Bureau en Saint-Gilles-Croix-de-Vie disponible à louer
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Espace de bureau à louer - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

  • Bureau à louer
  • 157,00 € m²/an
  • 137 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Gilles-Croix-de-Vie Bureau à louer - Pays de la Loire Regional

Saint Gilles, Au sein de la zone d'activités de la Bégaudière, je vous propose à la location un local professionnel récent construit fin 2021, parfaitement adapté à une activité artisanale, technique ou de petite production. Ce bâtiment en ossature métallique double peau développe une surface totale d'environ 137 m², comprenant : 97 m² d'atelier / stockage / toilettes 40 m² de bureaux Equipement technique du local : • Porte sectionnelle : 3 m (H) x 4 m (L) • Alimentation électrique triphasée • Fibre installée • Chauffage électrique dans la partie administrative • Bâtiment récent offrant une bonne performance énergétique Situé dans une zone d'activités dynamique, l'emplacement permet un accès facile pour les professionnels et leurs clients. Conditions locatives • Loyer mensuel : 1 800 € HT • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer • Bail commercial notarié • Honoraires de rédaction : 50 % bailleur / 50 % locataire Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.945530

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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LoopNet Pays de la Loire Espaces de bureaux à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous pouvez choisir parmi 1 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 134 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 134 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ou dans les environs ?
    Le marché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 134 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 134 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 137 m² et 137 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 137 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 134 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 137 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
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    Espaces de bureaux à louer à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 134 €/m2/a.

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