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Informations principales

  • Faux-plafonds.
  • Pré-câblage informatique.
  • Cloisonnement vitré.
  • Surface RDC : 626 m².
  • Plinthes périphériques.
  • Sols : moquette.
  • Parking.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau PYTHAGORE 1
  • 626 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 990 € HT-HC/an 5 999 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 772 € /an 1 148 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 14 254 € /an 1 188 € /mois
  • 3e étage, bureau PYTHAGORE 2
  • 2 366 m²
  • 3/6/9
  • 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 271 992 € HT-HC/an 22 666 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 56 784 € /an 4 732 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 53 874 € /an 4 489 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau PYTHAGORE 1 626 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 990 € HT-HC/an 5 999 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau PYTHAGORE 2 2 366 m² 3/6/9 114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 271 992 € HT-HC/an 22 666 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau PYTHAGORE 1

Surface
626 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 71 990 € HT-HC/an 5 999 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau PYTHAGORE 2

Surface
2 366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
114,96 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 271 992 € HT-HC/an 22 666 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau PYTHAGORE 1

Surface 626 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 772 € /an 1 148 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 14 254 € /an 1 188 € /mois

3e étage, bureau PYTHAGORE 2

Surface 2 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer 114,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    24,00 € /m²/an 2,00 € /m²/mois 56 784 € /an 4 732 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 53 874 € /an 4 489 € /mois

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux ; une en RDC sur un 1er bâtiment et une autre sur 3 niveaux sur un 2nd bâtiment idéalement situé à Colomiers, dans l'ouest toulousain. Les locaux sont situés à proximité immédiate d'une zone commerciale avec magasins et restaurants. Ils sont facilement accessibles depuis la N124, et à proximité de la zone EN JACCA. Ces bureaux sont à cloisonner et câbler selon vos besoins.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 992 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791660

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC PYTHAGORE 1 Bureaux 626 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Niveaux PYTHAGORE 2 Bureaux 2 366 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 24 HT/m2/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 992 m²
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