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6-8 Rue Marie Curie Local d’activités | 432–1 314 m² | À louer | 78310 Coignières
Informations principales
- Immeuble d’activités moderne
- Zone commerciale dynamique
- Site clos et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
-
Charges locatives : 14,22 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied
- Bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond élevée
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
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Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Porte sectionnelle privative
- Bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Parc d’activités récent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 882 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 92 610 € HT-HC/an 7 717 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 432 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 45 360 € HT-HC/an 3 780 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 882 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 92 610 € HT-HC/an 7 717 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 45 360 € HT-HC/an 3 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 882 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel immédiatement exploitable. Il dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous structure permet une exploitation optimale du volume, tandis que la charge au sol autorise des usages industriels ou logistiques variés. Les bureaux d’accompagnement offrent un environnement de travail confortable grâce à des aménagements existants incluant moquette, faux plafonds et sanitaires privatifs. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques, garantissant une utilisation indépendante et modulable selon les besoins.
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Charges locatives : 14,22 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond élevée
- Bureaux
RDC
| Surface | 432 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace d’activités rationnel et polyvalent au sein d’un parc récent et bien entretenu. L’accès direct par porte sectionnelle permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des flux réguliers de marchandises. Les volumes intérieurs offrent une hauteur confortable sous poutres et une structure adaptée à des charges importantes. Les bureaux associés sont aménagés avec des prestations standards assurant un cadre de travail fonctionnel et agréable. L’ensemble constitue une solution pertinente pour des entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.
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Charges locatives : 29,04 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 544 € /an 1 045 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 312 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle privative
- Parc d’activités récent
- Bureaux
Aperçu du bien
Située au coeur de la Zone d'Activité Pariwest à Maurepas/Coignières, Immprove vous présente Ces cellules d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement stratégiquement positionnées en façade de l'un des axes les plus importants de la zone, bénéficiant ainsi d'une visibilité accrue. Vous apprécierez la généreuse hauteur sous plafonds de 7 mètres, offrant un espace de travail confortable et polyvalent. De plus, chaque unité est équipée de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage par aérotherme pour garantir un environnement de travail agréable. Le stationnement n'est pas un problème, avec des places de parking à votre disposition. L'accès est également des plus pratiques, grâce à la proximité de la Nationale 10, ainsi que de la gare SNCF de "La Verrière" desservie par les lignes N et U. Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un emplacement idéal et propice au développement de votre entreprise. Immeuble moderne . Site clos accessible par deux portails . Charpente métallique . Façade bardage double peau , . Couverture bac acier Activité : . Hauteur sous poutres : 7 mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot . Chauffage par aérotherme Bureaux : . Moquette et faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs . Accès piétons par porte vitrée Surface RDC : 1188 m²
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
6-8 Rue Marie Curie
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