Location Espaces de bureaux - Saint-Victoret

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Victoret ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Victoret, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Victoret disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Victoret

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux

92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
115,02 € – 115,08 € m²/an
139 – 1 252 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Sur la commune de Vitrolles, nous vous proposons un plateau de bureau de 139m² cloisonné, climatisé et bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Salle de réunion Réserves - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Open Space - Papiers peints - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

2 Voie D'Espagne

13127 Vitrolles

Bureau à louer
110,00 € m²/an
267 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux sur un plateau. Divisibilité en fonction des besoins du preneur. Parkings exterieurs. Acces autoroutiers, gare TGV d'Aix en Provence et Aéroport à proximité immédiate. De nombreuses places de parking Bordure D9 Fibre Bureaux entièrement cloisonnés Sol imitation parquet Climatisation reversible Sanitaires privatifs Baie de brassage Câblage informatique Division possible

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

1 Impasse De La Piste

13700 Marignane

Bureau à louer
129,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Toilettes privées
Accès contrôlé

Marignane Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à Marignane, dans un environnement facilement accessible via les autoroutes A7, A55 ou la D9. La gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille Provence se trouvent à moins de 10 minutes. Le bâtiment est en bon état et propose des services adaptés aux besoins des petites structures ou professions libérales.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

03/07/2025

Cacher

92 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

En Exclusivité : Visibilité commerciale hors normes sur le Bd de l'Europe, l'une des Entrées Sortie de la ZA de l'Anjoly et à proximité de la station Total pour ce plateau de bureaux récemment rafraichi de 175 m² environ à louer sis en Rdc +0,5 associé à 5 places de parking VL dédiées. Son emplacement lui confère des caractéristiques idéales pour une activité de services en BtoB telle que celle d'une agence d'intérim, d'un centre de formation, d'une agence de services d'aide à domicile...etc... Les charges incluent la TF Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accueil/Entrée - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation par splits - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

96 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Bureau à louer
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

SVRE vous propose un lot de bureaux de 53.50 m² en R+1 d'un immeuble de belle qualité sis dans un ensemble clos avec parkings VL. Accès indépendant. Sanitaire privatif. Les charges comprennent : la Taxe Foncière, la consommation d'eau, l'entretien des espaces verts, l'éclairage du site, l'entretien du portail d'accès, l'entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

18 Boulevard Felix De Kerimel

13730 Saint-Victoret

Local d’activités à louer
87,04 € m²/an
250 – 540 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Victoret Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur le secteur de SAINT-VICTORET "Pas des Lanciers", proche de la gare SNCF, 540 m² de locaux mixtes de plain pied développant : 290 m² de bureaux rénovés, câblés et climatisés ; 250 m² d'atelier stockage jouissant du triphasé, de 3,7 à 6,4 m de hauteur et d'une large porte sectionnelle 5 x 3,6 m (H). 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site sécurisé. Disponible immédiatement à la location. Bureaux : - sol carrelé + murs peints - 1 accueil + 6 bureaux cloisonnés + 1 open space + 1 salle de réunion + 1 salle archive - salle de pause + vestiaires + sanitaires et douches H/D - climatisation réversible par splits muraux + convecteurs électriques - éclairage LED + néons - prises courant fort et faible + baie de brassage - fibre optique - menuiseries bois DV sécurisées par grilles - 2 issues de secours 13 places de parking Surface RDC : 540 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Accès bâtiment : moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - charpente bois - sol dalle béton lissée - éclairage LED + néons - triphasé (380V) - 1 point d'eau - 1 atelier climatisé - 2 espaces sécurisés par grilles - 1 vestiaire + douches et sanitaires H/D Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibrociment

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
134,00 € m²/an
250 – 2 605 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vitrolles, à usage d'entrepôt, messagerie et bureaux. Niché sur une parcelle de 10 467 m², ce site clos et sécurisé offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Site clos et sécurisé Parcelle de : 10 467 m² Entrepôt / Messagerie / Bureaux Parking VL : 42 emplacements Partie bureaux: Accueil Nombreux bureaux cloisonnés en RDC et R+1 Cuisine Vestiaire Archives Mezzanine Immeuble indépendant Surface RDC : 2355 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 20 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence (France) Borne de recharge Vitrolles - The Originals City Hôtel Marseille Aéroport (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
134,05 € m²/an
806 – 2 611 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ propose à la location un espace de 2 526 m² à Vitrolles, idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Ce site non divisible dispose de 20 quais de déchargement, de bureaux cloisonnés, d'une messagerie, d'un accès pour poids lourds et d'une aire de manoeuvre, offrant ainsi des conditions optimales pour votre entreprise.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
100,02 € m²/an
206 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 206 m² de bureaux en RDC, dans un parc arboré et sécurisé au coeur de la ZI des Estroublans et à proximité immédiate des grands axes. Idéalement situés et disposant d'un loyer très attractif, ces bureaux vous offriront un environnement de travail ergonomique, un accès PMR et un excellent ratio de parking. Le lot est en bon état, dispose de deux portes d'accès et vous retrouverez toutes les commodités aux alentours (salle de sport, restaurant, supermarché...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé avec barrière et accès badge/code - Surface PMR - Climatisation réversible en gainable - Menuiserie alu double vitrage - Sol PVC - Stores - Sanitaires H/F privatifs - Armoires de rangement - Dalles de faux plafond / Pavés LED - Baie de brassage - Goulottes périphériques courant faible/fort : 220V et RJ45 - 2 portes d'accès via bâtiment A1 et A2

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
64,68 € m²/an
390 – 2 350 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité des accès autoroutiers, un bâtiment indépendant bénéficiant d'un quai de déchargement et de plusieurs accès plain-pied. Il bénéficie de nombreuses places de parking et de bureaux d'accompagnement.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
105,26 € m²/an
570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans le pôle d'activité de Vitrolles, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un bâtiment indépendant de 570 m² à la location. Le bien possède un plateau de bureau de 350 m² en RDC et 220 m² composé de bureaux et de stockage en étage inférieur. Les bureaux sont entièrement câblés, fibrés et climatisés. De nombreuses places de stationnement privatives complètent le bien. Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833,33 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Bureau à louer
110,00 € m²/an
267 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Vitrolles Bureau à louer - Rives de l'Etang de Berre

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, dans un secteur stratégique offrant un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parking sont disponibles, facilitant l'accès et le stationnement. En termes de transport, la localisation est extrêmement bien desservie : l'Autoroute A7 est accessible immédiatement, l'A55 se trouve à 5 minutes, l'A51 à 10 minutes, et l'A8 à 20 minutes. L'Aéroport Marseille Provence est à seulement 5 minutes, la gare SNCF Aix TGV à 10 minutes, et la Route D9 à 5 minutes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les déplacements professionnels.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/03/2025

Cacher

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
100 – 2 350 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A louer à Vitrolles Entrepôt de 2350 m² avec 1 quai filant Terrain pour stockage de 1500 m² BATIMENT DE LOGISTIQUE DE 2 350 M² - ZONE D'ACTIVITES de l'ANJOLY, VITROLLES BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de logistique de 2350 m² à louer, au coeur de la zone de Vitrolles. Ce lot comprend une surface de bureaux de 350 m², une large aire de stockage extérieur de 1500 m² La partie logistique est caractérisée par une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, une porte d'accès plain-pied ainsi que 1 porte d'accès à quai . La partie bureaux bénéficie d'un accès indépendant, un hall d'accueil, la climatisation et le chauffage. Le sol est en carrelage, il y a du faux plafond et des luminaires encastrés. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'Etang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. La zone industrielle des Estroublans est idéalement située et très facilement accessible avec un accès direct à l'A7, la RD9 et la RN113. L'aéroport Marseille Provence se trouve à 5 km donc à environ 5 min en voiture. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à environ 12 km, soit une dizaine de minutes en voiture. Accessibilité : A7 RD9 RN113 A proximité : Aéroport Marseille Provence à 5 min Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min Restauration rapide Desserte routière : A7-N113 Aéroport : Marseille Provence à 5 min Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment isolé/rénové Murs : Parpaings + bardage Sols du bâtiment : Béton lissé Hauteur libre : de 6 à 7,30 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Cacher

13127 Vitrolles

Industriel/Logistique à louer
458 – 2 611 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A LOUER VITROLLES - ENTREPOT + BUREAUX SUR UN TERRAIN DE 10 500 m² Sur la commune de Vitrolles et à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et d'Airbus Helicoptère, un ensemble représentant 2611 m² SHON sur un terrain de 10 467 m² environ. LOCATION LOCAUX ACTIVITES VITROLLES ANJOLI axe majeur Nous vous proposons à la location des locaux à Vitrolles disposant de 1800 m² d'entrepôt, développant 450 m² de bureaux cloisonnés, et une mezzanine de 200 m², l'ensemble sur un grand terrain de 10500 m². avec plus de 20 accès plain pied et 3 accès quai ce bâtiment est idéalement dimensionné pour de la petite messagerie. Situés dans la commune de Vitrolles, ces locaux sont à proximité de l'autoroute A7, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix en Provence et Salon de Provence. Services de l'immeuble : Hauteur libre de 6 m plus de 20 Porte d'accès plain-pied et 3 accès a quai Charpentes métalliques autoporté Bac acier Charge au sol importante Parking Etant l'un des principaux pôles d'activité de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son dynamisme économique constitue un atout important pour toutes les entreprises qui s'implantent sur ce territoire. Les locaux sont accessibles en transports en commun (7 et L036) mais aussi grâce aux axes routiers comme l'autoroute A7. Accessibilité : Autoroute A7 Gare SNCF Aix en Provence à 10 mins Aéroport de Marseille Provence à 6 mins Bus 7, L036 Desserte routière : D9/D20/A8 Aéroport : Marseille Provence à 6 min via D20 Gare : Aix en Provence-TGV à 8 min via D9 Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 20 Porte(s) d'accès à quai : 3 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Mezzanine : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

13730 Saint-Victoret

Local d’activités à louer
120,55 € m²/an
49 – 198 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Victoret Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE à la location un local d'activité de 198 m² comprenant 49 m² de bureaux dans la zone d'activité de l'Empallière à proximité immédiate de l'autoroute. EXCLUSIVITE Accès semi Eclairage extérieur 3 places de parking Site clos et sécurisé Proximité immédiate autoroute Hauteur sous poutres 7 m Porte coulissante de 3 m x 3,5 m H Puissance : tarif jaune Résistance dalle béton : 2T/m² Mur parpaing Bureaux open-Space Climatisation réversible Sanitaires Surface RDC : 198 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13730 Saint-Victoret

Local d’activités à louer
40 – 590 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Victoret Bureau, Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion. Disponible le 1er octobre 2026, à la location. Entrée bureaux protégée par rideau métallique électrique Salle de réunion, salle de pause, sanitaires, salle de repos en RDC Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés au gaz (chaudière) à l'étage : - carrelage au sol - cloisons modulables vitrées sur allèges - faux plafonds en dalle minérale 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED - ouvrants coulissants en alu barreaudés - prises courant fort et faible + fibre optique - climatisation réversible par splits muraux - VMC Espace extérieur en tout venant stabilisé pour parking ou stockage Nombreuses places de parking sur rue Terrain clos, végétalisé et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 370 m² Surface terrain : 1501 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : tout type de camion par portail motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - toiture multicouche isolée - sol dalle béton lissée - 2 trappes de désenfumage - triphasé (380V) - point d'eau - issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

13730 Saint-Victoret

Local d’activités à louer
100 – 330 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Victoret Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 330 m² comprenant 100 m² de bureau environ, situé à 1 minutes des axes autoroutiers, ce local est situé sur une surface privative et indépendante. Accès PL Parking Éclairage extérieur Dalle béton Hsp 6 m Ps 3,5 / 4m h Triphasé Toiture bac acier Mezzanine stockage Bureau cloisonné / climatisé Sanitaire Salle réunion Vestiaire Douche Salle archive Surface RDC : 330 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

Voir sur la carte

1–17 sur 17

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Victoret

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Victoret ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Victoret, vous pouvez choisir parmi 19 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Victoret ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Victoret est de 95 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 55 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 114 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Victoret ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Victoret.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Victoret ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Victoret offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 55 € €/m² et atteignent en moyenne 95 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 114 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 49 m² et 2 611 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 716 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Victoret ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 114 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 716 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Victoret ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Victoret ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Victoret

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 19 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Saint-Victoret.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Victoret est de 95 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Recherches Populaires