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69003 Lyon Bureau | 349–9 139 m² | À louer
Informations principales
- Proche gare Part-Dieu
- Quartier dynamique
- Immeuble certifié Excellent
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking ratio 1/84m²
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 11 197 € /an 933,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 46 982 € /an 3 915 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
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Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 3 251 € /an 270,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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- Open space
- Open space lumineux
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Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 58 669 € /an 4 889 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
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- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 30 728 € /an 2 561 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking ratio 1/84m²
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 33 127 € /an 2 761 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
- Accès rooftop animé
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plafonds finis: 2 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Open space lumineux
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 26 497 € /an 2 208 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
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Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 778 € /an 814,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Open space
- Open space lumineux
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Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
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- Lumière naturelle
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- Parking ratio 1/84m²
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 276 € /an 606,30 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 434 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC & R+1 - Gambetta | 321 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau R+1 - 3 lots | 1 821 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 537 195 € HT-HC/an 44 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau RDC & R+1 - Gambetta | 126 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau R+2 - 4 lots | 2 274 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 670 830 € HT-HC/an 55 903 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 191 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 345 € HT-HC/an 29 279 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 284 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 780 € HT-HC/an 31 565 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau R+7 - Gambetta & Sud | 1 027 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 965 € HT-HC/an 25 247 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta | 379 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta | 282 m² | Négociable | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 434 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 128 030 € HT-HC/an 10 669 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC & R+1 - Gambetta
| Surface |
| 321 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 94 695 € HT-HC/an 7 891 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau R+1 - 3 lots
| Surface |
| 1 821 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 537 195 € HT-HC/an 44 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau RDC & R+1 - Gambetta
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 37 170 € HT-HC/an 3 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau R+2 - 4 lots
| Surface |
| 2 274 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 670 830 € HT-HC/an 55 903 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 191 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 351 345 € HT-HC/an 29 279 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 378 780 € HT-HC/an 31 565 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau R+7 - Gambetta & Sud
| Surface |
| 1 027 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 302 965 € HT-HC/an 25 247 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 111 805 € HT-HC/an 9 317 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta
| Surface |
| 282 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 83 190 € HT-HC/an 6 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 434 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 11 197 € /an 933,10 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
RDC, bureau RDC & R+1 - Gambetta
| Surface | 321 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 8 282 € /an 690,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
1er étage, bureau R+1 - 3 lots
| Surface | 1 821 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 46 982 € /an 3 915 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
1er étage, bureau RDC & R+1 - Gambetta
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 3 251 € /an 270,90 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 938 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
2e étage, bureau R+2 - 4 lots
| Surface | 2 274 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 58 669 € /an 4 889 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
3e étage
| Surface | 1 191 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 30 728 € /an 2 561 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
4e étage
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 33 127 € /an 2 761 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 749 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
7e étage, bureau R+7 - Gambetta & Sud
| Surface | 1 027 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 26 497 € /an 2 208 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
8e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta
| Surface | 379 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 778 € /an 814,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
9e étage, bureau R+8 & R+9 - Gambetta
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans l’immeuble NEW AGE, cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement de travail lumineux et contemporain. Le plateau est livré neuf et propose une organisation principalement en open space, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques sont de haut niveau avec un plancher surélevé, une climatisation performante, un chauffage raccordé au réseau urbain et un éclairage encastré assurant un confort optimal au quotidien. L’espace s’inscrit dans un immeuble repensé pour favoriser la qualité de vie au travail, avec des services mutualisés, des espaces de convivialité et un rooftop accessible toute l’année. La présence de parkings en sous-sol et d’emplacements équipés pour véhicules électriques complète l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 25,80 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 276 € /an 606,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 661 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking ratio 1/84m²
- Accès rooftop animé
Aperçu du bien
NEW AGE PART DIEU, Lyon 3ème Le NEW AGE, immeuble emblématique du quartier de la Part Dieu, opère sa transformation. Plus ouvert sur l’extérieur, plus lumineux, plus visible, il invente une qualité de vie au travail inédite. En rejoignant NEW AGE, tout devient possible : situation idéale, flexibilité totale des plateaux, convivialité des espaces intérieurs et extérieurs… LA PART DIEU - Lyon 3ème Située sur la Rive gauche du Rhône, dans le prolongement du quartier des Brotteaux et du 6ème arrondissement, La Part Dieu voit le jour dans les années 1975. Premières constructions réalisées : La tour M+M (1972), la Tour EDF (1975), la Tour Caisse d’Epargne (1976), la Tour Part Dieu (« le crayon » 1977), des logements, le centre commercial, la Cité Administrative, la bibliothèque (1972) et l’auditorium (1975). Ouverture de la gare Part Dieu en 1983, deux ans après l’inauguration de la ligne à grande vitesse reliant Paris à Lyon. Construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux. Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés. L’enjeu ? faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030 A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m². Porte d’entrée de la Métropole, Lyon Part-Dieu est un lieu d’échanges et de distribution des flux traversé par un demi-million de déplacements chaque jour : La Part Dieu est un véritable hub de mobilités, il bénéficie du plus important pôle multimodal de transports urbains : TGV, TER, Tramways (T1-T3_T4), Métro (ligne B), 11 lignes de bus, gare routière, connexion à l’aéroport international Saint Exupéry par la navette Rhon’Express, stations de taxis, Velov’, loueurs de véhicules Une offre de services très diversifiée : Une centaine de restaurants grandes enseignes, grandes tables, offre de restauration traditionnelle. Une offre d'hôtellerie diversifiée : 2 000 chambres de 1 à 4 étoiles en hôtels et résidences hôtelières. Le 1er centre commercial urbain d'Europe fréquenté par 34 millions de visiteurs. Une offre culturelle et de loisirs étendue : médiathèque centrale de Lyon, Halles Paul Bocuse, Auditorium, cinémas multiplexes. Plusieurs équipements sportifs, privés et publics : piscine, gymnase, halle de sport, clubs privés de fitness, squash.. Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. Le quartier de la Part Dieu s’est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial. De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.
- Concierge
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69003 Lyon"
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