Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 629,06 € m²/an
• 95 – 285 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux tout équipé au coeur du quartier des affaires de la Part-Dieu. Ce plateau privatif de 190m² peut accueillir jusqu'à 24 personnes. Il est également possible de diviser la surface en deux pour avoir 12 postes. Vous aurez à votre disposition une salle de réunion, un espace call et une cuisine équipée (partagée si la surface est divisée). L'ensemble des prestations sont comprises dans le prix, à savoir : le matériel informatique, l'accès internet Fibre, la cuisine, les consommables (hygiéniques, café), le mobilier (bureaux, fauteuils, canapés, tables, déco, plantes...), le ménage, l'entretien (clim/gaz/sécurité incendie/ascenseur). A visiter sans plus attendre ! - Espace entièrement meublé - Accès à un réseau internet haut-débit inclus - Entretien et ménage inclus - Maintenance de l'espace avec plateforme de ticketing incluse - Assurance, taxes et charges incluses - 2 Open-space - 2 Salles de réunion - 1 Espace informel - 1 Espace restauration

Contact:

Norman Taylor

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 152 – 2 482 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Station de recharge de voitures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Implantez votre entreprise au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose PRIMATVERA, un immeuble de bureaux de 8 niveaux conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Prestations premium, performance environnementale et confort des utilisateurs : PRIMATVERA conjugue image, efficacité et durabilité. L'immeuble dispose d'un emplacement stratégique sur Part Dieu Ouest, à l'angle de la rue Garibaldi et de la Rue Servient, lui conférant une visibilité exceptionnelle, au coeur d'un secteur plébiscité par les entreprises et leurs collaborateurs. Certifications : BREEAM EXCELLENT et WELL GOLD Rooftop commun au R+9 de 309.3 m² Au R+1: 381.6 m² jardin paysager, 217.9 m² terrasse Loggias et/ou terrasses privatives à tous les étages Façades thermiquement et acoustiquement performantes privilégiant l'apport de lumière naturelle Fenêtres assurant la ventilation naturelle des espaces Accès PMR Contrôle d'accès extérieur Ascenseurs desservant sous-sols et étages Plateaux de bureaux à simple circulation conçus pour permettre une grande flexibilité d'aménagement 100 % des surfaces en 1er jour Stores extérieurs motorisés toutes expositions. Traitement thermique d'ambiance par plafond rayonnant Ventilation mécanique à faible vitesse de déplacement Immeuble raccordé réseaux Chaud et Froid Urbain Faux plancher technique Mesures conservatoires permettant l'aménagement de zone de détente sur les plateaux de bureaux 64 racks à vélos Parkings voitures et motos en sous-sol

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 170,53 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans le 3ème arrondissement de LYON, des bureaux en RDC d'une surface de 94.99 m² environ. Le local est idéalement situés à 12 min à pieds de la Gare Part Dieu, de son centre commercial et centre d'affaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Douche(s) - Faux plafond - Open Space - Sanitaires privés - En bon état

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 158,24 € m²/an
• 91 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Ces bureaux d'une superficie fonctionnelle se situent au 1er étage d'un immeuble bien situé à proximité immédiate des Halles de Lyon. L'espace comprend : Un open space lumineux Trois bureaux indépendants Une cuisine WC et un salle d'eau Un balcon agréable pour des moments de détente Le chauffage est individuel au gaz et l'ensemble du bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement. L'emplacement est très bien desservi par les transports en commun (métro, tram). Idéal pour une entreprise à la recherche d'un local bien situé et fonctionnel. Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT Ref : 28744

Contact:

GROUPE CABINET HERMES LYON

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € – 172,30 € m²/an
• 186 – 438 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon. Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus). Immeuble classé ERP. Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs. Bail précaire possible. Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP - Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

“Gemellyon Nord” est un immeuble tertiaire moderne situé Boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte : métro B, trams T1, T3, T4 et gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings et des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Un environnement professionnel central et pratique.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 447 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, dans un immeuble IGH reconnus sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal, des bureaux à louer d'une surface de 447 m² environ. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 10 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 350,00 € m²/an
• 441 – 29 051 m²
• 42 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Audessa est un immeuble neuf emblématique du quartier Part-Dieu, conçu pour répondre aux standards les plus élevés en matière de performance et de confort. Labellisé HQE et BBCA, il s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse. Le bâtiment propose des services premium inspirés de l’hôtellerie, un rooftop paysagé de 500 m² et un jardin de 600 m². Sa localisation stratégique au cœur du deuxième pôle tertiaire français garantit une accessibilité optimale : gare SNCF Part-Dieu, métro, tramway et bus à quelques pas. Le quartier offre également une large gamme de commerces, restaurants et services pour faciliter le quotidien des occupants.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 450 – 1 343 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu, emblème du quartier d’affaires lyonnais, se distingue par son architecture iconique et ses prestations premium. Située au cœur de Lyon, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B et E, des tramways T1 et T3, ainsi que du Rhôn’Express reliant l’aéroport en 35 minutes. L’immeuble propose un hall d’accueil rénové avec hôtesse, un système de contrôle d’accès sécurisé, quinze ascenseurs et un monte-charge pour une circulation fluide. Les parties communes sont modernisées et les services mutualisés incluent conciergerie, salle de fitness et application mobile dédiée pour faciliter la vie des occupants.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, installez votre activité dans des bureaux de 163 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local proposé à la location, offre une visibilité maximale grâce à sa vitrine sur rue et un accès immédiat aux commerces et transports. Une adresse stratégique pour dynamiser votre activité! RDC d'un immeuble d'habitation Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec pavés LED Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 caves 2 places de stationnement extérieures Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent les charges parking / l'eau froide

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,69 € – 264,00 € m²/an
• 72 – 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct et d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 504 – 4 340 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Plafond suspendu
• Métro
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer gare Part Dieu Immeuble TRIANGLE PART DIEU - 3ème arrondissement LYON Bureaux à louer au cœur du quartier part Dieu dans un immeuble emblématique lyonnais, venez découvrir ces plateaux modernes entièrement rénovés avec terrasses. Les parties communes ont également été remis à neuf et vous propose des prestations de haute qualité : Espace serviciel avec Lounge, tisanerie, salle de réunions, mutualisé, frigos connectés et espaces de convivialité. Vous disposerez d'un local vélo sécurisé, d'emplacements moto, d'une douche et vestiaires ainsi que de places de stationnement en sous sol. Cet immeuble code du travail au coeur de la Part Dieu est un immeuble de bureaux emblématique du quartier des affaires. Son architecture est en forme de proue de bateau et offre une très belle visibilité depuis le boulevard Vivier Merle et facilement identifiable Les plateaux de bureaux ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovés en 2025 avec une finition soigné et cosy. Les étages bénéficient de belles terrasses privatives ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs services complète cette offre exceptionnelle : espaces de convivialité, douches et vestiaires, local vélos, tisanerie, et salle de réunion mutualisée.  Un très bon ratio de parking est présent sur l'immeuble (1/35m²). Une démarche environnementale est en cours pour atteindre els objectifs tertiaire de 2030.  Les plateaux de bureaux sont lumineux, avec peu de second jour. Ils sont divisibles par étage et disposent de bons standards techniques, climatisations et faux planchers. Le capacitaire est excellent avec 1/10 m² personne. terrasses privatives et vues exceptionnelles. Le secteur est très bien desservis avec un accès immédiat à la gare Part Dieu à pied mais également au métro B et D ainsi qu'au tram, bus, véloV et axes routiers.   Concernant les caractéristiques techniques :   La surchage des bureau est de 350kg/m² dans les bureaux, la hauteur SP est de 2.72m² entre dalle et faux plafonds avec un plenum de faux plancher de 12cm. Les trames de fenêtre sont de 1.35m avec un cloisonnement possible tous les 2.70m, livré avec moquette.  Les ascenseurs supportent 1000kg/ ascenseur. 5 escaliers avec 2 issues de secours parkings.  Chauffage et climatisation :  Unités terminales : ventilo-convecteurs gainables  1 Echangeur chaud ELM (sur géothermie) + 2 groupes froid ELM (sur géothermie)  Traitement d'air : 2 CTA double flux pour les étages + 1 CTA simple flux pour le RDC  Dimensionnement par plateau de la CVC pour accueillir 20% de salles de réunion Gestion technique du bâtiment : Dispositif automatisé pour la gestion du confort permettant de piloter : Les éclairages du hall et les extérieurs. La régulation du traitement thermique Courant fort : Tableau divisionnaire par plateau Nourrices en attente dans le faux plancher Luminaires : LED basse consommation de 3 000 K- Détection de présence Façade :  Stores avec un coefficient de réflexion solaire de 45% Sécurité incendie :  Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A  Désenfumage naturel de façade à façade à commande manuelle, désenfumage naturel automatisé des palier ascenseurs, désenfumage mécanique du parking, désenfumage des cages d'escalier avec tirer lâcher Parties communes :  1 hall d'accueil 1 douche Stationnement : 249 places de parking en infrastructure 3 emplacements motos 25 arceaux à vélo extérieurs, en RdC, le long de la voie pompier Surveillance : Mesures conservatoires afin d'accueillir des lecteurs de badges à chaque niveau  Vidéo-surveillance aux abords du site Fibre optique : Bâtiment raccordé Sécurité :  Surveillance vidéo des halls et des accès à l'immeuble Mesures conservatoires pour mise en place d'un contrôle d'accès   Métro : Ligne D station Garibaldi à 5 mn Bus : lignes C7/296/C11/C13 Tramway : T1 Desserte routière : bd Vivier Merle Aéroport : Saint Exupéry à 45mn Gare : Part Dieu à 15 mn environ à pied Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Rénové Type chauffage : par ventilo convecteurs en plafond Environnement de proximité : tertiaire Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés & câblés Faux plancher : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour To-Lyon est un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu, au cœur de Lyon. Avec ses 170 mètres de hauteur et ses 43 étages, elle propose des prestations haut de gamme : espaces de coworking, salles de réunion, restauration variée et un hôtel 4 étoiles. Située au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal, elle offre une accessibilité exceptionnelle via métro, tramway, bus et RhônExpress. Le quartier bénéficie d’une offre complète de commerces, services et équipements, garantissant un cadre de travail dynamique et pratique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 – 1 069 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun (métro B, tramways T1-T3-T4, bus C7-C13-25-296). Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. L’accès à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est facilité par le Rhônexpress en 35 minutes. Le bâtiment est bien entretenu, sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et gardien, et propose des plateaux rénovés, cloisonnés ou en open space selon les lots.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé en plein cœur de la Part-Dieu, cet immeuble tertiaire sécurisé bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Les parties communes et le hall d’entrée sont soigneusement entretenus, renforçant l’image professionnelle du site. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et praticité pour les occupants.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € – 170,01 € m²/an
• 232 – 1 095 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de nombreuses commodités. Son architecture moderne et ses espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’accessibilité est un atout majeur, permettant aux professionnels de profiter d’un environnement connecté et pratique. De plus, la possibilité de stationnement en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour les utilisateurs.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 215,00 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes Etage : R+1 / R+5

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 92 – 332 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Métro
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

OMNIUM vous propose à la location deux espaces de bureaux, avec places de stationnement ( possibilité de places de stationnement supplémentaires) Au sein d'un immeuble de bureaux sécurisé et avec ascenseur. Localisation idéale, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans le 3ème arrondissement de Lyon. à proximité des commerces, transports et restaurants. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immeuble indépendant Sécurisé Ascenseur Installation de la climatisation en cours Certification : BREAM IN USE 1 place de stationnement rattachée au lot 45 places de stationnements vacantes dans l'immeuble : possibilité de louer en sus. Immeuble indépendant Surface RDC : 240,36 m² 14/10 travaux en cours de CVC fin prévu le 01/11/2025

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 267,21 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble est implanté sur le Cours Lafayette, au cœur du quartier Part-Dieu, principal centre d’affaires lyonnais. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Les parties communes sont en bon état et l’ensemble a été modernisé, notamment avec la rénovation complète du réseau CVC. Le quartier offre un cadre professionnel attractif, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 157,70 € – 709,09 € m²/an
• 97 – 3 920 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

OMNIUM vous propose une opération moderne totalement intégrée dans son environnement. Ce programme bénéficie d'une situation géographique excellente et d'une desserte exceptionnelle. Des bureaux respectueux de l'environnement et qui s'adaptent aux nouvelles formes de travail et aux besoins des collaborateurs les plus exigeants. Places de stationnement en sous-sol Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certifications : - NH HQE Bâtiment tertiaire - BREEAM niveau Very Good - ERP de 5ème catégorie de type W - Contrôle d'accès / Alarme - Climatisation réversible - Ventilation mécanique double flux des bureaux - Fibre optique - Planchers techniques - Confort technique - Câblage informatique - HSP 2m50 en partie courante et - HSP 2m30 pour les circulations des lots de bureaux - Ascenseur - Open space - Salle de réunion - Moquette - Faux plafond - Parkings et réserves en sous-sol - Bornes électriques pour les véhicules et places de vélos Surface RDC : 285,7 m²

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € – 160,00 € m²/an
• 108 – 1 801 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état , Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 390,00 € m²/an
• 1 200 – 23 398 m²
• 7 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

L’immeuble M LYON incarne une nouvelle génération de bâtiments tertiaires, alliant design contemporain et performance environnementale. Sa façade végétalisée et son architecture audacieuse lui confèrent une visibilité exceptionnelle au cœur du quartier Part-Dieu, deuxième pôle d’affaires français. Les occupants bénéficient d’un panel de services premium : auditorium, restauration, fitness et conciergerie, favorisant un cadre de travail complet et attractif. Idéalement situé à deux minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu, le site offre une connectivité optimale avec Paris et les grandes métropoles européennes. À proximité immédiate, commerces, restaurants et infrastructures urbaines renforcent l’attractivité de ce secteur dynamique, en pleine transformation pour devenir une référence internationale en matière d’innovation urbaine.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

13/01/2026

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