Espaces de bureaux à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 180 – 1 410 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, Tourny Meyer vous propose dans un immeuble R+2 aux prestations récentes, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Le bâtiment est situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un grand parking privatif. Bonne visibilité rocade. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Parking extérieur : en foisonnement - Lot RDC de 180 m² : Bureaux rénovésComposé de 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine/salle de pausePossibilité d'aménager une terrasse privativeSanitaires en parties communes. - Lot R+1 de 330 m² : Plateau en très bon étatComposé d'un open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 salle de reposSol moquette/parquetSanitaires privatifs. - Lot R+2 de 900 m² : Plateau au cloisonnement modulable, composé d'un ensemble de bureaux individuels et open space, espace réfectoire/ repos, 2 blocs sanitaires privatifsIssue de secours.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € – 128,57 € m²/an
• 210 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Bureaux 210 m² R+1 – Mérignac – Proximité Chemin Long et rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 210 m² au R+1, issus du regroupement de deux lots (140 m² + 70 m²), idéalement situés à Mérignac, à deux pas de la zone commerciale Chemin Long et à proximité immédiate de la rocade. Implantés dans un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied. Présentation du bien Surface totale : 210 m² Possibilité de réunir deux lots existants (140 m² + 70 m²) afin de créer un plateau plus important, adapté à une structure en développement ou à une organisation multi-services. Situés au 1er étage, les bureaux sont : Cloisonnés Climatisés En très bon état général Ils offrent un environnement de travail fonctionnel, modulable et immédiatement exploitable. Le site dispose également de places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 2 200 € HT/HC Charges mensuelles : 778 € HT Taxe foncière : 276 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les atouts du bien Possibilité de réunir deux surfaces Bureaux en très bon état Climatisation Espaces cloisonnés Proximité immédiate rocade À deux pas de la zone commerciale Chemin Long Transports en commun à proximité immédiate Parking sur site Solution évolutive selon les besoins Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Bureaux Professions libérales Cabinet de conseil Agence commerciale Centre de formation Activité tertiaire Siège de PME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : bureaux à louer, Mérignac, 210 m², bureaux modulables, bureaux climatisés, bureaux cloisonnés, Chemin Long, rocade, parking, regroupement de surfaces, location bureaux Bordeaux métropole, activité tertiaire, PME, professions libérales, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 155 – 279 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Métro

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 574 – 6 009 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer à Mérignac – visibilité rocade et proximité tramway Wooden Park à Mérignac est une opération phare constituée de 3 immeubles récents de bureaux représentant 6 000 m² environ construit en bois massif en façade de la rocade. L'accès à la rocade sortie 11a, le tramway et l'aéroport à proximité sont de véritables atouts. L'ensemble est entièrement équipés avec une climatisation renforcée. La configuration actuelle des locaux propose de vastes open-space, Découvrez des bureaux à louer à Mérignac, au sein de l'ensemble WOODEN PARK, une opération emblématique d'environ 6 000 m² située en façade de la rocade bordelaise. Idéalement positionné dans l'un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, cet ensemble tertiaire se distingue par son architecture en bois massif, sa visibilité stratégique et ses prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la productivité de vos équipes.   Des bureaux modernes, fonctionnels et agréables  WOODEN PARK se compose de trois immeubles récents conçus avec une structure en bois massif, offrant une esthétique chaleureuse et contemporaine. Les espaces disponibles proposent une grande modularité avec :   De vastes open spaces facilement aménageables Plusieurs salles de réunion et bureaux individuels De grandes cuisines équipées et des douches intégrées De nombreuses terrasses végétalisées et jardins accessibles   Les locaux sont climatisés avec un système renforcé, garantissant un confort optimal toute l'année. Le parc est entièrement sécurisé, avec un nombre important de places de stationnement disponibles, un atout majeur pour les entreprises recevant du public ou avec une forte mobilité interne.   Une localisation stratégique à Mérignac  Situé à Mérignac, ville dynamique et en constante évolution, WOODEN PARK bénéficie d'un environnement attractif, à proximité de nombreux services : restaurants, commerces, hôtellerie, équipements sportifs et culturels (Médiathèque, Centre Nautique, Cinéma).   Ce secteur se distingue également par son fort potentiel économique, notamment grâce à la présence de grandes entreprises, de parcs d'activités reconnus, et la proximité directe avec le pôle aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.   Un accès facilité par les transports Accès immédiat à la rocade bordelaise (sortie 11a) Tramway A à proximité directe, reliant rapidement le centre-ville de Bordeaux Gare Saint-Jean accessible en 30 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 10 minutes en voiture   Cette connectivité multimodale fait de WOODEN PARK une solution idéale pour les entreprises locales, nationales ou internationales.   Voir aussi : Bureaux à louer à Mérignac Immeuble neuf au pied du tram Bureaux à louer à Mérignac Immeuble indépendant avec parkings et terrasses Location bureaux proches aéroport Mérignac   Vous recherchez des bureaux modernes, visibles, et bien desservis à Mérignac ? L'ensemble WOODEN PARK est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels à forte valeur ajoutée. Bus : Oui Tramway : Oui Aéroport : Oui Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Récent Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,01 € m²/an
• 574 – 3 888 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac, composé de deux bâtiments indépendants offrant des configurations adaptées à différents besoins utilisateurs. Bâtiment A : 2 409 m² (en R+3) : proposé à la location par plateaux, idéal pour des entreprises recherchant modularité et flexibilité dans leurs aménagements. Bâtiment C : 1 479 m² (en R+2) : destiné à un mono-occupant, offrant un bâtiment indépendant permettant de maîtriser pleinement son identité et son organisation interne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, l'ensemble offre des surfaces lumineuses et fonctionnelles, avec stationnements disponibles. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plancher technique - Open Space - Parking extérieur : 97 - Terrasse

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 500 – 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Centre de fitness
• Restaurant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À louer, au coeur de la zone Aéroparc de Mérignac, face à l'aéroport de Bordeaux et en visibilité directe sur les pistes, un immeuble tertiaire nouvelle génération offrant des prestations haut de gamme. Surfaces disponibles 2 plateaux de 1 500 m² chacun Divisibles à partir de 500 m² Surfaces modulables selon vos besoins Prestations Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner Grand patio central paysagé apportant luminosité et confort Immeuble aux dernières normes techniques et environnementales Très bon ratio de stationnements privatifs Accessibilité immédiate (rocade, tram, aéroport) Environnement Emplacement stratégique face aux pistes Zone dynamique regroupant sièges sociaux, entreprises innovantes et activités tertiaires Restauration et services à proximité immédiate DisponibilitéImmédiate Pour toute information complémentaire, plan des surfaces ou visite, nous consulter.

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER Sur Mérignac 220 m² de Bureaux. La sortie 10 de la rocade vous offre de multiples solutions quand la circulation est dense... Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Vous disposez d'un grand bureau fermé, d'une salle de réunion ou d'open space et d'un espace accueil / cafétéria. Climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 161,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Loue au 1er étage, une cellule de 74 m² de bureaux climatisés avec parking, situés dans la ZI du Phare à Mérignac avec accès direct rocade, avec très belle visibilité, se composant d'une entrée / accueil, d'une grande salle pouvant faire office de salle de réunion / open space, de deux bureaux cloisonnés et lumineux, d'un sanitaire privatif (non PMR).

Contact:

GESTIMMO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 053 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 053 m² en R+1. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11a et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Stores - Faux plafond - Sol moquette - AscenseurDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Moulures - Open Space - BUREAUX A LOUER MERIGNAC

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 95,04 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux présents en rez-de-chaussée d'une surface de 250 m². Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations (Open space, bureaux cloisonnés, cuisine, places de parking privatives...) Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cuisine équipée - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Stores - Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 204 – 1 301 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 193 – 7 724 m²

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Location de bureaux à Mérignac – Programme neuf LE SPI avec terrasses et visibilité directe sur le tramway Opération prime et vertueuse de bureaux labélisée BREEAM Very Good, LE SPI bénéficie d’un emplacement stratégique à Mérignac depuis l’avenue JF Kennedy au pied du tramway et à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux Mérignac et offre à ses utilisateurs toutes les commodités à proximité immédiate : Mérignac Soleil, restaurants & services. Les bureaux bénéficient également de vues dégagées sur le lac Innolin offrant un cadre de travail privilégié . LE SPI propose de nombreuses terrasses, des espaces verts et des prestations techniques abouties. Vous recherchez des bureaux neufs à louer à Mérignac dans un environnement professionnel stratégique ? BNP Paribas Real Estate vous propose LE SPI, un programme tertiaire haut de gamme, situé sur l'avenue John Fitzgerald Kennedy, au sein du parc d'affaires Cadera, l'un des pôles économiques majeurs de la rive ouest bordelaise.   Cette opération en développement vous offre une excellente visibilité depuis l'avenue, un accès direct au tramway A, ainsi qu'un environnement riche en services, propice à l'épanouissement des entreprises et de leurs collaborateurs.   Un programme tertiaire neuf et durable, conçu pour les entreprises innovantesComposé de 4 immeubles totalisant environ 11 370 m², le programme LE SPI accueille déjà un acteur majeur de la tech dans son premier bâtiment de 3 700 m². Les bâtiments B, C et D seront disponibles à la location au 1er semestre 2027, offrant au total 7 670 m² de bureaux neufs à louer à Mérignac, avec des prestations techniques élevées.   Les atouts du programme : Label BREEAM Very Good Nombreuses terrasses aménagées pour les utilisateurs Parc paysager de 3 800 m², propice au bien-être et à la détente 239 places de stationnement privatifs Plateaux de bureaux flexibles, adaptés aux nouvelles organisations de travail Ces espaces de bureaux haut de gamme à Mérignac sont conçus pour répondre aux attentes des entreprises en quête de performance, de confort et de durabilité.   Accessibilité optimale et cadre de travail dynamiqueLe programme LE SPI bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, tant en transports en commun qu'en voiture, ce qui en fait une adresse stratégique pour implanter ses bureaux à Mérignac.   Accès et mobilité : Ligne A du tramway station Cadera Issartier au pied du programme Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 2 stations de tramway Accès direct à la rocade via la sortie 11a Stationnement privatif et parkings extérieurs   Services de proximité : Nombreux restaurants, services et commerces Parc tertiaire établi avec une forte concentration d'entreprises Offre de crèches, hôtels, restauration rapide ou traditionnelle à moins de 5 minutes   Les points forts à retenir Location bureaux Mérignac au sein du parc Cadera, dans un programme neuf en développement Visibilité maximale sur l'avenue Kennedy, au pied du tramway A Bureaux avec terrasses et espaces verts privatifs Prestations techniques élevées et label BREEAM Very Good Disponibilité à partir du 1er semestre 2027   À découvrir également : Bureaux à louer à Mérignac Espaces professionnels à proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Location de bureaux dans un pôle économique de Bordeaux   Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise à Mérignac dans un immeuble neuf et durable. Contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12 pour plus d'informations sur les bureaux disponibles dans le programme LE SPI. Bus : Lignes 1-48 arrêt "Martyrs de la libération" Tramway : A Arrêt Cadera à 200m Desserte routière : Rocade sortie 11-11a Aéroport : Bordeaux Merignac A 5 min Gare : Bordeaux St Jean A 20 min via rocade Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 348 Places Terrasses - jardins : Oui Autre élément : Parc végétalisé de 3 882 m² Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : LED

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 250,02 € m²/an
• 69 – 1 227 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local commercial à louer

A Mérignac, dans un environnement de commerces et services situé proche du centre ville et desservi par le Tramway. Deux immeubles dont un récent et un autre de seconde main en R+4 aux prestations de qualité Digicode / interphone Ascenseur Plateaux de bureaux cloisonnés Sol béton quartz et moquette Faux plafonds avec luminaires LED Plinthe technique périphérique double flux Climatisation réversible Façades équipées de pare-soleils mobiles motorisés Sanitaires H/F en parties communes Emplacements de parkings aériens privatifs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Digicode - Interphone - Nbre Parkings sous-sol : - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Ventilation simple flux

Contact:

Cushman & Wakefield Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Pessac Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ces superbes bureaux en R+1 entièrement aménagés proche de l'hypercentre de Pessac d'une surface totale de 167 m² environ. Prestations : - Bureaux cloisonnés - Accès PMR - Salle de réunion - Sanitaires Privatifs - Open space - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : 01/10/2026 Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER - MERIGNAC - Bureaux en RdC de 450 m² avec accès double porte A proximité immédiate de la sortie 11B de la rocade et du Tram F, COGIR Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 450 m² au RdC en excellent état avec de nombreux bureaux cloisonnés, open-space, 1 cuisine aménagée/équipée et salle cafétéria, sanitaires privatifs, et baie de brassage. Climatisation réversible. 20 parkings ! Ref. EM89 Loyer annuel : 54 000 euros HT Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 395 – 1 904 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer Mérignac – Immeuble neuf LE FIRST au cœur d’Europole Santé Immeuble neuf de bureaux au sein de l'Europole Santé desservi par un bus à haut niveau de service reliant la gare LGV de Bordeaux Saint Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié au centre de Bordeaux par pistes cyclables et la voie de desserte Ouest. Ces locaux sont livrés neufs, en open space et offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant d'accueillir tous types d'activités. BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à louer Mérignac au sein de l'immeuble neuf LE FIRST, situé dans le secteur stratégique d'Europole Santé. Ce programme tertiaire de dernière génération s'inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement connecté aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise. Cette location bureaux Mérignac répond aux attentes des entreprises recherchant un immeuble neuf, flexible et idéalement desservi, à proximité immédiate des grands axes et des infrastructures majeures. Des bureaux neufs, lumineux et modulablesLes plateaux sont livrés neufs, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à tous types d'activités : sociétés de services, professions libérales, entreprises du secteur médical ou paramédical, start-up ou sièges régionaux. Les atouts de ces bureaux professionnels Mérignac : Immeuble neuf au sein d'un pôle tertiaire structuré Plateaux en open space facilement modulables Grande terrasse au 1er étage Belle luminosité naturelle Ascenseur PMR Prestations modernes conformes aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise La qualité des finitions et la conception fonctionnelle de l'immeuble permettent d'optimiser l'organisation des espaces et le confort des collaborateurs. Un emplacement stratégique à MérignacSitué à Mérignac, commune reconnue pour son pôle économique important de la métropole, l'immeuble bénéficie d'un environnement attractif et en constante évolution. Mérignac séduit par son dynamisme, sa diversité d'activités et son rayonnement international grâce à la proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac. À proximité, le Parc de Bourran contribue à la qualité de vie du secteur, tout comme les nombreux services, commerces et équipements présents sur la commune. Choisir des bureaux à louer dans un pôle économique Bordeaux comme Mérignac, c'est bénéficier d'un écosystème dynamique, notamment dans les secteurs de la santé, de l'aéronautique et des services aux entreprises. Une accessibilité optimaleL'immeuble est desservi par un bus à haut niveau de service reliant directement la gare LGV de Gare de Bordeaux-Saint-Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié : Au centre-ville de Bordeaux par des pistes cyclables À la voie de desserte Ouest À la rocade bordelaise permettant un accès rapide à l'ensemble de la métropole Cette desserte performante renforce l'attractivité de cette location espace de travail Mérignac, idéale pour les entreprises recherchant mobilité, visibilité et confort.     Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Mérignac ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : BHNS - Ligne 30 Desserte routière : accès rocade A630 sortie 12 Aéroport : Bordeaux Merignac à 5 minutes Gare : Bordeaux St Jean à 30 minutes Catégorie ERP : 4 type W&M Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 35 emplacements intérieurs et 52 emplacements extérieurs Autre élément bureau : cage d'escalier Autre élément bureau : local technique

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

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33320 Eysines

• Bureau à louer
• 225,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer – Eysines | Bordeaux Ouest Implantés à Eysines, sur l’axe principal reliant Bordeaux à l’ouest de la Métropole (Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Bruges, Le Taillan-Médoc, Caudéran), ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et flux constants. Accès rapide par la rocade – sortie n°9. Le futur Bus Express (BHNS) reliant Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare de Bordeaux passe directement devant l’immeuble. Surface: 80 m² environ Conditions financières Loyer annuel : 18 000 € HT / 21 600 € TTC* Paiement : mensuel Provisions sur charges : 90 € / mois Taxe foncière : à la charge du preneur Droit au bail : néant Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel 5 400 € HT / 6 480 € TTC* à la charge du preneur * TVA 20 % Dépôt de garantie : 2 mois Description Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation récent, ces bureaux entièrement aménagés offrent des prestations de qualité : - Électricité aux normes - Climatisation - Volets sécurisés - Accessibilité PMR Locaux très lumineux Bureaux clé en main, parfaitement adaptés aux activités de conseil, professions libérales, services ou structures tertiaires recherchant un emplacement visible et facilement accessible sur le secteur Bordeaux Ouest. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, ce bien offre une vitrine valorisante, idéale pour l’image de marque d’une entreprise. Son implantation en rez-de-chaussée, au pied d’un immeuble récent, garantit un environnement qualitatif et sécurisé. La dessert immédiate par le futur BHNS, l’accessibilité PMR, la luminosité naturelle et l’absence de travaux à prévoir en font un outil de travail immédiatement opérationnel, rare sur le secteur de Bordeaux Ouest.

Contact:

Research In Progress

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 120,37 € m²/an
• 289 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 289 m². Les bureaux disposent de nombreuses places de parking, ce qui les rend adaptables pour des organismes de formation. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sol moquette . Pavés Led . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : emplacements simples Surface RDC : 289,85 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 135 – 442 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Installations de conférences
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Bureau à louer - Bordeaux Centre-Ville

A proximité immédiate de la barrière d'Ornano, Tourny Meyer vous propose, au sein d'un bel immeuble bien entretenu et agréable, plusieurs surfaces de bureaux. L'immeuble, idéalement situé sur les boulevards et à proximité du tramway, dispose de nombreux emplacements de parking en extérieur. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Parking extérieur : 23 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Archives : deux lots de 44 m² et 58 m².

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 164 – 1 203 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Caze Immobilier vous propose à location des bureaux d'une surface totale de 1 203 m² divisibles à partir de 164 m² en RDC, R+1 et R+2. Les bureaux sont idéalement situés dans le centre de ville de Mérignac au pied du tramway. Les bureaux bénéficient également d'un accès rapide à la rocade sorties 11 et 12. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Fibre optique - Climatisation - Sol moquetteDisponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 122,80 € m²/an
• 220 – 1 849 m²
• 14 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

MERIGNAC (33) PARC D'ACTIVITES NEUF - LOTS DVISIBLES DES 242 m² Dans un environnement très qualitatif BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose dans un parc d'activités neuf plusieurs cellules divisibles. Bureaux climatisés en mezzanine. Au coeur de Mérignac proche des sorties Rocade 9 et 10, BNPPRE vous propose ce Parc d'activités neuf très qualitatif dans un environnement verdoyant. Chaque lot est équipé d'une porte PL de plain-pied, d'une mezzanine aménagée en bureaux climatisés et de 4 places de parking.   - Toiture bas acier isolé - Murs bardage double peau - Hauteur sous poutre 6 m - Résistance de la dalle : 1,5 T/m²   L'aéroport Bordeaux - Mérignac se situe à 5 mn  N'hésitez pas à saisir cette opportunité en nous contactant au 05 56 44 09 12

Contact:

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,42 € m²/an
• 851 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac, à proximité immédiate de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 851 m². L'immeuble est situé dans un parc tertiaire récent, arboré et qui dispose de prestations de standing. 40 places de parking sont à disposition des utilisateurs. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Fibre optique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Open Space - Parking extérieur : 40

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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