Espaces de bureaux à louer - Pessac

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 433 – 2 278 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 2278 m² répartie sur 3 niveaux situé au coeur du parc tertiaire dynamique Europarc à proximité du Tram B et de la rocade permettant une très bonne accessibilité. 87 emplacements de parking sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Eclairage - Façade mur rideau - Faux plafond - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - pavés LED - 87 emplacements de parking extérieur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 534 – 3 287 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en plug and play au sein du programme neuf situé sur l'ancien site industriel de Thales à proximité du Tram B et de la rocade Bordelaise. Ces espaces de bureaux sont entièrement meublés et aménages et bénéficient d'une terrasse sur chaque niveau. Ce programme offre des prestations de qualité. grand parking mutalisé - Immeuble neuf - Accès PMR - Vidéosurveillance alarme anti-intrusion - Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h - Bureaux entièrement aménagés et meublés - Open spaces / salles de réunion / phone boxes - Câblage RJ45 / baie de brassage - Fibre optique - Faux plancher technique - Sol moquette - Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques - Plafond brut, dalles acoustiques - Casiers / Ecrans - Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,..(loyer en sus) - Terrasses / espaces verts - Parking extérieur mutualisé

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 129,15 € m²/an
• 110 – 223 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 223 M² divisible à partir de 110 M². Ces bureaux sont situés dans la zone dynamique de Pessac Bersol à proximité de la rocade et des transports . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 49 – 2 522 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac. Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur. Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures - Ascenseurs - Parties communes équipées de fibre optique

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 600 – 3 636 m²

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ. Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique... Ce programme dispose de nombreux emplacements de parkings extérieurs. livraison 12 mois après accords. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 142,18 € m²/an
• 27 – 667 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 42 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 146 – 2 402 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Situés à Pessac, à proximité de la rocade, de l'autoroute et des transports en communs (bus et tram) Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 2 402 m² divisibles à partir de 146 m² en RDC, R+1 et R+2 Prestations : - Open space - Salle de réunion - Fibre optique - Tisanières équipées - Sanitaires en parties communes - Parking extérieur mutualisé - Terrasse - Cuisines équipées communes - Espaces verts - Panneaux photovoltaïques Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous consulter pour plus d'informations - Cuisine équipée - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse - Bureaux divisibles à partir de 146 m²

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 179 – 390 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au coeur de EUROPARC, principal parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose deux lots de 179 m² et 211 m² de bureaux de plain-pied. Ces deux lots bénéficient d'une double porte à l'arrière du bâtiment et peuvent accueillir une partie stock/showroom. Possibilité de regrouper les deux lots. Remise en état du bien au départ du locataire actuel. Nombreux services à proximité (restauration, crèche, transports en commun...) Environnement arboré Bâtiment en cours de rénovation extérieure : changements des huisseries, nettoyage façades Remise en état du local prévu par le bailleur pour le lot de 179 m² Accès double porte pour chaque lot Local de plain-pied Possibilité d'aménager une partie stock / showroom Climatisation réversible en faux plafond Double accès (parties communes et accès direct extérieur) Sanitaires en communs Places de parking extérieur Possibilité de regrouper les deux lots Surface RDC : 390 m² 390 m² divisibles à partir de 179 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Tramway Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Léonard de Vinci (Ligne 24) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 49 – 2 137 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au sein d'un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air . Bureaux lumineux . Alarme incendie de type IV . Parties communes équipées de fibre optique . Places de parkings extérieurs Surface RDC : 285 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 94,54 € m²/an
• 164 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ORPI Pro vous propose en Intra Rocade, 175 m² de Bureaux Climatisés en R+1 refaits à neuf composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique. Bureaux au calme et lumineux. 7 Places de Parking. A prévoir frais de rédaction de bail et d'état des lieux.

Contact:

Immo 33 Entreprise

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

À Pessac, au coeur de l'Europarc, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 179 m2 en rez-de-chaussée. L'espace bénéficie de deux accès dont un indépendant avec bureaux privatifs, espace cuisine et 5 parkings privatifs. Les + : entrée indépendante, climatisation.....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,06 € m²/an
• 179 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer

À PESSAC, idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC avec parkings privatifs. Plateau de bureaux en RDC Double accès : indépendant et depuis les communs Open-space Bureaux privatif Kitchenette Faux plafond Pavé LED Courant F/F en goulottes périphériques Rafraichissement prévu Parking privatif Surface RDC : 179 m² Situation/Transports : Bus Léonard de Vinci (Ligne 24) Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque" Autoroute A63 sortie 26 et 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,18 € m²/an
• 458 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive. . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Nombreux bureaux cloisonnés . Cuisine . Douches Surface RDC : 53,69 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Europarc (Ligne 24) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 313 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC. Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente. Possibilité d'ERP Catégorie 5. Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux traversants . Triple exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Surface RDC : 313 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² . Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space. Accès véhicules légers . Accès PMR . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Sanitaires Surface RDC : 330 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 140,20 € m²/an
• 135 – 603 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 603 m² environ. Les bureaux sont divisibles à partir de 135 m². De plus, l'immeuble possède 20 places de parking extérieur. ERP à étudier ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 151,01 € m²/an
• 590 – 1 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ. Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur. Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 590 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage. Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture). 5 places dans un parking sont rattachées à ce lot. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Fibre optique . Baie de brassage . Cour privative . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Cour privative : 140 m² . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité immédiate du centre commercial Bersol, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 60 m² situé au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques. Rocade sortie 14, Autoroute A63 - Sortie A26 Immeuble récent . Façade mur parpaing . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Alarme

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,01 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état. Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration sur le site. Immeuble RT 2012 Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état Open space et bureaux privatifs Sol moquette Climatisation réversible en faux plafond Plinthes techniques périphériques Immeuble raccordé fibre optique Stores intérieurs Ascenseurs Sanitaires communs Accès sécurisé par badge Parkings aériens : 200 euros HT/u/an Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an 327 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 26 – 279 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Découvrez des bureaux modernes à louer à Pessac, idéalement situés pour dynamiser votre entreprise. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, conçu pour stimuler la productivité. Proximité des transports et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre professionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes . La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Nombreux bureaux cloisonnés . Cuisine . Douches Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Europarc (Ligne 24) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 110,03 € m²/an
• 313 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

À PESSAC, au coeur du parc ENORA PARK, au sein d'un immeuble FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux. Proximité du Tram B et de toutes commodités. Plateau de bureaux en RDC Immeuble récent Plateau intégralement rénové Moquette Faux plafond Pavé LED Climatisation réversible Sanitaires en partie communes 8 parkings Immeuble indépendant Surface RDC : 313 m² Situation/Transports : Bus Langevin (Ligne 24), Coeur Bersol (Ligne 36, Ligne 39, Ligne 44) Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque" Autoroute A63 sorties 26 et 26a Autoroute A630 sortie rocade 14 SNCF Gare Pessac Alouette à 6 min en bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,01 € m²/an
• 120 – 545 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au sein du site verdoyant Europarc, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité de la sortie 14 ces bureaux sauront vous satisfaire. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parking Libre . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 425 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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