Bordeaux, se distingue par son charme et son caractère architectural typique. Il accueille des bureaux modernes tout en conservant l’authenticité de son bâti d’origine. Son agencement fonctionnel permet d’offrir des espaces de travail confortables et lumineux, bénéficiant de prestations de qualité telles que la fibre optique et la climatisation réversible. L’environnement est particulièrement attractif, avec une excellente desserte en transports en commun, notamment les lignes de bus 24, 26, 4 et 11 ainsi que le tramway ligne A. Le site est clos et sécurisé, et des places de stationnement sont disponibles pour les occupants.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

33140 Villenave-d'Ornon

Local d’activités à louer
121,99 € m²/an
55 – 205 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur le secteur de Villenave d'Ornon, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 150 m2 + 55 m2 de locaux d'activités / stock. 5 places de parkings privatives. Immeuble en structure métallique Totalement rénové en 2023 5 places de parkings privatives Entrée indépendante Chauffage / climatisation réversibles Porte sectionelle pour la partie entrepôts Sanitaires H/F privatives Cloisonnement amovibles Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : Autoroute A62 => Toulouse Langon Autoroute A63 => Bayonne Arcachon Rocade Sortie n°17 - Talence Thouars / ZA Chanteloiseau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
73 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Plafond suspendu
Installations de conférences
Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

Situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la barrière d'Ornano, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, proche des commerces et services. Il offre des prestations de qualité, incluant un accès PMR, un ascenseur, des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, un double vitrage, une kitchenette, des plinthes périphériques, une salle de réunion et des stores, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
220,41 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

33 Talence - Josyane Pitrau vous propose ce droit au bail tous commerces sauf restauration. Local de 50 m² avec réserve et cabinet de toilette. Pas de travaux à prévoir. Entretenu. Situé tous commerces à proximité. LOYER 900 euros HC. BUDGET pour ce droit au bail à acheter 66 000 euros Honoraires charges vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité est à m' adresser via email et la confidentialité sera à me retourner signée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
285,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Talence/Médoquine - Bureau individuel à louer situé Impasse Peybouquey, 33400 Talence dans une bâtisse de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, WC, machines à café, climatisation / chauffage, grande cour extérieure, terrasse, accès internet wifi fibré, le tout inclus au tarif indiqué. Réouverture de la gare de Talence à deux pas prévue en septembre 2025 ! ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail - disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
133,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

A 2 minutes de la barrière de Pessac, dans un environnement résidentiel et commerce, nous vous proposons des bureaux en rez de chaussé d'un immeuble tertiaire. La surface profite de deux accès et de parkings. Idéal bureaux ou toutes activités souhaitant un accès PMR. L'avis de notre Consultant/Consultante Local bureaux accessible PMR avec deux accès !

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
288,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location par le promoteur. - Surface : 75m², certifié BREEAM PASS. - Écoresponsabilité : Bâtiment équipé d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, et d'un mur végétalisé, offrant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. - Espaces verts : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts intérieurs et extérieurs. - Accessibilité : Très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence.Conditions locatives - Disponibilité immédiate - Bail commercial ou dérogatoire - Loyer mensuel : 1 800Euros HT/HC. - Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM (photos non contractuelles)

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
60,00 € – 110,00 € m²/an
195 – 392 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location à Talence à proximité de la rocade une surface de 392 M² divisible à partir de 197 M² comprenant un plateau de bureaux rénovés au RDC et un espace d'Activité au sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
162,10 € m²/an
59 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX ÉCORESPONSABLES À TALENCE Situé en intra-rocade, à proximité immédiate du parc des sports de Thouars, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, l'agence Consultimo vous propose ces bureaux neuf, aménagés et meublés à la location. - Surface : 58 m², certifié BREEAM PASS. - Écoresponsabilité : Bâtiment équipé d'une toiture végétalisée, de panneaux photovoltaïques, et d'un mur végétalisé, offrant des économies d'énergie et un impact environnemental réduit. - Espaces verts : Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts intérieurs et extérieurs. - Accessibilité : Très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence.Conditions locatives - Disponibilité immédiate - Bail commercial ou dérogatoire - Loyer mensuel : 950,00 Euros HT/HC. - Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur.Ce bureau est prêt à vous accueillir pour lancer votre activité dans un environnement alliant confort et respect de l'environnement. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08H00 à 19H00.#NM - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
131,03 € m²/an
290 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

Situé au coeur de TALENCE - FORUM à proximité de toutes commodités, FAIR-RE vous propose à la vente des plateaux de bureaux livrés clés en main en R+3 et R+4 avec terrasse privative dans un immeuble tertiaire neuf avec 1 place de parking inclu dans le prix de vente. Au pied du Tram B arrêt "Talence centre" - Forum ; Rocade sortie 16. Immeuble neuf Plateau de bureau : 150 m2 surface SHON Livré clé en main Terrasse de 20 m2/niveau - Exposition Ouest Possibilité d'ERP 4ème catégorie Type R 1 Cuisine par plateau WC H/F par niveau Doublage périphérique et cloisons Faux plafond acoustiques Climatisation réversible Ventilation simple flux Electricité goulottes périphériques Peinture Sol moquette Entrée sécurisée Interphone / Visiophone par étage Commun aménagé, escalier et ascenseur Possibilité d'acquérir des places de parkings supplémentaires Situation/Transports : Tram Forum (Tramways) Bus 20/43

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

33400 Talence

Bureau à louer
133,33 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Talence Bureau à louer

Orpipro vous propose un bureau de 72 m²en rdc , openspace d'environ 50 m² , coin cuisine avec évier, bureau cloisonné, sanitaire et lave main Bon état général Stationnements Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

1–18 sur 18

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Talence

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Talence ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Talence, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Talence ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Talence est de 135 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 245 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Talence ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Talence.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Talence ou dans les environs ?

Le marché de Talence offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 135 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 245 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 40 m² et 716 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 269 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Talence ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 245 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 269 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Talence ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Talence ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Talence

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 22 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Talence.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Talence est de 135 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Recherches Populaires