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33600 Pessac Bureau | 27–667 m² | À louer

Espaces de bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Bureau à Louer - 667 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 2 478 € /an 206,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 126,00 € /an 10,50 € /mois
  • 1er étage
  • 27 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 1 593 € /an 132,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 81,00 € /an 6,75 € /mois
  • 1er étage
  • 62 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 3 658 € /an 304,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 186,00 € /an 15,50 € /mois
  • 1er étage
  • 130 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 390,00 € /an 32,50 € /mois
  • 1er étage
  • 406 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 218 € /an 101,50 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 42 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 27 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 62 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 130 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 406 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
27 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 3 510 € HT-HC/an 292,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
62 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 8 060 € HT-HC/an 671,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
130 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 16 900 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
406 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 60 900 € HT-HC/an 5 075 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 2 478 € /an 206,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 126,00 € /an 10,50 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 27 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 1 593 € /an 132,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 81,00 € /an 6,75 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 62 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 3 658 € /an 304,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 186,00 € /an 15,50 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 130 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 7 670 € /an 639,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 390,00 € /an 32,50 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 406 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 218 € /an 101,50 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Sur un site emblématique de Pessac, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, bénéficiant d'un confort et de services annexes très agréable. Le site est très arboré et apporte aux collaborateurs une qualité de vie professionnelle indéniable. Petit plus appréciable de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Très bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 42 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
667 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
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  • ID de l’annonce: 39598105

  • Date de mise sur le marché: 27/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Bureau situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 406 Immédiate 150 m²/an HT HC 46 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 130 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 62 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 27 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 42 Immédiate 130 m²/an HT HC 59 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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