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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 112 m²
  • 3/6/9
  • 300,54 € HT-HC/m²/an 25,05 € HT-HC/m²/mois 33 661 € HT-HC/an 2 805 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    13,03 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 459 € /an 121,58 € /mois
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 366 € /an 280,50 € /mois
  • 4 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 112 m² 3/6/9 300,54 € HT-HC/m²/an 25,05 € HT-HC/m²/mois 33 661 € HT-HC/an 2 805 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
112 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,54 € HT-HC/m²/an 25,05 € HT-HC/m²/mois 33 661 € HT-HC/an 2 805 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 112 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,54 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,05 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 3 366 € /an 280,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,03 € /m²/an 1,09 € /m²/mois 1 459 € /an 121,58 € /mois
  • 4 bureaux privés

Aperçu du bien

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 112,20 m² au sein d'un immeuble historique en pierre de taille récemment réhabilité proposant des prestations très haut de gamme (Service d'accueil, couloir de nage, salle de sport, belle hauteur sous plafond, cloisons vitrées toute hauteur bord-à-bord, terrasses et jardins, ascenseurs). L'espace propose 4 bureaux cloisonnés (10m²/chacun) et un open-space de 70 m². A cela s'ajoute un espace cuisine, et un local vélo sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Annuels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons vitrées tautes hauteurs 'bord à bord' - Contrôle d'accès - Cuisine - Dalles LED - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Immeuble en pierre de taille - Jardin - Local vélo sécurisé - Moquette - Nombre de bureaux : 4 - Open Space - Plancher technique - Salle de réunion - Salle de sport - Terrasse partagée (surface) : - Vestiaires - Couloir de nage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2025
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
112 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
835 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41177085

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Achard, 33300 Bordeaux

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
2ème étageBureaux112,20 m²33 660 € HT-HC3 366 € HTImmédiate
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