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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau A
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Connectivité Wi-Fi
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  • Bureaux cloisonnés aménagés
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  • 3e étage, bureau A
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois
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  • 3e étage, bureau Bâtiment A
  • 321 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 570 € HT-HC/an 4 547 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau A 705 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau A 234 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
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1er étage, bureau A

Surface
705 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 126 900 € HT-HC/an 10 575 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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3e étage, bureau A

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 39 780 € HT-HC/an 3 315 € HT-HC/mois
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Bureau
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3e étage, bureau Bâtiment A

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Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 54 570 € HT-HC/an 4 547 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
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1er étage, bureau A

Surface 705 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,83 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 9 748 € /an 812,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau A

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    41,66 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 9 748 € /an 812,33 € /mois
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3e étage, bureau Bâtiment A

Surface 321 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    30,37 € /m²/an 2,53 € /m²/mois 9 748 € /an 812,33 € /mois
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  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
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  • Lumière naturelle
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  • Bureaux cloisonnés aménagés
  • Parking en sous-sol disponible
  • Fibre optique installée

Aperçu du bien

Situé au premier étage d’un immeuble moderne, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable et fonctionnel. Il comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires privatifs. Entièrement moquetté, équipé de faux plafonds et de cloisons amovibles, il offre une modularité selon les besoins et bénéficie de la fibre optique. L’accès est sécurisé par interphone et sas d’entrée. L’immeuble, moderne et bien entretenu, dispose d’un ascenseur, d’un système de sécurité, de services adaptés aux besoins des entreprises et de parkings en sous-sol pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble se situe au pied de la gare de Melun, avec un accès direct aux lignes RER D, R et IDF ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité routière via l’autoroute A5 et les routes D606 et D605. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les sociétés recherchant visibilité et praticité.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
705 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 180 m²
Stationnement
58 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36973259

  • Date de mise sur le marché: 03/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Avenue De La Libération, 77000 Melun

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 705 01/07/2025 180 m²/an/ HT/HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS A Parkings - Immédiate 400 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 705 m²
25
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Bureaux 234 3ème trimestre 2025 170 m²/an/ HT/HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS A Parkings - Immédiate 400 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 234 m²
25
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 A Bureaux 321 3ème trimestre 2025 170 m²/an/ HT/HC 41,66 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS A Parkings - Immédiate 400 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 321 m²
25
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