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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 180 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 6 660 € /an 555,00 € /mois
  • 1er étage
  • 330 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 30/08/2026
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 210 € /an 1 018 € /mois
  • 2e étage
  • 900 m²
  • Négociable
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 500 € HT-HC/an 8 625 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 33 300 € /an 2 775 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 180 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 330 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois Bureau - 30/08/2026
2e étage 900 m² Négociable 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 500 € HT-HC/an 8 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
180 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 20 700 € HT-HC/an 1 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
330 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 950 € HT-HC/an 3 162 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/08/2026

2e étage

Surface
900 m²
Durée
Négociable
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 103 500 € HT-HC/an 8 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 180 m²
Durée Négociable
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 6 660 € /an 555,00 € /mois

1er étage

Surface 330 m²
Durée Négociable
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/08/2026

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 12 210 € /an 1 018 € /mois

2e étage

Surface 900 m²
Durée Négociable
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 33 300 € /an 2 775 € /mois

Aperçu du bien

A Mérignac, Tourny Meyer vous propose dans un immeuble R+2 aux prestations récentes, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Le bâtiment est situé à proximité de toutes les commodités et dispose d'un grand parking privatif. Bonne visibilité rocade. - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Parking extérieur : en foisonnement - Lot RDC de 180 m² : Bureaux rénovésComposé de 5 bureaux cloisonnés, 1 cuisine/salle de pausePossibilité d'aménager une terrasse privativeSanitaires en parties communes. - Lot R+1 de 330 m² : Plateau en très bon étatComposé d'un open space, 5 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 salle de reposSol moquette/parquetSanitaires privatifs. - Lot R+2 de 900 m² : Plateau au cloisonnement modulable, composé d'un ensemble de bureaux individuels et open space, espace réfectoire/ repos, 2 blocs sanitaires privatifsIssue de secours.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39925823

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges /taxe foncière (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux180 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/anImmédiate
R+1Bureaux330 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/an31/08/2026
R+2Bureaux900 m²115 € HT/HC/m²/an37 € HT/m²/an1 à 2 mois à compter de la signature du bail
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