Espaces de bureaux à louer - Part Dieu

69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € – 165,00 € m²/an
• 186 – 438 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, une surface de bureaux de 252 m² situés au coeur du quartier d'affaires La Part-Dieu dans le 3e arrondissement de Lyon. Les bureaux se situent au 2e étage d'un immeuble à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Part-Dieu et des transports en commun (métro, tramways, bus). Immeuble classé ERP. Idéalement adaptés et aménagés pour accueillir un centre de formation ou des bureaux administratifs. Bail précaire possible. Pour plus de renseignements et/ou organisation d'une visite, contactez-nous ! (04 26 04 15 07). - Type de bail : Commercial - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Hall accueillant - Interphone - Kitchenette - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Bureaux de 252 m² à louer en R+2 d'un immeuble ERP - Idéalement adapté et agencé pour un centre de formation / école

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

“Gemellyon Nord” est un immeuble tertiaire moderne situé Boulevard Vivier Merle, au cœur de la Part-Dieu. Il bénéficie d’une excellente desserte : métro B, trams T1, T3, T4 et gare Part-Dieu à 10 minutes à pied. L’immeuble est sécurisé avec contrôle d’accès, gardien et ascenseur. Il offre de nombreux parkings et des prestations techniques fiables : faux plafonds, gaines périphériques et interphone visiteurs. Un environnement professionnel central et pratique.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 447 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, dans un immeuble IGH reconnus sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal, des bureaux à louer d'une surface de 447 m² environ. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 10 - Open Space - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 235,00 € m²/an
• 98 – 918 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour Part-Dieu, emblème du quartier d’affaires lyonnais, se distingue par son architecture iconique et ses prestations premium. Située au cœur de Lyon, elle bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B et E, des tramways T1 et T3, ainsi que du Rhôn’Express reliant l’aéroport en 35 minutes. L’immeuble propose un hall d’accueil rénové avec hôtesse, un système de contrôle d’accès sécurisé, quinze ascenseurs et un monte-charge pour une circulation fluide. Les parties communes sont modernisées et les services mutualisés incluent conciergerie, salle de fitness et application mobile dédiée pour faciliter la vie des occupants.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, face à la gare Part-Dieu. avec un accès immédiat aux commerces et transports, ces bureaux de 163 m² sont disponibles à la location. RDC d'un immeuble d'habitation, sur un terrain HCL Accès direct sur rue et sur la cour commune arborée 2 lots réunis (lot 61 Cage C et lot 91 Cage D) Bureaux aménagés , cloisonnés et traversants Cloisons amovibles vitrées sur allège Open Space, 3 bureaux individuels et une salle de réunion Kitchenette Rafraichissement d'air réversible neuve Faux plafond avec luminaires encastrés (néons et LED) Hauteur sous plafond de 2,40m Stores intérieurs Vitrine avec volets électriques Sol moquette et PVC Fibré et câblé Baie de brassage Cour commune Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs 57 et 58 2 caves Surface RDC : 163,4 m² Situation/Transports : SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble Métro Ligne B - Charpennes - Hôpital Lyon Sud Tram Ligne T1 - Debourg - IUT Feyssine Tram Ligne T3 - Part-Dieu Villette - Meyzieu Tram Ligne T4 - La Doua - Hôpital Feyzin Vénissieux Bus Ligne C1 Cuire - Part Dieu Bus Ligne C6 Ecully - Part Dieu Bus Ligne C9 - Hôpitaux Est - Part Dieu Bus Ligne C11 - Laurent Bonnevay - Saxe Gambetta Bus Ligne C13 - Montessuy - Grange Blanche Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking: 1500 euros HT HC /U /an Les charges comprennent l'eau, les charges parkings et le loyer HCL. Bail HCL jusqu'au 31/12/2068

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 226,00 € – 264,00 € m²/an
• 72 – 376 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, le local bénéficie d’un accès direct et d’une excellente visibilité grâce à une large vitrine sécurisée. L’immeuble offre un cadre professionnel agréable et sécurisé avec contrôle d’accès, interphone et système d’alarme. La présence de deux entrées indépendantes facilite la gestion des flux et permet d’envisager plusieurs scénarios d’occupation. L’environnement immédiat est particulièrement attractif, porté par une forte activité tertiaire et commerciale. La desserte est optimale grâce à la proximité immédiate d’une grande gare, de plusieurs lignes de métro, de tram et de bus, assurant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les clients.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 504 – 4 340 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Bureaux à louer gare Part Dieu Immeuble TRIANGLE PART DIEU - 3ème arrondissement LYON Bureaux à louer au cœur du quartier part Dieu dans un immeuble emblématique lyonnais, venez découvrir ces plateaux modernes entièrement rénovés avec terrasses. Les parties communes ont également été remis à neuf et vous propose des prestations de haute qualité : Espace serviciel avec Lounge, tisanerie, salle de réunions, mutualisé, frigos connectés et espaces de convivialité. Vous disposerez d'un local vélo sécurisé, d'emplacements moto, d'une douche et vestiaires ainsi que de places de stationnement en sous sol. Cet immeuble code du travail au coeur de la Part Dieu est un immeuble de bureaux emblématique du quartier des affaires. Son architecture est en forme de proue de bateau et offre une très belle visibilité depuis le boulevard Vivier Merle et facilement identifiable Les plateaux de bureaux ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovés en 2025 avec une finition soigné et cosy. Les étages bénéficient de belles terrasses privatives ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Plusieurs services complète cette offre exceptionnelle : espaces de convivialité, douches et vestiaires, local vélos, tisanerie, et salle de réunion mutualisée.  Un très bon ratio de parking est présent sur l'immeuble (1/35m²). Une démarche environnementale est en cours pour atteindre els objectifs tertiaire de 2030.  Les plateaux de bureaux sont lumineux, avec peu de second jour. Ils sont divisibles par étage et disposent de bons standards techniques, climatisations et faux planchers. Le capacitaire est excellent avec 1/10 m² personne. terrasses privatives et vues exceptionnelles. Le secteur est très bien desservis avec un accès immédiat à la gare Part Dieu à pied mais également au métro B et D ainsi qu'au tram, bus, véloV et axes routiers.   Concernant les caractéristiques techniques :   La surchage des bureau est de 350kg/m² dans les bureaux, la hauteur SP est de 2.72m² entre dalle et faux plafonds avec un plenum de faux plancher de 12cm. Les trames de fenêtre sont de 1.35m avec un cloisonnement possible tous les 2.70m, livré avec moquette.  Les ascenseurs supportent 1000kg/ ascenseur. 5 escaliers avec 2 issues de secours parkings.  Chauffage et climatisation :  Unités terminales : ventilo-convecteurs gainables  1 Echangeur chaud ELM (sur géothermie) + 2 groupes froid ELM (sur géothermie)  Traitement d'air : 2 CTA double flux pour les étages + 1 CTA simple flux pour le RDC  Dimensionnement par plateau de la CVC pour accueillir 20% de salles de réunion Gestion technique du bâtiment : Dispositif automatisé pour la gestion du confort permettant de piloter : Les éclairages du hall et les extérieurs. La régulation du traitement thermique Courant fort : Tableau divisionnaire par plateau Nourrices en attente dans le faux plancher Luminaires : LED basse consommation de 3 000 K- Détection de présence Façade :  Stores avec un coefficient de réflexion solaire de 45% Sécurité incendie :  Centrale de sécurité incendie de type 1 catégorie A  Désenfumage naturel de façade à façade à commande manuelle, désenfumage naturel automatisé des palier ascenseurs, désenfumage mécanique du parking, désenfumage des cages d'escalier avec tirer lâcher Parties communes :  1 hall d'accueil 1 douche Stationnement : 249 places de parking en infrastructure 3 emplacements motos 25 arceaux à vélo extérieurs, en RdC, le long de la voie pompier Surveillance : Mesures conservatoires afin d'accueillir des lecteurs de badges à chaque niveau  Vidéo-surveillance aux abords du site Fibre optique : Bâtiment raccordé Sécurité :  Surveillance vidéo des halls et des accès à l'immeuble Mesures conservatoires pour mise en place d'un contrôle d'accès   Métro : Ligne D station Garibaldi à 5 mn Bus : lignes C7/296/C11/C13 Tramway : T1 Desserte routière : bd Vivier Merle Aéroport : Saint Exupéry à 45mn Gare : Part Dieu à 15 mn environ à pied Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Rénové Type chauffage : par ventilo convecteurs en plafond Environnement de proximité : tertiaire Gestion technique centralisée : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Cloisonnés & câblés Faux plancher : Oui Aire de livraison : Oui Hauteur libre : 2,70 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Toilettes privées
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

La Tour To-Lyon est un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu, au cœur de Lyon. Avec ses 170 mètres de hauteur et ses 43 étages, elle propose des prestations haut de gamme : espaces de coworking, salles de réunion, restauration variée et un hôtel 4 étoiles. Située au pied de la gare SNCF et du pôle multimodal, elle offre une accessibilité exceptionnelle via métro, tramway, bus et RhônExpress. Le quartier bénéficie d’une offre complète de commerces, services et équipements, garantissant un cadre de travail dynamique et pratique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 – 1 069 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble est situé en plein cœur du quartier Part-Dieu à Lyon 3, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun (métro B, tramways T1-T3-T4, bus C7-C13-25-296). Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et établissements scolaires à moins de 300 mètres. L’accès à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry est facilité par le Rhônexpress en 35 minutes. Le bâtiment est bien entretenu, sécurisé avec contrôle d’accès, digicode et gardien, et propose des plateaux rénovés, cloisonnés ou en open space selon les lots.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 112 – 1 092 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé en plein cœur de la Part-Dieu, cet immeuble tertiaire sécurisé bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Les parties communes et le hall d’entrée sont soigneusement entretenus, renforçant l’image professionnelle du site. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et praticité pour les occupants.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 160,00 € – 170,01 € m²/an
• 232 – 1 095 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Situé au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et de nombreuses commodités. Son architecture moderne et ses espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’accessibilité est un atout majeur, permettant aux professionnels de profiter d’un environnement connecté et pratique. De plus, la possibilité de stationnement en sous-sol ajoute un confort supplémentaire pour les utilisateurs.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 215,00 € – 240,00 € m²/an
• 62 – 340 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau à louer

LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 210,00 € m²/an
• 262 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble est implanté sur le Cours Lafayette, au cœur du quartier Part-Dieu, principal centre d’affaires lyonnais. Il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Les parties communes sont en bon état et l’ensemble a été modernisé, notamment avec la rénovation complète du réseau CVC. Le quartier offre un cadre professionnel attractif, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 120,00 € – 160,00 € m²/an
• 108 – 1 801 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Parties communes de bon standing Ascenseur PMR Contrôle d'accès PC sécurité Site sécurisé 24h/24h Accès sécurisé par badge Chauffage et rafraichissement d'air réversible Fibre optique Bâtiment B - 3ème . Rénové . Accueil . 10 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Bâtiment C - 7ème . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC Bon état, coin cuisine, mobilier Bon état , Bon état, coin cuisine, sanitaires Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 24 mois. Charges parkings à 360 euros/U/an/HT Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 390,00 € m²/an
• 1 200 – 26 482 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 h/24
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception
• Restaurant

Lyon Bureau, Local commercial à louer - Part Dieu

M+ LYON est un immeuble récent implanté en plein cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV et des lignes de transports urbains. Conçu pour offrir une visibilité remarquable le long de la rue Garibaldi, il se distingue par une architecture végétalisée et contemporaine. L’ensemble propose un haut niveau de services, comprenant restauration, auditorium, espaces de bien-être, fitness et conciergerie. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, porté par le vaste projet Part-Dieu, destiné à devenir une référence européenne en matière d’innovation urbaine. Les occupants bénéficient d’un accès à un large choix de commerces, restaurants, services de proximité et infrastructures de mobilité, renforçant l’attractivité et le confort d’usage au quotidien. Les espaces communs et les équipements techniques ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec des prestations haut de gamme, une accessibilité optimale et un cadre parfaitement adapté au développement d’activités tertiaires.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 503 – 1 007 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble EQUINOX, situé dans le quartier Part-Dieu Sud, bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’esplanade Nelson Mandela et à proximité immédiate de la gare Part-Dieu. Il propose des plateaux spacieux et lumineux, récemment rénovés, offrant des conditions de travail optimales. Les prestations incluent des terrasses, des passerelles et un patio végétalisé, créant un environnement agréable et moderne. L’immeuble est certifié HQE et dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne D (Garibaldi ou Sans Souci), tram T3 et T4, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers tels que le boulevard Vivier Merle et la rue Garibaldi sont facilement accessibles. Le quartier offre une large gamme de restaurants et commerces, renforçant l’attractivité de cette localisation.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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69006 Lyon

• Bureau à louer
• 280,00 € m²/an
• 413 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble Etoile Part Dieu, récemment rénové, se situe au cœur du quartier des Brotteaux, un secteur dynamique et recherché de Lyon. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T5, du métro ligne B et de la gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pied. Le quartier offre un cadre agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que le parc de la Tête d’Or pour vos moments de détente. L’immeuble propose des prestations de qualité : hall d’accueil spacieux, gestion technique centralisée, certification environnementale et ratio parking avantageux.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 330,00 € m²/an
• 541 – 6 167 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Plancher surélevé
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Trains de banlieue
• Réception
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

TO LYON est une tour emblématique située au pied de la gare Part-Dieu, au cœur du pôle multimodal lyonnais. Avec ses 43 étages et son architecture contemporaine signée Dominique Perrault, elle incarne le renouveau du quartier Part-Dieu. L’immeuble certifié HQE Exceptionnel et BREEAM Excellent propose des prestations premium : hall d’accueil avec hôtesses, Hospitality Manager, business center SPACES, hôtel 4 étoiles, espaces de restauration et cafétéria. Les parties communes sont de qualité et les plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des transports : métro B, tram T1/T3/T4, bus, Rhône Express pour l’aéroport et station vélos.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 295,00 € m²/an
• 126 – 9 139 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Station de recharge de voitures
• Concierge
• Réception
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

NEW AGE est un immeuble emblématique du quartier d’affaires de la Part-Dieu, entièrement rénové pour offrir un cadre de travail moderne et convivial. Il se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs repensés, ses terrasses accessibles toute l’année et ses services haut de gamme : cafétéria, conciergerie, espace bien-être. Situé à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, il bénéficie d’une desserte exceptionnelle : métro ligne B, tramways T1-T3-T4, bus, taxis et navette Rhônexpress vers l’aéroport Saint-Exupéry. Le quartier propose une offre complète de commerces, restaurants, hôtels et équipements culturels, faisant de NEW AGE une adresse stratégique pour les entreprises.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 250,00 € m²/an
• 238 – 7 444 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Faux plafond
• Détecteur de fumée
• Réception

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

ANTHEMIS Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôtesse, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transparence. Etages courants de 1 600 m² dans le bat Nord. Flexibilité des surfaces. Le quartier de la Part Dieu poursuit sa phase de renouvellement avec le restructuration de la gare, de l'ensemble des accès et du centre commercial. C'est un secteur ultra connecté qui bénéficie d'un réseau multimodal, avec de nombreux transports en communs et une connexion immédiate pour Paris via la gare TGV de la Part Dieu. Certification : Certification : Oui Métro : Ligne B + Lignes B/D Station PART DIEU Bus : Nombreuses lignes à proximité Tramway : T4 Ligne T1 à proximité immédiate TER : Oui Desserte routière : Oui Aéroport : Oui Gare : Part Dieu à 10 mn environ Etat de l'immeuble : Neuf PC OBTENU Etat des locaux : Rénové Parking(s) : du C.C. de la Part Dieu à 10 " Restauration : en rez de chaussée Complexe Salle de réunion : Oui Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : Tertiaire et commercial Gestion technique centralisée : Oui Onduleur(s) : intérieur type vénitien Trame de façade : 2,70 mètre(s) Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 205,00 € – 235,00 € m²/an
• 614 – 3 764 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Concierge
• Centre de fitness
• Accès contrôlé
• Métro
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble se situe au cœur du quartier d’affaires de la Part Dieu, dans une tour reconnue pour son architecture et son emplacement stratégique. Il bénéficie d’un ensemble complet de services qui contribue au confort quotidien : accueil professionnel, conciergerie, service de sécurité présent sur site, salle de sport et hôtel en pied de tour. La desserte est exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du pôle multimodal Part-Dieu, où convergent les lignes de métro, tramway, bus et trains régionaux ou nationaux. L’accès est également facilité pour les mobilités douces, avec plusieurs stations de vélos à proximité. La tour propose des plateaux rénovés offrant des conditions de travail optimales et une vue panoramique selon les étages. Sa réglementation IGH garantit un haut niveau de sécurité, et sa configuration permet une grande flexibilité d’aménagement. Situé dans un secteur dynamique mêlant commerces, restaurants et services, l’immeuble constitue une adresse de premier plan pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus connectés de Lyon.

Contact:

CITY REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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69003 Lyon

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 340 – 1 735 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Réception
• Terrasse sur le toit

Lyon Bureau à louer - Part Dieu

L’immeuble Terralta se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Il est implanté dans un environnement dynamique, à deux pas de la gare Part-Dieu et des lignes de métro et tramway, offrant une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d’un jardin paysager en cœur d’îlot, d’un rooftop privatif au dernier étage et d’espaces communs pensés pour le bien-être des occupants. Les services intégrés incluent un accueil avec hôtesse, une salle de réunion équipée et un restaurant en pied d’immeuble. Certifié environnementalement, Terralta répond aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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