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33600 Pessac Bureau | 458 m² | À louer

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Espace
Surface
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Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
459 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 55 033 € HT-HC/an 4 586 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	459 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 55 033 € HT-HC/an 4 586 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

459 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 55 033 € HT-HC/an 4 586 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	459 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive. . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Nombreux bureaux cloisonnés . Cuisine . Douches Surface RDC : 53,69 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Europarc (Ligne 24) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

458 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID de l’annonce: 38723916
Date de mise sur le marché: 10/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33600 Pessac

1 sur 8

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

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Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8 — Bureau lumineux avec fenêtres spacieuses et potentiel d'aménagement.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Bureau lumineux avec fenêtres, parfait pour un espace de travail agréable.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Bureau lumineux avec fenêtres, idéal pour un espace de travail agréable.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Bureau lumineux avec une touche moderne et des fenêtres spacieuses.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet dynamique.

Bureau dans Pessac à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Pessac à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8 — Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail inspirant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	458,61	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	48 m²/an HT		T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			458,61 m²

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