Location Espaces de bureaux - Saint-Aignan-Grandlieu

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Saint-Aignan-Grandlieu, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Saint-Aignan-Grandlieu disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu

8 Rue René Fonck

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
460 – 3 460 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES divisible à partir de 460 m² 44 - SAINT AIGNAN GRANDLIEU Local d'activités en construction proposant un découpage selon les besoins de nos clients et des prestations haut de gamme pour favoriser un cadre de travail agréable. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante : - 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1 180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2 150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoin). Loyer de 145 € HT/m²/an pour les bureaux et 80 € HT/m²/an pour l'entrepôt. Le secteur autour de l'aéroport Nantes Atlantique offre une gamme de services de proximité : commerces de détail, restaurants, cafés. Une crèche d'entreprise est installée au sein même de l'ensemble immobilier facilitant la vie quotidienne des collaborateurs.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
78,00 € m²/an
68 – 736 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Différents types d’espaces à louer - Nantes Sud-Ouest

Un parc d'activités très récent de 368 m² environ : - partie entrepôt de 300 m² avec porte sectionnelle électrique (4X4) - partie bureaux et sanitaires de 68 m² environ Site cloturé par un portail électrique. Locaux fibrés, isolés avec le triphasé. Terrain extérieur pour le stockage. Faire vite ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Industriel/Logistique à louer
70,00 € m²/an
600 – 56 935 m²

Système de sécurité
Réception

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Industriel/Logistique à louer - Nantes Sud-Ouest

Nous vous proposons, à la location, une plateforme logistique d'environ 18 960 m² dont 600 m² environ de bureaux sur deux niveaux. Bâtiment ICP 1510. Possibilité de division : un lot de 12 960 m² environ et un autre lot de 6 000 m² environ. Quais et portes sectionnelles Nombreuses places de parking. Disponibilité : 1er semestre 2025 ! Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
78,00 € m²/an
70 – 7 679 m²
32 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITES 44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d’activité et d’industrie composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine. Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif. 155 places de parking complètent ce site. A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service. Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable. Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs. Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Bureau à louer
99,47 € m²/an
297 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau à louer

Découvrez cet espace moderne de bureaux exceptionnel de 297,5 m² à proximité immédiate de l'aéroport de Saint-Aignan-Grandlieu. Conçu dans un écrin de verdure, vous pourrez travailler dans des conditions idéales pour répondre à tous vos besoins professionnels. Les cloisons sont modulables et la cuisine aménagée et équipée. Accessible pour personnes handicapées et un ascenseur interne pour faciliter vos déplacements. Le bureau est doté de la fibre optique, internet rapide et stable. Un système d'alarme et un interphone assurent la sécurité de vos espaces de travail. Pour les moments de détente, profitez d'un terrain de pétanque dédié ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine maison. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre entreprise un espace unique alliant modernité et fonctionnalité. Contactez-nous pour plus d'informations ! * Loyer annuel HT/HC : 44 625 € * Provision sur charges locatives : 37€/m2/an/HT * Taxe foncière : environ 4 735 € Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Martin LE MEITOUR - mobile : 0662339226 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arnold Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
68 – 514 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

NEUF ! Nuus vous proposons une cellule à la location au sein d'un parc d'activités offrant de belles prestations. Cette cellule de 257 m² environ comprend 68 m² de bureaux aménagés et équipés en mezzanine. Site clos et sécurisé. Conciergerie sur site. 2 places de stationnement Livraison 2T 2024 Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
393 – 2 082 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à 10 km de la ville de Nantes, au coeur de la zone industrielle de Saint Aignan, un bâtiment indépendant permettant de faire le tour (bâtiment bi face/traversant) l'emplacement est idéal pour de la logistique du dernier kilomètre. Possibilité d'acquérir le bâtiment. Bail dérogatoire possible. Réserve foncière (foncier de près de 9000m²). Environnement logistique avec nombreux concurrents déjà présents Loyer à étudier selon candidature reçue et durée de location.

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
585 – 2 143 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

Dans la zone d'activités D2A, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 1 200 m² environ et une surface d'activités de 964 m² avec trois portes sectionnelles. Le site est clos et offre une surface de stockage extérieur de 1300 m² pouvant faire l'objet d'une extension. Proche de l'aéroport de Nantes et des axes routiers principaux de l'agglomération, le site offre 40 places de stationnements à minima. Dans la zone d'activités D2A, à proximité de l'aéroport de Nantes et des axes routiers majeurs, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 1 200 m² environ et une surface d'activités de 964 m².

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Local d’activités à louer
78,00 € – 94,00 € m²/an
68 – 8 045 m²
34 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Local d'activités à louer

RARE OPPORTUNITE - CBRE vous propose dans le sud de Nantes, à quelques minutes du périphérique, le nouveau parc d'activités ZEPHYR Village d'entreprises. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m². Chaque cellule dispose de parkings privatifs, bureaux aménagés et climatisés, grande hauteur libre dans l'entrepôt et quais de déchargement sur certaines cellules. ZEPHYR Village d'entreprises vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Ces locaux sont modulables et divisibles à partir d'environ 257m², pour une surface totale de 8 045 m².

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

44860 Saint-Aignan-Grandlieu

Industriel/Logistique à louer
393 – 2 082 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Saint-Aignan-Grandlieu Bureau, Industriel/Logistique à louer

Situé au sud de Nantes, à seulement 10 km de celle-ci, au coeur de la zone industrielle de Saint-Aignan, CBRE vous propose un local de messagerie de 2 082 m² environ avec une partie entrepôt de 1 689 m² et une partie bureaux pour 393 m². Ce site est très bien desservi que ce soit par la route (N844-A11-A83), la gare de Nantes à 17 min ou l'aéroport à seulement 3 mn. Ce bâtiment de messagerie édifié sur une parcelle de plus de 8 000m², comprend 28 quais VL et 1 quai PL Situé au sud de Nantes, à seulement 10 km de celle-ci, au coeur de la zone industrielle de Saint-Aignan, CBRE NANTES vous propose un local de messagerie de 2 082 m² environ avec une partie entrepôt de 1 689 m² et une partie bureaux pour 393 m². Ce site est très bien desservi que ce soit par la route (N844-A11-A83), la gare de Nantes à 17 min ou l'aéroport à seulement 3 mn.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Cacher

1–10 sur 10

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Saint-Aignan-Grandlieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Saint-Aignan-Grandlieu, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Saint-Aignan-Grandlieu est de 74 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 87 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Saint-Aignan-Grandlieu.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Saint-Aignan-Grandlieu ou dans les environs ?

Le marché de Saint-Aignan-Grandlieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 74 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 87 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 68 m² et 600 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 334 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 87 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 334 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Saint-Aignan-Grandlieu ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Saint-Aignan-Grandlieu ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Saint-Aignan-Grandlieu

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Saint-Aignan-Grandlieu est de 74 €.

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