Location Espaces de bureaux - Occitanie - page 17

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Occitanie - page 17

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

33 Route De Bayonne

31300 Toulouse

Bureau à louer
1 752 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- A LOUER - Au sein d'un immeuble idéalement situé secteur Purpan, nous vous proposons une surface de bureaux à louer Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé secteur Purpan à Toulouse, à proximité directe du centre commercial, des restaurants et du périphérique Surface située au 1er étage Plateau cloisonné : accueil, bureaux simples, bureaux doubles, salle de réunion et kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 6 places privatives Parking : 6 places Situation/Transports : Secteur Purpan Périphérique : sortie 1 "Purpan" Bus : lignes 63 et L2 Aéroport : 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 146.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 1011 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

2 Bis Bis Rue Jacques Lemercier

31000 Toulouse

Bureau à louer
2 160 € m²/an
95 – 701 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local commercial à louer

- À LOUER - Locaux à usage professionnel livrés bruts, idéalement situés au coeur du quartier Compans-Marquette à Toulouse. Situés en rez-de-chaussée d'un programme neuf, deux locaux commerciaux sont proposés à la location, livrés bruts et en attente de raccordement aux fluides. Locaux d'une surface totale de 480 m², divisés en deux lots de 241 m² et 239 m², avec la possibilité d'ouvrir la paroi de séparation afin de réunir les deux espaces pour une activité unique Parking : 7 places privatives (possibilité de louer des places supplémentaires) Parking : 7 places privatives Surface RDC : 701 m² Situation/Transports : Quartier Compans / Marquette Bus : lignes L1 et 63 Périphérique : sortie "Ponts Jumeaux" Métro : ligne B "Compans Caffarelli" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 180.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

Bureau à louer
2 520 € m²/an
91 – 361 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

- BUREAUX NEUFS - Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf de très bon standing idéalement situé au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse URBANCLAY est un immeuble en cours de construction de grand standing en R+5 d'une surface d'environ 2 900 m² Immeuble situé au coeur du quartier Guillaumet, à proximité directe du métro et du périphérique Plateaux d'environ 500 m² divisibles en deux et disposant chacun d'un espace extérieur (terrasses d'environ 25 m² à chaque étage à partir du R+1) Surface livrées en plateaux nus (hors cloisons) Plancher technique et faux plafond Production photovoltaïque en toiture Capacitaire : 1 poste / 10 m² ERP 5ème catégorie type W Local vélos, douches et vestiaires Labélisations : - BREEAM Niveau Excellent - BEPOS EFFINERGIE E 3 C 1 Parking : 6 places en sous-sol Surface RDC : 90,7 m² Situation/Transports : Au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse Métro : Ligne A (Jolimont / Roseraie) Bus : Ligne 37 Train : à 1 station de métro Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 195.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 1300.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 37 Euros HT / m² / an Loyer terrasse : 65 euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

6 Impasse Michel Labrousse

31100 Toulouse

Bureau à louer
1 500 € m²/an
143 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Nous vous proposons une surface de bureaux rénovés à la location, idéalement située dans la zone de Basso Cambo Située au coeur de la zone de Basso Cambo, Surface de bureaux rénovés située au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé à proximité directe du métro Plateau cloisonné Système de climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Kitchenette Parking : 6 places privatives Surface RDC : 143 m² Situation/Transports : Rocade Ouest sortie Baso Cambo A quelques metres du terminus du métro Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

247 Route De Narbonne

31400 Toulouse

Bureau à louer
279,50 € – 350,00 € m²/an
44 – 493 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

À LOUER Immeuble indépendant de bon standing d'une surface de 322 m², offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté, idéalement situé à proximité des transports en commun et du périphérique. Immeuble totem de bon standing idéalement situé à proximité du métro et du périphérique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe passant - Surface rez-de-chaussée : Idéale pour une agence bancaire ou établissement recevant du public Agencement : Accueil, 4 bureaux, 1 grand open space, sanitaires privatifs, cuisine, cave Système de climatisation réversible Câblage informatique ... - Surface au 1er étage : Plateau de bureaux de très bon standing, entièrement rénové - Sous-sol : idéal pour stockage Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 5 places privatives Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Clôtasses (Ligne 383, Ligne 350) Métro Ligne B "Paul Sabatier" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

46 Route De Narbonne

31320 Auzeville-Tolosane

Bureau à louer
1 440 € m²/an
201 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auzeville-Tolosane Bureau à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un ensemble immobilier récent, au coeur de la ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane Ensemble immobilier récent comprenant 3 bâtiments norme HQE en R+2 à usage de bureaux Plusieurs commerces et services situés au rez-de-chaussée Surface de bureaux de très bon standing située au R+2 du bâtiment H Plateau aménagé : Bureaux simples / doubles, salle de réunion, local technique Câblage informatique (fibre optique) Système de climatisation réversible Terrasses communes Parking : 10 places en sous-sol . L'ensemble immobilier est également composé d'une grande surface alimentaire (Casino), des commerces de proximité, 57 logements BBC, une école privée d'art ESMA et sa résidence étudiante associée . Parfaite visibilité depuis la route de Narbonne Transport en Commun en Site Propre (arrêt face au site) qui assure une liaison efficace et rapide avec le métro (terminus ligne B à 4km) Parking : 10 places en sous-sol Situation/Transports : Accès : ZAC du Pont de Bois à Auzeville-Tolosane Bus : lignes 62, 81 / TAD 204 / BHNS Desserte routière : Toulouse et son agglomération par la RD 813 (13km du CV, 20km de l'aéroport) Métro : navette devant l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 120.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 7860 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

53 Route De Lavaur

31240 L'Union

Bureau à louer
2 184 € m²/an
394 m²
1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Toulouse

- A LOUER - Surface de très bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union, Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 394 m² située au 2ème étage de l'immeuble Surface de bureaux de très bon standing Agencement du plateau : Accueil, plusieurs bureaux simples et doubles, cuisine, open space, salle de réunion, terrasse privative de 40 m² Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 10 places privatives Vestiaires et douches situées dans le parking Parking : 10 places (7 places en sous-sol et 3 places extérieures) Situation/Transports : Périphérique : Sortie n° 15 " La Roseriae / Balma Gramont " Métro : Ligne A " Balma / Gramont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 182.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 8000.0 Euros HT HC / an Provision pour charges : 10400 Euros HT / an Les charges comprennent : les consommations électriques et climatisation chauffage Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

24 Grande-Rue Nazareth

31000 Toulouse

Bureau à louer
2 148 € m²/an
222 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un bel immeuble idéalement situé Quartier des Carmes à Toulouse Dans un bel immeuble idéalement situé quartier des Carmes à Toulouse, Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au 2ème étage Plateau cloisonné composé : d'une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée, 2 sanitaires Système de climatisation dans certains bureaux Situation/Transports : Toulouse centre Quartier Carmes / Ozenne Métro : ligne B "Carmes" Bus : lignes n° L4 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 179.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 21,62 Euros HT / m² / an TF inclus dans les charges Bail : Professionnel

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

76 Route De Lavaur

31130 Balma

Bureau à louer
3 600 € m²/an
20 – 61 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Balma Bureau à louer - Toulouse

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont ! Situé à seulement 10min à pied du métro Balma Gramont, nous vous proposons plusieurs bureaux indépendants à louer au sein d'une Toulousaine rénovée. Vous bénéficierez d'espaces communs : salle de pause, cuisine équipée, salle d'attente, sanitaires, douche & parking. Plusieurs bureaux allant de 12m² à 20m² à louer indépendant ou groupé en fonctions de vos besoins. Certains sont partiellement meublés. Equipements pour chaque bureaux : Climatisation réversible Câblage informatique Parking libre Surface RDC : 40,73 m² Situation/Transports : Métro Balma Gramont : 10 min à pied Bus à 10min à pied : L20, 51, 68, 72, 83, 84, 101, 102, 103, 106 Accès périphérique rapide Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 300.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : Nous consulter Bail : Dérogatoire

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Local d’activités à louer
95,00 € – 1 860 € m²/an
135 – 2 098 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Local d'activités situé à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse-Blagnac A proximité des usines Airbus et des plus grandes entreprises aéronautique, local d'activités et de stockage de 1 050 m² HSP de 7 à 8 m Algeco de 15 m² Possibilité de louer des bureaux sur un immeuble voisin faisant partie du même ensemble immobilier, en créant un accès direct Site entièrement clos et sécurisé Bâtiment type structure béton, bardage double peau Façade rénovée Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Dewoitine (Ligne 362, Ligne 369, Ligne 373, Ligne 388) Tram Daurat (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 8,85 Euros / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

6 Chemin Des Tourterelles

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
60 – 432 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Portet-sur-Garonne Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PORTET SUR GARONE un local d'activité neuf d'une surface de 432 m² avec une cour privative permettant du stockage extérieur. Locaux neufs Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre de 4,13 à 5, 39 mètres 1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle par lot Possibilité de stockage extérieur sur demande Surface RDC : 372 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

55 Grande-Rue Saint Michel

31400 Toulouse

Bureau à louer
120,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Idéalement située à proximité immédiate du métro Saint-Michel, Valteos vous propose une surface de bureaux de 220 m² bénéficiant d'une rénovation à venir. Loyer annuel : 26.400 Euros /an (120 Euros /m²/an) Charges annuelles : 960 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface au 1etage - Open-space - Cuisine aménagée - Douche - Bureaux cloisonnés - Ascenseur

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Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

247 Route De Narbonne

31400 Toulouse

Bureau à louer
279,50 € – 350,87 € m²/an
171 – 493 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

LOCO² vous propose sur un superbe emplacement à proximité immédiate du périphérique et des facultés de sciences, une surface de bureaux d'environ 171 m² en RDC d'un immeuble tertiaire. Possibilité de louer le R+1 pour obtenir une surface de 322 m². De nombreux stationnement à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée est PMR

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Loco²

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

57 Avenue Jean Monnet

31770 Colomiers

Bureau à louer
125,00 € m²/an
236 – 578 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, dans le parc aéronautique de Colomiers, au sein des espaces GREEN PARK - LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, avec des prestations de standing, dans un environnement arboré. - Surfaces de 200 m² à 400 m² environ - Emplacement de choix pour les sous-traitants aéronautiques. Les bureaux sont cloisonnés et en bon état d'usage. Possibilité de réunir plusieurs lots. Proximité aéroport de Blagnac, N124, Cornebarrieu et Saint Martin du Touch.

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Loco²

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

1 Impasse Marcel Chalard

31100 Toulouse

Bureau à louer
130,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

A deux pas du métro Basso Cambo, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 100 m² en parfait état. Le pôle administratif d'une association s'est installé au rdc sur 100m² 2 grands bureaux et 1 bureau archives Climatisation réversible de 2023 Sol : Dalles moquette Faux plafond en dalle en fibre minérale Fibre optique Plinthes techniques périphériques Site sécurisé 3 parkings aériens Surface RDC : 100 m²

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Placity

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

5 Rue Gaspard-Gustave Coriolis

31830 Plaisance-du-Touch

Local d’activités à louer
80,01 € m²/an
30 – 385 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Plaisance-du-Touch Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PLAISANCE DU TOUCH, un local d'activité de 385 m² avec espace extérieur clos permettant du stockage extérieur Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied Bureaux équipés de climatisations réversibles Hauteur sous plafond : 6,28 mètres prise 380 v Frais d'état des Lieux : 270 euros HT / à partager Frais de rédaction de bail : 1665 euros HT / à partager Surface RDC : 355 m² Situation/Transports : A 624 (Entrée), A 624 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

Bureau à louer
120,00 € m²/an
174 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Toulouse

Dans un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux aménagée à la location. Ce lot lumineux de 174 m² est situé au sein d'un immeuble de bon standing qui bénéficie d'un restaurant inter-entreprise à proximité. Loyer annuel : 20.880 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 6.960 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès - Environnement calme et verdoyant - Portail électrique - Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate - Immeuble de bon standing - Certification BREEAM IN USE - Contrôle d'accés - Parties communes de qualité - Accès PMR et sanitaires PMR - Gestion technique centralisée - Ascenseurs - Climatisation réversible - Fibre optique - Stores électriques - Espaces ouverts et bureaux cloisonnés - Cuisine

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Valteos

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

418 Rue Du Mas De Verchant

34000 Montpellier

Bureau à louer
175,00 € m²/an
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMMRPOVE vous propose à la location : Exceptionnelle visibilité depuis le rond-point FRANKLIN (DELL), à 2 pas de l'arrêt Eurêka de la ligne 1 du Bustram, local à usage de bureaux ou d'activités situé au R-d-C d'un immeuble référent, ERP 5. Local climatisé, fibré, cloisonné, rénové et composé de : - 7 grand bureaux, - 1 grand open space, - 1 grande salle de réunion, - 1 espace cuisine et détente Parking aérien en accès libre + 3 parkings privatisés en sous-sol. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite ! À proximité de l'adresse de Millénaire-Grammont, les accès en transports en commun incluent le Bus Eurêka (Ligne 9) et Philippe Lamour (Ligne 51). De plus, on peut rejoindre facilement les autoroutes A 709 (Entrée et Sortie) ainsi que l'A 9 (Entrée vers Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio et Sortie vers Nîmes, Lyon). . Immeuble récent . Immeuble moderne . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Millénaire-Grammont Bus Eurêka (Ligne 9), Philippe Lamour (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

1 Place De La Bourse

31000 Toulouse

Bureau à louer
235,29 € m²/an
204 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Toulouse hyper-centre, au coeur du quartier historique de la Bourse, nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'un immeuble de caractère. Ascenseur. 4 open space/bureaux communicants. Vue sur la place de la Bourse et la rue Sainte Ursule. Espaces bureau/salle de réunion cloisonnés séparés. Verrière. Coin cuisine. Parquet, moulures et hauteur sous plafond : très bon standing ! Tous transports en commun : métro, bus, vélo Services et commerces à proximité immédiate. Cadre de travail exceptionnel. Disponible fin 2025

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Loco²

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

60 Rue Benjamin Baillaud

31500 Toulouse

Bureau à louer
161,46 € m²/an
62 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

Située à proximité du métro Jolimont à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 62 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vue agréable sur une cour. Loyer annuel : 10.075 Euros HT/an (161 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 1.966 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Contrôle d'accès - Solutions de restauration aux alentours - Proximité du métro - Possibilités de restauration à proximité - Accueil - Accès PMR - Bureau - Un open-space - Cuisine - Câblage RJ45 - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Groupe D'Or, Blagnac - Bureau à louer

GALAXIA - 4 Rue Groupe D'Or

31700 Blagnac

Bureau à louer
165,00 € m²/an
356 – 8 235 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT OPERATION GALAXIA BNP Paribas Real Estate vous propose une opération tertiaire d'envergure au pied de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, disponible à la location. Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées. GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide. GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance. 3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques. Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m². Répartition des parkings par bâtiment : HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs. Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ». ACCESSIBILITE - Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse. - Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau. - Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac". PRESTATIONS TECHNIQUES Façade Béton en pierre marbrière et granit polis Faux-plancher technique Faux-plafonds Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège Eclairage LED encastrés Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers) Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie SERVICES Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le Work Café : allier travail et convivialité Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne. Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie. GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation : Pompes à chaleur individuelles programmables Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres En savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr Bureaux soumis à bail commercial 3/6/9 ans Certification : Certification : Good ConsommationEnergetique : 133 Kwh/m2/an EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an Bus : 100 m Tramway : 100 m Desserte routière : accès immédiat Aéroport : accès immédiat Catégorie ERP : 5 type W Etat des locaux : Rénové Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Blocs autonomes Cafétéria : Work Café et frigos connectés Terrasses - jardins : Oui Gestion technique centralisée : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Stores intégrés Autre élément bureau : Site clos Autre élément bureau : Bornes de recharge pour véhicules électriques

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

URBANCLAY - 1 Rue De La Soufflerie

31500 Toulouse

Bureau à louer
195,00 € m²/an
91 – 361 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer

URBANCLAY 23 AVENUE HENRI GUILLAUMET 31500 TOULOUSE SECTEUR GUILLAUMET, Au sein du futur Ecoquartier Guillaumet et à proximité immédiate de toutes les commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs plateaux de bureaux à construire divisibles et disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE GUILLAUMET / BUREAUX NEUFS A LOUER **NOUVEAU** Belle opportunité à découvrir ! Un immeuble bureaux à construire au sein du futur quartier de TOULOUSE GUILLAUMET ! URBANCLAY s'inscrit dans le projet d'aménagement urbain du quartier Guillaumet, basé sur l'ancien site du CEAT (Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse). Il s'agit de l'unique opération tertiaire du quartier. URBANCLAY totalise 2 908 m² de bureaux, avec terrasses à chaque étage. Il offre une vue sur la place de l'Ombrière au pied de différents commerces et services. Il reste aujourd'hui à louer 361 m² divisibles à partir de 91 m². Le PC est obtenu. Situé entre la Roseraie et Jolimont, le projet s'étend sur un espace total de plus de 16 hectares. Il conjuguera à terme 78 000 m² de logements, 8 500 m² de bureaux, 5 800 m² de commerces (supermarché, restaurants, commerces de proximité, services), 4 800 m² d'équipements de quartier (crèche, tiers-lieux), 4 200 m² d'équipements sportifs (plaine de sports, gymnase.), 5,4 ha d'espaces verts. Le site est desservi par deux stations de métro : « Roseraie » et « Jolimont » de la ligne A qui permettent de rejoindre l'hyper centre-ville en quelques minutes. La gare de Toulouse-Matabiau se trouve à 1 km environ. Il faut compter une vingtaine de minutes pour rejoindre l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'opération est desservie par les bus à quelques minutes à pied, la station de métro ligne A « Jolimont » est accessible en bus en moins de 15 minutes. L'accès au périphérique Est se fait via les sorties n°15 « Roseraie », n°16 « Soupetard » et n°17 « Lasbordes ». Desserte & transports : Gare SNCF Toulouse Matabiau à 5 minutes en métro Bus lignes n°36, 37 à 3 minutes à pied Accès Toulouse centre-ville à 7 minutes Accès à la rocade Est à 10 minutes sorties n° 15 « Roseraie » ou 16 « Soupetard » Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutesPrestations techniques : Immeuble neuf Terrasses à chaque niveau Bureaux aménages en espaces ouverts Contrôle d'accès Climatisation réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Chauffage individuel & électrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafonds : dalle en fibre minérale Moquette au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Restaurants à proximité immédiate Sanitaires dans les parties communes Gestion technique centralisée Vestiaires et douches Trame de façade : 1.35 mètres Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres Accès Pers. Mobilité Réduite Fibre optique 6 emplacements intérieurs Contactez-nous au 05 61 23 56 56 Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

Local d’activités à louer
112,99 € m²/an
77 – 4 908 m²
26 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS *** Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts : - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité. Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !