Location Espaces de bureaux - Maurepas

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Maurepas ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Maurepas, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Maurepas

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

5 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Industriel/Logistique à louer
97,85 € m²/an
374 – 6 081 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Situé dans la zone industrielle Pariwest, ce bâtiment indépendant se trouve sur un site clos offrant une sécurité renforcée. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte avec la proximité des axes routiers N10, A12 et A13, ainsi que des transports en commun (bus et lignes Transilien N et U). Les aménagements prévus en 2025 permettront d’adapter le site aux besoins spécifiques des occupants. L’environnement est dynamique, avec des services et commerces accessibles à proximité.

Contact:

EVOLIS PARIS

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Cacher

5-7 Allée Du Bourbonnais

78310 Maurepas

Bureau à louer
156,00 € m²/an
69 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE à la location un bureau ou local commercial de 69 m², idéalement situé au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire moderne et proche de tous commerces. Ces locaux traversants et lumineux, en parfait état, offrent de nombreux atouts : accès PMR et ERP, vitrine avec belle visibilité, open-space fonctionnel, deux bureaux privatifs. Vous bénéficierez également d'un stationnement aisé, d'une accessibilité rapide à la N10 ainsi que de la gare de La Verrière à seulement 10 minutes à pied. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Fibre optique . Interphone / digicode . Ascenseur PMR . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sol PVC . Chauffage collectif au gaz . Locaux E.R.P. Surface RDC : 68,9 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

5 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Industriel/Logistique à louer
96,58 € – 101,44 € m²/an
570 – 12 322 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Maurepas Différents types d’espaces à louer - Zone Ouest

Situé dans la ZI Pariwest IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 1991 d'une surface de 6 161 m² dont 4 719 m² de surface de stockage, sur un terrain de 12 073 m².

Contact:

Immprove Paris

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

6-8 Rue Marie Curie

78310 Coignières

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
42 – 1 314 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Coignières Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise. Immeuble moderne . Site clos accessible par deux portails . Charpente métallique . Façade bardage double peau , . Couverture bac acier Activité : . Hauteur sous poutres : 7 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot . Chauffage par aérotherme Bureaux : . Moquette et faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Accès piétons par porte vitrée Surface RDC : 1188 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

31/08/2025

Cacher

20 Rue Augustin Fresnel

78310 Coignières

Industriel/Logistique à louer
90,00 € m²/an
232 – 1 695 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Local d’activités indépendant, conçu pour accueillir à la fois du stockage et des bureaux. Il se présente comme un bâtiment industriel moderne, avec une façade en bardage métallique et une structure robuste adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques. L’extérieur est entièrement clôturé et sécurisé par un portail, ce qui permet de contrôler facilement les entrées et sorties. Le site dispose également de plusieurs espaces de stationnement et de zones de manœuvre pour les véhicules utilitaires. Le bâtiment comprend une grande partie entrepôt dotée d’une hauteur importante, ce qui facilite le stockage de marchandises, ainsi qu’une mezzanine supplémentaire qui augmente la capacité de rangement. Les bureaux, situés à l’étage, sont accessibles depuis l’intérieur du bâtiment et bénéficient d’une bonne luminosité naturelle. Ils sont aménagés de manière pratique pour accueillir du personnel administratif ou des équipes commerciales. Le quartier dans lequel se trouve l’immeuble est une zone d’activités dynamique typique de Coignières. On y retrouve de nombreux entrepôts, ateliers, commerces spécialisés et entreprises industrielles. Il s’agit d’un secteur principalement professionnel, animé en journée par les flux de camions, de fournisseurs et de salariés travaillant dans les différentes structures voisines. L’environnement est fonctionnel et pensé pour l’activité économique, avec de larges voies d’accès, des parkings et des terrains dédiés aux entreprises. Le secteur bénéficie d’une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de la N10, qui relie rapidement les autres communes de Saint-Quentin-en-Yvelines et le sud des Yvelines. La gare de Coignières, située non loin, facilite également les déplacements pour les salariés. Malgré son caractère industriel, la commune de Coignières reste proche de zones plus calmes et verdoyantes, ce qui apporte un certain équilibre entre activité économique et cadre de vie.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Cacher

4 Avenue Johannes Gutenberg

78310 Maurepas

Bureau à louer
400 – 5 411 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

Immeuble indépendant de grande envergure, conçu pour accueillir à la fois des activités industrielles et des bureaux. Il présente une architecture fonctionnelle avec une ossature en béton et un bardage double peau, garantissant une bonne isolation et une résistance optimale pour les activités lourdes. Le bâtiment se situe dans une zone d’activités dynamique de Maurepas, un secteur reconnu pour accueillir de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires. Le quartier est structuré, calme et pensé pour un usage professionnel, avec de larges voiries adaptées aux poids lourds et un environnement sécurisé. À proximité, on trouve plusieurs commerces, services et restaurants qui facilitent le quotidien des salariés. Le secteur bénéficie également d’une bonne accessibilité, notamment via la N10 et des axes rapides reliant Maurepas à Coignières, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines. La zone d’activités continue de se développer, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et un environnement économique dynamique.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

78990 Élancourt

Industriel/Logistique à louer
96,16 € m²/an
56 – 287 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Élancourt Bureau, Industriel/Logistique à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

DL REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune d'Elancourt (78), une cellule d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement. Descriptif : Surface totale : 287 m² Surface bureau en mezzanine : 56 m² Surface entrepôt/atelier en RDC : 231 m² 2 places de parking privée Porte sectionnelle motorisée Belle hauteur sous plafond Type : Cellule d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement Surface totale : 287 m² RDC (entrepôt/atelier) : 231 m² R+1 (bureaux en mezzanine) : 56 m² Accès / portes : 1 porte sectionnelle motorisée (dimensions non précisées) Hauteur : « Belle hauteur sous plafond » (valeur non communiquée) Bien-LP8590-dl-real-estate-mont… Stationnement : 2 places privées Transports & accès : À 35 min de la Porte d'Auteuil via A13 Proximité N10 / A12 / N12 SNCF La Verrière (lignes N et U) + arrêts de bus à proximité Plan & photos : un plan et des vues intérieures figurent au dossier (voir pages 2–3). On y distingue l'atelier en RDC, un escalier vers la mezzanine bureaux, et un sol béton en atelier (constat visuel, valeurs techniques non indiquées sur le plan) État / disponibilité : bien présenté comme « rare à la location » sur le secteur Énergie / risques : DPE en cours ; informations risques disponibles sur Géorisques Référence annonce : LP8590 Conditions financières Loyer facial : 2 300 € / mois HT HC (? 96,16 € / m² / an) Charges : 399,89 € / mois (? 16,72 € / m² / an) – provision avec régularisation annuelle Type de bail : Bail commercial ; périodicité de paiement trimestrielle Dépôt de garantie : 6 900 € (? 3 mois de loyer) Honoraires locataire : 4 140 € HT

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

78310 Coignières

Local commercial à louer
110,28 € m²/an
237 – 827 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local commercial à louer - Zone Ouest

AP conseil vous propose un local commercial à la vente et à la location à Coignières. Il bénéficie d'un emplacement de choix, situé le long de la N10, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Caractéristiques principales : - Structure métallique : Un bâtiment robuste construit dans les années 1980, en bon état général. - Travaux à prévoir : La rénovation intérieure permettra d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques. - Équipements et fonctionnalités : - Grand parking privatif avec portail automatique, parfait pour vos clients et vos équipes. - Porte sectionnelle, pratique pour la logistique et les livraisons. - Espace showroom spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. - Accueil avec une grande vitrine, apportant luminosité et visibilité. - Bureaux à l'étage, adaptés à vos besoins administratifs ou de gestion. - Rénovation intégrale de la toiture, assurant une structure saine et pérenne.N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite.

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78310 Maurepas

Local d’activités à louer
97,85 € m²/an
374 – 6 081 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

MAUREPAS (78) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Maurepas, un bâtiment d'activité à louer. Foncier : 12 073 m² BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 6 081 m². Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier :N10,N12,A12 TER N & U : La Vérrière Services / Prestations : Hauteur libre : 9m Porte(s) d'accès plain pied Porte(s) d'accès à quai : 12 équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité (+ 4 portes en option à rouvrir) Rampes d'accès Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. Bus : Station Gutenberg lignes 5124 et 5134 Transilien : U La Verrière Transilien : N La Verrière Desserte routière : N10, N12, A12 Etat de l'immeuble : Seconde main Autre élément : Site indépendant Autre élément bureau : Climatisation Hauteur libre : 9,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 12 Sas d'étanchéité + 4 portes en option à ouvrir Puissance électrique : Tarif vert Rampe(s) d'accès : Oui Locaux sociaux : Oui

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

78990 Élancourt

Bureau à louer
210,00 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Élancourt Bureau à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Bureau individuel à louer - Elancourt Bureau lumineux au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de bureau au centre d'Elancourt. Idéal pour toute profession médicale, libérale ou petites entreprises, le bureau dispose d'une pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'attente à l'entrée. Pour un montant mensuel de 900€ charges comprises.

Contact:

Saint Quentin Gestion pm

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
603,00 € m²/an
7 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Maurepas Bureau à louer - Zone Ouest

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
53 – 1 344 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités avec bureaux . Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une grande hauteur de près de 8 m et de places de parking. Surface de 1 344 m² divisibles à partir de 443 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement. Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ESPACES EXTÉRIEURS . Parking VL : 4 places/lot STRUCTURE . Dallage : 3T/m² . Hauteur libre : 7,8 m ÉQUIPEMENTS . Accès plain-pied : 1 porte/lot . Accès quai : 1 quai (lot 12) . RIA . Chauffage : aérotherme . Tarif jaune . Bail dérogatoire de type investisseur Surface RDC : 1284 m²

Contact:

CBRE INDUSTRIEL

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

78310 MAUREPAS

Local d’activités à louer
98,00 € m²/an
374 – 6 081 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

MAUREPAS Différents types d’espaces à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant de 6 081 m² implanté sur une parcelle de 11 962 m², un bien rare sur le secteur. Situé à seulement 33 km de Paris (Porte de Saint-Cloud), le site bénéficie d'un accès rapide via l'A12/A13 et la N10. Équipements : • Site clos et sécurisé • Hauteur sous poutre : jusqu'à 9 m • 12 quais avec niveleurs et sas (+4 en option) • 1 rampe d'accès + 1 accès de plain-pied • 86 places de stationnement VL Conditions financières : • Loyer annuel : 595 000 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation Pour plus d'informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste de la location et vente de locaux logistiques et d'activités en Île-de-France. Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non Hauteur maximale : 9m Accès plain pied : 2 Accès quai : 12 Type d'eclairage : LED RIA : oui Sprinkler : oui Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

78310 Coignières

Industriel/Logistique à louer
80,00 € m²/an
133 – 497 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

DL REAL ESTATE vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface de 496m2. Idéalement situé dans La Zone Industrielle Les Marais à Coignières (78) est située à proximité immédiate de la N10. 30 minutes des portes de Paris par l'A12 et l'A13, 35 minutes de l'Aéroport Paris-Orly. À 5 minutes à pied de la Gare de Coignières (ligne N – Paris Montparnasse / Rambouillet). Lignes de bus à proximité : 12, 145 et 423. Lot de 496 m² Surface activités : 364 m² en rez-de-chaussée Surface bureaux : 133 m² en RDC et R+1 Hauteur libre : 6,5 m environ, 1 porte d'accès plain-pied, 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot, Bureaux rénovés en septembre 2022 N'hésitez pas à nous contacter le cabinet DL REAL ESTATE afin de planifier une visite.

Contact:

DL Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
130 – 457 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 447 m² (lot 11) Entrepôt : 387 m² Bureaux/Locaux sociaux : 60 m² Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 7,8 mètres o Accès plain-pied : 1 porte par lot o Accès quai : 1 quai (lot 12) o RIA o Chauffage : aérotherme Conditions financières : Loyer annuel : 44 700 Euros HT HC Prov sur charges : 644 Euros mensuel Taxes foncières (2021): 5.57 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Bureaux cloisonnés - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Porte Sectionelle : 1 - ESPACES EXTÉRIEURS - Parking VL : 4 places par lot - STRUCTURE - Dallage : 3 t/m2 - Hauteur libre : 7,8 mètres - ÉQUIPEMENTS - Accès plain-pied : 1 porte par lot - Accès quai : 1 quai (lot 12) - RIA - Chauffage : aérotherme

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
129,50 € m²/an
36 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire à deux pas du marché couvert. Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus, conçus pour répondre à vos exigences professionnelles. Profitez d'un ascenseur, d'un accès PMR, et de la possibilité de mise aux normes ERP pour plus de confort et de sécurité. Stationnement aisé, proximité de la N10 et gare "LA VERRIERE" à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Fibre optique . Interphone / digicode . Ascenseur PMR . Accès PMR Petite surface de bureaux entièrement rénovée . Sol en PVC imitation parquet . Chauffage collectif gaz . Faux plafonds avec pavés LED . Sanitaires en parties communes . Locaux E.R.P.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
168 – 551 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la ZI des Marais à Coignières, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'activité à la location d'une surface globale de 551 m² comprenant 393 m² d'activité et 168 m² de bureaux. Cour bitumée avec possibilité de stocker en extérieur et de garer une dizaine de voitures. Belle hauteur sous poutres, Porte sectionnelle, charge au sol de 2 tonnes / m², locaux sociaux. A toute proximité de la Gare SNCF de « Coignières » lignes N et U. Accès Nationale 10. Rare sur le secteur. Bâtiment indépendant sur terrain clos . Hauteur sous poutres entre 4,2 et 7 m . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle . Chauffage par aérothermes gaz dans la partie activité et convecteurs électriques dans la partie bureaux . Bureaux en rez-de-chaussée . Locaux sociaux, sanitaires privatifs, douche, vestiaires en mezzanine . Cour intérieure . 10 emplacements de parking extérieurs . A proximité de la Gare SNCF de Coignières lignes N et U . Accès Nationale 10 Immeuble indépendant Surface RDC : 551 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
626 – 1 726 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activité Pariwest de Maurepas, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux à la location. Mezzanine de stockage, deux portes sectionnelles de plain-pied traversantes. Parkings extérieurs. Accès Nationale 10. Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès privatif sur rue Entrepôt : - 2 portes sectionnelles L : 5 m X H 4 m - Hauteur libre : 6,5 m - Charge au sol : 2 T / m² - Mezzanine métallique d'environ 100 m² - Chauffage : aérothermes gaz - Skydôme et trappes de désenfumage - Sanitaires Bureaux : - Locaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage - Moquette, faux plafonds - Baie de brassage - Chauffage : convecteurs électriques - Sanitaires - Parcelle de 2 847 m² - Emplacements extérieurs de parking à l'avant et à l'arrière du bâtiment Immeuble indépendant Surface RDC : 1100 m² Surface terrain : 2847

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
176,65 € m²/an
197 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

CENTRE-VILLE MAUREPAS - IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Maurepas. Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux semi-cloisonnés bénéficient de deux accès avec une belle visibilité, dont l'un donne directement sur une place piétonne. Le local est accessible PMR et dispose de places de stationnement gratuites juste devant. Environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et autres activités du centre-ville. Toutes activités sont envisageables, hors restauration et activités générant des nuisances. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès privatifs sur rue . Fibre optique . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux aménagés en : espace d'accueil, bureaux semi cloisonnés, salle de détente, cuisine, sanitaires privatifs dont un aux normes PMR . Décloisonnement possible . Sol PVC . Chauffage individuel au gaz . Stationnements gratuits devant le local Surface RDC : 197 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,02 € m²/an
57 – 430 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 430 m² (lot 6) au total Entrepôt : 373 m² Bureaux : 57 m² GARAGE MECANIQUE INTERDIT Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 8 mètres o Toiture : bitume o Accès plain-pied : 1 porte par lot o RIA o Chauffage : aérothermes gaz Conditions financières : Loyer annuel : 43 000 Euros HT HC Prov sur charges : 1048 Euros mensuel Taxes foncières (2021): 4.81 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur libre : 6,5 m environ, - 1 porte d'accès plain-pied, - 4 emplacements de stationnement extérieurs devant le lot,

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
120 – 813 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Industriel/Logistique à louer

Orpi Pro vous propose en location au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78), une cellule d'activité et de bureaux de 813 m² (lot 10/11) au total Entrepôt : 693 m² Bureaux : 120 m² Descriptif technique : * Parking VL : 4 places par lot o Dallage : 3 t/m² o Hauteur libre : 8 mètres o Toiture : bitume o Accès plain-pied : 1 porte par lot o RIA o Chauffage : aérothermes gaz Conditions financières : Loyer annuel : 81300Euros HT HC Prov sur charges : 1016 Euros mensuel Taxes foncières : 5,41 Euros HT/m²/an Honoraire agence charge preneur 15 % HT du loyer annuel - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

78310 Maurepas

Bureau à louer
230,00 € m²/an
85 – 402 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Maurepas Bureau à louer

Immprove vous offre l'opportunité de louer des locaux à Maurepas, à proximité de la N10, dans la zone PARIWEST. Locaux et localisation idéals pour les professions libérales. Ces espaces, proposés brut de béton, vous offrent une liberté totale pour les aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, des places de parking privatives sont disponibles dans un site sécurisé et clôturé, avec des installations électriques adaptées pour les véhicules électriques si nécessaire. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour votre confort. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. Immeuble restructuré . Site clôturé . Accès PMR . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Brut de béton Surface RDC : 195,98 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

78310 Coignières

Local d’activités à louer
105,27 € m²/an
223 – 950 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Coignières Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux en R+2 avec une surface d'activité en rez-de-chaussée, sur la commune de Coignières, au sein de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Construction récente, fibre, isolation aux normes RT2012. Accès routiers Nationale 10 et en transports gare de Coignières (lignes Net U). Construction récente . A toute proximité de la gare de Coignières . Immeuble raccordé à la fibre . Accès sécurisé avec badge et digicode . Alarme et vidéosurveillance . Isolation au norme RT2012 . Locaux en excellent état . Isolation de qualité . Hauteur d'environ 6 m sur une partie du RDC . Cuisine et salles de réunions . Bureaux cloisonnés . Stores électriques . Chauffage par convecteurs électriques . Terrasse privative de 110 m² en toiture . Terrain de 1 540 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 504 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Maurepas

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Maurepas ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Maurepas, vous pouvez choisir parmi 71 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Maurepas ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Maurepas est de 105 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 503 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Maurepas ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Maurepas.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Maurepas ou dans les environs ?

Le marché de Maurepas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 63 € €/m² et atteignent en moyenne 105 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 503 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 7 m² et 12 322 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 036 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Maurepas ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 503 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 036 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Maurepas ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Maurepas ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Maurepas

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Maurepas est de 105 €/m2/a.

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