Espaces de bureaux à louer - Occitanie

34740 Vendargues

• Local d’activités à louer
• 93,67 € – 107,00 € m²/an
• 187 – 467 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

V9217 - VENDARGUES - A LOUER - LOCAL MIXTE 517 M² Thélène Entreprises vous propose à la location ce local d'activité mixte d'une surface totale de 517 m², situé sur une parcelle indépendante avec grand parking. Composition : Entrepôt d'environ 237 m², dont 50 m² de mezzanine de stockage Hauteur sous plafond : 5,70 m à 7 m Accès par rideau métallique : 4 m x 4 m Bureaux d'environ 280 m², climatisés et lumineux Loyer mensuel : 4 350 Euros HT & HC (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT & HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 122,45 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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31150 Fenouillet

• Local commercial à louer
• 117,33 € – 240,00 € m²/an
• 60 – 391 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation ! Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques. Points forts du local : Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville. Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux. Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine. De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région. Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation. Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite. Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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03/10/2025

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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

• Bureau à louer
• 146,67 € m²/an
• 27 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau à louer - Haute-Garonne (reste)

Bureau à louer – 27 m² au coeur d'Eurocentre (31) Vous êtes à la recherche d'un espace de travail pratique et accessible ? Ce bureau de 27 m² , situé à seulement 1,7 km du péage Eurocentre (moins de 3 minutes en voiture), est une opportunité rare pour les professionnels souhaitant un pied-à-terre au coeur de la Haute-Garonne, en Occitanie. UNE LOCALISATION STRATEGIQUE : Implanté au coeur d'Eurocentre (31) , ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié : À proximité immédiate des grands axes routiers (A62 : - de 2 km). Idéal pour les déplacements fréquents ou les professionnels en itinérance. Situé dans un environnement calme, tout en restant au coeur d'un pôle économique dynamique. Un bureau fonctionnel et pratique 27 m² climatisés : un espace agréable pour travailler efficacement. Rez-de-chaussée : facilité d'accès et praticité au quotidien. Services inclus : Internet disponible, climatisation, toilettes et parties communes. Parking privé et sécurisé : une place attitrée dans un espace fermé, un véritable atout pour vos déplacements. À qui s'adresse ce bureau ? Ce bureau est idéal pour : Les consultants , indépendants ou professionnels itinérants souhaitant un point de travail fixe et fonctionnel. Les assistantes de direction , secrétaires ou petites équipes nécessitant un pied-à-terre. Les bureaux d'études , professions libérales ou toute activité administrative ne nécessitent pas de réception de clientèle. Pourquoi choisir ce bureau ? Sa localisation exceptionnelle à Eurocentre, combinée à ses équipements pratiques, en fait une solution idéale pour les professionnels recherchant un espace de travail optimisé et facilement accessible. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 4 560€ HT soit 380€/HTmois Charges incluses Taxe foncière : 405€/an soit 33€/mois Honoraires : 15% du loyer annuel HT soit 567€ HT Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 567 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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15/08/2025

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34670 Baillargues

• Bureau à louer
• 107,14 € – 120,00 € m²/an
• 30 – 269 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Baillargues Bureau à louer - Hérault

BAILLARGUES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 67 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'un bâtiment mixte activités et bureaux. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux. En voiture : - Sortie A709 N° 28 à 2 mn. - 9 mn du quartier du Millénaire - 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport. DESCRIPTIF DU LOCAL : Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante : - Deux pièces d'une surface de 30 et 37,00 m² environ. - Toilette commune sur le palier. - Non PMR CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Carrelage au sol. - Peinture aux murs. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 550,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 180,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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08/10/2025

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34740 Vendargues

• Industriel/Logistique à louer
• 97,17 € – 120,00 € m²/an
• 247 – 1 054 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Industriel/Logistique à louer - Hérault

Vendargues - ZI du Salaison Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location, un entrepôt de 247,00 m² environ dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux. Activités générant des nuisances (bruits, odeurs, activités salissantes ...), dont les garages (mécaniques et vente de véhicules) sont strictement interdites dans le local. Stockage extérieur interdit. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique et en pleine mutation. En véhicule : - Sortie A709 N° 28 à 8 mn. - 15 mn de Montpellier. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local entrepôt/stockage de 247m² décomposé : 200 m² environ au sol : 190 m² de stockage + 8,40 m² de bureau + espace toilette et évier. 47 m² de mezzanine béton. - Extérieur clos permettant de garer les véhicules des utilisateurs uniquement. Activités exclues dans le local : - Stockage extérieur interdit. - Activités bruyantes, salissantes et malodorantes. - Activités de garages automobiles et vente de véhicules. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Dalle béton au sol et sur la mezzanine. - Hauteurs sous poutres de 5 m à 6,60 m. - Hauteur de la mezzanine : 3,10 m. - Murs parpaings et structure metallique. - Porte sectionnelle électrique : 4x4m CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 2 000,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 220,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 220,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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15/08/2025

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34130 Saint-Aunès

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saint-Aunès Bureau à louer - Hérault

Saint -Aunès Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 125 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique. - Zone commerciale à proximité. En voiture : - Sortie A 709 N° 28 à 4 mn. - Gare de Baillargues à 7 mn et Montpellier sud de France 15 mn. - A 11 mn de Montpellier. - Arrêt de bus ligne 3 à 9 mn à pied (950 m). Ligne Castelnau le Lez (tram) - Saint Aunès. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante : - Un openspace de 75 m² environ - 2 bureaux (cloisons neuves) d'environ 23 m² chacun. - Toilette privatif. - Pas d'ascenseur - 6 places de parking privatif. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Dalles moquettes - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Baie de brassage et accès à la fibre. - Grille de protection à l'entrée du bureau. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 458,33 € - Charges locatives mensuelles HT de : 214,00 € dont taxe foncière incluse dans les charges (112,69 € HT) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 672,33 € - Paiement mensuel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 625 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 917 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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15/08/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 110 – 938 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'Aéroport, je vous propose la location de bureaux de 110 m2 soit 84 m2 utiles au 3ème étage. ACCESSIBILITÉ Autoroute A709, A9 à 4,3 km Gare Sud de France à 1,5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied L'IMMEUBLE Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible. Chaque niveau propose deux blocs sanitaires. DESCRIPTION DES BUREAUX Open space de 84 m2 de surface utile Deux places de stationnement semi-enterrées CONDITIONS TECHNIQUES Sols souples et plinthes en bois Climatisation réversible Plafond de type industriel Luminaires suspendus à basse consommation Compteur linky Distribution courant fort par goulotte double VMC double flux Alarme incendie Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot Immeuble fibré CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel de 20 223 €/HT/HC, soit 1 685 €/HT/HC/mois Loyer annuel pour les 2 stationnements 2 000 €/HT soit 166 € HT/mois Charges locatives : 2 209 €/HT/an, soit 184 €/HT/mois Taxe Foncière : 1 657 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie de trois mois de loyer Fiscalité : T.V.A Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ : Non définie Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 056 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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10/09/2025

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34350 Vendres

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendres Bureau à louer

Ce bien vous est présenté par Magali Da Costa du cabinet RESEAU BROKERS® Bureau à louer de 80m² idéalement situé à Vendres au 1er étage d'un immeuble de bureaux à 15 minutes du centre de Béziers et 3 minutes de l'A9. Pour plus de renseignements 06.63.51.79.64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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82000 Montauban

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 382 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montauban Bureau à louer - Tarn-et-Garonne

A louer Bureaux Montauban Beausoleil Haut A 2mn de l'A20 et à 5mn de l'hôtel de ville, dans un environnement commercial avec de nombreux commerces alimentaire et de restauration, je vous propose cet open-space de 382m2 pci soit 318m2 de surface utile. Cet espace se situe au 2eme et dernier étage d'un bâtiment mixte dont voici les prestations : accès PMR visiophone ascenseur sanitaires en partie commune terrasse privée climatisation lumineux et traversant moquette au sol Conditions financières : Bail commercial 6/9/10 ans ou dérogatoire possible Loyer mensuel : 4 138€ ht Charges mensuelles : 907€ ht Taxe foncière : 596€/mois Dépôt de garantie : 12 414€ ht Frais de rédaction de bail : 1 500€ ht 25 places de parking en sous-terrain : 49€ht/place/mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance ou mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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10/09/2025

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31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 130,87 € – 133,56 € m²/an
• 146 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Bureaux Élégants et Fonctionnels à Louer – Un Espace de Travail Idéal de 149m2 Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec un ascenseur et un parking privé dont 6 places privative, cet espace de travail allie confort et praticité. Ces bureaux offrent une pièce principale bien aménagée, 2 bureaux indépendants, 1 salle d'archive et espace cuisine aménagée idéaux pour accueillir votre entreprise ou vos collaborateurs. Les ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et propice à la productivité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet espace est conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile à tous. Imaginez-vous travailler dans un environnement calme et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants pour vos pauses déjeuner et after work. Les commodités sont nombreuses et variées : Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs bus, métros en 2028 et trains à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux modernes et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez l'espace de travail de vos rêves ! Conditions commerciales : Loyer mensuel : 1 625€ ht Prov/charges mensuelles : 625€ Charges chauffage/clim inclus, entretien clim inclus/Charges parking Frais de gestion technique de l'immeuble : 2.5% ht des sommes appelées Prov/taxe foncière mensuelle : 292€ Dépôt de garantie : 4875€ Frais de rédaction de bail : 400€ ht Périodicité de paiement du loyer : trimestrielle Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel ht RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 241 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Bureaux Élégants et Fonctionnels 241m2 SAINT MARTIN DU TOUCH Imaginez un espace de travail où l'élégance rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Situés au premier étage d'un immeuble en excellent état, ces bureaux vous offrent un cadre de travail exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures en aluminium. La vue imprenable sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité et d'inspiration à votre quotidien professionnel. Un parking privé est également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles et de la future station de métro Saint-Martin du touch.. Vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels. Loyer mensuel h.t : 2 610€ Charges mensuelles : 142€ h.t Provision pour taxe foncière mensuelle : 167€ Dépôt de garantie : 7 830€ ht Bail commercial 3/6/9 ans ou Bail professionnel Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 19 – 458 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A louer, zone de Larrieu, local d'activité de 458 m² en façade de l'avenue de Larrieu 1 accès livraison de plain pied Surface RDC : 458 m²

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 180 – 6 710 m²

Montpellier Bureau à louer

MONTPELLIER CENTRE - REPUBLIQUE - ESPRIT LIBRE - A LOUER A la location, découvrez cet ensemble immobilier de bureaux ESPRIT LIBRE au sein du programme QUARTIER LIBRE, à l'empreinte carbone réduite situé dans le quartier de République, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les surfaces proposées bénéficient de vastes plateaux de bureaux en open-space, livrés hors cloisonnement permettant une modularité totale selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Ces volumes libres favorisent l'aménagement de zones collaboratives , bureaux individuels ou espace hybrides dans une logique de flexibilité et d'évolution des usages.   A la livraison, les bureaux offriront une finition comprenant : -Sols en sol souple ou en moquette, -Peinture sur les murs dans des tons neutres et professionnels -Faux plafond assurant confort acoustique et intégration technique dans les zones centrales et les sanitaires.Ce niveau de prestation permet une prise en main rapide des locaux, tout en laissant la liberté d'adapter l'environnement de travail à l'identité et aux exigences de l'utilisateur final.   EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR DE RÉPUBLIQUE Le quartier république, prolongement du secteur Port Marianne accompagne la composition urbaine qui se constitue le long des avenues Nina Simone et Raymond Dugrand. Il fait ainsi face aux îlots de la partie sud du quartier Port Marianne, aux îlots de la façade et de l'écoquartier Rive gauche.   Ce quartier bénéficie du label ECO QUARTIER avec des bâtiments à haute performance environnementale. Il incarne une nouvelle vision de l'urbanisme : durable, inclusif, connecté à la nature et pensé comme une centralité Montpelliéraine nouvelle en  offrant des perspectives intéressantes pour les entreprises en quête de bureaux écoresponsables, bien desservis et stratégiquement situés.   Les mobilités douces y sont encouragées avec de nombreuses pistes cyclables, des cheminements piétons et des stationnements mutualisés. Ce secteur devient un nouveau pôle tertiaire métropolitain attractif pour les entreprises du numérique, du conseil, de la santé et de l'économie locale. Il s'inscrit dans une logique de continuité urbaine en venant raccorder naturellement le secteur Cambacérès aux secteurs Hippocrate et Port Marianne.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31200 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 43 – 2 901 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A louer, sur la zone de Montblanc à TOULOUSE, un ensemble immobilier à usage d'activité avec deux bâtiments en excellent état Structure métallique et bardage double peau Nombreuses places de parkings Bâtiment A : Hauteur sous poutre entre 4,02 et 4, 59 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 1 accès livraison de plain-pied par porte sectionnelle Bâtiment B : Hauteur sous poutre entre 5, 45 et 6, 37 mètres réseau air comprimé Locaux entièrement chauffés et rafraichis 3 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Surface RDC : 1363 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 132,00 € – 334,50 € m²/an
• 24 – 636 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local d'activités à louer - Hérault

Bureau privatif entièrement équipé. cet espace se compose d'un open space, d'un bureau de direction et d'une salle de réunion dédiée. 4 lots disponibles : - 24 m² - 57 m² - 87 m² - 119 m² Inclus dans le loyer : Services : Domiciliation, salle de réunion, réception de colis Flexibilité : Contrats flexibles, surfaces modulables et évolutives Sécurité : Parc clos et sécurisé avec une présence à l'accueil, accès 24/24 Convivialité : Afterworks ClubLR, Restaurant Bien être: Jardin, parking gratuit Charges, électricité et nettoyage privatif Climatisation et chauffage Connexion internet fibre optique Taxes foncières (hors domiciliation) Mobilier et aménagements : 2 poste(s) de travail Place(s) de parking Privative(s)

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 154,43 € – 161,26 € m²/an
• 165 – 747 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 582 m² et 164 m² en R+1 et R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du parc club du Millénaire. Aménagement des bureaux : Lot de 582 m² : - 6 bureaux cloisonnés - 1 open space - 3 salles de formation - 1 local informatique avec baie de brassage - 1 kitchenette - 1 local ménageLe local sera rénové par les propriétaires Parking : - 17 places de stationnement en sous-sol - Nombreux parkings en foisonnementEnvironnement : - Tramway ligne 1 : 15 minutes à pied - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Aéroport : 10 min en voiture - Gare TGV Sud de France : 10 min en voiture - Centre commercial : 10 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Loyer parking : 700 Euros HT/unité/an

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

A LOUER - LABEGE INNOPOLE, Le plus du produit : Beaux bureaux lumineux ! Descriptif: Bureaux d'environ 145m², surface utile de 131 m² environ en RDC comprenant un open space, une salle de réunion , d'un espace repos. Accès PMR, équipés de Courant faible, de la climatisation réversible et indépendante. A proximité des axes rocade et d'un grand centre commercial, 6 places de parking attribuées, loyer : 1450 HT/HC/HF/mois Provision sur charges : 355 EUR HT / Mensuel incluant Eau, Entretien parties communes, Entretien des espaces verts, Entretien parkings. Provision Taxe foncière: 334 EUR / Mensuel Montant d'honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, sur le loyer cible, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18698 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 239,15 € m²/an
• 184 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT *** Nous vous proposons à la location 184 m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train. Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+2. La surface se compose de 6 grands bureaux, individuels ou open space, une douche et 2 sanitaires privatifs. La climatisation réversible va être installée et un changement des huisseries en double vitrage est actée. La fibre a été demandée pour l'immeuble. Disponibilité mi-avril 26 Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 44000 Euros HT HC Charges annuelles : 2100Euros HT - Taxe foncière en cours Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi. Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR. Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours. Une offre de places de parking peut s'envisager. Disponibilité octobre 25 Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

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31500 Toulouse

• Bureau à louer
• 168,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 60 m² situé entre les stations de métro de Jolimont et de Roseraie. 2 places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 112 – 571 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A louer, sur la zone de Thibaud, local d'activité de 571 m² en bon état avec un accès livraison de plain pied et du courant triphasé Structure Métallique Bureaux climatisé 1 accès livraison de plain-pied HSP : 4,60 à 5,27 mètres courant triphasé Surface RDC : 571 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 503 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux indépendant idéalement placé au sein de la Zone de Montaudran. Le plateau est entièrement aménagé, câblé et cloisonné en très bon état avec des prestations de qualités. Le plateau est composé de différents espaces d'open space, de bureaux fermés, de salles de réunion. Une grande cuisine/salle de repos ainsi qu'une douche viennent compléter l'offre. 13 places de parking sont dédiées au lot, avec possibilité de places en complément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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