Location Espaces de bureaux - Pacé

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Pacé ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Pacé, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pacé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pacé est de /m2/an.Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Pacé

35740 Pacé

Bureau à louer
200,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

SECTEUR OUEST - Pacé - A proximité de nombreuses enseignes, des accès rocade et du centre commercial Au R+2 d'un programme neuf dénommé TOPAZE, une surface à usage de bureaux d'environ 300 m². Locaux très lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés. 8 stationnements privatifs (dont 4 en souterrains). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
135,97 € m²/an
121 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

Proche services Au sein d'un immeuble en copropriété, une surface à usage de bureaux d'environ 121.80 m². Locaux comprenant : 4 bureaux, une salle de réunion, un local technique et une cuisine. 5 places de parking

Contact:

Tourny Meyer

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
147,90 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location au rez de chaussée d'un immeuble des bureaux en très bon état comprenant : 6 bureaux , 1 grande salle de réunion, 1 open space, un accueil et un coin cuisine. Stationnement : 9 places de parking attitrées Provision sur charges 332,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

16/02/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
91,12 € m²/an
133 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

GUENNO BUSINESS MET A VOTRE DISPOSITION, à Pacé Zone de la Teillais: Local commercial ou bureau de 133m² avec zone de stockage/ Facilité d'accès, 2 minutes de la route Rennes / Saint Brieuc. Toutes activités possible sauf nuisances/restaurations avec extraction. Disponible de suite ! Kevin Gumus - Agent commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 POUR + D'INFOS ET VISITES : GUENNO BUSINESS : 02 23 40 46 46 KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Contact:

Guenno Business

Date de mise sur le marché :

18/04/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
147,91 € m²/an
210 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Bureaux de standing à PACE en périphérie de RENNES (35) Imaginez un espace de travail où chaque détail a été pensé pour inspirer la créativité et la productivité. Ces bureaux de 215 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire sont prêts à accueillir votre entreprise et à devenir le théâtre de vos succès. La configuration a été étudiée pour offrir une véritable qualité de vie au travail : - 1 Espace réception / accueil - 7 bureaux équipés chacun d'un poste de travail réalisé sur mesure, - 1 Open-space de 45 m² - 2 Salles de réunion - 1 Cuisine Chaque espace est conçu pour favoriser la collaboration et l'innovation, tout en offrant des zones de tranquillité pour les moments de concentration. 9 places de parking attitrées sont à votre disposition, facilitant ainsi l'accès et le stationnement de vos employés et de vos clients. Plus besoin de perdre du temps à chercher une place, votre journée peut commencer sereinement. Pour vos pauses déjeuner vous pourrez soit profiter d'un espace dédié au coeur des locaux ou vous rendre au restaurant se trouvant à seulement 10 minutes à pied pour une pause gourmande et détente. Plusieurs crèches sont également à proximité, à seulement 5 minutes en voiture, pour les parents qui cherchent une solution de garde pour leurs enfants. En cas de besoin, un médecin généraliste est accessible en 5 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide et efficace. Plusieurs bus sont à 10 minutes à pied et plusieurs stations de métro sont à 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs. Enfin, ces bureaux sont éligibles à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel, où chaque jour devient une nouvelle aventure professionnelle. CONDITIONS DE LOCATION : Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2 650€ Charges mensuelles : 723€ (incluant la provision taxe foncière) Refacturation taxe foncière : environ 3 275 € (comprise dans la provision de charges) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 9 540 € hors taxes / 11 448 € taxes comprises à la charge du preneur Rédaction du bail en sus et état des lieux à la charge du preneur Réf. LP 698 - Mandat n° 1435 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise Tél. : 06 28 05 09 19 / Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires de 9 540 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 723 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 300 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399 104 95...

Contact:

Avinim Groupe

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
165,28 € m²/an
53 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Cushman & Wakefield Rennes vous propose une surface de bureaux située au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, ce plateau se compose de 2 bureaux ainsi que d'un espace cuisine partagé. Equipés d'une baie de brassage recevant la fibre, ces bureaux disposent également de 2 stationnements privatifs aériens.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
160,01 € m²/an
140 – 550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 550m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan. Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies. Lumière traversante est/ouest, dernier étage. Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied. Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT F.A.I

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

13/05/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
160,03 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose un plateau de bureaux de 140m² divisibles à Pacé, rond point du Ponan. Construction aux dernières normes équipée de panneaux solaires et récupérateurs d'eau garantissant 30% d'économies d'énergies. Lumière traversante est/ouest, dernier étage. Situé à 5min de Rennes via la 4 voies de St Brieuc, le bâtiment propose de nombreux parkings (dont électriques) et un arrêt de bus au pied. Visibilité premium et accessibilité sortie de voie expresse. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT F.A.I

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
160,03 € m²/an
232 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Idéalement située à l'entrée de PACE, une surface de bureaux brut de béton de 232 m² à louer située au R+3 avec 5 places de stationnements dont 2 pour voitures électriques. Cet immeuble de bureaux est situé à proximité de l'axe Rennes - St Brieuc avec accès direct à la 2x2 voies. Proche de la Zone Commerciale Rive Ouest ; zone d'activités très fréquentée et commerçante avec de nombreux services. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 1 terme HT

Contact:

Arthur Loyd Rennes

Date de mise sur le marché :

24/04/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
100,00 € m²/an
680 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

A l'ouest de Rennes, sur la commune de Pacé, au coeur de la zone de la Teillais, zone mixte attractive, bénéficiant d'une accessibilité à l'Axe Rennes - St Brieuc et aux grands axes. CBRE vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux disponible à la location. D'environ 680 m² réparti sur 2 niveaux, les locaux sont aménagés et cloisonnés, proposent de nombreux bureaux, salle de réunion.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
160,00 € m²/an
402 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

A l'Ouest de Rennes PACE, au coeur de la Zone Rive Ouest, nouvelle zone tertiaire en fort développement à proximité du Pôle commercial CORA, Ikea, pôles de restauration, hôtels et services. CBRE RENNES vous propose au sein d'un immeuble récent, à l'architecture forte, un plateau de bureaux de 402 m² aménagé et cloisonné, en parfait état et complété par 15 parkings privatifs. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce bureau à louer à PACE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35740 Pacé

Bureau à louer
167,37 € m²/an
190 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Pacé Bureau à louer

Situé à Pacé bénéficiant d'un accès immédiat à l'Axe Rennes St Brieuc, d'une proximité à Rive Ouest et ses commerces, CBRE vous propose à la location des bureaux en parfait état aménagés, cloisonnés, climatisés d'env 190 m² Les locaux proposent un agencement fonctionnel. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si ce bureau à louer à PACE vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Pacé

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Pacé ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Pacé, vous pouvez choisir parmi 12 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Pacé ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Pacé est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Pacé ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Pacé.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Pacé ou dans les environs ?

Le marché de Pacé offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Pacé ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Pacé ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Pacé ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Pacé

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Pacé est de.

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