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  • Aménagement
  • Disponible
  • 7e étage
  • 634 m²
  • 3/6/9
  • 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/08/2026
  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 876 € /an 739,67 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives :
    33,99 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 21 552 € /an 1 796 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
7e étage 634 m² 3/6/9 170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois Bureau - 31/08/2026

7e étage

Surface
634 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,01 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 786 € HT-HC/an 8 982 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/08/2026

7e étage

Surface 634 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/08/2026

  • Frais d’agence : 1,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    33,99 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 21 552 € /an 1 796 € /mois
  • Taxe foncière :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 8 876 € /an 739,67 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Situation/Transports : Tram Barrière du Médoc (D) Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630) Parking Laharpe - Metpark (Parking) Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
634 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 746 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41414164

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 353 Boulevard Du Président Wilson, 33200 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 634 1er septembre 2026 170 m²/an HT HC 21 552 an HT A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 634 m²
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