Location Espaces de bureaux - Maurepas

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Maurepas ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Maurepas, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Maurepas

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

5 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Industriel/Logistique à louer
97,85 € m²/an
374 – 6 081 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Situé dans la ZI Pariwest sur un site clos d'environ 12 073 m², EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 6 081 m² dont 4 598 m² de surface de stockage en RDC. Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025. . Site clos . Profondeur de cour camions : 27 mètres . Portes à quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité . Possibilité de 4 portes supplémentaires en option . 1 rampe . 1 accès de plain-pied . Hauteur-sous-poutre : 9 mètres . 1 local de charge . Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible ) . Climatisation dans les bureaux . Locaux sociaux . Travaux de réhabilitation prévus en 2025 selon cahier des charges du futur locataire Immeuble indépendant Surface RDC : 5223 m² Situation/Transports : Bus Lavoisier (5134, 5123), Gutenberg (5124) Route N10 Autoroute A12, A13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

5-7 Allée Du Bourbonnais

78310 Maurepas

Bureau à louer
156,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE à la location un bureau ou local commercial de 69 m², idéalement situé au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire moderne et proche de tous commerces. Ces locaux traversants et lumineux, en parfait état, offrent de nombreux atouts : accès PMR et ERP, vitrine avec belle visibilité, open-space fonctionnel, deux bureaux privatifs. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé, d'une accessibilité rapide à la N10 ainsi que de la gare de La Verrière à seulement 10 minutes à pied. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

5 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Industriel/Logistique à louer
101,44 € m²/an
570 – 12 322 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Maurepas Différents types d’espaces à louer - Zone Ouest

Situé dans la ZI Pariwest IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 1991 d'une surface de 6 161 m² dont 4 719 m² de surface de stockage, sur un terrain de 12 073 m².

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

6-8 Rue Marie Curie

78310 Coignières

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
42 – 1 314 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

20 Rue Augustin Fresnel

78310 Coignières

Industriel/Logistique à louer
90,00 € m²/an
232 – 1 695 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Local d’activités indépendant, conçu pour accueillir à la fois du stockage et des bureaux. Il se présente comme un bâtiment industriel moderne, avec une façade en bardage métallique et une structure robuste adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce qui permet de contrôler facilement les entrées et sorties. Le site dispose également de plusieurs espaces de stationnement et de zones de manœuvre pour les véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend une grande partie entrepôt dotée d’une hauteur importante, ce qui facilite le stockage de marchandises, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui augmente la capacité de rangement. Les bureaux, situés à l’étage, sont accessibles depuis l’intérieur du bâtiment et bénéficient d’une bonne luminosité naturelle. Ils sont aménagés de manière pratique pour accueillir du personnel administratif ou des équipes commerciales. Le quartier dans lequel se trouve l’immeuble est une zone d’activités dynamique typique de Coignières. On y retrouve de nombreux entrepôts, ateliers, commerces spécialisés et entreprises industrielles. Il s’agit d’un secteur principalement professionnel, animé en journée par les flux de camions, de fournisseurs et de salariés travaillant dans les différentes structures voisines. L’environnement est fonctionnel et pensé pour l’activité économique, avec de larges voies d’accès, des parkings et des terrains dédiés aux entreprises. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la N10, qui relie rapidement les autres communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et le sud des Yvelines. La gare de Coignières, située non loin, facilite également les déplacements pour les salariés. Malgré son caractère industriel, la commune de Coignières reste proche de zones plus calmes et verdoyantes, ce qui apporte un certain équilibre entre activité économique et cadre de vie.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

4 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Bureau à louer
400 – 5 411 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Immeuble indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir à la fois des activités industrielles et des bureaux. Il présente une architecture fonctionnelle avec une ossature en béton et un bardage double peau, garantissant une bonne isolation et une résistance optimale pour les activités lourdes. Le bâtiment se situe dans une zone d’activités dynamique de Maurepas, un secteur reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le quartier est structuré, calme et pensé pour un usage professionnel, avec de larges voiries adaptées aux poids lourds et un environnement sécurisé. À proximité, on trouve plusieurs commerces, services et restaurants qui facilitent le quotidien des salariés. Le secteur bénéficie également d’une bonne accessibilité, notamment via la N10 et des axes rapides reliant Maurepas à Coignières, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines. La zone d’activités continue de se développer, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un environnement économique dynamique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

78990 Élancourt

Bureau à louer
210,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Élancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Bureau individuel à louer - Elancourt Bureau lumineux au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau au centre d'Elancourt. Idéal pour toute profession médicale, libérale ou petites entreprises, le bureau dispose d'une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'attente à l'entrée. Pour un montant mensuel de 900€ charges comprises.

Contact:

Saint Quentin Gestion pm

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
603,00 € m²/an
7 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau à louer - Zone Ouest

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
130 – 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² (lot 11) Entrepôt : 387 m² Bureaux/Locaux sociaux : 60 m² Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 7,8 mètres o Accès plain-pied : 1 porte par lot o Accès quai : 1 quai (lot 12) o RIA o Chauffage : aérotherme Conditions financières : Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC Prov sur charges : 644 Euros mensuel Taxes foncières (2021): 5.57 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte Sectionelle : 1 - ESPACES EXTÉRIEURS - Parking VL : 4 places par lot - STRUCTURE - Dallage : 3 t/m2 - Hauteur libre : 7,8 mètres - ÉQUIPEMENTS - Accès plain-pied : 1 porte par lot - Accès quai : 1 quai (lot 12) - RIA - Chauffage : aérotherme

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
129,50 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire à deux pas du marché couvert. Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus, conçus pour répondre à vos exigences professionnelles. Profitez d'un ascenseur, d'un accès PMR, et de la possibilité de mise aux normes ERP pour plus de confort et de sécurité. Stationnement aisé, proximité de la N10 et gare "LA VERRIERE" à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Fibre optique . Interphone / digicode . Ascenseur PMR . Accès PMR Petite surface de bureaux entièrement rénovée . Sol en PVC imitation parquet . Chauffage collectif gaz . Faux plafonds avec pavés LED . Sanitaires en parties communes . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78310 Coignières

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
133 – 497 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la zone industrielle des Marais à Coignières, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement . Porte sectionnelle de plain-pied, accès gros porteurs. A proximité de la gare de Coignières. Accès N10.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
168 – 551 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
626 – 1 726 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activité Pariwest de Maurepas, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux à la location. Mezzanine de stockage, deux portes sectionnelles de plain-pied traversantes. Parkings extérieurs. Accès Nationale 10.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
176,65 € m²/an
197 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

CENTRE-VILLE MAUREPAS - IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Maurepas. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux semi-cloisonnés bénéficient de deux accès avec une belle visibilité, dont l'un donne directement sur une place piétonne. Le local est accessible PMR et dispose de places de stationnement gratuites juste devant. Environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et autres activités du centre-ville. Toutes activités sont envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,02 € m²/an
57 – 430 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 430 m² (lot 6) au total Entrepôt : 373 m² Bureaux : 57 m² GARAGE MECANIQUE INTERDIT Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 8 mètres o Toiture : bitume o Accès plain-pied : 1 porte par lot o RIA o Chauffage : aérothermes gaz Conditions financières : Loyer annuel : 43 000 Euros HT HC Prov sur charges : 1048 Euros mensuel Taxes foncières (2021): 4.81 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
120 – 813 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 813 m² (lot 10/11) au total Entrepôt : 693 m² Bureaux : 120 m² Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 8 mètres o Toiture : bitume o Accès plain-pied : 1 porte par lot o RIA o Chauffage : aérothermes gaz Conditions financières : Loyer annuel : 81300Euros HT HC Prov sur charges : 1016 Euros mensuel Taxes foncières : 5,41 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
230,00 € m²/an
85 – 402 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

Immprove vous offre l'opportunité de louer des locaux à Maurepas, à proximité de la N10, dans la zone PARIWEST. Locaux et localisation idéals pour les professions libérales. Ces espaces, proposés brut de béton, vous offrent une liberté totale pour les aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, des places de parking privatives sont disponibles dans un site sécurisé et clôturé, avec des installations électriques adaptées pour les véhicules électriques si nécessaire. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour votre confort. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
105,27 € m²/an
223 – 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec une surface d'activité en rez-de-chaussée, sur la commune de Coignières, au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Construction récente, fibre, isolation aux normes RT2012. Accès routiers Nationale 10 et en transports gare de Coignières (lignes Net U).

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
90,00 € – 129,50 € m²/an
30 – 455 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

07/12/2025

Cacher

78310 Coignières

Bureau à louer
160,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Coignières Bureau à louer

Le cabinet GHT Immo vous propose : A Coignières, en plein centre de la zone d'activité, une surface de bureaux de 300m² est disponible a la location Bon état, comprend des toilettes, une cuisine, un grand parking a l'avant...nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049515)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
494 – 1 695 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris, à proximité de la route nationale N10 et sur les lignes N/U du train d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Belle surface de 1 695 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
1 130 € m²/an
42 – 1 314 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, des lots d'activités avec bureaux d'accompagnement à Coignières, à proximité du centre commercial les Portes de Chevreuse, au coeur de la Zone Industrielle des Marais. Construit en 1988, cet actif indépendant développe une surface de 4 415 m². Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 9 000 m² au coeur de la Zone Industrielle des Marais. ---------------------------- SURFACES DISPONIBLES - 4 lots : LOT 6 : 432 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 42 m²) LOT 9/10 : 882 m² (ACTI 798 m² + BUREAUX 84 m²) ------------------------ ESPACES EXTÉRIEURS : . Parking VL : en fonction des lots STRUCTURE : . Dallage : 3 t/m² . Hauteur libre : 7 mètres ÉQUIPEMENTS : . Accès plain-pied : 1 porte par lot . RIA . Chauffage : électrique dans les bureaux Surface RDC : 1314 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Marie Curie (BUS-401, BUS-424, BUS-423) Transilien La Verrière (TRAIN) SNCF La Verrière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
1 076 € m²/an
53 – 1 344 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, des cellules à usage d'activités au sein de la Zone Industrielle des Marais. Le site bénéficie d'un accès immédiat à la Nationale 10 et à la gare SNCF de Coignières. SURFACE DISPONIBLE : LOT 10 : 443 m² (ACTI 390 m² + BUREAUX 53 m²) LOT 11 : 447 m² (ACTI 387 m² + BUREAUX 60 m²) LOT 12 : 457 m² (ACTI 327 m² + BUREAUX 130 m²) -------------------------- ESPACES EXTÉRIEURS : . Parking VL : 4 places par lot STRUCTURE : . Dallage : 3 t/m² . Hauteur libre : 7,8 mètres ÉQUIPEMENTS : . Accès plain-pied : 1 porte par lot . Accès quai : 1 quai (lot 12) . RIA . Chauffage : aérotherme Surface RDC : 1344 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Broderies (BUS) Transilien Coignières (TRAIN) SNCF Coignières (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maurepas

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Maurepas ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Maurepas, vous pouvez choisir parmi 67 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Maurepas ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Maurepas est de 175 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 963 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maurepas ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maurepas.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maurepas ou dans les environs ?

Le marché de Maurepas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 175 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 963 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 625 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 315 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maurepas ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 963 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 315 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maurepas ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maurepas ?

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Espaces de bureaux à louer à Maurepas

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maurepas est de 175 €/m2/a.

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