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Informations principales

  • Proximité immédiate de commerces.
  • Immeuble neuf.
  • Ascenseur.
  • Climatisation réversible.
  • Vestiaires.
  • Faux plafond.
  • Restauration à proximité.
  • Surface RDC 91 m².
  • Proximité immédiate de services.
  • Accès PMR.
  • Sanitaires parties communes.
  • Douche.
  • Moquette.
  • Luminaires encastrés.
  • GTC.

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  • Espace
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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 91 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 270 m²
  • 3/6/9
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 91 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 270 m² 3/6/9 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
91 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 17 745 € HT-HC/an 1 479 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
270 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 52 650 € HT-HC/an 4 388 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 91 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 270 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité unique de louer des bureaux neufs au sein de l’immeuble URBANCLAY, situé dans le quartier en plein essor de Toulouse Guillaumet. Profitez d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, offrant un cadre de travail attractif et moderne. Ces espaces sont aménagés en open space et disposent de terrasses privatives à chaque étage. L’immeuble propose des prestations de qualité, telles qu’une accessibilité optimale grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers. Les bureaux sont adaptés aux besoins actuels des entreprises, avec des équipements modernes pour garantir un environnement professionnel agréable et fonctionnel.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
361 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791735

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Soufflerie, 31500 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 270 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 91 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 361 m²
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