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78310 Coignières 1 665 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Yvelines 78310 Coignières - Bureau à Louer - 1 665 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 78 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 562,16 € /an 46,85 € /mois
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 37,47 € /an 3,12 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 260 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 874 € /an 156,16 € /mois
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 124,92 € /an 10,41 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
  • 898 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 98 780 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 6 472 € /an 539,34 € /mois
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 431,47 € /an 35,96 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • 1er étage
  • 167 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 370 € HT-HC/an 1 531 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 204 € /an 100,30 € /mois
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 80,24 € /an 6,69 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Mezzanine
  • 262 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 820 € HT-HC/an 2 402 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
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  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 125,88 € /an 10,49 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 78 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 260 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 898 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 98 780 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 167 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 370 € HT-HC/an 1 531 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 262 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 820 € HT-HC/an 2 402 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
78 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 8 580 € HT-HC/an 715,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
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Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 98 780 € HT-HC/an 8 232 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
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Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 18 370 € HT-HC/an 1 531 € HT-HC/mois
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110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 820 € HT-HC/an 2 402 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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Durée Négociable
Loyer
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 37,47 € /an 3,12 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 562,16 € /an 46,85 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC

Surface 260 m²
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 124,92 € /an 10,41 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 874 € /an 156,16 € /mois
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Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 431,47 € /an 35,96 € /mois
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    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 6 472 € /an 539,34 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

1er étage

Surface 167 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 80,24 € /an 6,69 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 204 € /an 100,30 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Mezzanine

Surface 262 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 125,88 € /an 10,49 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,21 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 888 € /an 157,36 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant rénové, prêt à recevoir une activité. Il mesure environ 1 665 m2 sur une parcelle de 2 800 m2, permettant un vaste parking extérieur ou du stockage. Cette surface est répartie en 898 m2 d'entrepôt en RDC plus 262 m2 de mezzanine de stockage haute charge au sol ainsi que 265 m2 de bureaux neufs en RDC et R+1 et 78 m2 de locaux sociaux (vestiaires, cuisine/salle de repos). L'entrepôt possède deux portes sectionnelles motorisées en configuration traversante. Ajouté à cela 2 portails extérieurs électriques, et une circulation périphérique autour du bâtiment allant jusqu'à 6m de large, les possibilités d'utilisation sont nombreuses. Environ 24 places de parking. Certification Breeam Very Good. Loyer 110 euros HT/HC/m2/an. - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Charge au sol : 3T/m2 - Convecteurs électriques - Hauteur sous plafond : 7m - Plinthes périphériques - Douche - Vestiaires - Kitchenette - Salle de repos - 2 Portes sectionnelles motorisées 5m par 4m de haut - Portail électrique - BREEAM VERY GOOD

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 665 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Tableau_dhonoraires_YFIMO_.pdf
1 1
+33 1 75 74 80 10

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  • ID de l’annonce: 39260499

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78310 Coignières

Ce Bureau situé à 78310 Coignières est actuellement disponible à la louer. Contactez YFIMO pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un espace extérieur agréable et accessible.
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Espace de travail spacieux avec lumière naturelle et accès facile.
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Espace intérieur lumineux avec un escalier élégant et un sol moderne.
Bureau dans Coignières à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Espace lumineux avec cuisine équipée, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace pratique avec casiers de rangement modernes.
Bureau dans Coignières à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7
Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
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78310 Coignières

"78310 Coignières"

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ACTIVITEMezzanine262 m2
BUREAUXRDC98 m2
BUREAUXR+1167 m2
LOCAUX SOCIAUX RDC 78 m2
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