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Informations principales

  • Proximité immédiate de commerces.
  • Immeuble neuf.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Vestiaires.
  • Faux plafond.
  • Restauration à proximité.
  • Surface RDC 91 m².
  • Proximité immédiate de services.
  • Accès PMR.
  • Sanitaires parties communes.
  • Douche.
  • Moquette.
  • Luminaires encastrés.
  • GTC.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 91 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 270 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez à la location des bureaux neufs situés dans l’immeuble URBANCLAY, au cœur du quartier Toulouse Guillaumet en pleine expansion. Vous bénéficierez d’une localisation exceptionnelle avec un accès aisé aux principaux axes routiers tels que l’A61, l’A62 et l’A68, ainsi qu’à la ligne A du métro à l’arrêt Jolimont et à la ligne de bus L9. L’environnement immédiat offre de nombreux commerces et services, idéal pour le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs. Les bureaux sont conçus en espaces ouverts, lumineux et modernes, chaque étage disposant de terrasses privatives. Les prestations incluent la climatisation réversible, des sanitaires en parties communes, des ascenseurs et une accessibilité PMR. Des douches et vestiaires sont également présents pour le bien-être des occupants. Ce programme unique répond parfaitement aux attentes des entreprises à la recherche de flexibilité et de confort.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
361 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791735

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 270 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 361 m²
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