Bureau en Saint-Sébastien-sur-Loire disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Saint-Sébastien-sur-Loire

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Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à louer

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 242 – 7 030 m²
  • 15 Espaces | Disponible bientôt
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Immeuble ON AIR composé d'un socle sur 2 niveaux, le RDC et R+1 sont dédiés aux activités de loisirs et de restauration (fosse de plongée, simulateur de chute libre, etc), les étages supérieurs développent 7 000 m2 environ de bureaux, du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, de 220 à 1 330 m2 environ. Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places . Situé à Saint Sébastien sur Loire, au sud de Nantes, le projet s'implante dans une zone commerciale avec de grandes enseignes et des activités de loisirs. Proche de la halte ferroviaire Frêne Rond, le site est idéalement desservi en transports en commun. Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 Certification BREEAM in-use very good ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 Toiture végétalisée en R+2 et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge Activités autorisées : Loisirs et restauration Balcon de 13,71m2 environ Terrasse de 108,31 m2 environ Terrasse de 45 m2 Balcon de 13,71 m2 environ Terrasse de 90,69m2 environ Terrasse de 45 m2 environ Terrasse de 68,6m2 environ Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France) Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28, BUS-102), Cassegrain (BUS-42), Frêne Rond (BUS-172) PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la vente : PRIX PARKING NU : 10.000 euros HT/u PRIX PARKING IRVE : 13.300 euros HT/u Conditions particulières à la location : 1 place de parking en sous-sol pour 55m2 20 emplacements équipés de borne de recharge (IRVE) LOYER PARKING NU : 900 euros HT/u/an LOYER PARKING IRVE : 1200 euros HT/u/an

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour 13 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à louer

13 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 132 – 134 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location ou à la vente une surface de bureaux en bon état, dans un immeuble tertiaire au pieds des commodités et du périphérique. Le local est composé d'un open space, un espace d'accueil ainsi que 3 bureaux séparés. Vous bénéficierez de 3 places de parking PRESTATIONS TECHNIQUES Faux-plafonds Plinthes périphériques Sols : moquette Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Double vitrage Ascenseur Parking Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (France) Bus Curie (BUS-27), Vertonne (BUS-28), Cassegrain (BUS-42), Ouche des Landes (BUS-102, BUS-112, BUS-122, BUS-152, BUS-C9), Frêne Rond (BUS-172)

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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Plus de détails pour 33 Rue Marie Curie, Saint-Sébastien-sur-Loire - Bureau à louer

33 Rue Marie Curie

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 998 – 14 984 m²
  • 12 Espaces | Disponible bientôt
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Sud-Est

"ON AIR" : PROGRAMME NEUF EXCEPTIONNEL - BUREAUX À LOUER - BREEAM Very Good Venez découvrir de très beaux plateaux de bureaux neufs en étage, proposés à la location, aux portes du périphérique Sud ! Près de 7500 m² de bureaux, répartis en plateaux aménagés non cloisonnés de 214 à 1327 m² (surface privative), offrant un capacitaire de 1/10 m².  Les plateaux sont climatisés et agrémentés de terrasses privatives selon les étages.  L'ensemble répond à la règlementation thermique RE2020. Parking privatif : ratio 1 place / 60 m².   "ON AIR" bénéficie d'un environnement de commerces, restauration et services très dense. Accolé au futur site de Loisirs et Restauration, avec studio de scénographie, tube de chute libre, fosse de plongée, ON AIR délivre un message fort de dynamisme et de créativité ! Certification : Certification : Very Good Bus : L27 et 42 : 4 à 7 min à pied Desserte routière : Périph. Sud : porte n°46 300 m Gare : tram-train FRENE ROND à 10 min à pied Catégorie ERP : possible 2è et 3è étages Effectif théorique : 1/10 m² Etat de l'immeuble : Neuf Autre élément : Règlementation thermique RE 2020 Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Bureaux aménagés non cloisonnés Autre élément bureau : Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/10/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

Bureaux - 132m2 - Saint Sébastien sur Loire -

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 132 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer - Nantes Sud-Est

Cet immeuble tertiaire construit en 2014 offre des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises. Il dispose d’un ascenseur et d’un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale. Son agencement intérieur permet une organisation efficace des espaces de travail. L’environnement immédiat est dynamique, avec des transports en commun à proximité ainsi que divers services facilitant la vie des entreprises et de leurs collaborateurs.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier, CBRE vous propose une surface de bureaux en R+1 (RDC + 1er étage) d'environ 500 m² . Les bureaux sont équipés et cloisonnés. l'opération bénéficie d'une bonne desserte de transport en commun. Ensemble immobilier en R+1 bénéficiant de bonne desserte en commun et routier. Locaux aménagés et cloisonnés. Cloisonnement Carrelage Chaudière Gaz Climatisation Sanitaires H/F Câblage courant fort et faible Fibre optique Eclairage LED Kitchenette Stationnements Site clôturé, portail manuel Immeuble indépendant

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 155,00 € – 195,67 € m²/an
  • 214 – 6 784 m²
  • 16 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer

Saint Sebastien sur Loire, CBRE vous propose à la vente ou à la location des plateaux de bureaux du R+2 au R+7 sur 6 800m² environ. Plateau jusqu'à 1 330 m² (7ème étage) L'immeuble est composé d'un socle sur deux niveaux (RDC et R+1) dédié aux activités (fosse à plongée et tube de chute libre), loisirs et restauration sur 7 000m2.Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge. A proximité du périphérique, ON AIR est un programme BREEAM in use Very Good, bénéficiant d'une forte visibilité et proposant des plateaux de bureaux lumineux, divisibles à partir de 240 m². Programme neuf Certification BREEAM in-use very good Contrôle d'accès Ascenseurs Hall dédié pour les bureaux Restaurants Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires privatifs Règlementation thermique RE 2020 ERP possible aux R+2 et R+3 Capacitaire 1/10m2 SU Toiture végétalisée en R+2, et terrasses privatives arborées en R+4 et R+5 (double hauteur) HSP : 2,70 mètres Air rafraîchi Stationnement partagé et sécurisé en sous-sol Places équipées de bornes de recharge : 19 parkings IRVE : . Loyer : 1200 euros / u / an HT . Vente : 13 300 euros / HT Plateau jusqu'à 1400 m² env. (7ème étage) Livraison prévue : fin 2027 / Début 2028

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 242 – 7 030 m²
  • 15 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer

Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, Immprove vous propose 16 cellules de bureaux à vendre ou louer dès 220 m², pour un total de 6 800 m² du R+2 au R+7. Bureaux climatisés, terrasses arborées, toiture végétalisée, espaces extérieurs paysagers. Immeuble RE2020 & BREEAM Very Good, parkings sous-sol (240 places dont 20 avec bornes), proche axes routiers et transports, RDC/R+1 dédiés aux loisirs. . Bureaux aménagés et climatisés . Sanitaires privatifs . Règlementation thermique RE 2020 . . Certification BREEAM in-use very good . ERP possible aux R+2 et R+3 . Capacitaire 1/10m2 . Toiture végétalisée en R+2 et terrasses .Privatives arborées en R+4 et R+5 . Stationnement partagé et sécurisé en sous-Sol Places équipées de bornes de recharge . A51 / A51 / C61 Balcon de 13,71m2 environ . A21 Terrasse de 45 m2 . B21 Terrasse de 68,6m2 environ . C21 Terrasse de 45 m2 environ . A41 Terrasse de 90,69m2 environ . B41 Terrasse de 108,31 m2 environ . C51 Terrasse de 101,04 m2 environ Situation/Transports : Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire Autoroute A83 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC . Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Parking simple 10 000 euros / place/an HT HC . Parking IRVE 13 000 euros / place/an HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

04/12/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Sébastien-sur-Loire Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 120m² situé au R+1 d'un immeuble tertiaire. Aménageable, il dispose d'un grand open-space, d'une salle de réunion et d'un bureau cloisonné ainsi qu'un espace de pause. Il dispose également de 4 places de stationnement privatives, fibre, câblage RJ45 , baie de brassage, et interphone. Transports en commun et services à proximité. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR .Parties communes rénovées récemment . Ascenseur / Ascenseur PMR . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique Les Locaux traversants et lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : N840 PORTE DE GOULAINE Bus 30 / C9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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1–9 sur 9
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Espaces de bureaux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Sébastien-sur-Loire

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Sébastien-sur-Loire, vous pouvez choisir parmi 63 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 131 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 104 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 163 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Sébastien-sur-Loire offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 104 € €/m² et atteignent en moyenne 131 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 163 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 38 m² et 14 984 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 4 261 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 163 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 4 261 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Sébastien-sur-Loire ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
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    Espaces de bureaux à louer à Saint-Sébastien-sur-Loire

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Sébastien-sur-Loire est de 131 €/m2/a.

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