13730 Saint-Victoret Local d’activités | 590 m² | À louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, sur la ZA de la SIPIERE à SAINT VICTORET, proche de l'autoroute A7, un bâtiment indépendant de 590 m² développant 180 m² de bureaux cloisonnés, câbles et climatisés, avec locaux sociaux en étage et 360 m² d'atelier/entrepôt plus 30 m² de mezzanine de stockage. Bâtiment en bardage sur charpente métallique, profitant de 5,5 m de hauteur, du triphasé et d'un rideau métallique 3,6 x 3,6 m. Le tout sur un terrain clos de 1 501 m² offrant espace de stationnement et de stockage extérieur, accessible par tout type de camion. Disponible le 1er octobre 2026, à la location. Entrée bureaux protégée par rideau métallique électrique Salle de réunion, salle de pause, sanitaires, salle de repos en RDC Bureaux cloisonnés, climatisés, chauffés au gaz (chaudière) à l'étage : - carrelage au sol - cloisons modulables vitrées sur allèges - faux plafonds en dalle minérale 60 x 60 cm sur ossature métallique avec pavés LED - ouvrants coulissants en alu barreaudés - prises courant fort et faible + fibre optique - climatisation réversible par splits muraux - VMC Espace extérieur en tout venant stabilisé pour parking ou stockage Nombreuses places de parking sur rue Terrain clos, végétalisé et sécurisé Immeuble indépendant Surface RDC : 370 m² Surface terrain : 1501 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : tout type de camion par portail motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - toiture multicouche isolée - sol dalle béton lissée - 2 trappes de désenfumage - triphasé (380V) - point d'eau - issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique