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  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 190 m²
  • 3/6/9
  • 211,58 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • 5 bureaux privés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 190 m² 3/6/9 211,58 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
211,58 € HT-HC/m²/an 17,63 € HT-HC/m²/mois 40 200 € HT-HC/an 3 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 211,58 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Bordeaux Chartrons, EVOLIS vous propose des bureaux dans l'ultra centre climatisés et moderne, lumineux avec une grande flexibilité d'aménagement. Les parties communes sont en excellent état et le lot peut s'accompagner de places de parkings en plus. Immeuble de bureaux avec toutes les commodités aux alentours. . Dernier étage . Climatisation réversible . 5 bureaux fermés et une salle de réunion . Espace de vie . Charges incluant chauffage et climatisation . Local vélo sécurisé et places de parking disponibles pour 1080 euros/U/an HT et 144 euros/U/an HT de charges . Ascenseur .WC PMR Situation/Transports : Bus Gaussen (Ligne 4) Tram Chartrons (B), Camille Godard (C, E) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630) Parking Bord'Eau Village (Parking) Borne de recharge Freshmile France/UE0TCNCRDB (Bornes de recharge) Le Vélo Bordeaux Chartrons (Le Vélo) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 236 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41179523

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue André Darbon, 33300 Bordeaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 190 Immédiate 211,58 m²/an HT HC 30 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel terme à échoir
Total 190 m²
2 Parking en sous-sol
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