Location Espaces de bureaux - Marseille 6ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 6ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 6ème, vous pouvez choisir parmi 128 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 6ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Espaces de coworking

132/134 Rue De Rome

13006 Marseille

Bureau à louer
385 779 € m²/an
224 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 224 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien et sans ascenseur, idéalement positionné sur le périmètre Castellane / Préfecture au coeur du centre-ville de Marseille. L' atout principal de ces locaux est son positionnement au coeur d'un secteur dynamique et prisé des professions libérales et la proximité immédiate avec les transports en commun.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

31 Rue Montgrand

13006 Marseille

Bureau à louer
329 376 € m²/an
153 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ propose à la location des bureaux d'exception à Marseille, nichés dans un immeuble de caractère idéalement situé au coeur du centre-ville. Ces locaux rénovés se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et offrent des espaces cloisonnés, alliant fonctionnalité et élégance pour répondre aux exigences des entreprises modernes.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 146 Rue Paradis, Marseille - Bureau à louer

Immeuble Noilly Paradis - 146 Rue Paradis

13006 Marseille

Bureau à louer
185,00 € m²/an
60 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Réception
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux rénové de 60 m² en plein centre-ville de Marseille, dans le 6ème arrondissement, entre Castellane et le Palais de Justice. Ce plateau en open space bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Les locaux disposent d’une salle de réunion, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Ils sont équipés de prises RJ45 et présentent un sol en béton ciré, idéal pour une ambiance moderne et contemporaine. L’immeuble est doté de plusieurs ascenseurs, d’un système de climatisation et chauffage collectif, d’un service de gardiennage et de courrier, ainsi que d’un accès sécurisé. Un monte-charge vient compléter ces prestations pour faciliter les opérations logistiques.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

11 Rue Du Rouet

13006 Marseille

Bureau à louer
904 168 € m²/an
525 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux de 525m² dans un immeuble extrêmement bien situé, au pied des lignes de tramways, du croisement des deux lignes de métros, des départs de nombreuses lignes de bus et d'un parking public. Récemment refait à neuf, ces bureaux présentent des prestations de qualité pour un environnement de travail efficient et confortable.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

25 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13006 MARSEILLE 6? – CASTELLANE Nous vous proposons à la location environ 570 m² de bureaux, situés au 1er étage d'un immeuble idéalement positionné à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6? arrondissement de Marseille. Ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, d'une excellente desserte en transports en commun et d'un environnement tertiaire recherché. Prestations Plusieurs bureaux cloisonnés Belle luminosité Moquette au sol Espace cuisine Situation & Transports Métro : Castellane Tramway : Castellane Bus : nombreuses lignes à proximité Accès routier : Tunnel Prado-Carénage Stationnement 17 places de parking Loyer parking : 1 200 € HT / unité / an Provision pour charges (foncier inclus) : 500 € / unité / an

Contact:

Spliit

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

18 Rue Armeny

13006 Marseille

Bureau à louer
210 671 € m²/an
111 – 112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise la métropole Aix Marseille Provence vous propose une surface de bureaux située au 18 rue d'Armeny dans le 6ème arrondissement de Marseille. Ce dernier vient d'être refait et allie cachet d'époque et modernité. Ces bureaux sont équi^és de climatisation réversible, sanitaires privatifs, kitchenette, et nombreux rangements. Idéal pour des professionnels à la recherche d'un lieu fonctionnel en centre ville.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

18 Place Castellane

13006 Marseille

Bureau à louer
190,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Toilettes privées
Balcon

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la location des bureaux lumineux, fonctionnels et en très bon état, situés au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble idéalement situé sur la Place Castellane récemment rénovée. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, au pied du métro, du tramway, des lignes de bus, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, services et loisirs. Les locaux disposent également d’une salle de repos équipée d’une kitchenette, offrant un véritable espace de pause pour vos équipes, ainsi qu’un balcon privatif, un atout appréciable en plein centre-ville.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

50 Rue De Friedland

13006 Marseille

Bureau à louer
1 370 472 € m²/an
561 – 562 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Dans la dynamique cité phocéenne de Marseille, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 561 m², indivisible, judicieusement aménagé pour satisfaire les exigences professionnelles les plus rigoureuses. Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail optimisé, harmonisant fonctionnalité et confort, propice à la productivité et au bien-être de vos équipes.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Plus de détails pour 65 Avenue Jules Cantini, Marseille - Bureau à louer

Tour Mediterranée - 65 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
170,04 € – 179,99 € m²/an
200 – 4 049 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Concierge
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

132 Rue De Rome

13006 Marseille

Bureau à louer
160,04 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

ROME - PRÉFECTURE ILYADE vous propose à la location un plateau de bureau au 1?? étage d'un charmant immeuble Marseillais. Les bureaux entièrement rénové d'une surface de 220 m² repartis en 8 bureaux partiellement cloisonnées et 2 open space. Proches de toutes les commodités tels que tram, métro, bus, parking public, préfecture et tribunal. Disponible immédiatement. Contact : Mme Dounia YANAOURI 07 63 02 41 81 - Site : www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Nombre de bureaux : - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - open space

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

25 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

L'agence red groupe vous propose dans le 6e arrondissement de Marseille un bureau de 570 m² situé en R+1, accompagné de 17 places de parking privées dans un environnement dynamique à Marseille. Caractéristiques du bien : Surface : 570 m² Emplacement : R+1, idéal pour des bureaux professionnels Loyer mensuel : 7 600 € Loyer annuel : 91 200 € Charges mensuelles : 3 182,50 € Charges annuelles : 38 190 € Loyer parking : 1 200 € par place/an, soit 20 400 € annuels pour les 17 places Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15 % du loyer HT HC annuel, RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Provision sur charges 3 182,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

39 Rue Montgrand

13006 Marseille

Bureau à louer
540,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Location Bureaux Marseille 13006 Postes de coworking à louer – Espace atypique en centre-ville Nous vous proposons à la location des postes de coworking au sein d'un espace atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour les indépendants, petites équipes ou start-up recherchant un cadre de travail convivial en plein centre-ville. Conditions Engagement minimum : 3 mois Préavis de résiliation : 1 mois Prestations Bureaux entièrement équipés Électricité, ménage et Wi-Fi inclus Imprimante et salle de réunion à disposition Terrasse extérieure au rez-de-chaussée pour déjeuner ou se détendre Cuisine partagée équipée Accès facile Bus, métro et tramway à proximité Autoroutes et tunnels facilement accessibles Venez découvrir un lieu de travail où confort, flexibilité et échanges professionnels se rencontrent.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

10 Rue D'Iena

13006 Marseille

Bureau à louer
170,04 € – 200,04 € m²/an
150 – 510 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose des bureaux à la location dans un immeuble en excellent état idéalement placé à quelques pas de la place Castellane et de l'ensemble de ses commodités (métro, bus, tramway, offre de services). L'immeuble est disposé en R+3, il bénéficie de 10 parkings situés dans l'immeuble voisin. Deux terrasses accessibles sont situées de part et d'autre du 3ème étage. Immeuble indépendant Ascenseur Aux normes PMR 10 emplacements de parkings disponibles à proximité Locaux en excellent état Bureaux cloisonnés Espaces ouverts Terrasses accessibles en R+3 Sanitaires à chaque niveau Situation/Transports : Bus Toulon Delphes (BUS-73, BUS-518, BUS-18), Baille Lodi (BUS-540, BUS-54) Métro M2 - Castellane à 500 m Métro M1 - Baille à proximité SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes Aéroport Marseille Provence à 30 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 500 euros /U /an HT

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

65 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
581 251 € m²/an
220 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d'oeuvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

25 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
981 669 € m²/an
570 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous présente des bureaux à la location d'environ 570 m², situés au premier étage d'un immeuble stratégiquement positionné à proximité de la Place Castellane, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une localisation idéale, ces bureaux offrent un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le bon fonctionnement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de louer un espace de travail spacieux et bien situé à Marseille.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
199 – 1 395 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, vous propose un immeuble indépendant à la location à proximité du Palais de Justice, en centre-ville de Marseille. Bénéficiant d'une façade remarquable cet immeuble Haussmannien propose des plateaux ergonomiques et traversant permettant un aménagement de plateaux optimal. Des solutions de parkings existent à proximité de l'immeuble. Inclut des archives d'une surface.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

26 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
222,24 € – 242,39 € m²/an
36 – 102 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing. Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

5 Rue Saint Jacques

13006 Marseille

Bureau à louer
213 125 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

WERIZ, acteur local de référence sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose une surface de bureaux de 57 m². Situés en fond de cour, ces locaux de plain-pied, très lumineux, ont été entièrement rénovés. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils conviennent également pour accueillir du public. Dotés de grandes baies vitrées toute hauteur, ils prennent place dans un bel immeuble bourgeois au coeur de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

60 Cours Pierre Puget

13006 Marseille

Bureau à louer
190,67 € m²/an
226 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille. Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente. Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond; Composés de 7 bureaux, d'un bel open-space, d'une kitchenette et bénéficie d'un balcon filant donnant sur le Cours Pierre Puget. A découvrir rapidement. Disponibilité : Immédiate. Bureaux rénovés et cloisonnés Les menuiseries seront changées Climatisation Chauffage individuel au gaz Equipé de câblage informatique Coin cuisine Balcon Alarme Interphone

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

40 Avenue Jules Cantini

13006 Marseille

Bureau à louer
150,02 € m²/an
3 872 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble. Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille. Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes. Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours. Pompe à chaleur autonome Câblage informatique et RJ45 Centrale a traitement d'air autonome 60 sanitaires Archives Local onduleur avec un onduleur neuf et un local batterie TGBT ondulé et normal Transfo 20000 V 2 CTA calibré pour 450 personnes 83 Ventilos convecteurs 8 VRV et une PAC Faux-plancher et faux-plafond très épais dans l'ensemble du site Réseau CFA et CFO sur tout le site Tableau divisionnaire pour les espaces avec un réseau ondulé et normal Ascenseur PMR et porte automatique PMR coté extension Porte automatique à l' entrée du site et sur les bureaux de direction Grille pour le garage vélo à l'extérieur Cloison de séparation des espaces et des salles de réunion Mobilier de bureau blanc avec une séparation acoustique GTC pour l'ensemble du site Partie SSI et installations techniques opérationnelles et conformes Prévoir le remplacement de la moquette , des caméras (analogiques) et les contrôles d'accès Surfaces sous-sol : 621,50 m² Surfaces annexes (Cour - Rdc) : 251 m² Parking : 12 voitures et 15 motos Possibilité d'avoir 30 parkings en sus à la Tour méditerranée en location ou achat

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

28 Rue Edouard Delanglade

13006 Marseille

Bureau à louer
210,00 € m²/an
1 555 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

L’immeuble situé au 28 Rue Edouard Delanglade se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance calme et son architecture élégante. La rue Edouard Delanglade est bordée d’immeubles haussmanniens et de constructions plus contemporaines, offrant un cadre urbain harmonieux et soigné. Le bâtiment en question s’insère dans un environnement à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun. À quelques minutes à pied, on trouve la station de métro Castellane, qui est un carrefour stratégique de la ligne M1 et M2 du métro marseillais. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de Marseille. L’accessibilité routière est également favorable, avec des axes majeurs comme le tunnel Prado-Carénage ou l’autoroute A50 à quelques minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ou les zones d’activités. Le quartier est également apprécié pour sa proximité avec des lieux emblématiques de Marseille tels que le parc du 26e Centenaire, le Palais des Congrès du Parc Chanot ou encore la place Castellane, qui constitue un point de rencontre central dans la ville. L’environnement immédiat de l’immeuble est calme, avec une circulation modérée et une ambiance résidentielle. Les trottoirs sont larges et arborés, ce qui favorise les déplacements à pied ou à vélo. L’ensemble contribue à une qualité de vie élevée, dans un secteur bien connecté et recherché.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

5 Rue Saint Jacques

13006 Marseille

Bureau à louer
368,42 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Centre

ILYADE vous propose à la location deux bureaux rénové au sein d'un bel immeuble Haussmannien du centre-ville de Marseille dans le 6? arrondissement. - 57 m² en RDC fond de cours - Disponibilité immédiatement. Idéalement situé à deux pas du Cours Pierre Puget, les bureaux bénéficient d'un ascenseur et fibre optique dans l'immeuble. De nombreux services sont présents en pied d'immeuble (Banques, cabinets d'avocats, centres d'affaires, crèches, brasseries... ) Le plateau bénéficie d'un accès immédiat aux lignes de bus, métros, axes autoroutiers. Ce bien est disponible immédiatement. Contact : Mme Dounia Yanaouri 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr - 2 entrées palières - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Hall accueillant - Haussmanien - Plinthes périphériques - Téléphone câblé

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

76-78 Rue D'Italie

13006 Marseille

Logement à louer
133,33 € m²/an
450 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Entrée avec clé électronique

Marseille Bureau, Local commercial à louer - Marseille Centre

CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr - Carrelages - Cave - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Travaux à prévoir

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 6ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 6ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 6ème, vous pouvez choisir parmi 128 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 6ème est de 75 167 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 95 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 1 168 601 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 6ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 6ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 6ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 6ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 95 € €/m² et atteignent en moyenne 75 167 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 1 168 601 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 4 850 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 799 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 6ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 1 168 601 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 799 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 6ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 6ème ?

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Espaces de bureaux à louer à Marseille 6ème

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 6ème est de 75 167 €/m2/a.

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