Location Espaces de bureaux - Melun

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Melun ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Melun, vous pouvez choisir parmi 202 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Melun

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

15 Avenue De La Libération

77000 Melun

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
234 – 1 260 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu

Melun Bureau à louer - Zone Est

L’immeuble se situe au pied de la gare de Melun, offrant un accès direct aux lignes RER D, R et IDF, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’autoroute A5 et les routes D606 et D605. Moderne et bien entretenu, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un système de sécurité et de services adaptés aux besoins des entreprises. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les sociétés recherchant visibilité et praticité.

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

03/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

77000 La Rochette

Local d’activités à louer
109,58 € m²/an
38 – 575 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

La Rochette Bureau, Local d'activités à louer

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité. Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC - Accès à quai - Aérothermes - Baie de Brassage - Fibre optique - Fosse - Sanitaires privés - Cour privative - Benne sur rail mobile

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

77190 Dammarie-les-Lys

Bureau à louer
187,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé

Dammarie-les-Lys Bureau à louer - Zone Est

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 140 m² situés au 2? étage d'un immeuble moderne. Les locaux sont équipés de sanitaires privatifs, d'un ascenseur et de 5 places de parking. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (bus lignes 3601, 3604, 4250 et gare de Melun - Transilien R, TER, RER D) et d'un accès facile aux principaux axes routiers (D372, D606, N7/D472, A5 via N104 et A6), assurant une connexion rapide avec Paris et les communes environnantes. Ces bureaux représentent une opportunité fonctionnelle et opérationnelle pour une implantation professionnelle dans un environnement bien desservi et facilement accessible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Courant faible - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
160,00 € m²/an
236 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Melun Bureau à louer - Zone Est

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux au 2ème étage d'environ 236 m² avec kitchenette divisibles à partir de 106 m² dans un immeuble de bureaux en pleine propriété sur deux niveaux à 650m de la gare de Melun. Bureaux plein de charme. Nombreuses places de parking incluses dans le loyer à répartir entre les futurs locataires. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur. Loyer annuel : 37.760 Euros / an HTHC Charges annuelles : 12.272 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de bureaux avec accès PMR - Site sécurisé par portail - Bureaux avec beaucoup de charme - Sol PVC et parquet - Espace kitchenette avec point d'eau dans les 2 lots - Plinthes périphériques - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires communs

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

77190 Dammarie-les-Lys

Bureau à louer
80,00 € – 132,00 € m²/an
22 – 98 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées

Dammarie-les-Lys Bureau, Local d'activités à louer - Zone Est

À louer à proximité immédiate de la gare RER de MELUN, nous vous proposons, dans un immeuble de qualité, des bureaux d'une surface totale de 76 mètres carrés. Ascenseur, contrôle d'accès climatisation réversible par PAC, volets roulants électriques moquette + faux plafonds plinthe électrique double compartiment périphérique Bureaux en bon état non cloisonnés Sanitaire privatif Ascenseur Volets roulants électriques Climatisation réversibles par pompe à chaleur Moquette Immeuble indépendant Surface RDC : 22 m²

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
201,37 € m²/an
80 – 272 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux réparti sur 3 niveaux à 1km de la gare RER D de Melun. Cet immeuble est composé au rez de chaussée 93 m² de bureaux avec accueil et salle de réunion notamment, au 1er étage 99 m² dont 2 grands bureaux et WC et au 2ème étage 80 m² de bureaux avec WC. Cet immeuble n'est pas en copropriété, il n'y a donc pas de charges autres que celles de l'utilisation de l'immeuble. Un grand parking est à 100 m et permet de se garer facilement. Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur. Loyer annuel : 58.800 Euros / an NET

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
180,00 € m²/an
174 – 620 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité de la gare de Melun et des nombreux commerces, Immprove vous propose des bureaux rénovés et climatisés à la location d'environ 620 m² divisibles à partir de 174 m², ERP possible. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce site offre une solution idéale pour une activité de réception de public, tel qu'un centre de formation, une école ou société de services.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
233 – 1 493 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 493m² de bureaux divisibles à partir de 233m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage. Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance 1 & Alarme . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Salle de réunion . Espace détente . Balcon . Local technique . Cuisine . Archives . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
170,00 € m²/an
555 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 555m² de bureaux non divisibles. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage. Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance 1 & Alarme . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Salle de réunion . Espace détente . Balcon . Local technique . Cuisine . Archives . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
198,89 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Vous recherchez votre future implantation dans la commune de Melun ? Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un plateau de bureaux d'environ 176 m². A quelques minutes du centre-ville, ces bureaux offrent un environnement très commerçant (restaurants, services publics et commerces de première nécessité). Dans un immeuble à dominante résidentiel, ces locaux en bon état général disposent de terrasses privatives et de stationnements privatifs. Le bien est facilement accessible par les transports en commun. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges, soit 5 250 Euros HT, soit 6 300 Euros TTC. Loyer annuel : 35.000 Euros / an HT Charges annuelles : 4.100 Euros / an HT

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
180,00 € m²/an
705 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 938m² de bureaux très fonctionnels, et divisibles à partir de 233 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Espace d'accueil Bureaux Cloisonnés Espaces Ouverts Salles de réunion Espace Cuisine /détente 21 emplacements de stationnement CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer: 180€ HT/HC/m²/an Disponibilité : Après accord Accès PMR;Accès sécurisé;Bureaux cloisonnés;Espace cuisine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
170,00 € m²/an
555 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

A proximité immédiate de la Gare de Melun, Consult'Im vous propose de louer 555m² de bureaux très fonctionnels et lumineux CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Plateau Lumineux Bureaux Cloisonnés Climatisation réversible Cuisine/espace détente 10 parkings intérieurs 10 parkings extérieurs CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer : 170 €/HT/HC/m²/an Disponibilité : Immédiate Accès PMR;Bureaux cloisonnés;Espace cuisine;Espaces ouverts;Ventilation double flux

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
178,31 € m²/an
673 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Melun Bureau à louer - Zone Est

Situé à Melun, ville préfecture de Seine-et-Marne, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant. Il est facilement accessible par les transports en commun, avec une gare RER D et Transilien à seulement dix minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus à proximité immédiate. Les alentours offrent un large choix de services : établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, pharmacies et infrastructures sportives. L’immeuble est conforme aux normes PMR et propose des prestations de qualité, idéales pour des activités tertiaires.

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
170,00 € – 180,00 € m²/an
446 – 1 706 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Melun Bureau à louer - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble sécurisé. Accès indépendant. Surface entièrement rénovée et climatisée, il ne manque plus que votre aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal, proche de tous commerces et parkings privatifs. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus. Loyer annuel : 80.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 16.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux rénovés - Locaux en RDC - Accessibles PMR - Climatisation réversible - Sol PVC - Pied de gare de Melun - Contrôle d'accès - Interphone - Sanitaires privatifs - Sanitaire PMR - Kitchenette avec point d'eau - Locaux traversants - Issues de secours - Parking privatif sous sol et extérieur - Visibilité

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

77190 Dammarie-les-Lys

Bureau à louer
187,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plafond suspendu
Concierge
Accès contrôlé

Dammarie-les-Lys Bureau à louer - Zone Est

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux de deux étages. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique pour les entreprises. Situé à proximité des grands axes routiers tels que la N7 et l'A5, il offre une excellente accessibilité vers les principales villes et zones économiques de la région. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus à proximité. Ce site permet ainsi une connexion rapide à Melun et à la région parisienne, tout en offrant un environnement calme et propice à l'activité professionnelle.

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
180,00 € m²/an
233 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 233m² de bureaux non divisibles.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage. Ces bureaux sont situés dans un immeuble moderne doté d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de travail confortable et fonctionnel. Des places de stationnement en sous-sol sont également à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance 1 & Alarme . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Salle de réunion . Espace détente . Balcon . Local technique . Cuisine . Archives . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

77000 Vaux-le-Pénil

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
81 – 6 182 m²
39 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Local d'activités à louer

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein d’un parc neuf. Découvrez ce nouveau site d’une surface total de 7 665 m² environ divisibles à partir de 249 m² . Le parc dispose de nombreuses prestations techniques de qualités ainsi que de services divers idéal pour toute taille d’entreprises ! A proximité de l’A104, cette nouvelle offre évolue dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Accessibilité Accès routier : A105 – A5 – N104 – A6 RER D : « LE MENEE SUR SEINE » Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » Services / Prestations Hauteur libre : 6,85 m Porte(s) plain-pied : 3 m x 3 m Charge au sol : 3T/ m² Accessibilité : tous porteurs Parking : 383 places Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

77000 Vaux-le-Pénil

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
80 – 7 107 m²
50 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Local d'activités à louer

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. Nous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 7 364 m² divisible à partir de 255 m². Ces locaux neufs répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreux avantages comme : - Hauteur libre : 6.85 m -Charge au sol RDC : 3.00 T/m² -Charge au sol étage : 350.00 kg/m² -Portes d'accès plain-pied : 3m x 3m -Accessibilité type véhicules : tous porteurs -Bureaux : climatisation réversible À Vaux-le-Pénil, les locaux sont idéalement situés au croisement des autoroutes A6 et A5 et des axes N104 et N105. À quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Le Menée sur Seine » ainsi que la ligne de bus N132. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
180,00 € m²/an
446 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans le quartier de la gare de Melun : un espace de 446 m², non divisible , offrant une entrée indépendante et la possibilité de respecter les normes E.R.P. Ces locaux, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. . Contrôle d'accès . Interphone . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Entrée indépendante . Issues de secours . Local technique . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 446 m² Situation/Transports : Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634 Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF) Autoroute A5 Route D606, D605 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

77000 Vaux-le-Pénil

Bureau à louer
125,00 € – 140,00 € m²/an
75 – 447 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau à louer

Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 447 m² de bureaux, divisibles à partir de 75 m² à la location. Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608) RER Melun (D) Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

77000 Vaux-le-Pénil

Local d’activités à louer
100,00 € – 125,00 € m²/an
79 – 4 759 m²
29 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 5 673 m² divisibles à partir de 252 m² à la location. Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Porte de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Puissance électrique : 36 kVA Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4128 m² Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608) RER Melun (D) Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

77000 Melun

Bureau à louer
280,60 € m²/an
310 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Melun Bureau à louer

À proximité immédiate de la gare et du Tribunal Judicaire de Melun, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310m² non divisibles avec 8 places de parking en sous-sol. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter. Immeuble de bureaux avec ascenseur . sécurisé (badge) . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Porte d'accès (badges) . Places de parking en sous-sol (badge) . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

77000 Vaux-le-Pénil

Local d’activités à louer
102,00 € m²/an
340 – 1 243 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vaux-le-Pénil Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble de locaux d'activités réhabilité en totalité divisible à partir de 200 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes A5/A105. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sol quartzé, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6,85 m sous poutre. Accès livraison: 4 portes de plain-pied double battants (3m L / 3m H). Puissance électrique : 32 kva. Parking : 383 places + 21 bornes électriques. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 6.85m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation reversible Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Melun

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Melun ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Melun, vous pouvez choisir parmi 202 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Melun ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Melun est de 107 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 286 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Melun ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Melun.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Melun ou dans les environs ?

Le marché de Melun offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 286 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 5 m² et 7 107 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 064 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Melun ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 286 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 064 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Melun ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Melun ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Melun

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Melun est de 107 €/m2/a.

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