Espaces de bureaux à louer - Mérignac

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BIE vous propose des bureaux neufs situés dans l'environnement Aéronautique-Spatial-Défense de Mérignac. COEUR AEROPARC est situé à proximité des sites THALES, ARIANE GROUP et DASSAULT Ce bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD offre un cadre de travail de qualité grâce à un grand espace végétalisé central et un restaurant sur site Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM very good), classé code du travail Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Trame de plateau de 18 m Trame de fenêtre de 1,35 m (1 ouvrant / 2 trames) HSP de 2,70 m Climatisation réversible en faux plafonds (VRV 3 tubes) Eclairage basse luminance en faux plafonds avec détection de présence et gradation photométrique Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Ascenseur Immeuble équipé d'une GTB Immeuble sécurisé (contrôles d'accès, vidéo...) Surface RDC : 702,7 m² 3 110 m² divisibles à partir de 311 m² Situation/Transports : Bus Bus Express (Chemin du Phare) Bus Ligne 11 Bus Ligne 82 Bus Ligne 88 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Proche du centre ville de Mérignac, l'immeuble LE POLE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose des bureaux aménagés et lumineux. Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité Bureaux cloisonnés Cloisonnement modulable Climatisation réversible en faux plafonds Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m² Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600 Ascenseur Sanitaires communs Contrôle d'accès (digicode) Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode) Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an 1 165 m² divisibles à partir de 68 m² Situation/Transports : Tramway Ligne A-F (Mendès France) Bus Ligne 35 Sortie rocade Sortie 11b Sortie rocade Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

A l'entrée de la zone du Phare, à proximité du tram A, BIE vous propose un plateau de 169 m² en RDC bénéficiant d'une forte visibilité. Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés avec plusieurs places de parking en extérieur Surface aménagée et cloisonné Cloisonnement modulable Open space 2 bureaux privatifs Salle de réunion Espace stockage / Local technique Kitchenette Plateau traversant Sol moquette Faux plafond - Luminaires néons Stores intérieurs Plinthes périphériques - courants forts et faibles Fibre optique Parking extérieur Surface RDC : 169 m² 169 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand Bus Ligne 30 Bus Ligne 48 Sortie rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de l'environnement tertiaire et loisirs du DOMAINE DE PELUS, (Décathlon, Trampoline Park...), LINKS PARK 2 propose deux bâtiments en R+3 et R+4 dans un environnement arboré, clos et sécurisé Immeubles ERP de 5 ème catégorie de type W Bureaux livrés prêts à cloisonner Immeuble norme RT2012 - 20% Terrasses Immeuble en structure béton (poteaux-poutres-dalles) avec parking semi-enterré HSP de 2,70 m Châssis vitrés à la française de 1,35x1,60m sur allège avec stores intérieurs mécaniques Climatisation réversible de type VRV 3 tubes permettant une production simultanée de froid et chaud dans les bureaux Faux-plafonds dalles minérales 600x600 avec pavés LED 400 lux intégrés Sol moquette dalle 500x500 Le R+1 est équipé d'un faux-plancher technique avec nourrices comportant 3PC et 2 prises RJ45 / poste - hors câblage réseau) Immeuble raccordé à la fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès (visiophonie, vigik) Ratio parking : 1/30 m2 2 513 m² divisibles à partir de 802 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties n°11 et 12 Bus Ligne 36 Aéroport A 5 minutes

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par le tram A, BIE vous propose 3 lots dede bureaux en R+1. Ces bureaux en premier jour et en bon état s'organisent en open space et bureaux privatifs et bénéficient de plusieurs places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé. Site clos et sécurisé Travaux réalisés par le bailleur : Peinture des murs périphériques, moquette neuve, décloisonnement partiel, électricité refaite, pavés lumineux led, climatisation neuve Open space et bureaux privatifs Salle de réunion Cloisonnement modulable Faux plafonds Luminaire LED (installation prise en charge par le bailleur) Climatisation réversible Câblage périphérique Douche commune au RDC Parkings sécurisé Surface RDC : 96 m² 373 m² divisibles à partir de 80 m² Situation/Transports : Tram Ligne F (Caroline Aigle) Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36) Sortie rocade Sortie 11b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Nous vous proposons un plateau de bureaux, fonctionnels et lumineux. Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Faux plafond - Kitchenette - Parking en foisonnement - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Transformateur EDF

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité. Nous vous proposons différents plateaux de bureaux, fonctionnels et lumineux. Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Courant faible - Faux plafond - Kitchenette - Parking en foisonnement - Salle de réunion - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Transformateur EDF

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Sur la commune de Mérignac et au sein de la zone AÉROPOARC, FAIR-RE vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux d'environ 474 m2 divisibles . 16 places de parkings. Immeuble neuf, prestations haut de gamme et cadre verdoyant. Immeuble neuf Espaces verts plateaux en base paysagère Parquet au sol Faux plafonds Sanitaires privatifs Parkings Climatisation double flux 3 tubes Acsenseur Surface RDC : 237,05 m² Situation/Transports : Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88) Aéroport Bordeaux-Mérignac à 5 min Autoroute A630 sorties rocade 10 et 11 a Tram A arrêt " Caroline Aigle" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Au pied de l'arrêt de Tram A "Cadéra Issartier", nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversants, fonctionnels et confortables au sein d'un immeuble BREEAM GOOD et ERP 2. Les espaces, clés en main, combinent bureaux fermés, salles de réunion, zones d'open-space, cuisine équipée et salle de repos. Les cloisons, pleines et vitrées toute hauteur, assurent à la fois confidentialité et transparence. Vous bénéficierez également des nombreux services de l'immeuble : salle de sport avec douches, cuisines connectés, stationnements sécurisés et équipées de bornes de recharges électriques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons vitrées tautes hauteurs 'bord à bord' - Courant faible - Cuisine - Dalles LED - Digicode - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Local vélo - Open Space - Parking Visiteur - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Tisanerie - Parking sécurisé

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Caze immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de de 550 m² divisible à partir de 153 m². Situés à Mérignac les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade ainsi qu'une proximité avec les transports en communs et l'aéroport de Bordeaux. Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Grand parking extérieur - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Archives - Sol moquette - Accès sécurisé (interphone) - Cuisine - Sanitaires privatifs - Clim réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Cuisine équipée - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Sanitaires privés - Stores - BUREAUX A LOUER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Mérignac - A proximité de l'aéroport et à proximité immédiate de la rocade (Sorties 11a - 11b) Caze immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface disponible totale de 140 m² environ SUBL Prestations : - Grand patio central arboré - Grand parking aérien - Ascenseurs PMR - Bureaux rénovés - Bureaux cloisonnés ou open space - Sanitaires en parties communes - Fibre optique sur immeuble - Climatisation réversible - Sol moquette / soupleDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 209 m² divisibles à partir de 47 m². Venez découvrir ces bureaux situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 9) et des transports en commun (Tramway ligne A;Bus) Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Grand parking aérien - Ascenseur - Fibre optiqueTravaux pris en charge par le bailleur : - Revêtement de sol - Dalles de faux plafond et électricitéDisponibilité : immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : non défini - Salle de réunion - Veuillez nous contacter pour plus d'informations !

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux entièrement rénové à la location à Mérignac. L'immeuble est facilement accessible depuis la rocade sortie 9, ou par le tramway ligne A. Les locaux sont facilement divisibles sur étude Prestations de l'immeuble : - Possibilité ERP - Accessibilité PMR - Sanitaires privatifs aux normes PMR - Locaux entièrement rénovés - Menuiseries neuves - Climatisation réversible neuve - - Faux plafond neuf - Luminaires dalles LED - Fibre optique possible - 24 Parkings aériens - Courant faible à la charge du locataire - Grand patio central commun - Divisibilité sur étude Nos équipes restent disponibles pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez nous contacter pour plus d'informations - Accès Handicapés - Climatisation - Double vitrage - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 24 - Open Space - Sanitaires privés - HELIOPOLIS BUREAUX A LOUER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location ce plateau de bureaux sur un site clôturé au pied d'un arrêt de Tramway ligne A. Le plateau situé en R+1 a été entièrement rénové par le bailleur et livré en open space (voir photos), ce dernier est divisible à partir de 117 m². Prestations : - Contrôle d'accès - 16 places de parking incluses dans le loyer - Sanitaires communs - Moquette - Faux plafond - Climatisation réversible - Fibre optique - Stores vénitiens Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de l'aéroport de Bordeaux. Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 215 m² en R+1. Prestations : - Grand parking aérien - Accès sécurisé via interphone - Alarme - Plateau rénové - Plateau cloisonné - Eclairage LED - Climatisation réversibleDisponibilité : 30/07/2025 Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Open Space - Plateau entièrement rénové

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Caze Immobilier vous propose des bureaux à location d'une superficie totale de 1 262 m² divisibles à partir de 204 m² environ en RDC et R+1 . Ces bureaux sont idéalement situés à Mérignac, avec un accès rapide à la rocade par la sortie 11B et des transports en communs (tram et bus) Prestations: - Open space - Climatisation réversible - Fibre optique - Sanitaires communs - Contrôle d'accès par vigik - Dalles de faux plafond - Pavés LED - Doubles goulottes périphériques techniques - Stores - Sol souple et moquette - Point d'eau dans chaque lotDisponibilité immédiate Contactez nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Double vitrage - Fibre optique - Open Space - Contactez nous pour plus d'information.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de la future ligne de Tramway Caze Immobilier vous propose ces bureaux d'une surface de 171 m² au RDC d'un immeuble en R+2. Prestations : - Grand parking extérieur - Climatisation réversible - Bureaux rénovés - KitchenetteDisponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à Mérignac - A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade (Sorties 11a - 11b), Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une surface de 488 m² environ Prestations : - 19 places de parking - Cloisonnement - Sanitaire privatif - Carrelage - Moquette au solDisponibilité : 01/10/2025 Contactez-nous pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 6 places de parking - Bureaux Cloisonnés - Sanitaire privatif - Cuisine - Climatisation réversible - Doubles goulottes techniques - Fibre optique - Sol moquette ou parquet stratifié

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface de 437 m² divisibles à partir de 80 m² R+1. Prestations : -Bureaux cloisonnés -Sanitaires et douche en parties communes -Doubles goulottes techniques périphériques -Fibre optique -Climatisation réversible - Parking aérien - Parking sécurisé avec barrière électrique - Sol moquette - Open Space - Salle de réunion Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet sur demande. - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Bureaux à louer

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Brother Real Estate vous propose des locaux à louer sur Mérignac de 320 m2 en RDC et R+1. Ils sont divisibles à partir de 80 m2 et 120 m2. Stockage de marchandises possible. Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur. Parking privé en foisonnement. Bureaux cloisonnés et climatisés, espace cuisine, salle de réunion, sanitaires privatifs, espace stockage, local informatique. L'avis de notre Consultant/Consultante Emplacement idéal sur Mérignac pour ces bureaux rationnels et fonctionnels. Bon rapport qualité/prix.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Dans un écrin de verdure, au sein de l'Aérocampus de Mérignac, cet ensemble immobilier de près de 10.000 m² qui abritera le futur vaisseau amiral de l'accélérateur Bordeaux Technowest pour les activités A-S-D, nous vous présentons des surfaces de bureaux dont le promoteur a pris soin de traiter aussi bien les finitions que son environnement de travail pour les collaborateurs. L'avis de notre Consultant/Consultante Exceptionnel tant par son architecture que par son niveau d'accueil des collaborateurs, le site dégage une atmosphère campus technologique.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 7 cellules d'une surface allant de 219 m² à 319 m². Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière. Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter) 4 places de parking / cellule.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026