Partager cette annonce

Message

943 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

77000 Melun Bureau | 250–1 260 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Melun 77000 Melun - Bureau à Louer - 1 260 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espaces disponibles(3)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 104 - 114
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 20 036 € /an 1 670 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 28 200 € /an 2 350 € /mois
  • Taxe bureaux :
    7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 181 € /an 431,79 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • 3e étage, bureau 302
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 105 € /an 592,08 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Taxe bureaux :
    7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 837 € /an 153,12 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • 3e étage, bureau 303
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 51 850 € HT-HC/an 4 321 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Balcon
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 104 - 114 705 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 302 250 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 303 305 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 51 850 € HT-HC/an 4 321 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 104 - 114

Surface
705 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 302

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 500 € HT-HC/an 3 542 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 303

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 51 850 € HT-HC/an 4 321 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 104 - 114

Surface 705 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 28 200 € /an 2 350 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 5 181 € /an 431,79 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 20 036 € /an 1 670 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles

3e étage, bureau 302

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    7,35 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 1 837 € /an 153,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,42 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 7 105 € /an 592,08 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space

3e étage, bureau 303

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Aire de réception
  • Balcon
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles

Aperçu du bien

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 260 m² divisibles à partir de 250 m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage. Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Visiophone . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance 1 & Alarme . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Salle de réunion . Espace détente . Balcon . Local technique . Cuisine . Archives . Sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39776484

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77000 Melun

Ce Bureau situé à 77000 Melun est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Île-de-France Est pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 1 sur 11
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 2 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Melun à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et rangements intégrés.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 5 sur 11
Bureau spacieux avec lumière naturelle et aménagement pratique.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Découvrez un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les équipes créatives.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 9 sur 11
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Melun à louer Photo intérieure– Image 10 sur 11
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.
1 sur 1
77000 Melun

"77000 Melun"

+33 1 59 30 19 99

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 305 Immédiate 170 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 303
3 Bureaux 250 Immédiate 170 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 302
1 Bureaux 705 Immédiate 180 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 104 - 114
Parkings - 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 11-24 et 29-34
Parkings - 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 39 et 41-49
Parkings - 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 86-95
Total 1 260 m²
21 intérieur 10 intérieur 10 intérieurs
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.